Acheter une maison 7 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

iad France - Mathilde Meybeck vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - 2700m² DE PARCELLE - Dans le bourg de Saint-Georges-de-Rex, cette jolie maison traditionnelle porte les bons souvenirs des propriétaires qui l'ont fait construire en 1981 et entretenue avec tant d'attention. Et pour cause, connaissez-vous le marais Poitevin? Comme il y fait bon vivre pour les amoureux de calme et de nature? Cette maison présente des prestations de qualité. L'entrée dispose de placards, le séjour-salon de 38m² est particulièrement agréable avec sa double orientation Sud et Est, ses portes fenêtres et sa cheminée avec insert. La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux aménagements et d'un accès direct au garage double et à la buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé avec fenêtre. A l'étage, une pièce de 18 m² ainsi qu'une seconde pièce sous combles (hors surface habitable) offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins (salle de jeu, bureau, chambre d'amis). Un extérieur paysagé et aménagé : Le jardin soigneusement entretenu dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de l'année. Les allées en béton désactivées structurent harmonieusement l'espace. La propriété est également dotée d'un puits, d'une réserve d'eau enterrée et d'abris de jardin. Le garage permet d'accueillir deux voitures et du matériel, il possède une mezzanine. Plusieurs espaces permettent le stationnement de véhicules. La parcelle, située en zone UA du PLU-I de la communauté d'agglomération de Niort, est constructible et piscinable , ouvrant de belles perspectives d'aménagement. Une localisation pratique : Le transport scolaire dessert la maternelle et le primaire à Arçais et au Vanneau Irleau, le collège de Mauzé-sur-le-Mignon ainsi que le lycée de la Venise Verte à Niort. Cette maison a tant à offrir. Venez la découvrir lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus