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IMMOBILIERE MICHAUD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE MICHAUD 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

128 400 € 1 861 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

MAISON DE VILLAGE GREOUX Maison de village d?environ 70m² Hab. comprenant une entrée, un WC, un séjour / cuisine et une chambre avec salle d?eau, WC et terrasse au 1er étage Un dégagement avec terrasse et une chambre avec point d?eau et douche au 1er étage Cave et atelier en Sous-sol.

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Gérard SEGOND - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gérard SEGOND - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(8 avis)

1 732 000 € 4 124 €/m²
Maison • 420 m² • Meublée • 20 pièces • Ter. 2 800 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

GREOUX LES BAINS (04) en région Provence côte d'Azur, au coeur du parc Régional du Verdon, à proximité des LACS et des Gorges du Verdon, 3ème STATION THERMALE de FRANCE (+30000 curistes), venez découvrir cette RESIDENCE de TOURISME 4****LA VILLA SEVIGNE. A VENDRE MURS et MEUBLES pour les 10 APPARTEMENTS meublés et la VILLA de fonction T5 de 94 m2 sur 2 niveaux. Cette propriété luxueuse comprend 11 logements meublés entièrement dont : 8 T2, 2 STUDIOS, et la VILLA T5 avec en entresol PARKING couvert 7 places et 5 places dans la cour de la résidence fermée par un double portail. A l'extérieur 2/3 places devant la Résidence. Grande PISCINE chauffée et sécurisée avec ses plages au bord de la pelouse arborée sur les terrasses des appartements. En entresol bureau d'accueil des clients, buanderie, dépendances et LOCAL piscine. TAUX de RESERVATION d'année en année SE SITUE à 80/90% de FIN février à mi-décembre sur 10 mois pour une recette avoisinant la barre des 200 000 euros, laissant un BENEFICE conséquent POUR LES NOUVEAUX Propriétaires. Sachant que le planning 2025 de réservations est à plus de 60%pour la saison prochaine à ce jour, grâce à une clientèle fidélisée et habituée au calme et à la propreté des appartements de la résidence. De plus par un chemin piétonnier, 400 mètres pour aller faire la cure à l'établissement thermal sans véhicule. Tenue seulement par un couple habitant la VILLA avec ses 2 enfants. ALLEZ voir sur les SITES INTERNET les photos et les commentaires et LA NOTE attribuée sur BOOKING : 9,1 LA MEILLEURE de toutes les résidences de la ville thermale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877703)

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 000 € 3 780 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Palatium Immobilier vous présente cette superbe villa de plain-pied située dans la ville thermale de Gréoux-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable entre confort et tranquillité. Cette maison de 81 m² habitable se compose de 4 pièces, dont 3 chambres indépendantes. L'entrée dispose d'un placard de rangement, suivi d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux. Trois chambres confortables viennent compléter l'agencement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté jardin, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, parfaitement entretenu pour des moments de détente en toute intimité, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un garage attenant à la maison, qui peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies, complète ce bien. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et s'adapte à tout type de projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

340 000 € 2 556 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

L’Agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente, sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison familiale de 133 m², mitoyenne par le garage. La maison, orientée Sud/Ouest, offre un agencement ingénieux dégageant de très beaux volumes de pièces de vie, comme pour les chambres. Elle est aménagée comme suit : En partie jour, au rez de chaussée : une entrée cathédrale, avec coin toilette et placard, dessert la cuisine/salle à manger de 20m² et son cellier attenant, ainsi que le double séjour de 42m². En partie nuit, depuis l’entrée, à l’étage : 4 belles chambres (de 12 à 13m²), toutes avec placards aménagés, dont 1 avec un balcon Ouest, 1 salle d’eau récente avec une belle cabine de douche vitrée, 1 wc séparé, et 1 débarras. Située dans un quartier résidentiel de Gréoux, la maison est implantée sur une parcelle plate arborée entièrement clôturée de 450m². Elle dispose d’un emplacement voiture, d’un garage de 15m², d’un cabanon de jardin accolé au garage, d’une terrasse ombragée en bois exotique, d’un abris bois et d’une grande cave de 11m². Équipements : menuiseries double vitrage et volets bois coordonnés radiateurs électriques climatisation réversible récente dans les pièces de vie conduit pour poêle chauffe-eau de 200L accès Internet Taxe Foncière 2024 : 2272€ - DPE réalisé le 07/04/2024, estimation des coûts annuels d’énergie 2400€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 340 000€ Honoraires Agence Inclus (5%, charge vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 16/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

219 000 € 2 576 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Les agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous à Gréoux les Bains 04800 en Exclusivité cette maison de village d'environ 85m2 composée de trois studios. Au RDC, un studio neuf à terminer, au premier et deuxième étage 2 studios identiques avec chacun un balconnet sans travaux. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). VINCENT JAECKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528362882 - Manosque.

Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME

(111 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(111 avis)

198 000 € 2 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

A deux pas des commerces de Gréoux les Bains, sans aucune nuisance et sans contrainte d'entretien extèrieur, jolie maison de village rénovée avec goût. Elle est lumineuse et fonctionnelle. Sa propriétaire a pris soin de conserver son authenticité tout en lui apportant une touche de modernité. Dés l'entrée, vous serez sous le charme, carreaux de ciment, portes anciennes, courbures et épaisseurs des murs, ainsi que les escaliers en tomettes. A gauche, la cuisine est aménagée, équipée, elle est moderne et fonctionnelle, alliance de bois, faïence et carreaux de ciment au sol, une belle réalisation totalement adaptée à cette maison de village. Dans la continuité, une grande pièce à usage de buanderie et cellier et des toilettes indépendantes. A droite, un beau salon/séjour, pour profiter du calme et de la sérénité. A l'étage gauche, la salle de bains avec toilettes bien agencée, puis un grand dressing, et une chambre. A l'étage droite, la chambre principale 17 m2 avec cheminée ancienne et tomettes au sol. Puis au niveau supérieur, une chambre sous pente. Un ensemble harmonieux qui allie authenticité, praticité et fonctionalité. Idéale pour une famille, jeune couple primo accédant ou également pour une résidence secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 567323 )

Agence Du Verdon

(51 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence Du Verdon 08/11/2024

(51 avis)

125 000 € 2 778 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Maison à vendre au cœur de Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence. Cette charmante maison de 45 m² est en très bon état et offre une cave ainsi qu'une dépendance. Avec une chambre et un salon confortable, elle est idéale pour un couple ou une personne seule. Située en plein centre-ville, elle est proche de toutes les commodités. Le prix demandé est de 125 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 18793

Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

04500 Allemagne en Provence : Proche de Gréoux Les Bains et de Riez, des lacs et gorges du Verdon, dans un environnement calme et boisé, maison neuve et lumineuse T4 (3 grandes chambres) en R+1 avec terrasse suspendue, jardin plein Sud et vaste garage. Norme RT2020, climatisation généralisée, baies vitrées à galandage, cuisine américaine aménagée, douche à l'italienne, 1 Wc par étage, hall d'entrée, chauffe eau thermodynamique, porte de garage automatique et places de parking complètent ce bien. Existe aussi en version T3 de 68m2 ou 83m2. Prix de base 250K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle, sur place et renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363278DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Noëlle MORBO - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Noëlle MORBO - iad 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(3 avis)

295 000 € 3 986 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Maison meublée à Gréoux-les-Bains Maison chaleureuse et fonctionnelle à Gréoux-les-Bains de 74m², datant de 1994, rénovée avec gout, dans un état irréprochable. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25m², une cuisine de 11m², 2 chambres de respectivement 13m² et 9m², une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal. Côté extérieur, profitez d'un joli jardin exposé à l'ouest. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noëlle MORBO - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Noëlle MORBO - iad 27/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

(3 avis)

149 000 € 3 239 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un appartement 2 pièces de 46m² environ, situé au rez de chaussée d'une maison de village- disposant d'une cave - au cOEur de Gréoux-les-Bains. - appartement entièrement rénové et en excellent état, lumineux et agréable à vivre -prestations au goût du jour - exposition plein sud. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités (commerces, écoles, services) Accès facile aux activités locales (thermes, randonnées, loisirs) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus prisés de la région. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, une valeur sûre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

599 000 € 3 203 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces

Gréoux-les-Bains (04800)

Palatium Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Gréoux-les-Bains ! Située en plein coeur du village, cette grande propriété de 186 m² offre une vue dégagée et un immense potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un grand séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse, constituant un espace de vie totalement indépendant. Le rez-de-chaussée propose plusieurs chambres ainsi qu'un appartement T2 autonome, idéal pour une famille ou une activité de location. La maison peut être divisée en 5 logements distincts, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. Elle est implantée sur un terrain de plus de 3 200 m², avec une piscine, un local technique et un coin cuisine d'été avec point d'eau. Un atout majeur : le terrain constructible en contrebas, qui permet de détacher 1 200 m² pour construire jusqu'à deux villas ou un petit bâtiment. Il est également possible d'envisager une extension de la maison existante. Bien que la maison soit en très bon état général, un rafraîchissement ainsi que le remplacement de certaines menuiseries seraient à prévoir. Que vous cherchiez à habiter tout en générant un revenu locatif ou à diviser pour revendre, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Palatium Immobilier – Votre partenaire pour un investissement réussi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alain HABIB - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Alain HABIB - iad 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(11 avis)

504 000 € 4 582 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib (06 71 56 40 53 ou 06 71 56 40 53) vous propose : Gréoux les Bains - Maison de prestige 5 pièces , de 110 m2 environ - édifiée sur un jardin clos paysagé et arboré de 395 m2 environ - située dans une résidence très prisée au bord du Verdon, entièrement close sécurisée et arborée - se compose, au RDC d'un grand salon / salle à manger- une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée – une grande chambre - un WC indépendant - un garage de 16 m2 environ. Au 1er étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec sa salle de bains privative - une salle d’eau- un WC indépendant - système de chauffage chaud /froid à air pulsé - A l'extérieur, une piscine 8 x3,5 à électrolyse au sel, chauffée ou bien refroidie par pompe à chaleur, plage carrelée en travertin - deux terrasses - endroit au grand calme - à quelques minutes à pieds de toutes commodités et de la cure de Gréoux les Bains - possibilité de résidence principale ou secondaire, sachant que ce bien est vendu entièrement meublé électroménagers compris, mais aussi à des fins d'investissement locatif haut de gamme, extrêmement rentable sur le secteur, que ce soit en terme de location saisonnière ou curiste ( le village accueillant 35.000 curistes par an ) beauté et tranquillité des lieux sont au rendez-vous- maison en parfait état d’entretien, à poser ses valises - Je reste à votre disposition pour renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain HABIB - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Alain HABIB - iad 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

348 000 € 3 480 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib (06 71 56 40 53 ou 06 71 56 40 53) vous propose : Gréoux les Bains – Maison familiale R+1 de 100 m², édifiée sur un terrain plat clos et paysagé de 620 m². Se compose au RDC d’une entrée avec placard – un WC - un grand salon-séjour et cuisine équipée semi-ouverte sur la partie salle à manger– une terrasse plein sud, avec son four à pizza – un cellier extérieur. Au premier étage, vous y trouverez 4 chambres de bonnes dimensions – une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage – un abri bois – un espace de rangement - Quartier résidentiel très tranquille à la sortie du village – bon état de l’ensemble – maison de bonne construction – 6 places de parking devant la maison. Me consulter pour de plus amples informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Noëlle MORBO - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Noëlle MORBO - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Cette charmante maison de 130m² environ, nichée à Gréoux-les-Bains, édifiée sur un terrain plat clos et paysagé de 450 m2 environ, semble offrir un potentiel remarquable pour une rénovation passionnante. Construite en 1984 sur deux étages, elle présente une configuration intéressante avec 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. De plus, les équipements tels que les convecteurs, la climatisation réversible et la connexion au réseau de fibre optique ajoutent un certain confort moderne à la maison. Sa proximité avec les commodités locales ajoute à son attrait, vous permettant de profiter des avantages de la vie quotidienne tout en résidant dans un environnement calme et agréable. En somme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer le foyer de vos rêves, sur mesure selon vos préférences. Il y a possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance unique de rénover une maison selon vos goûts et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 454 €/m²
Maison • 69,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Idéalement située au coeur de la ville thermale de Gréoux-les-Bains, cette charmante maison de village sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des commerces, d'un parking public et de toutes les commodités. L'intérieur dispose d'un rez-de-chaussée surélevé où un vaste espace de rangement vous accueille avant d'accéder au premier étage. Le premier étage est actuellement aménagé en deux studios d'environ 16 m² chacun. Il peut facilement être transformé en deux chambres selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, est un bel appartement T2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre équipée d'un placard. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et les alentours, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du lieu. Cette maison offre de multiples possibilités : elle peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou encore être exploitée pour un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204