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Acheter une maison en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

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5 467 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
KW HLC
(491 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par KW HLC 06/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
(491 avis)
9
Maison, 209,46 m²

1 700 000 € 8 116 €/m²
Maison • 209,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

Située dans un cadre exceptionnel au calme absolu, sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Grasse, à seulement quelques minutes de Valbonne et Plascassier, cette propriété allie charme authentique et potentiel de transformation. Véritable havre de paix avec 5000 m² de terrain et d'oliviers centenaires, une surface habitable de 209 m², cette villa aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-américaine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un espace bureau transformable et une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'une tropézienne offrant un coin détente intime. Un dressing donnant accès à un balcon, une seconde salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un grand garage avec accès direct à un sous-sol de la même surface que celle de la villa offre des possibilités d’aménagement multiples. De plus, un appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité de le relier facilement à la maison principale. À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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CHANCEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 132,96 m²

1 219 000 € 9 168 €/m²
Maison • 132,96 m² • 4 chambres • Ter. 1 720 m²

Mougins (06250)

Exclusivité. Excellente opportunité d'achat d'une maison individuelle. Située dans le charmant village de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition plein sud et une vue dégagée. Dotée de 132,96 m²LC de surface habitable, elle comprend un spacieux séjour, 4 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain et 3 toilettes. La maison est à moderniser, offrant un potentiel unique pour créer votre propre espace selon vos goûts et besoins. La cuisine indépendante est déjà aménagée suivi d'une loggia. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière au fuel. Les prestations incluent une cheminée avec un insert, un double vitrage, une buanderie, une grande piscine 45 m² environ, un pool house, une terrasse et une grande cave, garage. La propriété est érigée sur un généreux terrain de 1720m² et est reliée au tout-à-l'égout.L'achat d'une maison à Mougins, 06250, offre plusieurs avantages remarquables. Située sur la Côte d'Azur, la ville est réputée pour sa qualité de vie, offrant à la fois un cadre paisible et le luxe de la Riviera française. L'immobilier à Mougins est très diverse, allant des charmantes maisons de village anciennes aux villas modernes de luxe. La ville est également appréciée pour sa proximité avec Cannes et Nice, offrant un accès facile aux plages, aux aéroports internationaux et à d'autres commodités. L'offre culturelle de la ville, avec ses musées et festivals d'art, ainsi que sa scène gastronomique renommée, sont des atouts supplémentaires pour les acheteurs potentiels cherchant à investir dans l'immobilier à Mougins.

KW HLC
(491 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par KW HLC 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(491 avis)
9
Maison, 187,36 m²

2 450 000 € 13 076 €/m²
Maison • 187,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 110 m²

Cannes (06400)

ELITE GROUP by KW vous propose cette très belle villa située à Cannes Californie, idéalement située en position dominante, au calme avec vue sur la mer. Bâtie sur deux niveaux, elle dispose au rez de jardin d'une entrée avec Wc, cuisine semi ouverte sur le double séjour et suite parentale avec placard et salle de douche. A l'étage se trouve 3 chambres avec placards dont deux avec terrasse vue sur la mer, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La villa dispose d'une belle piscine et plusieurs espaces de vie afin de profiter du charme de la Côte d'Azur. Stationnement pour 4 voitures. Envie d'en savoir plus sur cette villa ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jean-François LAPORTE - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-François LAPORTE - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
14
Maison, 284 m²

716 500 € 2 523 €/m²
Maison • 284 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 582 m²

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

716.500 € en " EXCLUSIVITE " à Saint Cézaire sur Siagne. Achat en NU PROPRIETE ( Viager où seul le bouquet est à payer sans rente ) sur une dame de 94 ans ( la valeur vénale du bien est de 830.000 € ). Dans un quartier calme et agréable de ce village, bastide de 1990 avec ses 284 m² sur deux niveaux ( 3 chambres ) + pool house aménagé de 34 m² à coté de la piscine. A noter son spacieux salon / séjour de 65 m² et sa salle à manger de plus de 30 m². Edifiée sur un vaste terrain plat de 9.583 m² clos. Un garage de 34 m². Une visite vous tente, vous pouvez me contacter 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873567)

Ashley & Parker
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Ashley & Parker 19/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
40
Maison, 271,65 m²

3 990 000 € 14 688 €/m²
Maison • 271,65 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Mouans-Sartoux (06370)

VILLA 5 CHAMBRES SUBLIME PROPRIÉTÉ À MOUANS SARTOUX PARC ENCHANTEUR AVEC PISCINE, TENNIS ET POOL-HOUSE Découvrez cette SOMPTUEUSE propriété de 400 m², située au cœur d'un domaine RÉSIDENTIEL de GRANDE QUALITÉ à Mouans Sartoux. Nichée dans un PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ de 5000 m², cette villa est une OASIS DE TRANQUILLITÉ, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités. Cette VILLA D'EXCEPTION se distingue par son élégance et son charme. Dès l'entrée, vous serez IMPRÉGNÉ par l'ATMOSPHÈRE RAFFINÉE des lieux. Les deux salons, SPACIEUX et LUMINEUX, sont parfaits pour des moments de CONVIVIALITÉ, tandis que la grande cuisine semi-indépendante, FONCTIONNELLE et MODERNE, invite à la GASTRONOMIE. Les cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, offrent un CONFORT OPTIMAL et une INTIMITÉ PRÉSERVÉE. Le sous-sol de la villa abrite une buanderie, une cave et une vaste pièce de rangement, offrant des espaces de vie PRATIQUES et FONCTIONNELS. La quasi-totalité des pièces ouvrent sur les TERRASSES ENSOLEILLÉES et le JARDIN PLAT, permettant de profiter du CLIMAT MÉDITERRANÉEN tout au long de l'année. À l'extérieur, une GRANDE PISCINE ETINCELANTE avec pool-house vous attend pour des moments de DÉTENTE absolue, tandis que le COURT DE TENNIS ravira les amateurs de sport. Le double garage et les nombreux stationnements extérieurs ajoutent à la COMMODITÉ de cette propriété de RÊVE. LUMINEUSE et BAIGNÉE DE SOLEIL grâce à ses grandes ouvertures, cette villa se distingue également par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, conférant une impression d'ESPACE et de LIBERTÉ. Un cadre de vie PRIVILÉGIÉ, où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION. Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un RÊVE DE VIE, une invitation à une vie de LUXE, de CONFORT et de SÉRÉNITÉ. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour toute question concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Collection D'Azur
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Collection D'Azur 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 240 m²

1 495 000 € 6 229 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 816 m²

Mougins (06250)

VILLA DE CHARME AU CALME ABSOLU Au sein d'un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir cette belle villa rénovée de 240m2 au charme intemporel sur un terrain plat et ensoleillé de 1816m2. Exposée plein Sud, vous apprécierez ses espaces de vie avec un salon cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, buanderie, coin bureau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 grandes chambres en suite. En rez-de-jardin, un appartement indépendant pour les invités. L'espace piscine et son pool-house avec cuisine d'été équipée, la pergola permettent de profiter de la quiétude des lieux selon les différents moments de la journée. Calme absolu. En complément: abri 2 voitures et plusieurs places de parking, baies à galandage, climatisation, chauffage au sol... A VISITER ABSOLUMENT, Vous serez conquis par le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Palais Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Palais Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
21
Maison, 333 m²

3 950 000 € 11 862 €/m²
Maison • 333 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Le Cannet (06110)

Villa luxe Cannes / Le Cannet Villa de luxe dans une zone résidentielle au calme, à proximité immédiate de Cannes, entièrement sécurisée dans domaine fermé, avec belle vue mer panoramique sur la baie de Cannes et les iles, terrain 1800m² grands espaces intérieurs donnant sur l'espace terrasse, avec séjour 60m², cuisine luxueuse 19m², 5 chambres en suite, piscine à débordement, spa / espace wellness avec Hammam, salle de massage et douche, cave à vin, salle de sport 25m², garage 41m² et parking prestations luxueuses, entièrement climatisée, vendue entièrement meublée et studio de service indépendant le tout a 20 min de l'aéroport International de Nice .

MENDES Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MENDES Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 223 m²

1 200 000 € 5 381 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 6 chambres

Sainte-Agnès (06500)

MENTON - MAISON A SAINTE AGNÈS Maison de 223 m2 à rafraîchir comprenant un appartement principal de 4 pièces et de deux dépendances (1 studio et un 3 pièces) + surface de 95 m2 à aménager. L'ensemble est situé sur une terrain de près de 1500 m2. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Il est tout de même possible de relier l'ensemble. Implantée dans un cadre naturel verdoyant, à seulement 3 km du centre-ville de Menton, de ses commerces et plage, cette grande maison individuelle vous séduira par son charme authentique, son environnement serein et sa superbe vue sur la nature avec par ailleurs une échappée mer. Cette villa offre des espaces généreux et baignés de lumière, parfaits pour une famille cherchant calme et confort. Grâce à son orientation sud-est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sandrine MARSEGUERRA - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(2 avis)
13
Maison, 131 m²

Prix en baisse 693 000 € 5 290 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 939 m²

Saint-Jeannet (06640)

Découvrez cette villa individuelle rare offrant une vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer, située au calme dans le charmant village de Saint Jeannet. Profitez d'une piscine et de 3/4 places de parking privatives avec prise pour véhicule électrique. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 bureaux parfaits pour le télétravail (avec connexion fibre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un grenier spacieux. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse orientée plein Sud. A l'étage, l'espace parental est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa salle de bain et son WC indépendant. Tout le confort moderne est présent : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques , panneaux photovoltaïques ayant avec un rapport de 1900 euros sur l'année 2023 . Le jardin est joliment agrémenté d'arbres fruitiers et la vue magnifique se retrouve dans toutes les pièces. Située dans un emplacement privilégié, cette villa est proche des écoles primaires et collèges, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX hors honoraires : 660000 euros Honoraires charges acquéreurs 35 000 euros - PRIX TTC 693 000 euros DPE Classe : D GES : B , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1510 euros et 2090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Winter immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Winter immobilier 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(67 avis)
10
Maison, 148 m²

1 350 000 € 9 122 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Menton (06500)

MAISON AVEC PISCINE EN TRES BON ETAT GENERAL Maison de 5 pièces de 148.0 m² carrez et 220 m² habitable localisé sur les hauteurs de Menton. Construite en 1999 et ravalé en 2013(cadres en béton armé) et sur 3 niveaux, sur un terrain de près de 800m², elle se compose : - au rez de chaussée : un séjour avec cuisine, un débarras et une salle de cinéma (possibilité de transformation en studio indépendant). - au 1er niveau : un double salon, un cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. - au 2nd niveau : trois chambres dont une suite parentale avec terrasse (mais également son dressing), et une salle de bain avec jacuzzi et douche à l'italienne et un wc. En parfait état et climatisée, vous pourrez profiter de ses nombreux extérieurs au calme absolu, de sa piscine, de ses nombreux emplacements pour voiture, et d'une belle luminosité. La maison dispose également d'une salle de cinéma aménagée et d'un espace avec cuisine totalement indépendant qui pourrait servir de studio. Pour les voitures, le parking peut contenir jusqu'à 8 véhicules. Doubles vitrages en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout et vide sanitaire. Un autre terrain de plus de 1000m², mitoyen et constructible, en plusieurs restanques s'ajoutent à cette offre. Yann GUALLIGOT +33756274050

Agerim Carré D'Or
(204 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agerim Carré D'Or 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(204 avis)
43
Maison, 174 m²

790 000 € 4 540 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Carros (06510)

Située dans le quartier prisé des Plans de Carros, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec une surface habitable d'environ 175 m² sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain arboré de 1 500 m² . Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon d'hiver ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une salle d'eau moderne, des WC invités ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale (maître) avec un grand dressing et deux immenses terrasses, totalisant 46 m² et offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain et une buanderie complètent cet étage. Extérieur : Côté salon, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre autour de la piscine et profiter des repas en plein air grâce à une cuisine d'été parfaitement équipée et un pool house. Côté entrée, une voie de circulation mène à de nombreuses places de parkings dont trois bénéficiant d'un abri totalement couvert. Le jardin, d'une superficie de 1 500 m², est soigneusement complanté et entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. VIDÉO DE LA MAISON DISPONIBLE Référence agence : 5759

Herbeth immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Herbeth immobilier 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 330 m²

1 990 000 € 6 030 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Offrez-vous le luxe d'une villa exceptionnelle de 330 m², située à Cagnes-sur-Mer, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain de 2100 m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, son confort moderne et ses aménagements extérieurs parfaits pour profiter du climat azuréen. Caractéristiques principales : Surface : 330 m² Nombre de pièces : 7 Une Magnifique suite parentale avec salle de bain privative au premier étage ! Chambres : 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir ! Un bureau au rez-de-chaussée. Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes et élégantes WC : 4 toilettes Cuisine : Cuisine équipée et meublée, ouverte sur une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la mer ! Un studio équipé d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau , indépendant est disponible pour accueillir également ou pour loger du personnel . Extérieur : Terrain : 2100 m² de jardin paysagé, parfaitement entretenu Piscine : Piscine privée avec cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux Terrasse : Grande terrasse avec vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des plages Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir des invités Cette villa est une véritable perle rare sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Une villa de rêve qui vous attend !

Immotop
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immotop 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 113 m²

700 000 € 6 195 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Agnès (06500)

MAISON RECENTE VUE MER SECTEUR STE AGNES LIMITROPHE MENTON MAISON RECENTE DE 2014 DE 4 PIECES SURFACE 113M² HABITABLE. RDC/BUANDERIE-CAVE-2 GARAGES. RDJ/SEJOUR AVEC CUISINE US DE 54M² DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 69M² EXPO SUD-OUEST VUE MER. CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS. TOILETTE INVITE. A L'ETAGE/ DEUX CHAMBRES. SALLE DE DOUCHE+WC. TERRASSE. CLIMATISATION. ASPIRATION CENTRALISE. PISCINE ACCORDE A REALISER. TERRAIN 1500M². MAISON EN CO-PROPRIETE 2 LOTS JUMELEE. ARRET DE BUS A 5 Mètres. CONTACT ALAIN Alain FOURNIER +33611552003

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 128 m²

1 260 000 € 9 844 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Nice (06200)

Exceptionnel sur Nice Ouest, dans le quartier très recherché de Fabron, au bout d’une impasse, au calme absolu, cette superbe villa récente et très équilibrée vous présente une jolie piscine neuve (d’environ 7*3 m), un bassin à poissons, un poulailler, un potager et un jardin avec plusieurs espaces de tranquillité pour une surface totale de plus de 610 m2. Construite en 2007, elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un toilette WC avec lave-mains, d’un séjour salle à manger avec un espace bureau, d’une cuisine semi-indépendante avec une belle hauteur sous plafond, d’une suite avec sa salle de bain (baignoire, double vasque) et d’un coin buanderie (avec lave-linge et sèche-linge) et un cellier. De nombreux placards et espaces de rangements, notamment sous l’escalier, sont intelligemment adaptés aux différents espaces de la maison. À l’étage, nous retrouvons trois chambres et une salle de bain avec WC. Une des chambres a aussi sa terrasse avec sa tonnelle et une superbe vue mer. La toiture avec sa génoise triple et ses multiples pentes donne un charme contemporain à la maison tout en respectant le style provençal du lieu. Enfin, un studio indépendant de 14,40 m2 avec sa terrasse et son jardin permet de recevoir des amis, de la famille ou tout simplement un revenu locatif complémentaire. La surface en loi Carrez de la maison avec le studio est de 128,45 m2. Au fil des années, la villa a continué de s’adapter aux goûts du jour avec une pompe à chaleur, des climatisations réversibles neuves et des panneaux solaires. Avec ses portes fenêtres à galandages, la maison est baignée de lumière tout au long de l’année. Les diagnostics énergétiques sont excellents avec les catégories A (65 kWh/m² par an) et A (2 kg CO2eq/m² par an). 3 emplacements permettent de garer 3 véhicules devant la propriété. Commerces de proximité à pied, bus à 100m, plages, voie rapide et autoroute à 7 minutes en voiture. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Christelle CARBONATTO - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christelle CARBONATTO - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(46 avis)
20
Maison, 60 m²

420 000 € 7 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 578 m²

Roquefort-les-Pins (06330)

iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Charmante maison de 60m² avec jardin à Roquefort-les-Pins Située dans un quartier très recherché, au cadre bucolique et à proximité des commodités et des arrêts de bus, cette maison sur un terrain de presque 600m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, et d’une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin luxuriant, d’une cuisine d’été aménagée et d’une autre dépendance, pouvant être aménagée selon vos besoins. Un chalet indépendant, aménagé avec point d’eau et WC, est parfait pour un bureau de télétravail ou un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une place de parking dans l’enceinte du jardin, avec de nombreuses places gratuites disponibles à proximité. Cette maison n’attend plus que d’être mise au goût de sa future famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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