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Centric Immo
Annonce publiée le 27/03/2020 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Centric Immo 27/03/2020 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 100 m²

91 100 € 911 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Boismé (79300)

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur de Boismé. Avec ses 100 m² de surface habitable et son terrain de 454 m². En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le charme de cette maison. La cuisine aménagée entièrement refaite est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le jardin de 425 m² sans vis à vis , véritable écrin de verdure, vous invite à vous détendre et à profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de lire un bon livre à l'ombre d'un arbre centenaire ou de savourer un dîner en plein air sous les étoiles. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire. L'état intérieur est en bon état, vous permettant de vous installer sans travaux majeurs. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur l'aménagement de votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos envies. Située à Boismé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, et en 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle et des bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Olivier SUIRE - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Olivier SUIRE - iad 08/06/2024 - mise à jour 11/02/2025
(44 avis)
20
Maison, 173 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 711 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 098 m²

Aiffres (79230)

iad France - Olivier Suire vous propose: Splendide Demeure du 19ème Siècle à Aiffres - Charme et Caractère Authentique Embarquez pour un voyage à travers le temps en découvrant cette magnifique demeure de 1819 située à Aiffres. Cette demeure de caractère, offrant 7 pièces dont 3 chambres, saura vous séduire par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. cette demeure privée de 269m², d'une habitation de 173m², parfaite pour une famille en quête d'espace et d'authenticité sur une parcelle de plus de 13000m². Son salon spacieux avec cheminée d'époque vous invite à la détente et aux moments conviviaux, la cuisine avec sa tomette authentique, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Cette demeure, nécessitant quelques travaux pour retrouver son éclat d'antan, est un véritable bijou pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Située plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement calme et verdoyant, dispose également, d'une lingerie, cave, chaufferie, grenier aménageable, atelier et garage. À proximité des écoles, commerces et services, cette demeure est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Une occasion unique de devenir le propriétaire d'un morceau d'histoire à Aiffres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier Clerjaud Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 203,27 m²

282 150 € 1 388 €/m²
Maison • 203,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 770 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Profitant d'un cadre idyllique, cette maison de campagne spacieuse profite du paysage enchanteur de la rivière et de ses îlots. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 29 m2 et un salon/salle à manger avec poêle à bois, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, trois chambres de 13 à 17 m2, un bureau, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre de 29 m2 et un grenier aménageable de 35 m2. Le tout sur un terrain arboré de 11770 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage fuel. Ouvertures double vitrage et volets roulant électrique Assainissement individuel. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - VISITE VIRTUELLE - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centric Immo
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Centric Immo 14/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
9
Maison, 151 m²

Prix en baisse 168 100 € 1 113 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres

Argentonnay (79150)

Centre ville d'Argentonnay Vous cherchez une maison de charme , alors n'hésitez pas , venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée en 2010, Elle comprend : Un très beau hall d'entrée , un salon sur parquet avec rosace et sa cheminée, un séjour sur parquet avec une seconde cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, wc indépendant. Un magnifique escalier en colimaçon vous séduira à coup sur pour accéder à ce 1er étage comprenant : 3 chambres sur parquet , un dressing, une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. Au second étage vous y trouverez un grenier aménageable d'une superficie au sol de 56 m² . Au sous-sol : Une cuisine d'été , une salle d'eau avec wc , 2 pièces aveugles , chaufferie et cave. Des travaux importants sont déjà effectués : - Face de la maison 2004 et 2010 - Pompe à chaleur de 2019 -Toiture de 2010 - Ouvertures bois Double vitrage Tout à l'égout conforme Cette Belle demeure offre également un extérieur attenant à la maison ainsi qu'un garage une voiture et une dépendance. Un terrain avec arbres fuitiers au bord de la rivière est aussi inclus. Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389.00 € et 3233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 14/09/2024 - mise à jour 01/02/2025
42
Maison, 290 m²

556 500 € 1 919 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 265 m²

Chef-Boutonne (79110)

Magnifique Ancien Moulin Rénové, Vue sur Château, Jardin Exotique, Piscine, 5 Chambres Vue imprenable sur la rivière depuis cet ancien moulin à eau historique très bien présenté. Situé le long de la rivière Boutonne, sur une voie calme et à quelques pas du bourg de Chef Boutonne avec ses châteaux, ses boutiques, ses bars et ses restaurants. Profitez des intérieurs spacieux et lumineux de 290 m², répartis sur 3 niveaux, bénéficiant de 5 chambres dont une vaste chambre parentale de 61 m² avec salle de bains et dressing. A l'extérieur, les jardins exotiques matures disposent d'une grande grange ouverte avec un pavage de qualité, offrant un espace couvert et ombragé parfait pour recevoir des invités au bord de la rivière et une piscine chauffée 7x3 récemment installée. L'espace technique du moulin et la roue sont tous visuels et se trouvent au rez-de-chaussée inférieur. De plus une grande grange attenante à double hauteur est actuellement utilisée pour le stockage. Bien placé pour les aéroports de Poitiers et Limoges. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée - 7 m² Cuisine/Salle à Manger/Salon - 50 m² avec une fenêtre donnant sur le jardin avant et portes pliantes menant à la terrasse arrière. Poêle à bois. Séjour - 26 m² Bureau - 30 m² : en mezzanine avec plancher en bois peint et fenêtres offrant une vue magnifique sur les jardins permettant de travailler ou de se détendre en toute tranquillité. Salle d'Eau - 12 m² avec WC Buanderie - 4m² WC 1er ETAGE Palier - 23 m² Chambre 1 - 13 m² Chambre 2 - 10 m² Chambre 3 - 9 m² Chambre 4 - 9 m² Chambre 5 - 61 m²: spacieuse avec salle de bains + WC (10 m²) et Dressing (6 m²). Poutres apparentes, plancher en bois, balcon avec un vue imprenable sur les jardins et la rivière. Salle de Bain - 6.50 m² avec WC EXTERIEUR Piscine - 7 x 3 m Grange ouverte et couverte Grange attenante à double hauteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 556,500 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 525,000 €. Frais de notaire en sus.

Virginie MAYEUX - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Virginie MAYEUX - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(17 avis)
20
Maison, 250 m²

333 000 € 1 332 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 115 m²

L'Absie (79240)

iad France - Virginie Mayeux vous propose: Située à quelques minutes du bourg de l'Absie, cette magnifique maison traditionnelle de 250m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon avec mezzanine, une salle à manger avec poêle à bois double foyer et une cuisine séparée entièrement équipée vous accueille. Une lumineuse salle de jeux, une salle de bains, 2 chambres, un WC et une salle d'eau avec accès extérieur viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une mezzanine bureau, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, d'un jardin paysager pour des moments de détente en pleine nature. Vous pourrez également profiter d'un bel l'espace autour de la piscine de 10 x 5 m avec sa terrasse abritée, son local avec système de filtration au sel et son dôme de protection amovible. La maison dispose d'ouvertures double vitrage, d'un chauffage par le sol dans le séjour, de grandes ouvertures offrant luminosité et une vue très agréable sur la campagne, ce qui ajoute une touche de modernité et de confort à cette demeure traditionnelle. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mayeux Virginie - EI(ID 20183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/12/2024
7
Maison, 162 m²

249 600 € 1 541 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Saint-Pompain (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette maison ancienne rénovée se compose d'une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une véranda, 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, un bureau en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau. Un garage, un abri de jardin et un atelier. Sur un joli terrain clos, arboré et bien exposé de 869 m².

Dimitri Guillon - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 05/01/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 12/11/2024 - mise à jour 05/01/2025
(38 avis)
16
Maison, 220 m²

Prix en baisse 342 900 € 1 559 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

79400 - SAINT-MAIXENT-L'ECOLE - MAISON 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 220.0M² - COUP DE CŒUR ASSURÉ AVEC PISCINE ET TERRASSE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison offrant 12 pièces dont 7 chambres, pour une surface de 220.0m². Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2020, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, l'électricité est neuve, et la chaudière au granulé garantit un confort optimal. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement intérieur, une terrasse de 70.0m², une dépendance de 40.0m², un jardin de 950.0m², le tout dans un état général excellent. LES PLUS : + aucun travaux à prévoir + électricité neuf + Terrain fermé et clôturer + 3 WC + 2 salle de bain + Une salle de sport + Chaudière granulé + Classe énergétique C + 7 chambres + piscine avec douche extérieure + Grande pièce de vie + Cuisine équipée aménager + Tout-à-l'égout ++++ Vous n'avez qu'à plus qu'à me poser vos valises N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 804 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Echiré (79410)

Venez découvrir à Echiré proche du centre, sur une parcelle clôturée de plus de 560 m2, cette jolie maison en pierre d'environ 97 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez la salle de bain et wc. A l'étage, vous trouverez la mezzanine qui peut servir de bureau, une chambre de plus de 13 m2, un wc avec lavabo. Au second, une chambre de plus de 12 m2 et un espace rangement. Ses atouts : Porche une voiture et une dépendance de 20 m2 et une situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Alain VEILLAT - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Alain VEILLAT - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
(65 avis)
7
Maison, 77 m²

37 500 € 487 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²

Plaine-et-Vallées (79100)
Oiron

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE Vous cherchez un BIEN A RENOVER et à PERSONNALISER selon vos envies ? Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement située en plein cœur de village. Voici son descriptif : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, WC, dégagement permettant d'accéder directement à l'extérieur. A l'étage : deux chambres et un grenier. L'extérieur propose deux préaux et un jardinet pour les moments de détente. Une cave voutée complète cet ensemble. Idéal pour LES AMATEURS DE TRAVAUX ou LES INVESTISSUERS en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886030)

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
14
Maison, 150,24 m²

320 000 € 2 130 €/m²
Maison • 150,24 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²

Chef-Boutonne (79110)

Un cabinet de masseur kinésithérapeute comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de détente avec un coin cuisine, un douche et un wc, un wc PMR, une buanderie, trois salles, un grande pièce. un préau. Ce bien est tout équipé pour une activité immédiate, il est chauffé par un chauffage au sol par géothermie et raccordé au tout à l'égout . Le terrain est clos avec un accès par un portail électrique pour 1304 m².

Centric Immo
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Centric Immo 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 110 m²

262 000 € 2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 794 m²

Boismé (79300)

A vendre, maison et moulin hydraulique! La partie habitation est une maison à étage composée : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau,wc. A l'étage, une partie gîte avec un séjour cuisine ouverte, une chambre, salle de bains,wc. Possibilité de réaménager le gîte en plusieurs chambres pour en faire une maison familiale. Terrain clos et arboré d'environ 4000 m2. Plusieurs dépendances complètent cette habitation. La partie moulin d'une surface de 180 m2, est intacte. La roue à aubes, l'axe principal, ainsi que les meules sont en état de fonctionnement. Amoureux de la nature et du patrimoine, cet ensemble est fait pour vous! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 3245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 07/02/2025
9
Maison, 210 m²

280 000 € 1 333 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 347 m²

François (79260)

Découvrez sur la très jolie commune de François, à 2h en train de Paris, 1h de La Rochelle, 15 minutes du centre-ville de Niort, 2 minutes de Chauray,1km d'une épicerie, des écoles et proches des axes autoroutiers A83 et A10, dans un environnement des plus verdoyant, cette grande maison du 19e siècle, d'environ 220m2, édifiée dans son écrin de verdure de près de 3350m2 en bord de Sèvres. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille avec deux pièces de chaque côtés (25 et 16m2 environ) Puis nous découvrons un très chaleureux salon/séjour doté d'une jolie cheminée ouverte et d'un potager. Un dégagement composé d'une chaufferie/buanderie et d'un wc séparé nous emmène à la cuisine pourvue d'un accès à la terrasse et la vue sur le superbe parc boisé en bord de rivière. Empruntons l'escalier afin d'y apprécier l'espace de l'étage et ses 5 chambres d'environ 21, 16, 13, 12 et 11m2, une salle de bain et un wc séparé. Un pièce de près de 40m2 se trouve attenante à la maison et donne accès à un préau couvert avec la vue sur le parc et la Sèvres. Plusieurs dépendances attenantes et non attenantes dont une avec un beau potentiel de réhabilitation complètent ce bien rare. Le chauffage est central et au gaz de ville, la couverture en parfaite état, l'isolation des combles effectuée avec de la laine de roche pulsée en 2013 et la taxe foncière 2022 de moins de 990€. L'électricité et l'assainissement sont à prévoir. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 132 m²

155 400 € 1 177 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 120 m²

Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Votre agence AIP La Châtaigneraie, vous propose à Saint Paul en Gâtine : Cette maison de campagne qui se compose au RDC d'une entrée de 10m² avec placard, WC, d'une cuisine équipée de 16,50m² donnant accès à une terrasse coté Est, d'un salon/séjour de 30m² avec cheminée/insert, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau de 5,50m² avec douche italienne et de trois chambres de 13,70m², 19,20m² et 23,50m². A l'étage : deux greniers aménageable de 65,00m². Au sous-sol: une cave de 20m². Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. VMC. Chauffage chaudière à granulés. Grange de 90m² avec portail électrique. Ecurie de 80m². Fournil et petits toits de 35,00m². Le tout sur une parcelle close avec portail électrique de 3120m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centric Immo
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Centric Immo 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 64,37 m²

96 100 € 1 493 €/m²
Maison • 64,37 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

Ancienne maison de gare avec gîte indépendant et terrain clos Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette ancienne maison de gare, nichée dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Un gîte indépendant d'environ 45 m², à rénover selon vos envies, vient enrichir ce bien, idéal pour un projet de location ou d'accueil. Le tout est implanté sur un terrain clos, offrant intimité et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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