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Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

290 000 € 453 €/m²
Maison • 640 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 946 m²

Verrue (86420)

L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une Maison principale de (242 M2) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux Rdc, une grande Cuisine avec îlot central & piano, Salon avec Cheminée foyer fermé, Pièce de réception avec cheminée, arrière-Cuisine, Buanderie, Salle d'eau & WC 1er étage, Suite Parentale avec Salle de bains et WC, 2 Chambres en enfilade & Lingerie 2ème étage, Chambre & Pièce supplémentaire Dépendance habitable attenante à l'habitation (60M2) Seconde dépendance habitable (110M2) en cours d'aménagement Grande Grange Double Garage Maison récente sans vis à vis (48M2) Adoucisseur Chauffage chaudière bois dans la Maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante Convecteurs électriques dans la seconde Dépendance Chauffe-eau 300 L X2 de (2007/2014) Menuiseries ext double vitrage 2 Puits Bien très rare dans cet état & à ce prix Possibilité AirBnB / Chambres d'hôtes / Gîte / Location Toutes commodités à 10' 30' Center Parc / Futuroscope / Péage A10 / Gare TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

352 500 € 836 €/m²
Maison • 421,8 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 502 m²

La Roche-Posay (86270)

Envie de changer de vie? Venez découvrir ce bel ensemble immobilier, et proposer des chambres d'hôtes, dans la villeThermale de la Roche Posay 86270 (8000 curistes à l'année), proche du Casino, golf.. A seulement 2h de Paris en train ( chatellerault 25 minutes) , 1h du Futuroscope.. Décoré avec beaucoup de goût, et des matériaux de qualités. Vous disposez un espace de vie privé, comprenant un grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, avec un grand ilôt, son salon, une belle chambre parentale et sa salle de bain, toilettes et son dressing. A l'étage, vous avez 2 chambres et sa salle d'eau. Coté espace professionnel, vous disposez au Rez de chaussée, une très grande pièce où se situe l'accueil, possibilité de créer un studio. Une belle cuisine donnant sur la terrasse, pour les petits déjeuner, un espace détente avec Sauna et SPA à disposition. A l'exterieur, plusieurs terrasse afin d'avoir chacun son espace, avec piscine, transats, salon de jardin et solarium. A l'étage, 2 suites composé d'une belle chambre spacieuse, ainsi qu'un salon avec canapé convertible, salle d'eau. ensuite vous avez 1 grande suite parentale, avec sa chambre spacieuse pour les parents et son dressing, une belle salle d'eau avec 2 douches et une double vasque, puis une chambre pour enfants avec ses 2 lits superposés, très bien conçu avec son espace télé. A cet étage, vous trouvez 2 grandes pièces pour une surface totale d'environ 35 m2?, possibilité de créer une nouvelle chambre d'hôte ou un logement. Pour votre confort, le tout à l'égoût, fenêtres PVC 2018, poele à bois dans la partie privative. Un très beau potentiel, que ce soit en chambre d'hôte, possibilité de créer des chambres ou logement complémentaires. L'établissement est entièrement équipé prêt pour le début de votre activité ! Il n'attend plus que VOUS !!! Alors venez le découvrir maintenant. Honoraires de 3.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195183SG-1462411656

Agence Blossac

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Agence Blossac 10/10/2024

985 000 € 1 887 €/m²
Maison • 522 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 400 000 m²

Loudun (86200)

DANS LE DEPARTEMENT DE LA VIENNE , PROXIMITE DE CHINON-SAUMUR-POITIERS, VENEZ DECOUVRIR CE SUPERBE MANOIR SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT ISOLE, BOISE... CADRE IDYLLIQUE de 40 HECTARES ATTENANTS IDEAL POUR LE REPOS, LES RECEPTIONS, EVENEMENTS DE MARIAGE ... LA PROPRIETE est COMPOSEE DE L' HABITATION PRINCIPALE - LE MANOIR DE 522 m2 , UNE MAISON SEPAREE DE 90 M2 , PLUSIEURS GARAGES DE 94 M2, 48 M2, et 90 M2 , UN PREAU DE 80 m2, UNE ANCIENNE ECURIE DE 145 M2, 7 BOX, UN ETANG , des PRAIRIES NATURELLES, BOIS ... LE MANOIR comprend au rez de chaussée : une grande entrée bibliothèque de 29 m2, une salle à manger de 24 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs et sols en pierre , un salon avec poele à granulés de marque Harman de 31 m2, un grand salon de 54 m2 avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée de 38 m2 , un vestiaire, un wc, une suite constituée de deux chambres avec salle d'eau et wc, une autre chambre avec accès indépendant. 1 er étage : un palier, une chambre - bureau de 34 m2, une suite avec salle de bains , douche , wc de 56 m2, une autre suite avec chambre de 18 m2 , une salle d'eau et wc, dégagement, une sixième chambre avec salle d'eau et wc ( 30 m2), couloir, une salle de bains avec wc, dressing, une grande chambre de 34 m2 avec une autre chambre en rez de jardin de 23 m2. Une MAISON annexe séparée de 91 m2 composée d 'une cuisine ouverte sur séjour de 48 m2 avec un poele à bois au rez de chaussée et de deux chambres, une salle d'eau avec wc à l 'étage. ANNEXE et DEPENDANCES : une lingerie de 40 m2, une écurie de 145 m2, plusieurs garages de 94 m2, 48 m2, 90 m2, un preau... ESPACE PISCINE avec bar ... TERRASSE, le tout ISOLE !!! La propriété dispose de 11 HECTARES libre autour du MANOIR , les 29 autres hectares sont mis à disposition à un agriculteur pour entretien et usage des prairies naturelles . INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES / PLAN / PHOTOS / VIDEO / VISIO sur place , sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence Blossac

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Agence Blossac 10/10/2024

676 000 € 1 812 €/m²
Maison • 373 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 50 964 m²

Doussay (86140)

COUP DE COEUR /// EXCELLENT ETAT POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER PARFAITEMENT RENOVE et AMENAGE AVEC GOUT , composé d 'une MAISON POITEVINE DE 180 M2 , DEUX GITES MEUBLES CLASSES 4* , PISCINE INTERIEURE .... LE TOUT SUR 5 HECTARES DE TERRAIN. L 'HABITATION se compose au rez de chaussée d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec cheminée de 26 m2, d'un séjour de 25 m2, un salon séparé avec cheminée à foyer ouvert de 31 m2, une salle de bains, wc. 1 er étage : palier dégagement , une grande chambre de 30 m2 avec charpente apparente ,une salle d'eau, wc, une lingerie et deux autres chambres de 10 et 25 m2. Cave sous partie de la maison. Chauffage central au fuel. PREMIER GITE DE PLUS DE 125 M2 tres bien aménagé, meublé avec soin et rénové avec de beaux matériaux . CE GITE comprend une grande pièce de vie ouverte de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, et électroménagers de qualité , une salle d'eau avec wc. 1 er : palier, trois belles chambres, salle d'eau et wc. Terrasse privative à l 'arrière avec superbe vue campagne ! SECOND GITE DE 71 M2 DE PLAIN PIED comprenant une très belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. LES DEUX GITES SONT VENDUS MEUBLES , permettant une reprise de location saisonnière immédiate . Rentrée locative de 2150EUR / semaine pour les deux gites loués. PREAU ATTENANT , GARAGE 3 voitures de 42 m2, MAGNIFIQUE ESPACE AVEC PISCINE INTERIEURE 8mx4m chauffée , SALLE DE LOISIRS de 46 m2 avec wc et point d'eau , idéale pour RECEPTION Ou SEMINAIRE ... ATELIER ... AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !!! SUPERBE RENOVATION !!! BELLE PROPOSITION !

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 05/11/2022 - mise à jour 11/10/2024

243 900 € 810 €/m²
Maison • 301 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 917 m²

Cuhon (86110)

Cuhon (86110) Laissez vous séduire par cette belle maison rénovée avec goût d'environ 300 m², idéale pour une famille. Après avoir découvert une grande entrée, vous serez charmé par une première belle pièce composée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin repas. S'en suit un grand salon ouvert sur une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain. En plus de ces prestations, d'autres pièces pourront être rénovées à votre guise. À l'extérieur, belle grange d'un peu plus de 85 m², le tout sur une parcelle cadastrée d'environ 3900 m². Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Retrouvez plus de détails sur notre site internet Référence de l'annonce : VM440 Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2502.00 et 3386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Alice Bourguignon - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Alice Bourguignon - iad 10/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

(63 avis)

350 000 € 1 080 €/m²
Maison • 324 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 726 m²

Bonneuil-Matours (86210)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON ATYPQUE rénovée de 324 m2 environ située dans le centre bourg de Bonneuil-Matours 86210, entre Chauvigny et Châtellerault. Vous y découvriez une pièce de vie lumineuse, un salon, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, wc indépendant, salle de bains avec baignoire d'angle et douche. A l'étage, un palier donnant sur trois chambres, un bureau et un salon, une mezzanine. Au deuxième niveau, une chambre mansardée. A cela s'ajoute, une maison attenante composée d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Il reste quelques travaux à prévoir dans cette seconde maison. Exposition Sud, Ouest, Nord. Cette maison possède également : Cave, Chauffage avec chaudière au granulés de bois, cheminée avec insert, assainissement collectif au tout à l'égout, système domotique connecté avec volets et lumières, fenêtres en double vitrage gris anthracite, volets roulants électriques gris anthracite, volets bois dans la seconde maison, places de parking sur le terrain, deux entrées et deux portails différents, située dans un environnement calme, faibles charges d'énergie car bonne isolation, piscine 7mX2,5m, profondeur 1,70m avec filtration sel et régulateur ph. Le tout sur un jardin de 726 m2 environ sans vis à vis, arboré et entièrement clos. Possibilité de faire de la location avec la petite maison attenante. Proximité centre bourg, arrêt de bus, commerces et écoles. Belles prestations. Venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME

(82 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME 19/10/2024

(82 avis)

342 000 € 1 534 €/m²
Maison • 223 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 390 m²

Montmorillon (86500)

Situé a la sortie de Montmorillon( 86500), a moins de 5' du centre-ville dans un cadre calme et sans vis a vis Ensemble Immobilier de Caractère - Ce bien est constitué de plusieurs batimets dont une maison principale de 160m² donnant sur une cour intérieure arborée avec puits de 2300m² en U - Un plain-pied totalement indépendant de 78m² - 2 granges de 175m² et 250m² avec mezzanine - sous-toits ...... Le tout sur un terrain entiérement clos de 1,2ha - Idéal en projet de maison familiale et/ou activité mixte - Profession libérale - Gites - L'ensemble comporte en totalité 4 chambres - Salon avec poele - Bureau - Cuisine aménagée et équipée - 3 salle d'eau - 3 wc - Cave - Cellier - Four a pain - Le terrain plat de près de 8000m² avec un potager, arboré entiérement clos - Huisserie Pvc double vitrage - Fosses septiques - Fibre - Taxe foncière 1524€ - L'ensemble des toitures sont récentes - Une dernière partie (sous-tois) est lancée - Tès gros Potentiel d'aménagement complémentaire - Ce bien a beaucoup de charme et nécéssite une visite pour un coup de coeur assuré - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572311 )

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

468 000 € 1 463 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 21 560 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

Plongez dans l'élégance et le charme de ce manoir, niché au coeur d'un parc de 2 hectares entièrement clos. Cette propriété majestueuse vous invite à la sérénité avec ses 7 chambres, toutes équipées de salles de bains privatives, offrant ainsi un confort absolu. Le manoir se distingue par son escalier central, qui relie harmonieusement tous les étages et crée une surface habitable d'environ 320 m². Une aile attenante, à rénover, apporte une opportunité exceptionnelle pour agrandir et personnaliser cet espace selon vos désirs. Les dépendances, comprenant un pigeonnier, des caves taillées dans la roche et diverses annexes, ajoutent un cachet authentique et unique à cette propriété. Imaginez-vous redonner vie à ce joyau immobilier avec des travaux de rafraîchissement, transformant ainsi le manoir en une résidence familiale de prestige ou en chambres d'hôtes raffinées. Offrez une nouvelle vie à ce joyau immobilier ! Prix de vente 468 000 Euros honoraire charge vendeur. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080 et 8280 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370116CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

David BAUMGARTEN - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David BAUMGARTEN - OPTIMHOME 12/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

349 500 € 896 €/m²
Maison • 390 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 285 m²

Bonneuil-Matours (86210)

Magnifique Propriété , au calme , plein centre ville de la commune de Bonneuil Matours . La demeure principale de 390m² siége sur un parc de 9000m², arboré , présence de fruitier et de nombreuses dépendances . Deux accés possible sur la propriété . La maison principale se présente comme suit : Une vaste entrée avec rangement ,articule les différents éspace de vie du rez de chaussée , au sud se présente un salon / salle à manger , lequel s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée . La cuisine fonctionnelle , aménagée et équipée jouxte l'entrée . Un couloir distribue la buanderie , le cellier , et la chaufferie , un toilette. Du séjour nous accédons au couloir distribuant un bureau , une chambre , une salle d'eau et le garage , un toilette et la salle de billard de plus de 80m² , traversante et lumineuse . L'accés au premier étage est possible par un escalier bois depuis le séjour , ou une entrée indépendante coté EST par un magnifique escalier pierre . Au premier étage nous disposons de 3 chambres , 1 dressing , 1 salle de bain . Au deuxiéme étage , accés possible par l'escalier en pierre , un couloir dessert 2 chambres supplémentaires , une salle d'eau et un toilette . Le parc nous propose différentes essence , grenadier , chénes , if , noyers , pommiers . Nous nous situons dans la région Poitou Charentes, en Charente Maritime nous avons de nombreuses villes côtières , la plus proche qui est sublime est la Rochelle à 1h 45 et Royan à 2h 10. Village dynamique offrant tous les services, Enseignements : école maternelle, école élémentaire, Garderie. Accueil de loisir. Restauration transport scolaire. Médecin. Boulangerie... Marché samedi matin avec producteurs locaux. Culture, théâtre, cirque, musique. Loisirs, chants, pêche, chasse, randonnée Sports arts martiaux, judo, cyclo randonneurs, football, volley. Médiathèque, église, pont suspendu, châteaux. Patrimoine naturel , parc de crémault plage de jeux , réserve naturel du pinail, foret de moulière . Proche Futuroscope. N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 555713 )

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 27/08/2024 - mise à jour 01/09/2024

296 800 € 1 441 €/m²
Maison • 206 m² • 11 pièces • 2 chambres • Ter. 2 378 m²

Sammarçolles (86200)

Dans un cadre bucolique à la campagne, venez découvrir cette longère de 1865 offrant des volumes généreux toutes en conservant cachet et authenticité. De nombreuses possibilités d'aménagements sont à découvrir. Piscine, dépendances, carport et grange complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré.

David BAUMGARTEN - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David BAUMGARTEN - OPTIMHOME 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

220 000 € 973 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

Exclusivité , secteur Saint Julien L'Ars , magnifique maison au cachet indéniable de 226m² , sur parcelle de 530m² , jardin arboré . Le charme de l'ancien opére sur cette maison et ses dépendances dés notre arrivée . Au rez de chaussée nous sommes accueilli par un vaste hall d'entrée distribuant , bibliothéque , Salon , Salle à Manger ,séjour et salon . Par le jardin situé à l'arriére de la maison un accès est par la porte fenetre de la cuisine . Une cuisine fonctionnelle , lumineuse , aménagée , parfaitement située ( possibilité accés terrasse extérieur , salle à manger , salon . Un grand salon lumineux de plus de 35m² avec sa belle cheminée en marbre . Une piéce bibliothéque , bureau de plus de 14m² vous propose un coin de détente ou une chambre en Rez de jardin. Le rez de chaussée bénéficie de ses toilettes séparés . Nombreux rangements, armoires murales. A l'étage nous retrouvons un pallier désservant trois chambres , une salle de bain et des toillette séparés . Le deuxiéme étage offre deux chambres supplémentaires . A l'extérieur un joli jardin ombragé , une terrasse couverte , un appenti pour déjeuner de plus de 15m² et deux grands garages . Le chauffage est au fuel , assainissement raccordé au tout à l'égout , . Le terrain est clos . Situé à 15mn du CHU et des facultés de Poitiers et 12 mn de Chauvigny . Cette maison offre un cadre agréable et bénéficient de toutes les commodités et services à pied . N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et /ou visites . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 569353 )

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

495 000 € 2 012 €/m²
Maison • 246 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Colombiers (86490)

Située à Colombiers dans la Vienne, cette ancienne grange restaurée avec goût et son gîte dans un ancien pigeonnier déploient 246 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 hectares 6 , essentiellement composée de bois. Dans une ambiance bucolique, cette maison d'habitation allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. La rénovation premium fait la part belle aux matériaux nobles. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec un très beau parquet en chêne et d'une cuisine équipée ouverte. Un superbe poêle à bois trône au milieu de la pièce. Une belle véranda prolonge l'espace de vie, ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse et le jardin. Un superbe escalier design mène à l'étage, où se trouvent deux chambres bénéficiant d'une jolie salle d'eau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le gîte est entièrement en pierre et possède un charme indéniable avec son superbe pigeonnier. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon ; à l'étage, accessible par un superbe escalier dans le pigeonnier, une grande chambre avec salle d'eau, et un deuxième étage avec un dortoir et des WC. Le terrain est paysagé et absolument magnifique, au calme et sans vis-à-vis. Une grande terrasse en bois abrite une grande piscine de 11 m sur 4 m et une cabane en bois chauffée. Un garage de plus de 50 m² est attenant à la maison et complète ce bien rare. Véritable havre de paix au coeur de la Vienne, à 15 minutes de Châtellerault et 20 minutes du Futuroscope de Poitiers et de sa gare TGV, cette propriété est le bien idéal pour une habitation principale ou secondaire, mais aussi dans l'optique d'une exploitation commerciale en gîte ou maison d'hôtes. Classe Energie D / Classe Climat B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon un usage standad entre 1440 et 2020 euros Contact: (EI) Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial RSAC 2020AC00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

RICHARD Nicolas - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RICHARD Nicolas - FACILIS IMMOBILIER 17/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

623 000 € 1 790 €/m²
Maison • 348 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Chauvigny (86300)

Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception, situé sur les hauteurs de CHAUVIGNY, cette superbe propriété atypique entièrement rénovée d'une superficie habitable de 350m2 saura vous charmer par ses prestations et son charme fou. Vous apprécierez faire quelques brasses dans cette somptueuse piscine intérieure, sa vue sur le château des aigles, son jardin privatif et ses paysages vous feront plonger dans un décor de vacances. N'hesitez plus, je vous invites à me contacter pour prendre rendez-vous afin que nous organisions une visite dans ce lieu intemporel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

590 000 € 1 710 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 5 chambres

Chauvigny (86300)

Située au coeur de la cité médiévale, cette somptueuse demeure de 345 m² vous charmera par son caractère unique. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle dispose de cinq chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salles d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privé et d'un espace de stationnement réservé, assurant ainsi confort et tranquillité. PRIX : 590 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.51% charge de l'acquéreur, soit 570 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377843CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Philippe TOUZALIN - Capifrance

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Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe TOUZALIN - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

590 000 € 1 710 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Chauvigny (86300)

Venez découvrir cette maison de caractère de 345 m² située dans le quartier historique de Chauvigny dans la vienne, proche du centre et de son marché élu plus beau marché de la Vienne 2024. Cette demeure de charme se compose de onze pièces, dont cinq chambres, trois salles d'eau modernes et une salle de bain élégante. Profitez de la piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison avec sa spacieuse terrasse et du confort du chauffage au sol. Profitez de sa cour intérieure, sa terrasse et son jardin au pied du Chateau, offrent une vue imprenable sur la vallée de Chauvigny. Idéalement située, elle allie le calme de la cité historique et les commodités urbaines. Actuellement loué en gite elle peut offrir de substantielles revenus environ 80000€/an. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de charme et de raffinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872378)