Acheter une maison en viager à Gréoux-les-Bains (04800)

Palatium Immobilier est heureux de vous présenter à la vente cette charmante maison de village, idéalement située au pied du château de Gréoux-les-Bains, à seulement quelques pas de l'établissement thermal et en plein coeur du village. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une configuration idéale : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une grande cave saine, parfaite pour du stockage ou pour aménager un atelier. Premier étage : Deux chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale en y ajoutant une salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'une agréable terrasse privative de plus de 12 m², idéale pour profiter du soleil. Deuxième étage : Un vaste et lumineux salon-séjour avec coin cuisine, offrant une vue dégagée sur le village. La mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cet espace de vie convivial. La maison est en excellent état général et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Un parking se trouve à quelques mètres, facilitant l'accès à la maison. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En cas de location saisonnière, les revenus sont estimés entre 21 000 € et 24 000 € par an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle)