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Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 287 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 716 m²

Thouars (79100)
Mauzé-Thouarsais

Située dans la charmante commune de Mauzé-Thouarsais (79100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux, elle offre à ses habitants un quotidien pratique et convivial. La ville propose également des activités culturelles et sportives, idéales pour les familles en quête de dynamisme. Cette maison de 167 m² sur un terrain de 1716 m² se compose de 7 pièces incluant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, trois chambres et une salle de douche offrent tout le confort nécessaire. En extérieur, une dépendance comprenant un garage et une piscine avec dôme électrique complètent cet ensemble. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

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Laurent ALLIER - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Laurent ALLIER - iad 09/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(61 avis)

155 000 € 987 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Plaine-d'Argenson (79360)

iad France - Laurent Allier (06 08 41 02 07) vous propose : En EXCLUSIVITE à 3 mn de BEAUVOIR SUR NIORT sur la commune de PLAINE D'ARGENSON, maison ancienne de 160 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant un wc et 3 chambres dont une avec salle d'eau. L'ensemble sur 800 m² environ de terrain entièrement clos et sans vis à vis avec double garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Allier EI (ID 18495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAS SECTION IMMO 23/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

190 000 € 1 607 €/m²
Maison • 118,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 261 m²

Viennay (79200)

Pavillon plain-pied, des années 68, rénové à partir de 2008 jusqu'en 2020, entretenu, sera à mettre au goût du jour. Situé sur une parcelle de plus de 2200 m2, vous trouverez ' 3 garages avec entrées indépendantes, un garage seul en proximité de la maison, avec cour goudronnée et accès par préau, véranda ou bien entrée. Votre potager est attenant, entrée indépendante supplémentaire. En face, l'accès à l'école primaire sera un plus, comme le parking public en face, même si la place ne manque dans la propriété, cela peut être un point de ralliement utile ! La véranda est pré équipée pour recevoir une PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite : Béatrice DOCHE 0660587564 Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 600 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

203 Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 691 m²

Vouillé (79230)

Charmante maison de 150m2, des années 1900, située en plein coeur de Vouillé, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, comportant un bar, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle à manger, une cuisine, toute équipée et une chambre avec salle d'eau de plain pied . A l'étage nous trouverons une mezzanine menant sur une deuxième chambre avec salle de bain et WC privatifs. Extérieur : terrasse agréable avec une piscine, et une maison bois comprenant une cuisine d'été. Jardin clos, les arbres offre une zone d'ombre appréciable. possibilité de renter 6 voitures dans la cour Emplacement a moins de 10 minutes des commodités, écoles, commerces et transports

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

205 000 € 1 830 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²

Coulon (79510)

Idéalement située à coulon, au calme, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 112 m² sur une parcelle de plus de 800 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle à granule et ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc séparés. Ses atouts : Cellier, garage attenant avec grenier et un second garage de plus de 35 m2 avec galetas, préau, puits, aspiration centralisée, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Magali Girault - iad

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Magali Girault - iad 22/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Magali Girault (06 12 90 68 78) vous propose : Maison plain-pied dans un endroit calme idéal havre de paix, 150 m2 environ habitables, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, trois chambres, salle de bains, toilette séparé,buanderie, chapelle privée souterraine avec toilette et cuisine, 2 dépendances séparées de la maison (garage + studio) , (local technique avec pompes d'arrosage automatique et d'un puits = eau courante secondaire gratuite), piscine naturelle, embarcadère, viabilisations (eau, électricité, eaux usées) pour 2 bungalows non construits , l'électricité pour une pergola non construite, PAC air/eau et PPV (remboursement de 300 €/an), fosse septique conforme, terrain de 5000 m2 environ, clôturé, caméra, portail avec 3 ouvertures de 4 m et 6m et 1 portillon , bordure de rivière de 80 m. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault EI (ID 68925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine VINCENT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Amandine VINCENT - iad 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(38 avis)

238 000 € 1 817 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 567 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Découvrez ce pavillon familial de 131 m² situé dans un village paisible à 15 min au Sud-Est de Niort. Construit en 1999, ce bien en excellent état général offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 131 m² Nombre de pièces : 6 Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres Aménagements complémentaires : Une entrée accueillante, une salle de bain ave douche et baignoire, un WC, un cellier Extérieur : Un jardin idéal pour les moments de détente et un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, une cabane 'cuisine d'été' ainsi qu'un coin jacuzzi. Technologie : Connexion fibre optique pour un internet ultra-rapide Exposition : Ouest, vous garantissant des après-midis baignées de soleil Atouts supplémentaires : poêle à bois label flamme verte et PAC réversible Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme. Quartier calme : Profitez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Martin-de-Bernegoue ! Toutes les offres seront étudiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick VIEN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Yannick VIEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

(20 avis)

188 500 € 1 558 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

La Crèche (79260)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Charmante maison de 121m² environ rénovée avec goût située à La Crèche, offrant un cadre de vie atypique et familial. Composée au rdc, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa lumière traversante donnant directement sur la cour intérieure, une chambre ou salon indépendant ainsi que ses wc et cellier, cette maison saura vous séduire par son potentiel atypique. Pour ce qui est de l'étage, un dégagement nous conduit à 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette. Profitez d'une courette pour des moments de détente en extérieur avec accès à un grand parking pour se garer et avec air de jeux pour les enfants. Idéalement située, proche du stade, des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Aucun vis-à-vis à l'horizon, vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé. N'attendez plus, venez vite découvrir ce petit cocon à la décoration soignée !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

109 200 € 1 723 €/m²
Maison • 63,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Crèche (79260)

LA CRECHE, maison de ville de 63 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une véranda, une cuisine, un salon avec accès ver un patio, un dégagement. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 959 m² avec un atelier de 57 m² (possibilité garage), une buanderie avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 27/09/2024

144 450 € 1 762 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 139 m²

Val-du-Mignon (79210)

Pavillon de plain pied lumineux de 1980 à remettre au goût jour comprenant: entrée,cuisine simple,salon,deux chambres,salle de bain,wc,deux garages Jardin clos.

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

242 000 € 1 407 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 207 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur Surimeau, proche de la Sèvre. Maison de 172 m2 comprenant : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, 5 chambres, placards/ rangements, dressing, salle de bains/ douche, w-c et grande salle de jeux / musique. Garage double de 62 m² Terrasse et préau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Jardin clos arboré de 1200 m2

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Human Immobilier Melle 09/08/2023 - mise à jour 26/06/2024

106 820 € 335 €/m²
Maison • 319 m² • 7 pièces • Ter. 2 549 m²

Villefollet (79170)

ENTIEREMENT A RENOVER - ENTRE BRIOUX ET CHIZE - 7 MIN DES COMMODITES Cet ensemble en pierre avec sa toiture refaite à neuf, niché dans un environnement calme, attend votre projet ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 17/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

226 000 € 1 603 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Soudan (79800)

Découvrez le charme exceptionnel de notre maison disponible à la vente, située à seulement 7 minutes de Saint-Maixent-L'École ! Cette propriété spacieuse de 150 m² offre un cadre de vie idéal avec 4 chambres, une salle d'eau moderne et un garage pratique, répondant ainsi parfaitement à vos besoins. Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous garantit une intimité totale grâce à son agencement astucieux, vous permettant de profiter d'une vie sans vis-à-vis. Vous pourrez savourer chaque instant dans ce cadre calme et serein, et un vaste jardin vous attend pour vos moments de détente ou de jardinage. De plus, nous proposons la possibilité d'une visite virtuelle sur rendez-vous téléphonique. N'hésitez plus, venez visiter cette belle opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Myriam DAVID - ikami

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Myriam DAVID - ikami 08/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

262 000 € 2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Symphorien (79270)

A seulement 10 minutes du centre de Niort, jolie maison de plain-pied d'environ 110 m2, sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m2. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte sur salon, d'un grand cellier, de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés,d' une salle de bains et d'un garage. Les + : écoles et commerces à proximité, environnement calme, pompe à chaleur de l'an dernier, le tout à moins de 10 minutes du centre de Niort. A voir sans tarder avec Myriam David (EI) au 07 81 02 67 66 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Moette Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Moette Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(8 avis)

490 900 € 1 772 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 633 m²

Niort (79000)

A vendre, maison d'architecte de 277 m². Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m².. Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison. A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 27

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