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ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 167 m²

472 500 € 2 829 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Niort (79000)

Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, cinq chambres, (dont une avec cabinet de toilettes/WC et une autre avec sa salle d'eau privative), un grand dressing, trois WC. Une buanderie, un cellier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un abri et d'un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant des prestations de qualité, idéalement située en hypercentre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 607

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Miguel RUIZ - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 181 m²

219 000 € 1 210 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Thouars (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : **Magnifique Maison d'architecte de 181m² à Thouars - Coup de COEur Assuré** Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Sur 3 niveaux, elle se distingue par son élégance et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale, parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables. Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. L'orientation plein sud confère à cette demeure une luminosité naturelle incomparable, sublimant chaque recoin de la maison. La terrasse extérieure vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique vous garantissent un confort moderne et une connectivité rapide. Pour votre tranquillité, un système d'alarme est installé pour assurer la sécurité des lieux. De plus, vous bénéficiez de plusieurs place de parking pour garer aisément vos véhicules ainsi qu'un grand sous-sol avec cave. Thouars, ville dynamique et pleine de charme, regorge de points d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 130 m²

136 500 € 1 050 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

Idéalement situé dans le triangle Poitiers (50min), Angoulême (50min) et Niort (45min). Venez découvrir cette jolie maison offrant de belles superficies. Un salon séjour de 44m² avec un très beau parquet, une cuisine aménagée et 4 chambres. Sans vis à vis à l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un terrain d'environ 800m². Au sous sol vous pourrez mettre une voiture à l'abri dans un garage de 52m² et profitez d'une pièce supplémentaire en partie carrelée et chauffée de 44m² Sur le terrain une dépendance en bon état de 40m². Chauffage au fuel et bois. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques. Assainissement individuel mais le raccord tout à l'égout passe devant la maison. Le grenier est également aménageable. Vous pourrez stocker des aliments dans la cave de 11m² Si vous souhaitez agrandir, vous aurez la possibilité de rénover une dépendance de 30m² environ. Sur celle ci il faut prévoir un rafraîchissement total, eau et électricité déjà présentes. Terrain total 1930m² Ecoles maternelle et primaire à 5min à pieds Collège à 2 min à pieds Supermarché, boulangerie à 2min à pieds également. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite remettre l'habitation à leurs goûts sans grands travaux à prévoir. Elle est habitable de suite. N'hésitez plus et venez visiter ce bien. Cette annonce référence 257201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2018 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 77,66 m²

125 800 € 1 620 €/m²
Maison • 77,66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l'Ecole centre, maison de ville d'une superficie habitable de 78 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 1 chambre. Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau. Grenier aménageable de 43 m². Cave voutée de 20 m². Garage. Cour entièrement close de 25 m². Huisseries bois double vitrage. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 284 m²

286 000 € 1 007 €/m²
Maison • 284 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 30 940 m²

Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE ISOLEE EN CAMPAGNE Cette magnifique maison ancienne rénovée de 284 m² offre de nombreuses possibilités (possibilité de 2 habitations séparées). Elle se compose de 2 entrées, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes, 7 chambres et une mezzanine. Une buanderie, une cave, un grenier aménageable, une grange, un fournil, une dépendance et un préau. Au milieu d'un terrain arboré de plus de 3 hectares alimenté par une source naturelle !

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Maison, 143 m²

167 500 € 1 171 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 607 m²

Saint-Laurs (79160)

MAISON ANCIENNE AVEC SECOND LOGEMENT Cette charmante maison ancienne de 143 m² se compose d'une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour, 3 chambres dont une avec une douche privative, 2 toilettes et une salle d'eau. Et un second logement attenant de 70 m² composé d'un pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance, un garage et un puits. Sur un terrain clos et arboré de 1607 m².

Fanta Louelh - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Fanta Louelh - efficity 25/10/2024
7
Maison, 143 m²

187 500 € 1 311 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

79210 – SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – HYPERCENTRE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 143 M² - HUISSERIES EN DOUBLES VITRAGES - COMMODITES A PROXIMITE - VISITE 360° SUR DEMANDE - CHAUDIERE A GRANULEES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 143 m² située au cœur de Saint-Hilaire-la-Palud. Cette demeure sur 2 niveaux vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour de 28.5 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 18.5, une douche et WC séparé , une belle verrière de 7 m², une buanderie. A l'étage un grand couloir de 10 m² équipé de placards de rangement dessert la partie nuit avec 4 chambres (16, 10.5. 105 et 10 m²) offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille, une salle de bain avec baignoire banéo, WC complètent ce niveau. La maison donne sur une cour entièrement clôturée de 50 m²Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Assainissement collectif tout à l'égout, chaudière à granulées. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 5 minutes à pied) et d'un cabinet médical, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Vous disposerez d'un stationnement intérieur avec possibilité de charger votre voiture électrique ainsi que des places de parking extérieures pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de confort. Vous êtes à 40 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Niort, au cœur du parc naturel du Marais Poitevin. Taxe foncière : 818 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 84 m²

178 500 € 2 125 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 252 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Venez découvrir à Coulonges sur l'Autize, au calme proche des commerces, cette maison de plain pied d'environ 84 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 1250 m2. La forme de la parcelle se prête à un découpage aisé. Il est donc possible de créer deux lots distincts, soit cette maison avec 720 m2 de terrain et le terrain à construire d'environ 530 m2. Ce pavillon comprend une cuisine semi ouverte sur un espace salon séjour. Poursuivez la visite avec ses 3 chambres équipées de placards, sa salle d'eau et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Garage attenant et double garage ! Avec votre imagination et des travaux de rafraîchissement vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble... Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 214 m²

489 000 € 2 285 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Niort (79000)

EN EXCLUSIVITÉ, située sur le QUAI MAURICE MÉTAYER, cette maison d'environ 214m2 est implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Elle bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 85m2 qui domine la Sèvre Niortaise. Vous trouverez en rez-de-jardin une spacieuse véranda chauffée exposée Sud ouverte sur la nature qui permet d'accéder à l'entrée. Ce niveau propose une pièce de vie d'environ 38m2 avec cheminée d'où part un escalier qui dessert une mezzanine d'environ 22m2, une cuisine aménagée et équipée, une seconde véranda chauffée à l'esprit cocooning qui permet l'accès à la somptueuse terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur se trouvent une suite avec chambre et sa terrasse privative, salle d'eau et WC, une superbe pièce d'environ 40m2 sur parquet entièrement rénovée. Un double garage, un carport, un atelier et une cave complètent ce bien. Cette maison familiale est également idéale pour des personnes souhaitant exercer une profession libérale de part une entrée indépendante et la possibilité d'installer un bureau. ATOUTS : Pompe à chaleur eau eau (2018), volets PVC (2019), Portail extérieur électrique (2020), puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Maison, 90,72 m²

146 300 € 1 613 €/m²
Maison • 90,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Mazières-en-Gâtine (79310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon de plain-pied, 90 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, garage, sur un terrain de 1000 m2. 79310 Mazières-en-Gâtine, à proximité du centre bourg avec commerces et écoles. Maison indépendante prête à habiter. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre d'environ 49 m2 comprenant 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le salon, un dégagement distribue 2 chambres (13,65 et 14 m2) dont 1 équipée d'un grand placard/penderie, la salle d'eau (6 m2) et le WC avec lave-mains. Depuis la cuisine, la buanderie/lingerie dessert le garage équipé d'une porte automatique, le grenier et la cave. Terrasse carrelée couverte, jardin avec abri. Assainissement collectif au tout à l'égout conforme, chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant électrique air/eau (installation en 2011), aspiration centralisée, menuiseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude changé en 2024, très bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Anne VEILLAT - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 114 m²

127 500 € 1 118 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Jean-de-Thouars (79100)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Thouars, cette maison À RÉNOVER vous offre une rare opportunité : un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement privilégié. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux : une salle à manger dotée d’une cheminée, un salon lumineux, une cuisine et deux chambres. À l’étage, laissez-vous séduire par deux chambres supplémentaires accompagnées d’un cabinet de toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Les atouts ne s’arrêtent pas là. Cette maison dispose d’un grand garage/atelier idéal pour vos projets créatifs, un bûcher, et une grande cave divisée en celliers, chaufferie et espace de stockage. Imaginez le potentiel qu’offre cet ensemble unique pour vos idées de rénovation et d’aménagement ! Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre cocon rêvé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879821)

Julien GOUBEAU - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Julien GOUBEAU - iad 08/11/2024
13
Maison, 183 m²

103 000 € 563 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • Ter. 25 m²

Airvault (79600)

iad France - Julien Goubeau (06 08 51 68 92) vous propose : AIRVAULT-Maison de ville d'une surface habitable de 183 m2 environ à proximité de toutes les commodités. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, Wc, une salle à manger/salon avec une cheminée donnant sur un petit extérieur très agréable sans vis à vis, un débarras et une seconde arrière-cuisine se trouve en traversant l'extérieur. A l'étage un couloir vient desservir quatre chambres, une salle de bain, Wc, lingerie, dressing. Un garage et une cave voûtée en pierres complète le bien. Côté technique: toiture et façade en bon état, huisseries double vitrage côté rue et simple vitrage côté cour, chauffage central au fioul. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 09/11/2024
36
Maison, 160 m²

39 000 € 244 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 1 208 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie propriété en pierre à rénover, avec un potentiel d'environ 160m2 de surface habitable, située en bordure d'un village qui possède une école, un bar qui sert également de la nourriture, un club de football, des courts de tennis et une aire de jeux pour les enfants. Tout cela se trouve à 5 minutes en voiture de la propriété, ou à environ 30 minutes à pied. Les principaux commerces se trouvent non loin, dans les villes de Sauzé-Vaussais et Lezay, à moins de 15 minutes en voiture.L'eau et l'électricité sont présentes sur le site mais ne sont pas raccordées et un système d'assainissement complet est à prévoir. L'analyse préliminaire du sol a été effectuée.La propriété se trouve sur un terrain d'un peu plus d'un quart d'acre, avec des vues sur la campagne et l'église locale qui date du12ème siècle et est classée monument historique. Pour les amateurs de vélo et de marche, c'est une base idéale pour explorer la campagne.En détail, la propriété comprend :- Rez-de-chaussée :Pièce 1 (38m2). Sol en ciment. Plafond avec poutres apparentesPièce 2 (42m2). Plancher en bois et plafond à poutres apparentes. Escaliers menant au premier étage/grenier.Salle d'eau (4m2) Il y a un bac à douche, un lavabo et un wc mais aucun n'est raccordé à l'eau. Premier étage/grenierPièce 3 (38m2)Pièce 4 (42m2) A l'extérieur :JardinGrange attenante à l'arrière de la maison (environ 30m2)2 granges avec toits effondrés

Kelly Villain - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Kelly Villain - iad 10/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 210 m²

319 000 € 1 519 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Coulon (79510)

iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Magnifique Demeure Historique à 15mns de NIORT - Rare Opportunité Située au cOEur d'un village pittoresque , cette demeure d'exception offre un charme inégalable et un riche passé chargé d'histoire. Sur deux étages, cette propriété d'une surface de 210m² est une véritable rareté sur le marché immobilier. À l'intérieur, les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC composé d'une vaste entrée , magnifique salon , chambre parentale , cuisine et buanderie . 1ere étage : 2 autres suites parentales d'environ 30m² . 2eme étage , pallier ou petit salon, 2 chambres et 3eme salle d'eau . Toiture récente , chauffage centrale existant , chaudière fioul à remplacer par les nouveaux propriétaires. Les extérieurs, offrent un jardin de ville avec terrasse , double garage attenant. Située à proximité de nombreux points d'intérêt et commodités, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme historique. N'attendez pas, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure unique au cOEur du Marais Poitevin . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saya KEO - Biensavendre.com
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 16/11/2024
9
Maison, 185 m²

340 000 € 1 838 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Aigondigné (79370)

Saya KEO 0699197155 Vous propose de venir découvrir ce magnifique ensemble de bâtiments en pierre de pays entièrement rénovés, à seulement 10 minutes de Niort et loin des tumultes de la ville. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduits par cette propriété comprenant une maison principale et de nombreuses dépendances, toutes rénovées avec soin et dans les règles de l'art. La propriété s'étend sur environ 7 000 m2 de terrain paysagé et clos. Elle comprend une grande maison en pierre d'environ 185 m2 et datant des années 1600, un séchoir à tabac, un atelier, un grand hangar, une immense grange avec 9 m de hauteur sous faitage et d'autres dépendances. Petit plus, la propriété dispose d'un puit. La maison, quand à elle, se compose d'une grande cuisine d'environ 30 m2, d'un salon avec cheminée d'environ 50 m2, de 3 grandes chambres, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un local technique. Le grenier est encore aménageable au besoin. Vous aurez la possibilité d'acheter en sus un terrain agricole attenant d'environ 2 ha, ainsi qu'un bois d'environ 0,8 ha. N'hésitez plus, pour une visite ou des informations complémentaires, merci de contacter Saya KEO 0699197155 ou Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.