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Julien FONTAINE - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Julien FONTAINE - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Migré (17330)

Maison en pierre rénové, 3 chambres, jardin et dépendances Je vous propose cette Maison en pierre de 120 m², 3 chambres possibles 4 sur un terrain de 820 m² avec dépendances et panneau photovoltaïque en autoconsommation. La maison est composée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et sa salle à manger de 35 m². Un salon de 25 m², dotée d'un parquet flottant et de deux ouvrants, sera parfaite pour vos moments de détente en famille. De plus, vous pourrez accéder à une salle d'eau rénovée de 4,50 m² ainsi qu'à des toilettes séparées. Un cellier de 17,50 m², avec une évacuation pour la machine à laver et un lavabo, pourra être transformé en une belle chambre de plain-pied après quelques travaux. À l'étage, un palier ouvrant sur trois chambres spacieuses, de 25 m², 12 m² et 11 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'à des toilettes séparées. La maison est équipée de panneau photovoltaïque, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à granulé Un terrain de 820 m² avec une terrasse de 17 m², une cave et un préau N'attendez plus, venez visiter cette maison familiale qui comblera toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle n'attend que vous ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214

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Ingrid GONNET - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ingrid GONNET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 83 m²

135 000 € 1 627 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 739 m²

Mazerolles (86320)

Située dans la charmante commune de Mazerolles (86320), cette propriété offre un cadre paisible et convivial pour ses résidents. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité de Lussac les Châteaux, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1974, cette maison s'étend sur un terrain de 1739 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour , d'une cuisine, de 3 chambres confortables dont une à terminée, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'une pratique buanderie. Les combles aménageables et isolées offre la possibilité, sans de gros travaux, d'une troisième, voir quatrième chambre ou autre extension. Un garage accolé ainsi qu'un cabanon sur le terrain viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661 - SAFTI – GONNET Ingrid, Conseiller indépendant

CABINET MADIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CABINET MADIER 20/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 125 m²

99 000 € 792 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Grandjean (17350)

Cette maison charentaise qu'il faudra absolument rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un espace cuisine séparé de la salle à manger par un petit bar avec évier, un salon avec cheminée. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, un WC séparé, un espace pour le chauffe-eau (à changer) et une salle d’eau. Une dépendance attenante avec un sol en terre battue et un petit bâtiment écroulé, Terrain à l'avant. Un assainissement individuel devra être réalisé et la toiture devra être largement remaniée. Référence agence : 11209

Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 112 m²

121 000 € 1 080 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 741 m²

Brigueil-le-Chantre (86290)

Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Venez découvrir cette maison de campagne d'environ 112 m² entièrement rénovée, située à Brigueil-le-Chantre, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie, avec un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, et une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Les dépendances comprennent un grand atelier ainsi qu'un garage adapté aux deux-roues, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clôturé et joliment arboré, est divisé en plusieurs espaces fonctionnels : potager, poulailler, coin salon de jardin, et parking. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un véritable havre de paix, alliant confort et charme de la campagne, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
5
Maison, 90 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Fetilly Située à proximité des commerces et transports, maison d'une surface de 90 m² sur une parcelle de 399 m². Composer d'une entrée, d'une cuisine de 16 m², un salon, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur sans vis-à-vis avec possibilité de stationner plusieurs véhicule. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Peggy DESME - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
11
Maison, 88 m²

299 000 € 3 398 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située dans le bourg de Saint-Georges-d’Oléron, à 200m des commerces, maison non mitoyenne de plain-pied de 88 m2 sur une parcelle de 476 m2. Construite en 1981, cette charmante maison propose 3 belles chambres dont 2 avec espace de rangement, un séjour de 27 m2 ouvert sur le jardin d’accueil, une cuisine aménagée de 11 m2, une salle d’eau et des wc séparés. Attenant à la maison, un garage de 49 m2 traversant accueille un espace buanderie et un coin atelier. Jardin arboré à l’arrière de la maison, au calme. Abri de jardin et barbecue. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage, volets battants en aluminium. A 200m du marché couvert de Saint-Georges-d’Oléron, 800m de l’école. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876627)

Oceani Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Oceani Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 88 m²

336 000 € 3 818 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Fouras (17450)

Maison de plain-pied, composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'un WC, une salle de bains. Un garage et un atelier attenant à la maison. Jardin d'accueil et sur l'arrière. Référence agence : 1120

Agence Des Halles
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Des Halles 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 86 m²

189 000 € 2 198 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

ORPI vous propose une maison de 2008 de 5 pièces offrant 86 m² habitables: -Au rez de chaussé: une pièce de vie lumineuse et traversante avec un plafond cathédrale dont une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte aménagée , un dégagement , un WC indépendant , une salle de bain avec une vasque et baignoire, une chambre. -A l' étage: un palier ouvert sur la pièce de vie et 2 chambres. En complément, un garage avec un accès sur le jardin clos de grillages et de mûrs. Les plus : double vitrage, volets PVC, pack pompe à chaleur réversible. Idéal pour un 1er achat ou de l'investissement locatif ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5086

Stéphane Plaza Immobilier Saintes
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saintes 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 85 m²

225 000 € 2 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Fontcouverte (17100)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // Découvrez 'SESAM', une charmante maison de plain-pied de 85 m², conçue avec soin en 2023 par Sylvie et Bruno, en collaboration avec leur constructeur. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison moderne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle et idéal pour la détente et les moments partagés. Cet espace s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, prête à accueillir vos moments culinaires en famille ou entre amis. Le couloir mène vers trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une élégante salle d'eau moderne complète cet espace de nuit avec style et praticité. Un jardin à personnaliser selon vos envies A l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest promet des moments de détente au soleil. Bruno a déjà commencé à embellir les lieux avec des haies qui, en poussant, offriront un écrin de verdure et d'intimité. Ce terrain, actuellement non clôturé, vous donne la liberté de l'aménager à votre goût et d'y créer un espace qui vous ressemble. Un potentiel d'aménagement supplémentaire En plus des espaces existants, 'SESAM 'vous offre la possibilité de construire un garage, idéal pour ceux qui souhaitent un espace de rangement supplémentaire ou abriter leur véhicule en toute sécurité. Un cadre de vie paisible à proximité de Saintes Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités de Saintes, cette maison conjugue tranquillité et proximité avec les services nécessaires. Informations techniques : Assainissement tout-à-l'égout, chauffage par climatisation réversible, huisseries PVC avec volets battants en bois Maison sous garantie décennale, pour une sérénité assurée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison prête à accueillir de nouveaux projets et à offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et sécurisé. Contactez-nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir ' SESAM' et échanger au sujet de votre projet d'achat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES Marie-Pierre (EI) COULAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88216313200013 - SAINTES.

Nicolas LANDREVIE - iad
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Nicolas LANDREVIE - iad 20/10/2024
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Maison, 102 m²

165 000 € 1 618 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 146 m²

Coux (17130)

iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Agréable maison en lotissement de 102 m² au calme à 3 minutes de Montendre. Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain, WC, cellier et un grand garage de 75 m² idéal pour camping-car ou possibilité d'aménager en habitation. Sur une parcelle d'environ 1100 m². Assainissement individuel. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 113 m²

155 900 € 1 380 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vouillé (86190)

Venez vite découvrir cette superbe maison de bourg de 113 m², sur deux étages. Situé sur la commune de Vouillé 86190, très atypique par ses différents paliers et le charme de la pierre et du bois. A deux pas de l'école primaire, de la crèche, d'un cabinet médical. 15 minutes à pied du Super U. Ce magnifique bien comprend : Au rez de chaussée : - Cuisine et séjour de 19 m² - Coin buanderie de 1 m² - Quatre marche d'escalier vous mène vers un spacieux salon de 31 m² Au premier: - Pallier de 2, 80 m² - Wc séparé de 1, 65 m² - Dégagement de 2,22 m² - Spacieuse salle d'eau, douche, avec rangements/ dressing de 11,96 m² - Trois marches d'escalier vous mène vers un couloir de 2,40 m² - Pièce aménagée (servant, actuellement, de chambre pour enfant ) 8,65 m² - Chambre de 17,74 m² Au deuxième étage: - Chambre de 13,73 m² Points extérieurs: - Spacieux et volumineux garage/atelier avec mezzanine et fosse de 56 m² environ, non attenant à la maison, plus ou moins 15 m de la maison. - Petit coin potager avec son cabanon, non attenant, également, à la maison. Points techniques: - Chauffage électrique avant 2019 - Isolation avant 2019 - Double vitrage PVC - Volet électrique, baie vitrée et salon - Ballon d'eau chaude électrique. Cette annonce référence 257785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 155 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2423.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 29/10/2024
9
Maison, 116 m²

693 000 € 5 974 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle, à seulement 15 minutes à pieds du centre dans un environnement calme et agréable, maison entièrement de plain pied de 116 m² habitable sur une parcelle de 600 m² exposée Sud. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 50 m², une cuisine séparée tout équipée, une arrière cuisine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Deux garages de 24 et 20 m² attenant à la maison viennent compléter ce bien et offre la possibilité d'agrandir facilement (exemple : pour faire une suite parentale). Beaucoup d'atouts pour cette maison sans travaux placée à côté des commodités, au calme et évolutive. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 99,81 m²

399 000 € 3 998 €/m²
Maison • 99,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE 1200m commerces et port. Au fond d'une impasse au calme, une maison de plain-pied neuve offrant pour 99m² habitables environ : une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, un dégagament desservant deux chambres, une chambre avec salle d'eau et placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Chauffage reversible dans toutes les pièces. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Le tout édifié sur un terrain clos de 501m². Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 9000€ TTC (prix 390 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km. Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas PEPONNET - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nicolas PEPONNET - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 90 m²

352 000 € 3 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Royan (17200)

Située dans le Parc de Royan à 3min de la plage, maison de 90m² habitables plus 30m² de garage sur un terrain de 600m² Belle exposition Sud, Est, et Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. L'extérieur comprend un balcon/loggia, une terrasse, le tout donnant sur un grand jardin. La maison comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres dont une troisième possible, une salle d'eau, une grande pièce au rdc, un garage et un wc. Un rafraichissement sera nécessaire, même si la maison est habitable et saine, où les futurs propriétaires auront le loisir d'y mettre leur touche personnelle lors de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PEPONNET, Tél. : 0695892275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867 - SAFTI – PEPONNET Nicolas, Conseiller indépendant

Marie-Anne TAILLON - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Anne TAILLON - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 88 m²

179 000 € 2 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 095 m²

Saint-Sorlin-de-Conac (17150)

Située à seulement 50 km de Bordeaux et des plages de Royan, dans le charmant village de Saint-Sorlin-de-Conac, cette propriété édifiée sur un terrain de 3 095 m2 vous invite à un cadre paisible entouré de bois et de vignes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale d'une surface habitable d'environ 88 m2 et entièrement rénovée en 2019, propose un confort de plain-pied avec une cuisine, un salon, un cellier et deux chambres. De vastes dépendances attenantes, comprenant un garage et un atelier, ajoutent une réelle valeur à cette propriété, offrant de multiples possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. À l’ouest de la propriété, un second logement attend une rénovation complète. Ce lieu authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image ou investir dans un projet locatif. Enfin, à l’arrière, plusieurs autres dépendances situées au nord viennent compléter le potentiel exceptionnel de cette propriété, offrant des options d’aménagement et d'agrandissement variées. Un coup de cœur assuré pour les visiteurs en quête de caractère et de possibilités ! Alors contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138 - SAFTI – TAILLON Marie-Anne, Conseiller indépendant