Acheter une maison en viager dans la Vienne (86)

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3 074 annonces
Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100,69 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 105 €/m²
Maison • 100,69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Ligugé (86240)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², parfaitement intégrée dans un lotissement tranquille. Elle promet un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres, offrant des possibilités d'accueil pour toute la famille ou des espaces supplémentaires selon vos envies. Le vaste espace ouvert de 54 m², combinant séjour, salon et cuisine, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance conviviale et chaleureuse, propice aux moments de détente et de partage. Située dans un environnement paisible, cette maison est implantée sur un terrain clos de 503 m², assurant à la fois intimité et espace extérieur. Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie agréable et serein. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 159 000 € 657 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Verrières (86410)

Située dans la charmante ville de Verrières (86410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêts locaux. Verrières se distingue par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking, d'un petit toit charmant et d'une cour propice à la détente. L'espace extérieur offre un potentiel pour aménager un jardin, un coin barbecue ou un espace de loisirs en plein air. Le garage est un atout supplémentaire pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 242 m² s'étend sur 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les habitants. Idéale pour un investisseur, cette propriété présente des possibilités d'aménagement pour créer plusieurs appartements ou constituer un premier achat spacieux et polyvalent. Cette maison se divise en deux parties , une partie rénovée et une seconde à rénover (isolation, plomberie,electricite et sols) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Nelly MAUPIN - iad
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 03/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 123 000 € 513 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 5 chambres

Persac (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Opportunité Immobilière Exceptionnelle : bâtiment Commercial avec Potentiel d'Hébergement Vous cherchez une opportunité d'investissement polyvalente dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente cet immeuble de 240 m² environ habitable, actuellement exploité comme restaurant, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Situé au cOEur de la commune de Persac à 5 min de Lussac-les-Châteaux, vendu uniquement pour les murs, sans fonds de commerce. Cependant, la licence 4 est incluse dans le prix, offrant une opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de restauration. L'atout principal de ce bien réside dans sa polyvalence. Avec ses volumes généreux et ses 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec toilettes, ce bâtiment peut facilement être transformé en gîte, en chambre d'hôtes ou résidence principale. L'emplacement central en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un hébergement touristique dans la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de restaurant de 42 m2 environ, une salle de bar spacieuse de 40 m2 environ, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. Les volumes généreux de ces espaces offrent un grand potentiel pour créer une atmosphère accueillante et conviviale pour vos futurs clients ou invités. Un garage de 12 m2 environ complète le rez-de-chaussée. Chauffage central électrique et poêle à granulé, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, l'appartement situé au premier étage, séparé des autres chambres, offre une opportunité supplémentaire pour un logement privé ou pour un gestionnaire de propriété. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment exceptionnel a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle Martineau - efficity
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Isabelle Martineau - efficity 17/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 92 m²

Prix en baisse 129 600 € 1 409 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Sainte-Radégonde (86300)

86300 SAINTE RADEGONDE, MAISON AVEC RÉNOVATION A PRÉVOIR SITUÉE DANS UN PETIT HAMEAU A MOINS DE 10 MINUTES DE CHAUVIGNY, MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX MAIS DÉJÀ HABITABLE SUR TOUTE LA PARTIE DE PLAIN-PIED. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison à la campagne avec sa grange et son vaste terrain. Après le sas d'entrée, c'est une grande pièce de vie avec poutres apparentes qui vous accueille, desservant d'un côté la cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, et de l'autre côté une salle d'eau avec WC et une 2 ème chambre A l'étage, gros potentiel car ce sont 2 greniers de 70 M2 en tout qui n'attendent qu'à être aménagés (salle de jeux, suite parentale...), également une 3 ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant occuper la fonction de bureau. En extérieur d'un côté, un espace qui vous permet d'installer table et chaises ou petit salon de jardin et de l'autre, séparés par la petite route qui traverse le hameau, la grange de 200 M2 et les 17000 M2 arborés, entretenus et clôturés, en partie bordés par des chênes, mais aussi un potager et des fruitiers. En effet, pour les amoureux de nature il y a là tout l'espace dont vous rêvez, pour y accueillir également chevaux, chèvres, moutons, biquettes... Le hameau est très proche de Chauvigny et ses commodités comme toute commune de plus de 7000 habitants avec commerces,marché, cabinets médicaux mais aussi piscine et la fameuse cité médiévale. Si vous recherchez le calme et l'air de la campagne, ce bien est peut être pour vous. Pour des questions et/ou d'autres informations, ne pas hésiter et contacter Isabelle Martineau par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Poitiers
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nestenn Poitiers 23/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 222,16 m²

Prix en baisse 398 400 € 1 793 €/m²
Maison • 222,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 112 m²

Biard (86580)

EXCLUSIVITE AMEPI Grande maison familiale avec une vue dégagée sur Poitiers . Secteur calme et a proximité des bus de ville , des écoles , des commerces . Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualités comprenant : A l étage une vaste entrée , un séjour/ salon lumineux avec un accès sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur POITIERS pour diner avec vos amis . Une grande cuisine aménagée et équipée toute récente, une arrière cuisine , lingerie , toilette séparé , un dégagement pour desservir une grande suite parentale de 24 m2 avec sont dressing et salle de bains privative et 2 chambres sur parquet et avec placards, ainsi qu'une salle d eau . Au sous-sol vous serez séduit par un appartement de type 3 de 75 m2 environ entièrement rénové à neuf soit pour recevoir vos amis ou de la location le week -end . Et à retenir; vous voulez votre propre salle de cinéma ou salle de gym pour vous détendre: un grenier aménageable de 160 m2 s'offre à vous. Un garage pour 2 véhicules +motos . Un terrain clôt et arboré de 1112 m2 avec un bassin à poissons pour la joie de vos enfants . Huisseries pvc , Chaudière gaz de 2020, cette ensemble constitue en logement idéal pour vous les futurs acquéreurs .Téléphoner pour une visite a l'agence au 05.49.608.608 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 75 m²

97 000 € 1 293 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Coussay-les-Bois (86270)

A vendre 86270 Coussay les Bois Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur deux niveaux offrant, au RDC, une entrée avec placard et WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée (plaque et four) ouverte sur la pièce de vie accédant elle-même à une terrasse extérieure couverte de 20 M², exposée au Sud et donnant sur le jardin. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, un placard dressing et un accès au grenier. Cet ensemble est complété d'une dépendance de 28 M². Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage est électrique. Budget: 97 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 366 422 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 174 m²

249 000 € 1 431 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 990 m²

Ouzilly (86380)

Située sur la commune d'Ouzilly , cette belle maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle déploie 174m² habitables environ et comprend de plain pied un lumineux hall d'entrée, un spacieux séjour avec sa cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie avec wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous serez séduits par deux chambres spacieuses. Son jardin de 3390m² forme un écrin arboré et intimiste et s'agrémente d'une piscine chauffée. Des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour voiture électrique, des dépendances, un grenier aménageable, le tout à l égout s'ajoutent à son confort Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 31/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 130 m²

174 000 € 1 338 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 676 m²

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

ST MAURICE LA CLOUERE : maison sur térrain clos de 1676m² avec dépendance aménagée en appartement et garage. maison composée : entrée, grand séjour avec chemninée, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. elec et peinture neuve, prevoir aménagement salle de bains et chauffage (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence PIERREVAL
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence PIERREVAL 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 145 m²

246 800 € 1 702 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Sèvres-Anxaumont (86800)

15 min POITIERS - CHU Beau pavillon 145 m² avec garage sur un terrain de 3000 m² Récemment rénové . Chauffage par pompe à chaleur. . maison : entrée avec placards, cuisine aménagée-équipée donnant sur belle pièce séjour-salon de 50 m² avec cheminée-insert, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, wc, salle d'eau, chaufferie . garage : espace de 50 m² pour 2 véhicules et un atelier, avec un abris bois L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m² Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence PIERREVAL
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence PIERREVAL 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 85 m²

106 500 € 1 253 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 2 500 m²

Chauvigny (86300)

Commune de CHAUVIGNY - dans hameau 7 minutes bourg Corps de ferme entièrement à rénover sur un terrain d'environ 2000m²... avec possibilité jusqu'à 1 hectare ! Ancienne maison de 4 pièces soit environ 85 m² + grange attenante de 150 m² au sol + Ancienne écuries de plus de 150 m² et hangar A voir et vite ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia Grillet - efficity
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laetitia Grillet - efficity 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 200 m²

184 000 € 920 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 463 m²

Savigny-sous-Faye (86140)

86140 SENILLE SAVIGNY-SOUS-FAYE –MAISON DE 4 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE DE 200 M² – GALERIE SOUTERRAINE 22.44² – PISCINE 10M / 5M – DEPENDANCE 62M² -CHALET EN BOIS 14.70 M² -TERRAIN CLOS DE 3463 M² + SOURCE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Savigny-sous-faye, une maison comprenant quatre chambres, un séjour où se trouve une cheminée avec accès sur le terrain de devant. De grande dépendances, chalet en bois et une galerie souterraine. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (27.67 m²). - Un salon (35.32 m²). - Un bureau (8.93 m²). - Un couloir (3.72 m²). - Une première chambre (22.32 m²). - Une SDB (12.49²) avec meuble double vasque et une baignoire. - Un WC (1.94 m²). - Une chaufferie (23.67 m²). Au 1er étage : - Une deuxième chambre (33.46 m²). - Une Troisième chambre (28.95m²). - Une quatrième chambre (26.28m²). Concernant l'extérieur : - Des dépendances (62 m²) dont une écurie (28.53 m²), 2 toits à cochon (10.42 m²). - Un chalet en bois (14.70 m²). - Des dépendances (62 m²). - Une galerie souterraine (22.44 m²). - Un local piscine (7.63 m²). - Un terrain clos (3463 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage et l’eau chaude sont assuré par une chaudière a fioul. - Le bien est raccordé par une microstation qui est entretenu chaque année. - La maison est équipée d’un adoucisseur. Idéalement situé dans la commune Savigny-sous-faye. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guellerin Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guellerin Philippe - Dr House Immo 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

Venez découvrir cette maison de ville de 160 m² idéalement située à Neuville-de-Poitou , a l'abri des regards Elle vous séduira par son caractère, sa grande luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le prix de vente est fixé à 317 000 euros. La maison se compose de six pièces spacieuses qui comprennent quatre chambres, dont une suite parentale , idéales pour une famille. promettant une organisation optimale de vos espaces de vie. Le salon-séjour, avec son accès direct à la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. Vous pourrez y préparer vos repas dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète l'agencement de cette maison, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un coté petit jardin complété par une terrasse ensoleillée, sera parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une piece de 25 m² avec barbecue et douche pourra servir d'endroit de detente Un garage est également à votre disposition, assurant sécurité et confort pour votre véhicule , également dependance de 45 m² pour 2 voitures . Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services publics. Neuville-de-Poitou bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche des atouts et dynamismes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 418 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Châtellerault (86100)

.Nathalie Faye Laban vous propose à la vente une maison d'environ 100 m2 habitable dans le secteur d'Antoigné proche toutes commodités (commerces, écoles, centre ville...). Maison sur sous sol composée d'un beau et lumineux séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous sol est carrelé avec une baie vitrée, il est compartimenté avec une cuisine d'été, une chambre, une cave, une salle d'eau,wc et un débarras . Les extérieurs proposent une très belle terrasse carrelée et ombragée sur l'avant, et un terrain à l'arrière arboré, le tout sur une parcelle de plus de 600 m2. Une visite s'impose. Un simple appel téléphonique pour programmer un rendez-vous. A bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

118 000 € 1 073 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Mirebeau (86110)

Située dans la charmante commune de Mirebeau (86110), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour de belles promenades en famille. Construite en 1987 sur un terrain de 442 m², cette maison d'environ 110 m² offre un agencement confortable avec une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, 3 chambres accueillantes, 2 wc, une salle de douche, un grand garage carrelé avec baie vitrée, ainsi qu'une cour fermée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet locatif ( un autre bâtiment jumelé à la maison peut être habilité en seconde habitation ), cette maison représente une opportunité à saisir dans un cadre agréable de la ville de Mirebeau. *attention : la valeur du DPE est remontée à D car le mode de chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 285 m²

275 000 € 965 €/m²
Maison • 285 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 1 230 m²

Montmorillon (86500)

Grande Maison Familiale avec Annexe de plus de 285m² avec jardin entièrement clos au calme sans vis a vis située Quartier Saint-Martial de Montmorillon (86500) - Idéal pour une habitation principale avec cette annexe (indépendante en accès avec son compteur) pouvant etre du locatif ou bureau pour profession libérale (acces rdc) - Cet ensemble se compose a partir d'une entrée très lumineuse de 11,93m² d'une salle a manger avec cuisine aménagée et équipée de 27,69m² donnant sur terasse et jardin par porte-fenetre - Un salon traversant de plus de 30m² - Un suite parentale de 24,46m² avec salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, vasque, wc - Un wc indépendant - Au 1er étage un grand palier donne accès a une 1ère chambre de 18,5m² avec placard mural, parquet - Une 2ème chambre de 11,46m² avec 2 fenetres traversant - Une salle d'eau - Une 3ème chambre de 8,62m² avec placard mural - Une 4ème chambre de 17m² avec placrd mural coulissant - Un wc indépendant - Une salle de bain de 6,82m² avec douche, baignoire seche seviette - Au 2ème étage un grand palier de 13,5m² donne sur un bureau de 8,31m² - Une 5ème chambre de 16m² - Un grenier très propre aménageable 31m² avec velux, fenetre (Systeme de gestion des panneaux photovoltaique) - L'annexe a rafraichir comprend en rdc une cuisine de 9,67m² - 3 pièces de 12,33m² / 24,39m² / 22,77m² - Un wc indépendant - Une douche - Au 1er étage un grand volume très clair de plus de 45m² avec poutres, parquet flottant, fenetres, Clim - Double vitrage - Huisserie pvc - Domotique - Interphone - Portail pieton et double portail voiture électrique ( fer forger massif) - Cave - Pompe a chaleur - Récupération (2400€/an contrat 2029) panneaux photovoltaiques - Taxe foncière 2023: 1754€ - Tout a l'égout - Fibre - Jardin entiérement clos de 850m² avec abri de jardin, barbecue - Une terasse de 88m² - Un Beau BIEN - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 566441 )