Acheter une maison à Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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Isabelle DUMERAT - SAFTI
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Isabelle DUMERAT - SAFTI 01/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 455 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 095 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Je vous propose dans le bourg d'Azay-le-Brûlé (79400), à proximité de Saint Maixent l'école, cette maison de plain pied située dans un très bel environnement et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports (Gare TGV, bus). La maison d'environ 90 m2 comprend une pièce de vie ouverte d'environ 36 m2, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC. Une très belle véranda chauffée accessible du salon et équipée de volets roulants électriques s'ajoute à l'ensemble. Un garage de 32 m² accessible par l'extérieur et l'intérieur de la maison complète le bien et des places de parking extérieures permettent de se stationner aisément si besoin. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos et arboré de 1095 m², avec un portail électrique et un portillon. Deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord permettent d'installer table et salon de jardin. Les huisseries sont récentes et majoritairement en aluminium et un Poele à Pellet permet de chauffer facilement la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859 - SAFTI – DUMERAT Isabelle, Conseiller indépendant

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Zionyssia Findrilis - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Zionyssia Findrilis - iad 19/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 126 500 € 1 150 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 178 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose: Charmante Maison de Ville avec Énorme Potentiel à Saint Maixent Découvrez cette magnifique maison de ville au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel sur trois niveaux. Avec une surface habitable de 110m2 cette propriété est située en plein cOEur de Saint Maixent, à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 18.3m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 12.9m², idéale pour vos moments en famille. Le couloir mène à une salle d'eau avec WC et à une lingerie ouvrant sur une verrière lumineuse et deux chambres donnant sur le jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 11.6m², 12m² et 10m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir toute votre famille. Le deuxième étage, actuellement aménagé en grenier de 40m² divisé en deux espaces, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins. L'extérieur est un atout supplémentaire avec un jardin de 178m², une terrasse agréable au premier étage pour profiter des beaux jours, et un chai de 20m² comprenant un atelier et un local vélo. Ce bien au potentiel énorme est parfait pour les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation. Idéale pour les primo-accédants, les familles de l'ENSOA, ou les investisseurs, cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Habitable de suite, elle nécessite seulement quelques travaux de finition pour révéler tout son charme. La toiture en tuiles a été refaite en 2019, et la toiture en ardoises sur l'arrière a été remaniée en 2024. La majorité des ouvertures sont en double vitrage bois, installées fin 2022, et la chaudière à gaz est neuve de 2023. Avec tout le gros OEuvre déjà effectué, il ne vous reste que les finitions pour transformer cette maison en un lieu absolument irrésistible. Que vous cherchiez à accueillir une famille nombreuse, à créer des bureaux pour le télétravail, ou un atelier pour les artistes ou artisans, cette maison de caractère saura répondre à vos attentes. Située idéalement à 900m de la gare, la liaison Paris/Saint Maixent se fait en seulement 2 heures de train. À seulement 200m des commerces tels que boulangerie, pharmacie, restaurant, marché, médiathèque, et banques, vous pourrez tout faire à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Appelez-moi vite pour organiser une visite et découvrir les multiples atouts de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric LIENARD - Capifrance
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Eric LIENARD - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 72 m²

120 750 € 1 677 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Voici une belle opportunité d'investissement ! Une maison de 72m2 avec 3 chambres + mezzanine, garage et terrasse actuellement à 605€/mois Deux places de parking louables 40€/mois chacun Le b ail est en c ours jusqu'à Aout 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.871848

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 21/09/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 40 m²

64 500 € 1 613 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 800 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

79400 - SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC UNE GRANGE ET UN GROS POTENTIEL effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à PROXIMITÉ DE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Cette propriété de 40m², de plain-pied, dispose d'une chambre et présente un état général moyen. Les matériaux de construction en pierre ainsi que le toit en tuile artisanale confèrent un charme authentique à cette maison construite avant 1860. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle agréable dans l'ensemble des pièces. Le point fort de ce bien réside dans les deux granges attenantes, offrant un potentiel d'agrandissement considérable pour la maison actuelle. Vous pourrez ainsi envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. Le secteur calme et le jardin de 1800m² offrent un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. La façade en pierre, en bon état, ainsi que le sol en carrelage ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble de la propriété. La dépendance de 380m² constitue un atout supplémentaire pour ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir pour rénover cette maison à fort potentiel et en faire un véritable havre de paix. La parcelle de terrain constructible. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique sur le marché, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LUNÉVILLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 01/03/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 170 200 € 1 702 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

BAISSE DE PRIX, SAINT MAIXENT, maison en pierre, plein centre ville, d'environ 100 m², comprenant, entrée sur garage, sas, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, cellier. Au 1er étage, deux chambres, salle d'eau, WC Au 2ème étage, deux chambres, dégagement Cour fermée de 15 m². Double vitrage, pompe à chaleur (2 ans), garage avec porte motorisée. Toiture en partie neuve (2024). Electricité aux normes. Très beau produit, maison très bien entretenue DPE : C REF : 401OSP (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)