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Brottier Jérémy - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Brottier Jérémy - Dr House Immo 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 236 m²

169 000 € 716 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Fors (79230)

Située dans un environnement calme et charmant, cette belle maison en pierre de 236 m² allie caractère et confort de vie. Récemment rénovée avec soin, elle offre de grands espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un spacieux salon séjour offrant de vastes espaces de vie, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un couloir très fonctionnelle avec tous les rangements nécessaires, un wc indépendant, une grande buanderie, une pièce polyvalente avec arrivée d’eau et évacuation (idéale pour un bureau, salle de jeux ou autre), ainsi qu’une véranda. Mais aussi un Bûcher pouvant être transformé en garage et un atelier spacieux de plus de 41 m² avec grenier aménageable. Sans oublier les deux beaux extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées A l’étage : Un couloir desservant 4 chambres de 16 à 18m² toutes équipées de placards, dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu’un second grenier de plus de 44 m², offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement Points forts : - Maison lumineuse avec de nombreux atouts - Chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques et insert bois - Toiture, électricité et assainissement refaits à neuf récemment - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Cette maison familiale est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et chaleureux, à la fois moderne et authentique. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 181 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 492 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

Fressines (79370)

A peine 10 min de LA CRÈCHE, non loin de NIORT, Sous une pluie battante, cette bâtisse affirme son caractère! Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre une superficie habitable de 180 m², un bel espace de vie pour y accueillir votre petite famille avec ses cinq chambres. Passons à sa présentation, nous vous accueillerons dans sa vaste entrée traversante sur ses deux espaces extérieurs. Celle-ci dessert la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un salon sur parquet ou une ambiance cocooning y règne. Un wc indépendant, un espace de rangement. Poursuivons la visite en empruntant son escalier de bois, ses paliers accèdent à cinq spacieuses chambres dont une avec salle d'eau et wc et une deuxième avec dressing, salle de bains. Amoureux de l'ancien, vous apprécierez ses poutres, anciennes cheminées, parquet, sa charpente apparente et sa pierre. Vous profiterez d'un extérieur clos avec portail motorisé et son espace pour vous retrouver avec vos convives. Un garage d'une soixantaine de m², une cave pour y conserver votre vin. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de clim, d'un assainissement au tout à l'égout, des huisseries en double vitrage. Alors n'attendez pas pour venir la découvrir, contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amelie DUFOUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amelie DUFOUR - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 125 m²

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Aiffres (79230)

Situé dans un secteur calme d’Aiffres, ce pavillon de 126 m² n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration industrielle chic et soignée. La grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte de haute qualité, invite à la détente et au partage. Le pavillon se compose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. L’ensemble est parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, un terrain joliment aménagé et une magnifique piscine ainsi qu’un terrain de pétanque vous feront profiter d’une atmosphère de vacances tout au long de l’année. Dépendances pour ranger le matériel de jardin pratique et fonctionnel. Ce havre de paix, où la tranquillité est garantie, n’attend que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 568934 )

Magalie BLAY - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 122 m²

138 000 € 1 131 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Thouars (79100)

En exclusivité chez Capifrance.Proche commerces et écoles Jolie maison des années 20 entièrement restaurée Maison de 120m2 sur un terrain de 980 m2. D’une grande rareté vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée avec placards,une salle de bains + douche à l’italienne, wc séparé.Bel espace séjour très lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée (Plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle). Buanderie avec placards. A l'étage palier avec rangement dans la continuité vous trouverez 2 chambres avec coin dressing, une salle d’eau avec toilettes. Bureau. Cave. Deux accès indépendants pour voitures avec portails. Hangar. Terrain arboré. Une visite s’impose !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876240)

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 09/10/2024
9
Maison, 162 m²

185 000 € 1 142 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Venez découvrir dans le centre de Champdeniers, sur une parcelle d'environ 360 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 162 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un beau salon / séjour doté d'un insert. Dans le prolongement vous trouverez la véranda ayant accès sur le beau jardin, l'espace cellier et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (21 et 22 m2) avec leur espace dressing et la salle d'eau avec wc séparé. Au second, un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau à rénover. Ses atouts : Deux garages, une dépendance de 50 m2 au sol, cave et un atelier ! Double vitrage partout, pompe à chaleur, volets roulants solaires, ... Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Marie Houet - iad
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Marie Houet - iad 13/10/2024
10
Maison, 101 m²

136 500 € 1 351 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Marie Houet (06 69 62 31 60) vous propose : Charmante maison d'un étage de 101 m² située dans la commune de Loretz-d'Argenton, datant d'avant 1948 et habitable de suite. Ce bien offre 4 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Idéale pour une famille, la cuisine aménagée vous permet de laisser libre cours à votre créativité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel (insert à bois et pompe à chaleur) pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier, de grandes dépendances et d'une cave. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Que vous ayez des projets de jardinage, d'installation de jeux pour enfants ou de création d'espaces de détente, cet espace généreux saura répondre à toutes vos envies. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à la terrasse. Située à proximité des commodités et au calme, cette maison avec son grand terrain mérite une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Houet EI (ID 81765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
23
Maison, 64 m²

69 000 € 1 078 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²

Chanteloup (79320)

Exclusivité - Visite virtuelle disponible - Au coeur d'un hameau, à 2 mns des commerces de la Chapelle Saint Laurent et 10 mns de Bressuire, cette maison sur 342m2 de terrain propose : Entrée/véranda 15,8m2, séjour/salle à manger 25,20m2 avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre 10,20m2 et un bureau 6,8m2, wc séparé et une petit véranda de 5,80m2. En complément des 58m2 habitables et des 2 vérandas, vous trouverez dans un espace non chauffé : un séjour 10,80m2 qui mène à la terrasse et au jardin clos sur l'arrière, une chambre de 12,8m2, une annexe 15,5m2 et une buanderie avec wc. Garage attenant de 30m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur air/air récente et insert/bois. Fosse septique. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 151 m²

174 950 € 1 159 €/m²
Maison • 151 m² • 3 chambres • Ter. 3 825 m²

Alloinay (79110)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette fabuleuse Longère traditionnelle avec de grands jardins entièrement clos est située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de la ville animée de Melle. La propriété est très bien présentée et entretenue et comprend actuellement une cuisine équipée de bonne taille, un élégant salon avec parquet, une grande salle à manger, une salle d'eau familiale, un W.C. séparé et une chaufferie/stockage. Au rez-de-chaussée se trouve également une autre pièce de réception de bonne taille avec un poêle à granulés récemment installé et des portes à double vitrage donnant sur le jardin, qui pourrait faire une belle chambre au rez-de-chaussée. Les escaliers de la cuisine mènent à un palier avec deux chambres de bonne taille et un grenier de 30m2 qui pourrait (sous réserve des autorisations nécessaires) être converti pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire. Un grand garage intégral de 70m2, un studio et une autre grange sont attenants à la maison. Immédiatement de l'autre côté de l'avant-cour gazonnée se trouve une série très utile de dépendances qui comprennent une ancienne écurie, une plus petite grange et un hangar extérieur ouvert - parfait pour se détendre et se divertir à l'extérieur. Les grands jardins matures se trouvent à l'avant et sur le côté de la propriété, s'étendant à un peu plus de 3800m2 de pelouses avec des spécimens d'arbres fruitiers et sont entièrement clos. Cette propriété est prête à être emménagée, mais elle offre également d'excellentes possibilités d'agrandissement et d'amélioration. Prix honoraires inclus : 174 950 € Prix honoraires exclus : 161 991 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
22
Maison, 241 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 012 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 210 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, grande maison en pierre d’environ 241 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée de 35,26 m2 avec escalier menant à l’étage, un séjour de 32 m2 ouvert avec poutres, cheminée avec poêle à bois, ouvert sur un salon de 21,60 m2 avec porte-fenêtre donnant en façade, un bureau de 27,17 m2 pouvant être utilise comme chambre, avec cheminée et porte-fenêtre, un dégagement avec escalier et desservant une salle de bain de 9,60 m2 et un WC, une arrière-cuisine de 20,43 m2 avec espace chaufferie et buanderie, une cave/cellier ; A l’étage : grand palier de 26 m2 desservant 3 grandes chambres de 17,50 m2, 17,60 m2 et 26,54 m2 et une pièce de 14,20 m2 (sans fenêtre), un dégagement desservant une 4ème chambre de 14,40 m2 et un grenier aménageable accessible depuis le garage, situé au-dessus de la cuisine permettant de créer une seconde salle de bain ; Ouvertures double vitrage avec volets roulants solaires, chauffage central par pompe à chaleur, toiture à revoir sur la maison, assainissement non conforme. A l’extérieur : un garage de 39 m2 communiquant avec l’arrière-cuisine et une grange attenante de 101 m2 avec toiture neuve et accès au garage, un atelier de 37 m2, des anciens toits à cochon également de 37 m2, un deuxième garage de 46 m2, en face grand hangar de 111 m2, petit toit en pierre, piscine hors-sol, arbres fruitiers. Le tout sur un terrain de 3 210 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril CORNEC - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Cyril CORNEC - iad 21/10/2024
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Maison, 155 m²

199 000 € 1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 526 m²

Pompaire (79200)

iad France - Cyril CORNEC (06 51 38 95 94) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied de 155m² avec 5 chambres et un bureau - idéalement située à Pompaire, aux portes de Parthenay. Laissez vous séduire par cette jolie demeure située dans la paisible ville de Pompaire. Construite en 1985, cette demeure spacieuse de 155m² offre un cadre de vie familial idéal grâce à ses 5 chambres, son bureau et ses nombreux espaces de vie confortables. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli dans une chaleureuse entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une belle cheminée en pierre de Tassigny, où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit, propose 4 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous découvrirez un grand espace, qui pourra à loisir devenir une chambre ou un espace de jeu, par exemple. Le jardin, joliment paysagé et facile d'entretien, invite à la détente et aux repas en extérieur. Si besoin, vous pourrez garer votre véhicule aisément, le terrain accessible par deux portails, dont un portail motorisé. Située à proximité des commodités (commerces de bouche, traditionnel, pharmacie), cette maison offre un cadre vie paisible pour une famille. Opportunité rare à Pompaire, ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CORNEC EI (ID 43063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par 203 Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 84 m²

161 000 € 1 917 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 81 m²

Niort (79000)

Secteur Hôpital - Maison de ville avec extérieur ! Sur deux niveaux, elle se compose de deux paliers d'environ 40m² avec au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 35m², un wc et une arrière-cuisine/buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Huisseries bois simple vitrage, isolation par le toit et partielle par les murs. DPE F - Audit disponible à l'agence. Dossier "Ma prime renov" envisageable avec une prise en charge jusqu'à 90% du montant des travaux pour la réhabilitation énergétique (sous conditions d'exigibilité). A visiter ! Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 205 m²

520 000 € 2 537 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Chauray (79180)

Située à Chauray, cette magnifique maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de la ville et à 5 minutes des zones commerciales et des grands axes routiers. Construite fin d'année 2020, ce bien d'une surface habitable de 205m² s'étend sur un terrain de 1286 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres, une suite parentale équipée d'une douche italienne double et un dressing pour une intimité et un confort optimal. Les deux espaces nuit sont séparés chacune bénéficiant d'une salle d'eau et sanitaires. Une Buanderie/arrière cuisine complète ce bien. Les matériaux ont été choisi avec soin et proposent une qualité haut de gamme: les sols en parquet et carrelage (1.20x1.20m pour le carrelage de la pièce de vie) apportent une touche chaleureuse et contemporaine. L'aménagement extérieur comprend de belles terrasses, un double garage et des places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Chauray ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Audrey Murano - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Audrey Murano - iad 25/10/2024
17
Maison, 70 m²

125 000 € 1 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 125 m²

Secondigny (79130)

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Maison de plain-pied proche du lac de Secondigny. 2 chambres, une véranda, buanderie, garage attenant avec porte motorisée, cave et atelier. Jardin clos avec portail électrique. Venez découvrir ce charmant pavillon composé d'une cuisine de 9m2, un séjour de 19 m2, une véranda de 37 m2 et une buanderie. Le couloir dessert 2 chambres (11 et 12 m2), une salle d'eau et un wc séparé. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2. Au sous-sol, un atelier et une cave. Mode de chauffage : fioul avec chaudière à condensation. Côté technique : Les huisseries sont en simple vitrage sauf la véranda qui est en double vitrage. Combles isolées, portail électrique, assainissement collectif conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brice PANNOUX - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 122 m²

126 000 € 1 033 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Loretz-d’Argenton (79290)
Argenton-l'Eglise

Découvrez le charme de cette maison à ARGENTON L'ÉGLISE ! À seulement 200 mètres des commerces, voici une opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle avec ses 3 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée et son garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, puis un salon sur parquet équipé d'une cheminée-insert de 2022, une salle à manger adjacente, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. L'étage vous réserve deux grandes chambres et un wc. L'extérieur est composé d'une vaste terrasse de 60m², un garage, diverses dépendances et un jardin clos. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert bois de 2022. L'alimentation en eau est assurée par un puits. Les plus de cette maison ? Une chambre pratique au rez-de-chaussée, des ouvertures en PVC, une belle luminosité, sans oublier la proximité à pied des commodités, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878913)

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 167 m²

160 950 € 964 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 238 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau tranquille à 5 minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison de plain pieds à rafraichir offre 167m2 de surface habitable, comprenant : Au rez de chaussée : Un grand séjour de 52m2 sur carrelage avec une cheminée et poêle à bois. Une cuisine aménagée de 20m2 sur carrelage, grande véranda vitrée (double vitrage) de 22m2 sur carrelage. Dégagement desservant 2 chambres sur parquet de 17 et 16m2 et 2 salles d’eau de 9 et 5,70m2 tous les deux avec WC. Bureau/chambre de 19m2, sol en partie carrelé et parquet. Ouvertures double vitrage, chauffage fioul et électrique. Assainissement individuel non conforme. Dépendances : Ancienne serre de 60m2 sur terre battue avec la place pour 4 véhicules. Atelier de 47m2, hangar de 50m2 et divers petits toits. Grand terrain clos et arboré. Le tout sur 3 238m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr