Acheter une maison à Châtellerault (86100)

86100 CHATELLERAULT - 1H DE TOURS / 45 MIN DE POITIERS/ MAISON T6 - SURFACE HABITABLE 114 M2 - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - TERRAIN DE 780 M2 - GARAGE - MAISON/VILLA RECENTE 2018 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Châtellerault, une maison/villa récente T6, 4 chambres, surface habitable totale de 114 m², terrain 780 m². Clés en main aucun travaux à prévoir ! Cette maison/villa construite en 2018 se compose de la manière suivante : Une entrée (3,2m²) menant directement à : - Un salon séjour (34,8m²) avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine ouverte (10,5m²) équipée et aménagée : four électrique, plaques à induction, hotte aspirante (lave vaisselle laissé sur place si besoin), - Une porte menant au cellier buanderie (6,8m²) et au garage attenant (24,6m²). Un couloir dessert : - Des WC séparés (1,4m²), - Une première chambre (11,3m²) avec placard dressing intégré, - Une deuxième chambre (10,9m²) avec porte fenêtre donnant sur la cour extérieure, - Une troisième chambre (11,7m²) avec placard dressing intégré et porte fenêtre avec accès au jardin, - Une quatrième chambre (11m²) avec placard dressing intégré, - Une salle de bain (7m²) comprenant une douche, un bain et un meuble doubles vasques. Le jardin clôturé d'une surface de 646 m² propose une terrasse de 35 m², des jeux pour enfants (balançoire et tobogan) ainsi qu'une piscine sur sol. Production d'eau chaude et système de chauffage au sol par chaudière à condensation/gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants. Toiture en excellent état avec pose de deux panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Isolation norme RT 2012. Construction réalisée par la société Maisons Ericlor. Installation d'une réserve d'eau pluviale de 5000 litres enterré. Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout. Proche de commodités : arrêts de bus, écoles, commerces et supermarchés. Cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Taxe foncière 2023 : 1456€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris