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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

174 000 € 1 438 €/m²
Maison • 121 m² • Ter. 310 m²

La Crèche (79260)

Vous souhaitez une maison neuve sans attendre les mois de travaux., J'ai la réponse .. Située sur la commune de La Crèche , à 15 mm de Niort Maison individuelle de plain pied en cours de construction dans un lotissement calme , Ce pavillon est actuellement hors d'eau et hors d'air, sur un terrain viabilisé de 310 m2. Travaux à prévoir : Le second oeuvre (nous avons les devis pour que vous puissiez vous projeter ), demandez moi afin d'en parler ensemble . Sa construction en forme de H d'une superficie de 121 m2 , permet de séparer l'espace nuit parents de celui des enfants, en son centre de la grande piéce à vivre. Cette maison fini sera la plus belle du lotissement. Côtés technique : Hors d'eau (couverture réalisée) Hors d'air (menuiseries posées) Huisseries PVC et Alu , raillage, électricité, L'assainissement tout à l'égout Factures, devis et plans ainsi que certains tests sont à disposition et vous serons annexés pour homologuer votre bien Vie pratique : C'est simple...à La Crèche il y a tout, 6 mm de LA ZONE MENDES FRANCE (Géant casino ) 5 mm du centre routier de la Creche et de la zone des grands champs. Mon avis de professionnel Imaginez vous ce pavillon fini, spacieux, lumineux avec sa lumière transversalle La configuration en H permet à chacun d'avoir son espace. Cette construction à l'avantage de vous apporter liberté dans l'agencement et l'aménagement des piéces Afin de vous aider et de vous accompagner sur le projet, nous aurons à votre disposition les devis ainsi que les plans pour finaliser l'achèvement de la construction de votre pavillon N'Hésitez pas à me contacter . Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Frédéric GUENETTE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Aiffres (79230)

Jolie maison à vendre dans le centre ville de Aiffres, elle est proche de toutes commodités. Elle possède un joli jardin clos de 574m2. Au rez-de-chaussée, vous avez un double garage, une grande chambre de 17m2 et un toilette. A l'étage vous trouverez une grande cuisine fermée de 14m2 , un séjour lumineux avec balcon donnant sur le jardin de 26m2 , il comprend également un insert. La partie nuit comprend 3 chambres de 10m2 environ avec placard. La salle de bain sera est à revoir. La taxe foncière est de 1154 euros, la toiture est en bon état, le chauffage est au fuel. Cette maison possède un vrai potentiel avec 4 chambres, mais un rafraîchissement s’impose. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024

390 000 € 2 847 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

Niort quartier Cholette, sans vis à vis, magnifique pavillon de plain pied de 2012 offrant tout le confort d'un habitat fonctionnel et parfaitement aménagé.Vous apprécierez l'entrée, distribuant la cuisine, un WC, et un chambre.La cuisine aux teintes chatoyantes propose un aménagement et des meuble de qualité avec un plan de travail en granit entre autre. L'arrière cuisine buanderie augmente encore le confort de cette cuisine.La chambre profite d'une jolie salle d'eau qui lui est spécialement dédiée, et a un accès sur le patio. Vous ferez la joie de vos amis en les installant dans cette jolie chambre..Le salon/séjour bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct sur un joli jardin aménagé.Puis on passe dans la partie de nuit où 3 jolies chambres se distinguent avec leur décoration, leur placard et leur accès ou la vue sur le jardin sans aucun vis à vis.Le double garage avec sa porte électrique et son espace de rangement en hauteur vous permettra de sécuriser pleinement vos véhicules et vos effets.Très joli jardin.Bien très agréable aussi bien par la tranquillité dont il bénéficie, la lumière dont il profite, et la qualité de sa réalisation.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

642 000 € 1 922 €/m²
Maison • 334 m² • 10 pièces • Ter. 66 058 m²

Aubigné (79110)

En DEUX-SEVRES, située en bordure de forêt domaniale, cette PROPRIETE d' UN HECTARE SIX, forme un VERITABLE HAMEAU.Anciennement relais de chasse de la famille HENNESSY, elle est composée : - d'UNE MAISON PRINCIPALE de 300 m² avec ECURIES - DEPENDANCES - MAISONS DES PIQUEUX A RESTAURER... - d'UNE MAISON RENOVEE de 150 m² avec terrain - d'UNE MAISON DE GARDIEN de 116 m² avec dépendances - et de QUATRE AUTRES MAISONS A RENOVERA cet ensemble, s'ajoute UNE PRAIRIE de + de 3 HECTARESAu calme pour mener un projet en lien avec la nature 1h30 de LA ROCHELLE et de POITIERS 2h00 de BORDEAUX 1h00 d'ANGOULEME Proximité de la A10 et N10 Pour plus de renseignements et visites, s'adresser à l'Etude de Me PRESTAT, Notaire à CHEF-BOUTONNE 05.49.29.81.84'Honoraires de négociation d'un montant de 42000 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7160.00 et 9740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

107 000 € 915 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Périgné (79170)

Sous compromis : Cette maison orientée Sud-Ouest, au calme dans une impasse, habitable de suite comprend : une cuisine carrelée, une salle à manger -salon 23 m², wc, buanderie et chaufferie. A l'étage, deux chambres de 12 m² sur parquet, un bureau (ou lingerie - chambre d'appoint), une salle de bains. Combles au-dessus isolé (laine de verre 26 cm) Terrasse En face de la maison, un HANGAR de 27 m² (stationnement de 2 véhicules), une GRANGE cimentée de 35 m² avec électricité et mezzanine) et un JARDIN de 400 m² Toiture 2016 Chaudière fioul à condensation Bosch 2018 Double vitrage 2008 Remaniement toiture bâtiment 2021 'Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 17/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(17 avis)

116 000 € 1 589 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Bienvenue à Saint Maixent pour votre futur projet immobilier. Primo-accédant ou investissement locatif, cette maison est faite pour vous. En Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, un garage et une cave. Au premier, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les petits plus sont son extérieur entièrement clos de mur, la proximité des commerces et écoles et incontestablement son garage. Diagnostics et photos à venir. En exclusivité CAPIFRANCE, n'attendez plus pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860917)

Julien LEGAY - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 500 € 1 558 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

La Crèche (79260)

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, idéale pour une première acquisition ou une famille monoparentale. Située à La Crèche, elle offre un cadre de vie agréable et un agencement atypique qui ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface habitable de près 120m², cette maison offre 4 chambres, dont 1 en rdc. Le séjour de 25 m² est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et dispose d'un coin repas convivial ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La maison offre également une salle d'eau à l'étage et un wc à chaque niveau. À l'extérieur, une cour agréable et intime vous attend pour des moments de détente. La rénovation récente de cette maison a été réalisée avec goût, offrant un cadre moderne et confortable. L'agencement optimisé de cette maison permet de maximiser le confort de vie de ses occupants. De plus, sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison, coup de cœur assuré, est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de ce bien unique qui allie charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

Nathalie SICAULT - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nathalie SICAULT - iad 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(29 avis)

132 000 € 1 347 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 343 m²

Melle (79500)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Melle à 20 min de Niort. D'une surface de 98m² habitable, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour de 18 m2, un salon de 13 m2, une salle de bain, un wc, une véranda, une cave. A l'étage 3 chambres de 11 m2 avec un grenier aménageable. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais elle offre de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux garages est également présent pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que l'alarme, la télévision par câble et la fibre optique sont déjà présents pour votre confort et sécurité. Cette maison est située dans un environnement proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve JAULIN - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Steve JAULIN - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(64 avis)

77 000 € 1 055 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces

Parthenay (79200)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : PARTHENAY, SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME, MAISON DE VILLE DE 73 M² habitable comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bain et un WC. Un demi sous-sol, une terrasse couverte et un abri véhicule, complètent l’ensemble sur un terrain clos de 221 m². Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou un premier achat. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON. CONTACTEZ- MOI POUR UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 2 537 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Niort (79000)

Située à Chauray, cette magnifique maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de la ville et à 5 minutes des zones commerciales et des grands axes routiers. Construite en 2020, ce bien d'une surface habitable de 205m² s'étend sur un terrain de 1286 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres, une suite parentale équipée d'une douche italienne double et un dressing pour une intimité et un confort optimal. Les deux espaces nuit sont séparés chacune bénéficiant d'une salle d'eau et sanitaires. Une Buanderie/arrière cuisine complète ce bien. Les matériaux ont été choisi avec soin et proposent une qualité haut de gamme: les sols en parquet et carrelage (1.20x1.20m pour le carrelage de la pièce de vie) apportent une touche chaleureuse et contemporaine. L'aménagement extérieur comprend de belles terrasses, un double garage et des places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Chauray ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

59 000 € 335 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Beugnon-Thireuil (79160)
La Chapelle-Thireuil

MAISON ANCIENNE Cette maison ancienne d'une surface possible de 263 m² se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes et greniers. Un terrain non attenant et une dépendance. Une cour commune de 372 m² non attenante. Date de réalisation du diagnostic: 24/11/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 120.00€ et 5 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

85 000 € 563 €/m²
Maison • 151 m² • 3 pièces • Ter. 320 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

DEPENDANCES A RENOVER RARE! Beau potentiel pour cet ensemble de dépendances à rénover en habitation d'une surface possible de 150 m². Elle se compose d'une écurie, un atelier, une cave, deux greniers et un préau. Sur un terrain d'environ 320 m².

203 Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

Quartier Saint Liguaire - Bien rare et exceptionnel en bord de Sèvre - Cette villa de 440 m² habitable a été entièrement restaurée et réhabilitée. Elle se compose d'un premier niveau en plain pied de 200 m² comprenant une grande entrée avec placards et wc, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergolas bioclimatique, d'un grand salon / séjour de 72 m² avec coin cheminée (insert avec extracteur de chaleur couloir) et extension de 2022, 3 grandes chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec wc, couloirs avec spots à détection. Au sous-sol (semi-enterré), dégagement en bas de l'escalier avec wc et point d'eau, laverie et local technique, 1 grande cave/cellier, une partie studio comprenant une chambre / pièce de vie et salle d'eau, dégagement et rangements, une grande pièce de 50 m² faisant office actuellement de bureau et une salle de loisirs / bar / sports. Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise, 2 grands garages indépendants de 90 m² chacun pouvant convenir pour voitures ou stockage, ponton avec embarcadère, tracker solaire sur mât d'une puissance de 1.6kwh, poulailler, portail automatisé. Toiture refaite en 2017, mur pierres côté sud entièrement remonté en 2021, assainissement entièrement refait en 2020 avec pompe de relevage, accès garage et sous-sol bétonné en 2022 (1200 m3 de béton), possibilité construction piscine bord de terrasse (PC accordé). Visites possibles sur présentation dossier de financement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

LUNÉVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LUNÉVILLE IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

79 875 € 695 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Germier (79340)

BAISSE DE PRIX Dans un bel environnement, ensemble de deux maisons : Maison en pierres de 115m² environ non mitoyenne, à la campagne, comprenant au RDC, entrée sur cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, wc. A l'étage par deux accès différents, deux chambres sur parquet. Terrain d'environ 1400m² arboré comprenant une deuxième maison à rénover entièrement de 95m² avec jardin devant. (possibilité de gîte ou chambres d'hôtes) commerces à 5km DPE : F REF : 401ROT (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Miguel RUIZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Miguel RUIZ - iad 06/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(61 avis)

130 500 € 1 186 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : A cinq minutes de Thouars, idéalement située Maison de 2002 de plain-pied rénovée et bien isolée qui sera vous séduire, d'une superficie habitable de 110m² environ. Entrée avec placards intégrés, d'un salon/ séjour très lumineux avec ses baies coulissantes double vitrage traversante et cuisine équipée, trois chambres avec placards, toilette séparé et salle d'eau avec double vasque. La fosse toutes eaux est conforme, le système de chauffage est au fuel avec garage attenant de 50m² environ. Le tout sur un terrain clos de 900m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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