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MegAgence
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 125 m²

128 000 € 1 024 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Morton (86120)

Maison ancienne d'environ 125 m² habitable au cœur d'un village avec école et petit commerce, situé à 5min du center parcs. Elle propose de beaux volumes et offre un potentiel non négligeable. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain et un WC. A l'étage, deux grandes chambres très spacieuses et lumineuses et une troisième plus petite. Accolé à la maison un hangar d'environ 90 m², composé d'une mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace garage. Au bout du terrain se trouve une très belle dépendance avec étage d'environ 140m², pouvant être rénovée comme habitation ou comme garage. La maison est équipée d'une chaudière a fuel changé en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934

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H & I PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
12
Maison, 130 m²

241 500 € 1 858 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Exclusivité H&I Patrimoine! Jolie Maison familiale d'environ 140m2 habitables construite en 1990 sur la commune de Nouaillé Maupertuis ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, une grande salle de bains avec wc. Une buanderie. Un garage avec porte automatique. Le tout sur un agréable jardin d'environ 784m2 avec terrasse. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 2480? et 3410? / an. Prix : 241 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 11 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 230 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

Mélanie ROUX - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Mélanie ROUX - iad 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(41 avis)
18
Maison, 169 m²

193 000 € 1 142 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 077 m²

Saint-Saviol (86400)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Grande maison de 144m2 habitable et son logement indépendant de 25m2. Venez découvrir cette maison prête à vous accueillir, à 10min de la N10 et de Civray. Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée de 19m2, une salle à manger de 22m2 et un salon de 17m2 donnant directement accès à la terrasse extérieur. Un WC et une buanderie. Des pièces de vie lumineuses. Une chambre au rez-de-chaussée de 14m2 avec un coin dressing. Une pièce de 10m2 ( pouvant être transformée en chambre parentale). A l'étage vous aurez deux chambres et deux bureaux ( servent de chambres actuellement ). Un WC et une salle de bain. Le logement indépendant se compose d'une pièce de vie et un coin kitchenette. Un WC et une chambre avec salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur sur clim réversible (2023). Possibilité d'installer un poêle. Double vitrage bois et PVC ( Sauf 3 ouvertures à changer). Fosse septique . Chauffage radiateurs électriques dans le logement. Le terrain de 2070m2 clos et avec un grand garage. Le bus scolaire passe dans le village. Au calme. Pour plus d'informations et une visite contacter moi !! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES IMMOVIENNE
(1 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(1 avis)
14
Maison, 113 m²

257 900 € 2 282 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)

Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, Au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc . A l'étage, profitez de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de jeux ou bureau. Avec un garage attenant isolé et un atelier, cette propriété sur un jardin clos de 670 m² vous offre également une belle terrasse et places de stationnement. Située dans un secteur très calme, à seulement 5 minutes des commodités, elle est parfaite pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre Agence Immovienne au 05.49.500.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence MANCEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Laurence MANCEAU - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
17
Maison, 180 m²

248 500 € 1 381 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 850 m²

Angliers (86330)

86330 - ANGLIERS -Charmante Maison de Maître de 1912 offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 3850 m², dont une partie piscinable, cette demeure de 180 m² habitable a bénéficié de travaux de rénovation majeurs effectués entre fin 2018 et début 2019. Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins et envies. Il y a tant de possibilités à explorer et d'activités à réaliser dans cette maison de maître, entourée de son terrain. Que ce soit pour créer un jardin magnifique, aménager des espaces de détente ou organiser des événements, l'imagination est la seule limite ! Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des finitions soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1763 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BUDGET : 248500 EUROS (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Chantal LIQUOIS au 06 21 12 23 10 ou par mail . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence MANCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 925 120 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382605. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence MANCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 925 120 123 - .

AVETISSIAN-MOULIS Isabelle - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AVETISSIAN-MOULIS Isabelle - FACILIS IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 110 m²

137 800 € 1 253 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Angliers (86330)

Isabelle vous accompagne pour la visite de cette maison de 110 m2 de conception traditionnelle présentant au rez-de-chaussée : Entrée sous verrière, grande cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée en pierres avec insert et poutres apparentes, salle d'eau avec deux vasques, wc séparé. Au 1er étage : Palier desservant trois chambres à rafraichir. Sur l'ensemble grenier aménageable, si vous le désirez. Dans un bâtiment attenant, une chaufferie, surmontée d'un grenier. Faisant face à la maison, un ensemble de dépendances où abriter vos véhicules. Jardin entièrement clos de 1200 m2 TOITURE NEUVE ET HUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC Prix de vente du bien 137 800 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tiffany FOUCAUD - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Tiffany FOUCAUD - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 59 m²

65 000 € 1 102 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Bouresse (86410)

Située à Bouresse (86410), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités locales. Bouresse est une commune dynamique proposant un environnement verdoyant et propice aux balades en plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 460 m², comprenant plusieurs dépendances totalisant 56 m² et un garage attenant de 19 m². Certaines de ces dépendances permettent un agrandissement de la surface habitable. À l'intérieur, cet agréable bien de 59 m² se compose d'un salon séjour de 18 m², d'une cuisine de 6 m², A l'étage vous trouverez deux chambres (de 12m² et plus de 15m²) en enfilade, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques à l'étage. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany FOUCAUD, Tél. : 0674919099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 932615057 - SAFTI – FOUCAUD Tiffany, Conseiller indépendant

Laetitia Arnault - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Laetitia Arnault - iad 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(1 avis)
14
Maison, 77 m²

124 000 € 1 610 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • Ter. 730 m²

Lencloître (86140)

iad France - Laetitia Arnault (06 88 13 68 50) vous propose : Charmante maison lumineuse non mitoyenne proche commerces et écoles. Située à Lencloître, cette maison de 77 m2 de plancher, vous offre un bel espace de vie à rafraîchir mais fonctionnel immédiatement, composé d'une entrée desservant une cuisine équipé , un grand salon avec balcon, salle d'eau avec wc séparé et 3 chambres dont une au sous sol. Ce sous sol est aménageable avec lumière traversante et spacieux, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou de sport... Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, fenêtres double vitrage en pvc à l'étage avec volet roulant, fenêtres simple vitrage au sous sol, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout . A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 730m2 donnant sur la ligne verte sur lequel vous trouverez 2 garages, un puit et une pergola pour profiter de vos soirées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arnault EI (ID 81966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810143958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier
(224 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(224 avis)
23
Maison, 150 m²

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

Très belle maison de 150m2 tout confort, de grande qualité avec beaucoup de style. Aucun travaux n'est à prévoir. Classée C et A. Elle se composes de 4 chambres, dont une de 16m2 avec salle d'eau et dressing et deux de 12m2 avec placard. Une très jolie salle de bain de 6m2. Une cuisine tout équipée de 13m2 avec ilot, ouverte sur une très belle véranda de 21m2 et sur le salon/séjour/cheminée de 31m2. Une lingerie et deux toilettes indépendantes. Un très beau jardin clôt et arboré de 1516m2 avec un joli garage indépendant, ainsi qu'un petit bassin à poissons et plantes aquatiques. Un grand sous sol de 169m2, avec un garage de 60m2, une cave de 16m2, un atelier de 18m2, et deux grands espaces de rangement. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Proche de toutes commodités, à 10 minites du CHU de Poitiers, dans un environnement calme et boisé. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Chatellerault
(38 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Chatellerault 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(38 avis)
5
Maison, 110 m²

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 897 m²

Naintré (86530)

Foncia Châtellerault vous présente cette maison sur sous-sol intégral d'env 75 m2 , située dans la commune de Naintré. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie, un garage et une pièce supplémentaire. Des garages en annexe complètent l'ensemble, ainsi qu'un studio à aménager d'env 35 m2 ,selon vos envies. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 1900 m², offrant un bel espace extérieur. Les menuiseries et la VMC simple flux ont été rénovées en 2023, et l'isolation des combles a été réalisée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bruno BEUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 25/10/2024
9
Maison, 110 m²

194 250 € 1 766 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Située dans un lotissement paisible, proche des bus, des commodités, du parc, des commerces, écoles et de la crèche, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 2002 et agrandie en 2015, elle combine modernité et potentiel. ? Caractéristiques : Surface terrain : 630 m² (piscinable) Cuisine ouverte sur un spacieux séjour 4 chambres lumineuses Buanderie pratique Salle de bain avec douche et baignoire Plancher chauffant électrique pour un confort optimal Frais de clôture à prévoir à l’avant de la maison Rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût ? Avec un terrain piscinable et de beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité d’aménagement pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon. Ne manquez pas cette opportunité : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour faire de cette maison un lieu de vie idéal ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

SOVIMO IMMOBILIER
(69 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(69 avis)
22
Maison, 71,5 m²

99 000 € 1 385 €/m²
Maison • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Pressac (86460)

REF. 34676 : 99 000 euros HAI, A 2 kms du village pittoresque de Pressac (86) avec premiers commerces, au calme, maison de campagne rénovée, mitoyenne, à usage d'habitation, 71,50 m2 env. utilisables, composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée/séjour (poêle à bois), dégagement, salle d'eau avec baignoire/wc, à l'étage : palier avec accès grenier mansardé, deux chambres. Chauf. électrique, assainissement collectif. Grange attenante de 110 m2 avec électricité + passage accès jardin, jardin attenant clos avec puits et abri, le tout sur 510 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 140 m²

188 500 € 1 346 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Usseau (86230)

Située à Usseau, à seulement 10min de Châtellerault et ses commodités venez découvrir cette maison de 140m² implanté sur son terrain de 973 m². Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour des personnes à la recherche de confort. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter des moments en famille. Cet espace convivial est complété par deux chambres spacieuses et accueillantes, d’un bureau pour se reposer en toute tranquillité, d’une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une toilette indépendante. Au rez-de-jardin vous retrouverez une pièce de vie supplémentaire, idéale pour des moments festifs à partager ou pour aménager un espace de loisirs, une cuisine d’été et une chaufferie. De plus, une dépendance de 50m² sur la propriété peut servir d'atelier, de bureau ou de rangement supplémentaire. Un garage de 44M², le tout à l’égout, les fenêtres en PVC double vitrage, son poêle a granulé, les Climatiseurs A/A et le chauffe-eau thermodynamique s’ajoutent à son confort. Seul une visite vous permettra de vous projeter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 195 m²

259 900 € 1 333 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 150 m²

Civaux (86320)

Située dans la charmante commune de Civaux (86320), cette maison en bois de 2010 s'épanouit sur un vaste terrain clôturé de 3150 m². La ville offre un cadre paisible, propice aux amoureux de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. La résidence, d'une surface habitable de 195 m², comprend un spacieux espace de vie de 55 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle dispose de 4 chambres offrant une vue imprenable sur la piscine, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, 2 toilettes et une salle de bain moderne. L'extérieur accueille une piscine de 8 m x 4 m avec nage à contre courant, un coin balnéo, et un garage de 120 m² équipé de panneaux solaires. Dotée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique et un puit canadien. Cette propriété allie confort et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

Guillaume VIGNERON - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Guillaume VIGNERON - iad 29/10/2024
(10 avis)
20
Maison, 128 m²

197 000 € 1 539 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 290 m²

Lencloître (86140)

iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Sur la commune de LENCLOÎTRE, de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de 128 m² avec un sous-sol sur un terrain clos et arborée idéalement située et exposé plein sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante donnant accès à un grand séjour lumineux de plus de 30 m², à une cuisine ouverte, aménagée et équipée et à un bureau pouvant être utilisé en chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous offre un espace nuit composé de trois belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. A l’extérieur, vous disposerez de deux terrasses et d’une véranda. Une première terrasse située devant la maison est accessible depuis l’entrée et la cuisine. À l’arrière, on découvre une deuxième terrasse et une véranda accessible du séjour pour profiter du jardin sans vis-à-vis. Un sous-sol intégral complète cette maison avec plusieurs espaces et pièces dont un garage, une buanderie, cave etc… Cette maison dispose d’une cheminée avec insert, d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur réversible multi-split, d’un adoucisseur, de menuiseries en double vitrage et de bien d’autres choses à découvrir. Située à deux pas du centre de Lencloître, à proximité du Collège et des Écoles, avec un arrêt bus scolaire au bout de la rue, et des commerces. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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