Superimmo

Acheter une maison en viager à Magné (79460)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
24 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
8
Maison, 160 m²

215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Magné (79460)

MAGNE / BIEN LOUE DEPUIS LE 1ER FEVRIER 2023 POUR INVESTISSEUR / Maison de bourg de 160 m2 habitable comprenant en rdc : cuisine indépendante aménagée, salon séjour, dégagement, salle d'eau, chambre bureau ou salon et wc indépendant. Au dessus : grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeu, dégagement avec placards, wc et 3 grandes chambres dont une avec un balcon. Le plus : beau volume, cour, dépendance, proche sèvre pour de belles ballades, .. Loué 800 euros plus 15 euros de charge (OM) Le prix de cette belle maison est de 205 000 euros dont 10 000 euros de frais d'agence soit 5 % TTC à la charge acquéreur (moins de frais de notaire). Contactez nous rapidement au 05 16 81 48 18 ou directement M Florent GIRAUD AU 06.76.60.58.08 ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière. 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE. ICI on réalise les compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Xavier TREYVE - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Xavier TREYVE - iad 13/03/2025
(16 avis)
20
Maison, 104 m²

179 000 € 1 721 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Magné (79460)

iad France - Xavier Treyve vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE – PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAG֤ÉS - AVEC GRAND JARDIN – MAGNÉ – MARAIS POITEVIN Nichée dans le paisible village de Magné, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et spacieux sur un terrain de 3000 m² clos, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description des espaces : -Surface habitable généreuse de 155 m2 avec 4 pièces, dont : •Entrée avec placard, pratique et fonctionnelle •Cuisine aménagée avec arrière-cuisine •Grand salon / salle à manger lumineux de 36m2, ouvrant sur une véranda et donnant sur la terrasse •2 chambres spacieuses de 14 et 10m2 •1 salle de bain •1 WC indépendant -Espaces supplémentaires : •Combles aménagés utilisable en chambre ou bureau, salle de jeux,… (hauteur maxi 1,80m) •Grand garage attenant de 44 m², servant également de chaufferie et cave •Dépendance divisée en deux parties : oGarage de 20 m² oAtelier de 52 m² •Cabanons de jardin Extérieur & Potentiel : Terrain de 3000 m², dont : •2000 m² de pelouse non constructible •Secteur constructible uniquement autour de la maison, piscine possible •Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée -Travaux à prévoir & Avantages : Rénovation énergétique éligible à Ma Prime Rénov’, clé en main avec Xavier TREYVE (Isolation thermique par l’extérieur, menuiseries, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC) Existant : Chauffage au fioul, ouvertures en bois simple vitrage Situation idéale : Maison située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille et un projet de rénovation personnalisé à votre goût ! Taxe Foncière : 365€ OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. DOSSIER SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 27/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 367 800 € 2 299 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Magné (79460)

Secteur Magné, belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos et paysagé de 1610 m², une grande terrasse et une piscine. Cette maison avec ses beaux volumes, se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage comprend un palier/bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, un bureau. En annexes: un prau, un carport et un abri de jardin. Bel environnement au bord de la Sèvre et proche du bourg de Magné. Prix FAI : 367 800 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
21
Maison, 166 m²

Prix en baisse 570 000 € 3 434 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 650 m²

Magné (79460)

MAISON D'HABITATION RARE SUR LE SECTEUR AVEC JOLI PARC, PISCINE, ACCES CONCHE ET SECONDE MAISON D'ETE ! Ce bien d'exception comprend en RdC : hall d'entrée, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau, wc indépendant, pièce réserve (anciennement chaufferie), espace buanderie et garage atelier. Au dessus : palier, salon séjour avec sa cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur grand balcon terrasse avec sa vue sur le parc et la piscine, wc indépendant, dégagement donnant sur trois grandes chambres avec placard, salle de bains avec sa douche et double vasque. Seconde maison en pierres d'environ 160 m2 comprenant : grande pièce salon-séjour avec son grand bar et sa grande cheminée à foyer ouvert, sa cuisine équipée, wc, espace local technique piscine, chaufferie, espace four à pain, et mezzanine. Diverses petites dépendances, préau sous balcon, double grand garage avec préau, jardin bordé d'eau, accès privatif à une conche, cale à bateaux, bassin à poissons, parc arboré d'environ 8 000 m2. Le plus : chauffage gainable au plafond, isolation refaite env 2 ans, potentiel sur la maison d'été (recevoir famille, amis, autres ou gîte), ballade dans le marais via la conche, proche commerces, ... IDEAL POUR VIE DE FAMILLE AU CALME, ET AMOUREUX DE LA NATURE. DPE : D GES : B Les coûts d'énergies sont estimés entre 2020 € et 2830 € par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Le prix est de 600 000 euros FAI dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur(moins de frais de notaire pour l'acquéreur). Dépêchez vous, bien rare sur le secteur ! Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 05.16.81.48.18. 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. FACE AU SUPER U ICI ON REALISE LES COMPROMIS. ON RECRUTE !

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
12
Maison, 92,43 m²

281 000 € 3 040 €/m²
Maison • 92,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Magné (79460)

MAGNÉ PROCHE COMMERCES - MAISON D'HABITATION DE 2023 PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, deux chambres avec placard, suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, cellier buanderie, wc indépendant et garage attenant Terrain clos à l'arrière avec une belle vue, deux terrasses, dalle réalisée pour y déposer un cabanon. Le plus : maison récente 2023 (garantie décennale), DPE en A, split réversible et rayonnant dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, cuisine de qualité (Schmidt), DPE : 53 A / GES : 1 A Consommation énergie primaire :53 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 281 000 € / Prix du bien hors honoraires : 268 000 €, Honoraires TTC : soit 4.81% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour l'acheteur) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 26/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
11
Maison, 118 m²

210 000 € 1 780 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 273 m²

Magné (79460)

MAGNÉ CENTRE, MAISON D'HABITATION avec travaux comprenant : véranda, entrée, bureau ou chambre, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, dégagement , salle d'eau, deux chambres dont une avec un lavabo et wc indépendant avec lave mains. En sous-sol : grand espace garage, cave, grande pièce à définir, lingerie buanderie et chaufferie. Le plus : grand terrain, proche des commodités, proche église, ... DPE : F / GES : F Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an Consommation énergie finale :238 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 210 000 € / Prix du bien hors honoraires : 200 000 €, Honoraires 10 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
10
Maison, 116 m²

Prix en baisse 172 000 € 1 483 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Magné (79460)

MAGNE - MAISON D'HABITATION SUR SOUS SOL de 116 m2 habitable comprenant au premier : véranda, entrée dégagement, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement placard, trois chambres, salle de bains avec douche et placard et wc indépendant. En dessous : seconde entrée, cuisine d’été, dégagement placard, chambre ou pièce à vivre, chaufferie et atelier garage. Terrain clos et arboré, petits toits de jardin et local cuve à fuel. Proche de tous commerces et arrêt de bus à proximité. IDEAL FAMILLE ! DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix de vente honoraires inclus TTC : 172 000 € FAI Prix net vendeur : 165 000 € Honoraires TTC : 7 000 € soit 4.24 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
15
Maison, 87,81 m²

208 000 € 2 369 €/m²
Maison • 87,81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 986 m²

Magné (79460)

Secteur Magné, pavillon de plain-pied sur un beau terrain paysagé avec accès conche, comprenant: salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équpée, cellier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placard, garage. un abri de jardin et un petit préau. L'ensemble sur un terrain clos de 2986 m². Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 104 m²

179 000 € 1 721 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Magné (79460)

A MAGNE, à maison de plain-pied 2 chambres, garages et grand jardin. Sur un terrain de 3000 m² clos (grillage et haie), venez découvrir cette maison de 1990 composée : Une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et arrière cuisine, un grand salle à manger / salon ouvrant sur une véranda et donnant sur la terrasse, Deux grandes chambres un wc, une salle de bain. Une partie du grenier est utilisé en bureau (hauteur maxi 1,80m). Un garage attenant de 44m² (servant de chaufferie) A l'extérieur : Une dépendance en 2 partie : un garage de 24m², puis un atelier de 53m² Un cabanon de jardin. La parcelle de 3000m² est constructible uniquement autour de la maison. La partie actuellement en pelouse de 2000m² est non constructible. Côté technique : chauffage au fioul, les ouvertures sont en bois simple vitrage La rénovation énergétique est éligible à Ma Prime Rénov' Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2640 € - montant maxi : 3620 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
7
Maison, 85 m²

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Magné (79460)

MAGNÉ extérieur MAISON d’habitation de plain-pied au cœur du Marais comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour avec son poêle à bois, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d’eau avec douche italienne et wc indépendant. RARE Terrain clos avec accès à la sèvres et arboré, Terrasse, véranda préau et garage buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien FAI : 230 000 € / Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : soit 4.55% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE D / GES B Consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Amoureux de la nature ! Vous aimez la pêche ! alors contactez moi directement Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
6
Maison, 40 m²

168 000 € 4 200 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²

Magné (79460)

MAISON d'habitation de plain pied comprenant : cuisine amenagee equipée, salon avec poele a granule, salle d'eau avec douche italienne, chambre et wc independant. Terrasse avec pergola, acces riviere et garage. DPE A / GES B Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix du bien : 230 000 € / Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : soit 4,55 % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 66 m²

173 000 € 2 621 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 328 m²

Magné (79460)

Idéalement située au bout d’une impasse, dans un secteur très calme tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour prolongé par une belle véranda de 16 m², véritable atout de la maison, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement séparée mais peut être ouverte sur le salon-séjour pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’un garage attenant avec portail électrique et porte de service donnant directement sur le jardin. Des places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison. Chauffage électrique. Un bien idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible+plans métrés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 16/01/2025
9
Maison, 310,2 m²

571 750 € 1 843 €/m²
Maison • 310,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 650 m²

Magné (79460)

MAGNE, exceptionnelle un ensemble immobilier comprenant: un pavillon comprenant: au rdc: un garage, un dégagement, un wc, une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/cellier, une entrée, un bureau. A l'étage: un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un wc suspendu, un dégagement, une salle de bains, trois chambres. Un balcon terrasse. Une maison ancienne comprenant: une grande salle de fêtes de 74 m² avec une cheminée avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un local piscine, un dégagement avec un four à pains, un wc, une chaufferie. Non attenant: un préau de 61 m², un garage double de 86 m², une piscine au sel 12 x 6 mètres, une volière. Le tout sur un terrain de 9650 m² avec un accès a une conche. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie d'Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(63 avis)
10
Maison, 182 m²

183 500 € 1 008 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 379 m²

Magné (79460)

MAGNE - MAISON D'HABITATION A RENOVER COMPRENANT : belle entrée avec ses dalles en pierres, deux beaux salons avec cheminée, grande cuisine, espace chaufferie, grande chambre pouvant être divisible en deux, salle d'eau, deuxième entrée avec placard et wc indépendant. A l'étage : deux grandes chambres d'environ 27 m2 chacune (refaire plancher suite à dégâts). Au dessus grenier isolé mais pouvant être aménagé en chambres, en salle de jeux ou autres. En plus : vaste préau avec dépendance atelier et galeta mezzanine, et une autre dépendance avec cheminée non attenant, grand terrain arboré d'environ 1380 m2. Le plus : toiture refaite, isolation du grenier en 2019, chaudière à condensation gaz de ville, beau volume et proche des commerces. Le moins : refaire plancher, refaire salle de bains à l'étage, changement de huisseries, ... Cette maison de bourg avec un beau terrain clos n'attend que vous pour la réhabiliter à votre goût. Contactez Monsieur Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08 pour plus de renseignements ou pour une visite. Le prix est de 175 000 euros net vendeur et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 8 500 euros TTC soit 183 500 euros FAI. ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Prés 79 460 MAGNE On recherche activement des biens sur NIORT et le MARAIS POITEVIN

A.B.I.E.
(251 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
(251 avis)
8
Maison, 100 m²

169 600 € 1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Magné (79460)

Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 10 minutes de Niort, cette maison d'environ 100 m², située à Magné, est composée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse.À l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres et une salle de bain.La terrasse offre une vue conche et imprenable sur les champs environnants.Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage de 37 m² peut être aménagé en studio indépendant.Cette maison à l'atmosphère sereine et paisible saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité au coeur de la nature préservée du Marais Poitevin.EXCLUSIVITE AMEPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.66 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_41943_28997567)

LES PRIX À MAGNÉ

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Magné
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines