6
254 900 €
2 317 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²
Au calme pavillon en trsè bon état d’environ 144m2 : Hall vaste séjour/salon avec cheminée, cuisiné aménagée, 2 chambres, 2 salles d’eau, cuisine d’été accès véranda. Garage env 39M2 et beau jardin clos et arboré.
9
214 000 €
1 861 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²
VOUNEUIL-SOUS-BIARD MAISON PLAIN-PIED D'ENVIRON 115 M2 HABITABLE COMPRENANT 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 800M2. Cette belle maison familiale située dans un secteur calme et a proximité des services et commerces dispose en rez de jardin d'un vaste séjour-salon d'environ 56 M2 avec cheminée, d'une cuisine fermée d'environ 10 M2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau,. Pour la partie nuit vous trouverez 3 belles chambres dont l'une dispose d'un placard. Si vous avez besoin d'espace de rangement, elle vous offre également un vaste garage avec porte automatique d'environ 46 M2 idéal pour stationner son véhicule en sécurité et stocker vos affaires de jardinage et autres objets, mais aussi un espace chaufferie d'environ 20M2. Pour la partie technique la maison dispose de volets électriques centralises. Le terrain arboré et clos d'environ 800 M2 et sa terrasse au calme vous offre un espace convivial où vous pourrez recevoir amis et famille aux beaux jours. N'attendez plus pour nous contacter et visiter ce bien très recherché!!!. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396
18
117 700 €
1 177 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 735 m²
Maison ancienne de plain-pied a rénovée, située dans un bourg sur une parcelle cadastrale de 3 735 m². Comprenant au RDC : une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un couloir desservant trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau, une véranda non chauffée. Assainissement individuel. Plusieurs dépendances. Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11220
8
240 000 €
2 500 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²
A ROCHEFORT, direction Nord vers collège Grimaux et Breuil-Magné : Dans le Lotissement Le Bois et La Forêt, MAISON mitoyenne T4 de PLAIN-PIED d'environ 96 m2 avec GARAGE, sur parcelle totale de 329 m2. Maison RENOVEE INTERIEUREMENT en 2021 (électricité, pompe à chaleur air-air, VMC, chauffe-eau, cuisine, salle de bains, double vitrage et isolation notamment). La maison, précédée d'un jardinet, est ORIENTEE EST-OUEST. Le SEJOUR de 42 m2 env est traversant, la cuisine américaine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin arrière, la SdB offre baignoire et douche, wc indépendant. Un couloir avec placard distribue 2 CHAMBRES (actuellement 2 au lieu de 3 car une cloison a été partiellement évidée). Un GARAGE de 15 m2 env avec PORTAIL MOTORISE, un CARPORT et un abri de jardin complètent l'ensemble. Mandat à charge acquéreur : frais de notaire (ou d'acquisition) uniquement sur le net vendeur! Barbara Pécheux Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !
9
206 000 €
1 675 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 773 m²
Sous compromis : SOUS-COMPROMIS DE VENTE PAVILLON DE PLAIN-PIED - PROCHE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY. Découvrez cette maison d'environ 123 m2 habitables édifiée en 2005 sur vide-sanitaire. Elle offre : une entrée avec placard, un beau séjour avec cheminée et insert, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage spacieux attenant et communiquant à la maison. Le chauffage est par pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique et le plus des panneaux solaire. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à un beau terrain clôturé sans vis-à-vis de 1 773 m² avec abris de jardin. On trouve des écoles de tous types à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Jean-d'Angély à proximité. Assainissement autonome conforme. A visiter ! Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !
9
379 000 €
3 548 €/m²
Maison • 106,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Jolie maison de plain-pied à la rénovation soignée avec matériaux de qualité . composée : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour(50m² environ) buanderie, dégagement/couloir desservant un WC suspendu, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne et mur chauffant, une première chambre avec rangement, une seconde avec un dressing de 5m² et une troisième chambre . En annexes : Porche d'entrée, terrasse carrelée aménagée d'un braséro, double garage carrelé avec porte automatique, atelier et local technique pour la piscine 3x5, chauffée, terrassée et sécurisée par alarme et balustrades en verre .L'ensemble sur un terrain paysagé de 600m² . Chauffage électrique au sol, Aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778
8
190 000 €
1 557 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 866 m²
Situé à moins de 5 km de Matha, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de personnalisation. La première habitation se compose d'une entrée, un WC une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, prête à accueillir vos projets de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et adoucisseur d'eau pour plus de confort. Un second bien à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l’aménagement. Le tout est complété par de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou même des projets d'aménagement supplémentaires. Assainissement à prévoir. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant
8
98 550 €
1 095 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²
A Marthon, à proximité des commodités, venez découvrir ce pavillon sur sous sol comprenant: entrée, cuisine, pièce de vie, 3 chambres et salle de bains. Sous sol intégral d'environ 90m². Le tout sur une parcelle d'environ 1000m². Travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseurs. A voir!
9
198 000 €
1 650 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 104 m²
Située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), cette charmante maison toute en pierre bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère sereine et authentique. Dotée d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1104 m², comprenant un bel appentis servant de cuisine d'été qui ajoute une touche conviviale à cette demeure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes, incluant un garage. La façade en pierre apporte du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert pouvant servir pour les grillades d'hiver, elle offre un espace chaleureux , d'une grande cuisine, d'une chambre parentale avec son coin dressing, salle de bain et toilette séparé, la maison dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne avec toilette, ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage, sans oublier que la véranda sert de pièce supplémentaire. Fibre - Assainissement fosse septique 2017 - Taxe Foncière 597 € Vous souhaitez programmer une visite ? je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant
8
265 000 €
3 193 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 181 m²
Maison sur sous sol avec un joli point de vue sur la mer, comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau entièrement refaite à neuf, un wc sur un joli jardin arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Nous contacter
Maison • 52 m² • 4 pièces • Ter. 1 050 m²
L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Beaumont Saint Cyr, en exclusivité : Une ancienne ferme à rénover intégralement, comprenant : - Une ancienne maison d'habitation de 52 m² au sol, avec grenier aménageable de 30 m² - Des dépendances agricoles en pierre, de 47 m², et 69 m² au sol - Un hangar de 110 m² Le tout sur une parcelle de 1050 m² environ. Ce bien dispose déjà d'un raccordement électrique et d'eau. Le raccordement au tout à l'égout est en cours de réalisation. Les bâtiments nécessitent une rénovation totale, y compris les toitures, mais disposent d'un important potentiel ! Vous êtes investisseurs ? Vous pourriez y créer jusqu'à 3 logements ! L'environnement est assez calme, en sortie de bourg. Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 ? HAI, dont 5 000 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 50 000 ?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! REF 0196 - SUPERI_1732425836
8
197 025 €
1 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²
Jolie maison de bourg au charme de l'ancien !Cette maison dispose d'un séjour de 40m² avec parquet et poutres en bois,cuisine aménagée, trois chambres. Cette maison possède une cour, un garage. En plus ; une parcelle de jardin à 200m de la maison. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Tout à l'égout et fibre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
316 500 €
3 680 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 601 m²
Nieul sur Mer, au calme, maison non mitoyenne sur une parcelle de plus de 600m². Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, deux chambres et un bureau. Garages, atelier et dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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215 000 €
2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²
Ref 384935SEBM: Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP, dans un secteur calme à seulement 8 minutes de Gémozac et 10 minutes de Pons, cette maison de plain-pied construite en 2019 sur une parcelle de 1 120m² et encore sous garantie décennale. Ce bien doté d'un DPE A, habitable immédiatement et confortable, vous offre, une entrée avec rangements, un séjour avec accès à la terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC séparé. Attenant à la maison, un agrandissement de 23 m² à terminer peut être aménagé en garage ou en espace de vie supplémentaire, portant ainsi la surface habitable totale à environ 112 m². Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et spacieux. Une haie de thuyas a été plantée tout autour du jardin pour vous assurer un brise vue naturel une fois la pousse terminée. Les prestations: Double vitrage + volets manuels et certains électrique + chauffage pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + construction brique + VMC hygroréglable B + jardin spacieux LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité ! Ce bien est également encore sous garantie décennale jusqu'en 2029. INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente: 215 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 62 et GES A indice 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214. Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .
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111 825 €
1 190 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²
A VENDRE Poche gare, Maison à rénover quartier centre ville sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine un séjour, une salle d'eau. A l'étage deux chambres et un bureau, puis une chambre et un grenier au deuxième étage. Cette maison comprend une cour, un atelier ainsi qu'un garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 552
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