Acheter une maison en viager à Gréoux-les-Bains (04800)

PALATIUM Immobilier vous propose une magnifique villa disponible en viager libre. Ce type de vente vous permet d'accéder immédiatement à la maison, que vous souhaitiez y habiter ou la mettre en location. L'acquisition se fait sans avoir à contracter un prêt bancaire ni à payer la totalité du bien comptant dès le départ. Après la signature de l'acte, vous devenez propriétaire et pouvez jouir de la maison comme vous le souhaitez. Investissement idéal ou projet de résidence, cette villa représente une excellente opportunité. Pour les investisseurs, cette offre est particulièrement attrayante : Le bouquet initial s'élève à 98 000 €. Une rente mensuelle de 1 370 € est à verser. Les revenus locatifs attendus sont estimés entre 36 000 € et 40 000 € par an, générant un cash-flow positif et conséquent, assurant ainsi un investissement sûr et rentable. Si vous cherchez à devenir propriétaire sans passer par un crédit bancaire, cette option est faite pour vous : Vous n'avez pas besoin de solliciter un prêt. La transaction est facilitée par le bouquet initial et le paiement des rentes, permettant de devenir propriétaire, sans effort financier important dès le départ. La villa elle-même offre un cadre de vie agréable avec : Une entrée donnant sur un salon lumineux et une salle à manger. Une cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Un beau jardin de 592 m², idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un environnement calme. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible de Gréoux-les-Bains, à proximité des commodités, du centre du village et des rives du Verdon. Conditions du viager libre : Bouquet : 98 000 € Rente mensuelle : 1 370 € Âge du propriétaire : Homme 70 ans Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa en toute simplicité et sans les contraintes habituelles. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Dren Kuqi Agent commercial (Entreprise individuelle)

OBSITAS IMMOBILIER vous présente cette ravissante maison nichée au centre de Gréoux-les-Bains, aux pieds du château historique. Cette maison offre un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de sérénité. La maison dispose d'une superficie de 50 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel ainsi qu'une terrasse privée offrant un coin de détente en plein air, idéal pour profiter des doux rayons du soleil méditerranéen. Une cave est également vendue. La maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin repas, une cuisine semi-séparée, un coin salon et un wc. A l'étage la maison dispose d'un wc, d'une salle d'eau, de 2 chambres indépendantes dont une avec mezzanine, et une véranda pouvant être aménagée. Située au coeur de Gréoux-les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village, des charmantes ruelles pittoresques et des commodités à proximité. Cette maison de village est l'incarnation même du charme provençal. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son ambiance paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé Chauchat Agent commercial (Entreprise individuelle)