Achat maison 6 pièces en Poitou-Charentes

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 12/07/2025

166 625 € 1 572 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Saint-Michel (16470)

A St michel, à proximité des commodités et bus, vous découvrirez cette maison sur sous-sol. Elle vous offre 4 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée et terrasse, idéale pour une vie de famille. Un garage ainsi qu'une grande terrasse et un petit jardin complètent ce bien. Raffraichissement est à prévoir. Afficher plus

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 17/07/2025

185 000 € 1 101 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Aunac-sur-Charente (16460)

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon l'endroit idéal pour savourer un café le matin avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, la cour et le jardin clos offrent à la fois tranquillité et potentiel. Vous disposerez de suffisamment d'espace pour vous détendre, recevoir ou même cultiver vos propres légumes un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie douce à la campagne. Une maison véritablement accueillante, pleine de charme et de caractère. Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine / Salle à Manger / Salon (43m²) : carrelage, poêle 9kW, équipée, pierre -Entrée (15m²) : parquet châtaignier -Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, VMC, lavabo, WC -Chambre / Bureau (8.8m²) : parquet flottant -Chambre (11m²) : parquet flottant -Hall (9m²) : carrelage A l'Etage : -Chambre (18m²) : parquet châtaignier, porte sur balcon carrelé -Palier (14m²) : parquet, 2 Velux -Salle de Bain (8m²) : carrelage, baignoire, bidet, lavabo, sèche serviettes, WC -Chambre (11.5m²) : parquet -Chambre (22m²) : parquet, poutre A l'Extérieur : -Hangar attenant : escalier au balcon -Cour : robinet eau -Buanderie : eau et électricité -Débarras -2 Petits toits -Atelier : béton, eau et électricité -Jardinet Le tout sur une surface de 835m² Afficher plus

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 23/07/2025

1 768 000 € 4 592 €/m²
Maison • 385 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 78 623 m²

Confolens (16500)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NORD CHARENTE PROCHE CONFOLENS -MAISON PRINCIPALE ENV 385 M² AVEC APPENTIS - TERRAIN - ETANG PRIVE - DOMAINE FORESTIER CLOS Situé à 50min d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 1h de Limoges et de Poitiers Notre agence vous propose à la vente ce magnifique domaine forestier entièrement clos, avec sa maison et son étang privé. Il vous offrira une maison de plain pied d'environ 385m² habitables, dont une grande pièce ouverte pouvant servir de pièce de réception (205m²), pièces de vie, deux cuisines, 3 salles d'eau, 4 chambres (plusieurs couchages) en parfait état. Un appentis de plus de 130m² prolonge la pièce de réception. Vous disposerez également de dépendances attenantes de stockage, une dépendance non attenante avec wc et d'une grande terrasse ouverte sur les champs. La maison dispose déjà de l'agrément gîte. Cette propriété est entièrement clôturée (2 mètres de haut), ce qui vous permettra donc d'avoir votre propre domaine de chasse et de pêche, avec 68ha de bois (forêt de chênes) et un étang de 4ha (classé piscicole) accessible par des chemins carrossables. Vous disposerez également de terrains clôturés, idéal si vous avez des chevaux. Forage sur la propriété avec alimentation extérieure. Ce domaine vous offrira donc la possibilité de développer plusieurs projets : sylviculture, chasse, pêche, lieu de réception (mariage ect), gîte ou simplement pour les amoureux de la nature et des domaines privés. Possibilité d'acheter le matériel d'entretien de la propriété. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme Mélissa FRUGIER (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Afficher plus

Willemar CONIJN - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Willemar CONIJN - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

(5 avis)

119 000 € 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Cercoux (17270)

Située à l'entrée du village de Valin, cette maison de bourg mitoyenne de 160 m² habitables, en bon état général, offre de beaux volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un grand séjour - salle à manger et cuisine. Attenante, une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre de taille et sol en carrelage ancien apporte charme et authenticité. Un WC avec vestiaire complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, ainsi que quatre chambres, dont une avec une petite salle de bain privative. A l'extérieur, côté sud, un jardin d'environ 200 m² vous invite à la détente. De l'autre côté de la maison, une petite cour donne accès à une dépendance attenante à rénover d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Diagnostics en cours de réalisation. Le budget pour ce bien : 119.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mandat réf : 408287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - . Afficher plus

Laurianne GRONDIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Laurianne GRONDIN - SAFTI 05/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

210 000 € 1 382 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Au cœur du centre ville de Saint-Jean-d'Angély, à proximité de toute commodité à pied. Maison de ville 152 M2 comprenant deux logements, un T4 et un T2. Idéal pour investissement locatif ou projet familiale. Au rez-de-chaussée un logement T2 de 70m2 : Une entrée avec buanderie, un séjour/cuisine ouverte donnant sur une cours privée sans vis à vis de plus de 30 m2. Un couloir dessert le coin nuit, dont une suite parentale avec douche italienne et un WC. Double vitrage, chauffage Gaz de ville. À l'étage un logement T4 de 80 m2 : Comprenant 3 chambres, WC et salle d'eau avec douche italienne séparée, un séjour cuisine ouverte de plus de 25 m2. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateur à inertie, fibre ok, raccordé au tout à l'égout. Cette maison a été entièrement rénovée sur les 7 dernières années. Possibilité de louer de suite, ne laissez pas passer cette opportunité contacter moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(184 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 18/02/2025 - mise à jour 24/07/2025

(184 avis)

280 000 € 2 917 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 458 m²

Breuillet (17920)

Idéalement située à seulement 2 min à pied du centre-bourg de Breuillet, découvrez cette maison à rénover de 96 m2, bâtie sur sur une belle parcelle de 1458 m2. AU RDC, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage avec appentis. Maison à rénover entièrement avec un beau potentiel. A l'extérieur on retrouve un chalet de 20 m² servant de dépendance. Terrain entièrement constructible. Plusieurs possibiliés s'offrent donc à vous : rénover la maison ou la démolir afin de diviser le tout en 3 lots. Contactez Marc Garcia, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par Déclic Immo 16 18/07/2025

123 050 € 648 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Jarnac (16200)

Située au cœur de la charmante ville de Jarnac, cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif. Avec ses 190 m² habitables env. répartis sur trois niveaux, possibilité d'agencement pour créer plusieurs lots. Au rez de chaussée: Une entrée, un cellier/chaufferie + accès cave, un local commercial de 50 m² avec une entrée séparée donnant sur rue piétonne. Niveau 1 : Une cuisine de 18 m², une avant pièce ouvrant sur un vaste salon/séjour pour une surface totale de plus de 50 m², l'ensemble sur plancher. Un WC complète ce niveau. Niveaux 2: Un large palier distribue deux chambres 12 13 m², un coin dressing, une salle de bain et un WC. Travaux de restauration et d'aménagement sont à prévoir. Réf 2486. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 8 050 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 300 € par an. Afficher plus

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 19/10/2024 - mise à jour 12/07/2025

829 500 € 5 027 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Maison de 2024 de 165 m² habitables sur un terrain de 350 m². Cette maison de plain-pied allie la modernité et le charme de l'architecture rhétaise, elle vous séduira par ses espaces , sa lumière, son intimité. Elle se compose d'une entrée avec placards, un bureau, un cellier, un local technique, une suite parentale de 17 m² avec un dressing et une salle de douche. La maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² avec vue sur le jardin paysagé, comprenant la cuisine aménagée et équipée. Une seconde partie nuit avec 3 chambres avec placards, dont une avec accès à un patio, une salle de bain, WC . La maison se situe à 10 minutes du pont de l'île de Ré, 15 mn de la Rochelle, 4 minutes de l'océan... ) Venez poser vos valises dans cette maison prête à vous accueillir!! Prix : 829 500 FAI Honoraires d'agence : 29500 euros à la charge de l'acquéreur. Surface : 165 m² Chauffage : PAC air/eau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Christian MORIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Christian MORIN - MeilleursBiens.com 27/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

233 000 € 1 339 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Saintes (17100)

Christian MORIN vous propose ce bien : jolie maison authentique en pierres située entre Saintes et Rochefort au calme et isolée , pas de voisins , composée d'une cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc, de plain-pied, à l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau-wc, 2ème chambre mansardée, piscine chauffée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Aubour Marina - Dr HOUSE-IMMO 19/06/2025

179 000 € 1 041 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 616 m²

Antran (86100)

Nichée sur la commune d'Antran à 10 minutes du centre de Châtellerault, cette maison mitoyenne de caractère, d'une surface de 172m², vous séduira par son charme et son potentiel incroyable. Les points fort de cette propriété de 1600 m² ne manqueront pas de vous séduire. Elle comprend : - une maison d'habitation composée en rez de chaussée : d'un couloir d’entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, une véranda avec cuisine d'été et une chaufferie. A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. - un garage avec bagagerie de 30m² - un second garage avec bagagerie, atelier et cave en enfilade. - deux appentis dont un avec terrasse sur le dessus - Un abri, un poulailler ... Les extérieurs sauront ravir les amoureux de la nature et du grand air de part son jardin arboré et clôturé, son superbe potager, sa terrasse couverte et sa vue imprenable sur le Château de la Motte d’Usseau. Proposée au prix de 179 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité et faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 02/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/06/2025

197 300 € 1 380 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 715 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP151479 : Située dans un hameau à quelques minutes de Chef-Boutonne, belle maison en pierres 143m2 habitables avec possibilité d'aménager 170m2 supplémentaires. Ouvertures bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2021 + poêles à bois, toitures bon état. Cour, piscine hors sol et beau terrain Rchz: entrée dans une belle cuisine aménagée et équipée/salle à manger de 33m2, avec cheminée + insert et ouvrant sur une terrasse extérieure, séjour 36m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois et porte vitrée sur l'extérieur, buanderie 11m2, dégagement desservant trois chambres de 16 à17m2, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : grand grenier aménageable de 89m2 avec murs pierres et poutres, partie sur parquet, canalisations pour l'eau en place et électricité. Deux autres greniers de 38 et 42m2, pouvant également permettre la création de pièces supplémentaires, avec plafonds isolés. Terrasse couverte avec puits, vue dégagée sur le jardin et piscine hors sol. Dépendance 66m2, petit toits - Mentions légales : Proposé à la vente à 197300 Euros (Dont 6.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Affaire suivie par Mme Camille PAUTROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/07/2025

197 400 € 1 134 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Thouars (79100)

grande maison dans Thouars Dans le centre de Thouars, proche de nombreux commerces, cette maison se distingue par son immense pièces de vie de près de 80 m², disposant de nombreuses ouvertures. Coin cuisine, avec ilôt central, salle à manger et salon forment le coeur de ce bien en excellent état. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande buanderie avec coin cuisine. A l'étage, deux chambres, dont une donnant sur une immense terrasse aménageable et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 634 m² avec dépendance et piscine sécurisée. Chauffage électrique, portail électrique. Ce bien requiert tous les critères pour accueillir une famille. Afficher plus

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

199 900 € 869 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 180 m²

Moulismes (86500)

Située dans la charmante ville de Moulismes (86500), cette maison de campagne entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales et entourée de verdure, la propriété offre un cadre de vie agréable à ses futurs habitants. D'une superficie habitable de 220 m² sur un terrain de 1 180 m², cette maison spacieuse se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire. Les espaces intérieurs lumineux et fonctionnels comprennent une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une buanderie et une arrière-cuisine. Les travaux de rénovation de grande qualité garantissent un cadre de vie confortable et économe en énergie, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant Afficher plus

Salem Sahed - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Salem Sahed - iad 01/04/2025 - mise à jour 14/08/2025

(4 avis)

155 000 € 795 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lichères (16460)

iad France - Salem Sahed vous propose: Spacieuse maison de village à Lichères de 195m² habitables, dans un environnement calme près de l’église Saint-Denis et de la Charente. Idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace. Les extérieurs comprennent une cour intérieure donnant sur la maison et ses dépendances, un préau, une terrasse et un jardin accessibles depuis le salon et la cuisine. Au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur un grand salon, suivi d’une cuisine attenante à une salle à manger, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau et de bain, un WC indépendant et des chambres donnant sur la grande cour. Les dépendances incluent deux ateliers avec mezzanine, une dépendance ouverte et une autre aménageable en studio. Je reste à votre parfaite disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thibaud Clavel - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 02/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(30 avis)

311 000 € 1 495 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Ruffec (16700)

16700 - CONDAC - A 2 KM DE RUFFEC ET A 38 MIN D'ANGOULEME - MAISON/VILLA - 208 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRE - JARDIN CLOS - PISCINE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très lumineuse sur sous sol semi enterré, située dans un coin très calme de Condac, à seulement 4 minutes de Ruffec. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec poêle à granulé récent (2023), cuisine aménagée et équipée avec un accès donnant sur une belle véranda. Une première chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une deuxième chambre avec placard et également une porte fenêtre avec un accès sur le jardin. Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasques, wc indépendant, un grand bureau de 17 m² environ, un deuxième w.c indépendant et une suite parentale de plus de 33 m² ( salle d'eau et dressing compris ) avec une baie vitrée donnant accès sur une terrasse d'environ 30 m². Au sous-sol : Une grande pièce carrelée non fermée, une salle de jeux d'environ 27 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salon, une chambre de 18 m² environ, un cellier, une buanderie et un garage d'environ 40 m² avec deux portes de garages motorisées. Informations complémentaires : - Assainissement aux normes. - Jardin d'environ 1300 m² entièrement clos avec terrasse. - Portail en aluminium et motorisé. - Piscine creusée (10x5) et chauffée, avec nage à contre courant et son robot d'entretien. - Liners changé en 2022. - Volet roulant de piscine récent (2023). - Pool house d'environ 35 m². - Chauffage électrique nouvelle génération, et poêle à granule installé en 2023. - Double vitrage PVC et aluminium. - Exposition Est/Ouest. - Adoucisseur d'eau. - Tous commerces et écoles à 5 minutes. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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