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Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 228 500 € 1 269 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Ardin (79160)

ARDIN, commune située à 17 MIN de Niort et à 20MIN de Fontenay-le-Comte : Venez découvrir cette spacieuse maison en pierre de 180m2 habitable et son jardin clos de 397m2 facile d'entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée (plaque gaz, four électrique, évier double et arrivée/évacuation pour lave-vaisselle), d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger de 29m2 avec un poêle à bois, d'une salle de jeu de 11m2 conduisant au salon avec une verrière de 18m2. Un escalier conduit à l'étage vers deux chambres de 13m2 et 14m2 avec placards, une salle de bains (baignoire, vasque et WC), une salle d'eau (cabine de douche, double vasque et fenêtre), une suite parentale avec un dressing aménagé de 20m2 avec une salle d'eau (double vasque, douche cabine et fenêtre) ainsi qu'une pièce dressing/lingerie avec fenêtre de 8m2. Un second escalier conduit au grenier de la maison d'une superficie de 100m2 environ à aménager. En plus du potentiel aménageable supplémentaire de la maison principale, le bien dispose d'une dépendance/maison de 60m2 sur deux niveaux pouvant devenir un locatif avec son propre accès (compteurs séparés mais non raccordée actuellement au tout-à-l’égout). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 397m2 facile d'entretien avec une terrasse, d'une dépendance en pierre, de trois caves, d'un porche ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible sur simple demande ! Technicités : chaudière à pellets, toiture saine en ardoises, double vitrage PVC en partie oscillo-battantes, assainissement collectif, cuve récupératrice des eaux pluviales 22m3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

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Gaëlle Noel - iad
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Gaëlle Noel - iad 26/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Niort (79000)

iad France - Gaëlle Noel (07 89 06 35 92) vous propose : - Maison d'architecte des années 80 entièrement rénovée offrant un bel espace à vivre de 125 m² habitable composée de 4 chambres à NIORT Proche du centre ville, secteur Avenue de Saint Jean d'Angely. Cette maison offre un cadre familial idéal : - Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse, cuisine neuve entièrement équipée, d'un wc et accès à un grand garage double de 33 m². - L’étage vous offre 4 belle chambres avec une belles hauteurs sous plafonds et poutres bois, un wc séparé et une salle d'eau fonctionnelle et moderne. Chauffage gaz de ville par radiateurs, Huisseries PVC double vitrage et tout à l'égout. ** SES ATOUTS** : Elle dispose d'un agréable jardin clos sur une parcelle de 241 m², d'un garage double et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les espaces intérieurs ont été repensés pour offrir confort et fonctionnalité. - Proche des commodités, services, commerces et transports en communs, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Contactez- moi .... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Chauray
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Human Immobilier Chauray 25/07/2024 - mise à jour 15/09/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Chauray (79180)

Beau pavillon de plain-pied sur Chauray... 5 chambres possibles, une salle de bains, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier. Un extérieur tout aussi agréable vous attend. Carport pour les véhicules, et dépendance. Aucun travaux à prévoir.

Laurent HOAREAU - Global Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Laurent HOAREAU - Global Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
7
Maison, 220 m²

22 000 € 100 €/m²
Maison • 220 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 825 m²

Pamproux (79800)

Laurent HOAREAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Pamproux (79800), une grange en pierre et des dépendances à réhabiliter. Un jardin complète cet ensemble. Les raccordements en eau, électricité et à l'assainissement collectif sont à prévoir. Environnement paisible, à proximité des commodités locales, à 15 km de Saint-Maixent-l'Ecole, à mi-chemin entre Niort et Poitiers. Belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! A découvrir en visite virtuelle. Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 104 m²

222 955 € 2 144 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saivres (79400)

SAIVRES, charmant pavillon de plain pied, construction 2016 d'environ 104 m² comprenant, entrée avec placard ouvert sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, de larges baies vitrées donnant sur terrasse avec très belle vue. Dégagement, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne ,wc, cellier. Garage à moto 14 m2 Le tout sur un terrain d'environ 1000m². Belle exposition, maison très lumineuse. DPE : A REF : 401 POU (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 78 m²

Prix en baisse 59 950 € 769 €/m²
Maison • 78 m² • 1 chambre • Ter. 1 803 m²

Argentonnay (79150)

EN EXCLUSIVITÉ! Maison à rénover avec un potentiel exceptionnel pour créer une belle propriété indépendante en bordure d'un petit village entre les villes d'Argentonnay et de Bressuire, où se trouvent tous les commerces et services. La maison nécessite une rénovation totale et pourrait devenir une maison de vacances ou une maison d'habitation à l'année. Le beau terrain s'étend sur 1803m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée et une cuisine. L'étage dessert une chambre avec une pièce en cours d'aménagement pour une salle de bains. A l'extérieur, il y a une dépendance et un puits.

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 201 m²

299 000 € 1 488 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 159 m²

La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Saint-Marsault

Ensemble immobilier offrant une grande longère d'habitation de 200m² comprenant 2 logements (97m² et 104m²) édifié sur son terrain de 11100m² avec dépendances. Le 1er bien de 93m² comprend au RDC, une cuisine aménagée, une salle d'eau/WC/buanderie, un séjour de 33.50m²avec cheminée (poêle). A l'étage, une zone palière dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres (8.70m² / 15.35m² / 13.40m²). Le 2ème logement de 104m² propose au RDC, une cuisine de 19m², un séjour de 33m² avec cheminée (poêle). A l'étage une zone palière dessert, une salle d'eau avec WC et 3 chambres ( 11.10m² / 8.25m² / 21.65m²) dont la plus grande est une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Attenant a ce 2ème bien un ensemble de petits toits à rénover comprenant 1 dégagement, 3 pièces, une dépendance et une grange de 79m². Le terrain quant à lui de 11159m² propose un bel espace parking avec un chemin privé menant à la route, un espace d'agrément XL avec prairie, fruitiers et un puits. Atouts indéniables : Mode de chauffage par aérothermie 2023 (PAC air/air) + poêle à bois / Production d'eau chaude sanitaire par aérothermie 2023 / Assainissement individuel Conforme / Menuiseries et volets aluminium 2024 / Toiture 2017 et 2023 / Ravalement façade Nord 2023 / 2 compteurs électrique / Électricité et plomberie OK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Moette Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Moette Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
17
Maison, 137 m²

Prix en baisse 381 000 € 2 781 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

A vendre proche du centre ville, maison de plain pied de 137 m² d'une grande qualitée. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste salon / séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres équipées de placards et une salle de bains. Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur un patio. Double garage carrelé avec galetas. Jardin paysagé clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 34

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 94 m²

112 000 € 1 191 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 895 m²

Germond-Rouvre (79220)

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 890 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès a la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre. Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer la seconde maison en pierre d'environ 100 m2. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Olivier SUIRE - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Olivier SUIRE - iad 27/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Aiffres (79230)

iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - 2 Chambres - Quartier Calme - Niort St Florent. Située dans un quartier paisible de St Florent dans une impasse sur une parcelle de 105m², cette maison de ville de 92.2m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construction rénovée est parfaite pour un couple ou une petite famille d'un première achat. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 2 chambres et un bureau offrent un confort harmonieux et paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et de radiateurs pour un confort optimal. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Malory OUDRY - iad
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Malory OUDRY - iad 06/09/2024
10
Maison, 95 m²

69 900 € 736 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thouars (79100)

iad France - Malory Oudry (06 01 90 53 39) vous propose : Maison de ville à rénover composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger. Au 1er étage un wc, une salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Au 2ème étage un grenier. Cave Côté technique : tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques. Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner un nouvel éclat ! A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry EI (ID 55565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RICHARD Sabine - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RICHARD Sabine - FACILIS IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 95 m²

68 000 € 716 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Airvault (79600)

MAISON PROCHE D'AIRVAULT A RENOVER DANS UN VILLAGE AU CALME. En entrant dans ce bien, vous vous situez dans l'entrée et la salle à manger vous accueille et vous invite à passer dans la cuisine. La salle d'eau avec wc ainsi que la chaufferie sont attenantes celle-ci. De l'autre côté, la chambre est prête à vous recevoir. Au premier étage, vous disposez d'une chambre et d'un dressing ainsi qu'un escalier menant au grenier avec une superfice de 30 m2 environ à aménager. Les huisseries et l'isolation ont été réalisées récemment. Vous disposez de l'assainissement collectif. Sur le terrain, un petit hangar et une cour accompagnent la maison. Barême honoraires : http:// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Sabine RICHARD- Mandataire Facilis Immobilier - 06 26 48 83 63 - -- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 15/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
33
Maison, 154 m²

Prix en baisse 194 500 € 1 263 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 991 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située entre Sauzé-Vaussais et Lezay, belle longère en pierres de 154 m2 habitables avec belles possibilités d’extension dans les greniers et les dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une grande pièce de 38 m2 avec poutres et escalier d’accès à l’étage, une cuisine aménagée et équipée, avec porte fenêtre ouvrant en façade, un salon de 28,50 m2 avec cheminée / insert, poutres, et porte fenêtre, chaufferie et cellier, couloir desservant la partie nuit composée de trois chambres de 13 m2 avec dressing, 14 m2 et 9,20 m2, dont deux sur parquet flottant, une salle de bain avec WC et WC indépendant. Plusieurs greniers de 127 m2 pouvant permettre la création de chambres supplémentaires. Ouvertures bois double vitrage, chauffage central fuel, assainissement à remettre aux normes. Dépendances : atelier de 21 m2 avec sol béton et grenier, abri voiture de 17,80 m2, hangar de 40 m2 avec sol béton et grange de 64 m2. Cour et jardin ; le tout sur 1911 m2. Vidéo disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 29/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 170 m²

124 200 € 731 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Située à deux pas du centre-ville de Celles sur Belle avec vue sur l’Abbaye, belle maison en pierres 170 m2 habitables avec possibilités d’extension (deux greniers de 40 m2 chacun), comprenant : Au rez de chaussée : Entrée de 5 m2 ouvrant sur un grand salon de 31 m2 sur parquet avec cheminée d’origine, une pièce à usage de bureau de 14 m2 également sur parquet d’origine, salle à manger 21 m2 sur dalles anciennes et porte ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée de 12 m2 avec également ouverture sur le jardin, débarras à la suite sur dalles anciennes de 13 m2, WC séparé. 1er étage : Palier de 5,20 m2 desservant 4 chambres de 10, 18, 18,50 et 19,30 m2 sur parquet d’origine, salle d’eau de 6 m2 avec douche et vasque. 2ème étage : 2 greniers aménageables de 40 m2 chacun, plancher à revoir. Tout à l’égout, toiture refaite sur la maison en 2016. Dépendance attenante de 35 m2 environ avec coin chaufferie (chaudière a fioul à revoir), possibilité de créer un étage. Parfait pour créer un studio/gîte. Petits toits et porche. Jardin arboré, longe la rivière (La Belle), pas de risques d’inondation. Le tout sur 505 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
41
Maison, 405 m²

806 000 € 1 990 €/m²
Maison • 405 m² • Meublée • 40 pièces • 9 chambres • Ter. 60 000 m²

Chef-Boutonne (79110)

Château du 15ème près de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres Ce Château du 15ème siècle proche de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres, Nouvelle Aquitaine possède dans ses murs un manoir et des dépendances datant du 12ème siècle et dispose d'un tunnel le reliant à Chef-Boutonne voisin qui a plus de 1000 ans. À la fin du XVIIIe siècle, elle appartenait à la famille Fleury-Michon comme maison de campagne. C'est maintenant la maison d'une personne très spéciale passionnée par les chevaux ; avec une passion pour le secteur de l'hôtellerie et dispose de 5 chambres avec salle de bains privative, d'une piscine intérieure et d'une salle de sport. Un restaurant et une cuisine récemment rénovés et une salle fermée par un chocolatier spécialement conçue à cet effet. Le propriétaire possède également un gîte ; qui peut être loué, ainsi que des écuries et des granges qui pourraient être réaménagées et un terrain avec un court de tennis et une prairie, le tout est entouré de ses anciens murs. Le propriétaire actuel est propriétaire de la propriété depuis 22 ans et tout en faisant de son mieux pour conserver autant d'éléments d'origine que possible ; y compris la rénovation en cours du manoir ; à côté du Château, elle a également créé une très bonne entreprise d'hôtellerie polyvalente ; qui pourrait être facilement agrandi, elle aimerait maintenant en confier la suite à quelqu'un qui appréciera l'histoire de ces bâtiments. Aperçu des installations Entrée fermée Parc clos de murs Paddock Terrain de tennis Arène de scène Grange à foin Gîte 2 chambres Bâtiment inutilisé env. 8 x 5m sur 2 niveaux (pourrait être un logement supplémentaire) Sellerie 2 garages Atelier Magasin de bois Manoir sur 3 niveaux (le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant avec sa propre cuisine et son bar séparés et le deuxième étage abrite une cuisine de chocolatier spécialement construite et scellée) Château Cave Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle de sport Salle de dessin Chambre Piscine Premier étage Atterrissage avec… Débarras à linge Couloirs menant à… 4 suites d'invités toutes avec salle de bains Deuxième étage utilisé comme logement Atterrissage Salle de repos 3 chambres Salle de bain avec baignoire jacuzzi Grenier Les dimensions complètes de toutes les pièces sont disponibles sur demande, ainsi que d'autres photos et vidéos.