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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 18/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

275 000 € 1 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Grange rénovée 4 chambres, à AUGE. A 18min de NIORT, à 10min de CHAURAY, à 10min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE, laissez-vous charmer par cette maison parfaitement entretenue. Sur un terrain clos de 1475m², paysagé avec une piscine en bois 10m x 4 (le liner et la pompe ont été changés en 2023) La maison en pierres exposée plein sud se compose : - au RDC : un grand salon de 45m² avec poêle a bois exposé plein sud, une cuisine équipée et salle à manger attenante de 45m², une suite parentale (chambre avec douche et vasque) une buanderie avec WC - à l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau/bibliothèque, 3 grandes chambres mansardées, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasques et WC). A l'extérieur 2 grandes terrasses dont une avec un préau servant de cuisine d'été, à coté de la piscine en bois Un double garage et une petite dépendance de 27m² pouvant être aménagée en studio avec terrasse. Le jardin est entièrement clos de murs, et paysagé. Coté technique : les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est électrique + poêle à bois Invicta, l'assainissement individuel est conforme. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2380 € - montant maxi : 3270 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 15/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

223 500 € 1 596 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Exireuil, pavillon sur sous sol semi enterré, Excellent état comprenant une entrée donnant sur la cuisine, une grande pièce de vie, un dégagement desservant les trois chambres, la salle de bain. En rez de jardin une chambre, une salle d'eau-wc, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le tout sur un terrain piscinable clos et arboré d'environ 1500m² avec une dépendance. DPE D Assainissement fosse toutes eaux (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Maixent L'école

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 19/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

144 450 € 1 416 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

MAISON en plein coeur de ville de PARTHENAY. Elle se compose d'une entrée,une cuisine,un salon, un séjour,deux chambres,1salle de bain,un wc.Accompagnée d'une deuxième maison à entièrement rénovée.Le tout sur un terrain de 400m² entierement clos et sans vis à vis.

Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

397 800 € 1 243 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 228 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Au coeur de Saint Maixent l'école proche des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette magnifique demeure en pierres de 320 m² avec son grand parc clos et arboré sans vis à vis et ses dépendances en pierre. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec son escalier en pierre au centre de la maison, un séjour de plus de 26 m², une cuisine dinatoire de 31 m², un grand salon, un bureau, un WC et une cuisine d'été avec sa verrière donnant accès à une grande terrasse couverte. A l'étage se trouvent 6 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bain, un cabinet de toilette, et 2 autres WC. Un grand grenier de 84 m² 50 et une belle cave voûtée en pierre de 55 m² au sous sol viennent compléter cet ensemble. A l'extérieur vous serez accueillis par un beau portail en fer forgé récemment remplacé donnant accès au parc avec ses dépendances. Ce bien de prestige exceptionnel est disponible au prix de 397 800€ frais d'agence inclus. Ne tardez pas à venir le visiter. Contactez Jean-Marie Gendraux votre conseiller DR House Immo au 06 62 83 80 78. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 02/02/2024 - mise à jour 15/01/2025

239 000 € 747 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • Ter. 306 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Une pépite au coeur de notre centre ville, Située à ST MAIXENT L'ECOLE à proximité de toutes les commodités et de la gare, cette magnifique maison de ville vous garantit un coup de foudre ! 320 m² habitables ayant gardé son authenticité. Laissez-vous séduire par ses anciens parquets, boiseries, sa pierre, ses cheminées, ses poutres... Nous vous accueillerons dans sa majestueuse entrée ou un magnifique escalier la surplombe, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour, une vitre agrémente le sol couvrant son puits, un cellier, salon, wc avec lave mains taillé dans la pierre, quatre vastes chambres dont deux avec salle d'eau et une au rez de chaussée, salle de bains avec wc, un deuxième salon à l'étage (ou chambre). Une cour d'environ 40 m² sur dalles avec plusieurs accès à son intérieur. Un grenier vous laisse encore un grand potentiel d'aménagement. Un garage avec portail motorisé plus grenier. Une jolie cave voûtée. Le bien bénéficie d'une lumière traversante, un chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, huisseries en double vitrage. N'attendez pas pour venir la visiter et y poser vos valises. Contactez Aurélie PLANTIVEAU au 0663412207 pour de plus amples renseignements. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

(17 avis)

197 000 € 1 340 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez découvrir ce pavillon des années 2000 sur une parcelle de 1600 m² situé aux portes de Saint Maixent L'école sur la commune de EXIREUIL. Commençons notre visite par un vaste séjour de 39m² aux douces couleurs où la chaleureuse lueur de l'insert vous réchauffera lors des futures soirées hivernales. Un espace bureau ouvert sur le séjour vous permettra de télé-travailler tout en ayant un oeil sur vos enfants. Nous poursuivrons dans une cuisine aménagée donnant accès à une buanderie ainsi qu'à votre cuisine d'été. Revenons sur nos pas, un couloir semi-ouvert dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur étant entrain de prendre les couleurs estivales vous accueillera pour votre plus grand plaisir. Un préau ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. Cette maison vous correspond? N'attendez plus contactez-moi!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.868602

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 20/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

152 500 € 1 439 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

A 10-15 minutes de Saint Maixent L'Ecole, à 5 minutes de Ménigoute et ses commerces, sur la commune de Fomperron, venez découvrir cette maison nichée au fond d'une impasse. Poussez le portail et vous êtes chez vous, la maison d'un coté, exposée plein sud, le jardin clos et arboré de l'autre coté, avec une vue dégagée sur la campagne.... Cette maison, baignée de lumière à chaque saison, est chaleureuse et conviviale avant tout. Son "relooking" récent par les propriétaires actuels en fait un lieu où il fait bon vivre en famille et recevoir ses amis. Le parti-pris au rez-de-chaussée est celui d'espaces ouverts qui se répondent : une cuisine aménagée, un séjour qui réunit les convives au coeur de la maison, et un salon avec ses recoins bien pensés et son coin terrasse ! Evident ! Un WC et une buanderie complètent ce niveau. L'étage s'organise le long du palier en haut de l'escalier : une grande chambre avec dressing et point d'eau (possibilité de créer une seconde salle-d'eau), deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble est cohérent, sans place perdue, et chacune des pièces de vie bénéficie d'une vue sur le jardin ou la campagne sans vis-à-vis. Un grand garage avec atelier et réserve est un atout précieux pour vos véhicules et vos besoins de rangements. Une terrasse avec pergola et une petite piscine hors sol agrémentent le jardin aux beaux jours. Le confort de cette maison et son environnement protégé en font un investissement raisonné que vous pourrez agrémenter en toute sérennité. Possibilité sur étude d'une location avant vente sur étude de dossier. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 20660

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

145 990 € 1 066 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 149 990 euros Honoraires 4.28 %TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau WC 2étage : 3 ch, bureau et dressing Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge) Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. A 10 mn à pieds de la gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .385120DU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

175 900 € 1 323 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 676 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

DPE D, Venez découvrir à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 133m2, équipée d'un ascenseur moderne pour personnes à mobilité réduite. Le bien est composé, d'un sasse d'entrée, d'une très vaste entrée desservant un lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux donnant sur la véranda par des portes fenêtres, une salle d'eau refaite et un wc séparé. Le sous-sol vous offre une grande buanderie, un garage avec portail électrique, et plusieurs autres pièces utiles. Le chauffage central est au gaz de ville mais également au poêle à bois, la couverture à été refaite en 2019,le bien est relié au tout à l'égout et un rafraîchissement général est à prévoir. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 03/02/2025

166 380 € 924 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

St Maixent 79400 -vaste maison de 7 ch au calme tout proche du centre ville. Prix : 166 380 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Maison idéale pour une famille recomposée, a remettre au gout du jour au niveau déco avec son entrée, sa véranda donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et son salon séjour avec sa belle cheminée avec vue sur St Maixent et son abbatiale. A l'étage 7 belles ch dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une autre salle d'eau + double vasques et WC séparé. Beaux volumes pour cette maison assez atypique, très agréable à vivre, à proximités des commodités et de la gare TGV (1 h 40 de Paris avec parking gratuit) marché à pieds 2 ch ont vue sur la vallée de la Sèvre. Une dépendance de 61 m² avec l'eau et l'électricité complète cette propriété avec un passage en indivis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390374IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

239 200 € 1 259 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 21 655 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez découvrir à 5 minutes de St Maixent L'école, cette charmante maison d'environ 180m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec son insert bois et sa vue sur la piscine, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre, un point d'eau, une chaufferie/buanderie et un wc séparé. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un appartement d'environ 40m2, attenant à la maison est à rénover. L'isolation est excellente, le chauffage par pompe à chaleur de 2022, la couverture refaite en 2014, une piscine de 10x5, et le bien est relié au tout à l'égout. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Maixent L'école

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 13/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

348 150 € 1 168 €/m²
Maison • 298 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

MAISON DE VILLE- CENTRE DE ST MAIXENT L'ECOLE- PROCHE DE TOUTES COMMODITES. Composé de deux suites parentales, deux chambres, une salle de bain, deux salons, une grandes entrée, une cuisine aménagée, un garage. Une courette exposée ouest.

203 Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par 203 Immobilier 22/01/2025

320 000 € 1 749 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Cette maison bourgeoise se situe sur la commune de St Maixent proche de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché ....). Si vous aimez les maisons anciennes avec le charme des cheminées, des hauteurs sous plafond, des parquets, des pièces de vie avec de superbes volumes, cette maison est pour vous. Elle se compose au RDC d'une entrée avec carreaux de ciment, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau et d'un WC. Au 1er étage, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. Au 2 ème étage, un grenier aménageable avec une magnifique charpente. Pour le stockage, vous trouverez différents espaces en rez de jardin. Coté détente, vous aurez le choix entre la terrasse de plus de 40 m2, le jardin entièrement clos sans oublier la piscine (11mx5m). Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 25/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

191 600 € 1 303 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

A 10-15 minutes de Saint Maixent l"Ecole, à 5 minutes de Ménigoute et de ses commodités et commerces, Nichée à l'abri d'une impasse, au coeur du village de Fomperron, cette maison ancienne et rénovée se révèle à qui en pousse la porte ! Elle est une maison à vivre en famille pour ses beaux volumes dans les pièces de jour comme de nuit, l'ensemble étant très convivial : le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour, d'une belle cuisine, d'un salon et son coin cheminée l'étage s'ouvre sur un très large palier et offre 3 belles chambres et une lingerie. Toilettes et salle d'eau sont au rez-de chaussée avec la possibilité de transformer aisément la lingerie de l'étage en pièce d'eau. Le jardin clos pour 450 M² environ, arboré, sans nul vis à vis, est un véritable espace de vie avec ses 2 terrasses qui prolongent la cuisine et le séjour en une invitation aux belles soirées d'été ! Et pour finir, un garage a été aménagé sur 2 niveaux pour 40 M² environ pour permettre vos stationnements, votre besoin d'un atelier ou d'une chambre d'amis complémentaire selon vos envies. Pour de belles prestations, ses espaces intérieurs et extérieurs, cette maison est à découvrir sans hésitation ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 20662

SYLVAIN GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SYLVAIN GIRARD - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

310 790 € 1 164 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l'école : Plein coeur de ville pour cette belle demeure en pierre sur 3 niveaux, de 267 m² de surface habitable. Nous sommes sur une parcelle de 744 m² cadastrale. Autour, un très beau jardin entièrement clos de murs et arboré avec sa terrasse et sa piscine hors-sol. Cette belle demeure claire et ensoleillée vous séduira par son charme de l'ancien conservé, offrant ainsi de part ses atouts, tout le confort dans de grands espaces de vie très agréables. Elle se compose ainsi d'un grand hall, d'une cuisine avec accès sur la terrasse, d'une salle à manger en enfilade et d'un salon avec sa cheminée. A côté, une buanderie-chaufferie et des toilettes indépendantes. Nous avons également un grand garage voiture avec accès direct à la maison. Une belle cave vient compléter ce RDC. Plus loin, sur un coté du jardin se trouve une petite dépendance offrant un espace de rangement. Au 1er étage, nous arrivons sur un palier desservant 3 grandes chambres d'environ 17 m² chacune sur de magnifiques parquets massifs anciens , une salle de bains, des toilettes , une lingerie et un dressing. Au 2ème étage, un palier identique desservant également 3 grandes chambres de 12, 16 et 18 m², une salle de bains, des toilettes, un dressing et une autre pièce. Je vous invite donc à venir découvrir cette jolie demeure pleine de charme, idéale pour une grande famille, dans son petit écrin de verdure et profiter sur la terrasse des bons moments en famille ou entre amis. Cet ensemble fonctionne au gaz de ville et son assainissement conforme est un raccordement collectif. Nous sommes à quelques minutes de la gare, à moins de 2 heures de Paris par le TGV, à environ 25 minutes de Niort et 1 heure environ des stations balnéaires les plus prisées de Charente-maritime. Nous sommes à proximité de l' hypercentre, de tous commerces et des écoles. Cette annonce référence 243620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 310 790,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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