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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

1 890 000 € 7 326 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 13 800 m²

Aix-en-Provence (13100)

Dans un cadre de calme absolu, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 3 minutes de Rognes, ce mas de 300 m2 (258 m2 habitables) est niché sur un parc clos et arboré de 1,3 hectare, avec piscine et vue dominante. En excellent état, la maison lumineuse offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un bureau avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée focus. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie avec accès extérieur, ainsi que trois suites avec rangements, salles de bains ou douches, et trois toilettes séparés. Les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses, la piscine et le jardin, dévoilant une vue époustouflante. À l'étage, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes offrent tout le confort nécessaire. La piscine Diffazur de 22 mètres, de forme libre, s'intègre harmonieusement au jardin composé de gazon, restanques et zones boisées. Un garage fermé, un espace de stockage/cave à vin et un abri voitures complètent ce bien rare. Proche d'un arrêt de bus et d'un service de ramassage scolaire, cette propriété, avec ses finitions soignées, allie charme, tranquillité et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Contact : C. d'Hauthuille 06 60 23 07 18

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ERA Agence Du Comte D'aix

(241 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(241 avis)

995 000 € 2 341 €/m²
Maison • 425 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 396 m²

Aix-en-Provence (13100)

SUR LES HAUTEURS DU PONT DE L'ARC, à seulement 10 minutes du Centre Historique, dans un environnement privilégié et naturel, votre Agence ERA du Comté d'Aix vous propose une maison indépendante exceptionnelle de 425m² sur un terrain arboré de 3396m². Cette propriété se compose d'une maison moderne en R+1 de 180m² inachevée à l'intérieur et disposant de vastes terrasses, une dépendance de 95m² de plain-pied mise au goût du jour, puis un bâtiment de 150m² de plain-pied divisé en deux appartements. Cette propriété présente de multiples possibilités et possède de très nombreux atouts : piscine, pool house, 6 terrasses, triple garage et places de stationnement, pas de vis-à-vis, ... BIEN UNIQUE ET TRES RARE à finaliser selon vos envies !!! Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.

Sarah GALIAN - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Sarah GALIAN - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

4 500 000 € 11 250 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres

Aix-en-Provence (13)

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence sur environ 2 hectares de terrains avec son jardin à la Française, son champs d'oliviers, et sa piscine, venez découvrir cette bastide et sa dépendance chargées d'histoire, datant de la révolution. Les façades et les toitures du bâtiment principal ainsi que le jardin à la française ont été inscrits au titre des monuments historiques en 1980, le salon et la salle-à-manger ont été quant à eux classés en 1981. D'une surface habitable d'environ 350 m2, cette bastide se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle voûtée, d'une salle à manger, d'un salon et de 6 chambres et 5 salles d'eau. La dépendance rénovée d'environ 120m2 actuellement occupée par des bureaux, peut être facilement aménagée en maison de gardiens ou d'amis. Un bien à visiter pour s’imprégner de cette atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698 - SAFTI – GALIAN Sarah, Conseiller indépendant

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

1 785 000 € 6 515 €/m²
Maison • 274 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 050 m²

Aix-en-Provence (13090)

Niché à Célony, à seulement cinq minutes d'Aix-en-Provence, ce mas de caractère, en position dominante et au calme absolu, s'étend sur 274 m² de surface habitable, entouré d'un parc arboré et clos de 3 050 m². Lieu de sérénité, il offre une vue splendide sur la ville, invitant à une pleine contemplation. Exposé plein sud, ce bien d'exception est baigné de lumière naturelle et construit en pierres du Luberon, témoignant d'un savoir-faire artisanal intemporel. Entré par une magnifique porte en bois, le rez-de-jardin révèle : une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante, une salle à manger accueillante, une cuisine soigneusement aménagée, un salon cosy, un bureau confortable, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains, garantissent intimité et confort pour la famille ou les invités. Cette propriété pleine de charme, avec de généreux volumes, offre à ses terrasses ombragées par des essences méditerranéennes, une vue dégagée et apaisante, faisant de chaque instant passé ici un véritable moment de bonheur. Pour compléter cet ensemble de qualité, une piscine invitante et son pool house, ainsi qu'un double garage aménagé, s'ajoutent à cette charmante demeure, idéale à rénover selon vos désirs. Située à proximité de toutes les commodités, d'écoles réputées et des accès autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.700.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 85.000 euros TTC, soit 4,76% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .1.785.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2022 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/02/2022 - mise à jour 17/09/2024

2 190 000 € 6 441 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, composée d'un mas du XIXe siècle entièrement restauré, avec environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à proximité d'un golf. Ce bien d'exception se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Alliant calme, confort moderne et élégance, il séduira également les amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nicolas Staes 05/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

2 188 000 € 6 435 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 400 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ AIXOISE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence au calme absolu dans un secteur très chic proche du centre ville et de toutes commodités, sans aucunes nuisances, cette propriété de charme majoritairement de plain pied traversante sud et nord. Édifiée sur un large parc clôturé d’1 ha exposé sud, nous retrouvons à l’entrée de la propriété un verger, un grand garage, un abris de type grange, une grande remise, et un chalet en bois. Un forage a été créé alimentant la totalité de la propriété. La maison baignée de lumière par de grandes ouvertures est composée: - Au rez-de-chaussée: d’un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, un espace chaufferie, un wc, une salle de bains, et 4 chambres dont une avec salle d’eau. A l’étage: un grand cellier, une pièce de rangement, un salon télé, une chambre, une grande salle de jeux de 45m2, un wc, et une pièce restant à aménager de 40m2. Prix honoraires inclus.

Korine Olivier Aix St Mitre

(71 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 17/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

(71 avis)

3 150 000 € 7 394 €/m²
Maison • 426 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 68 914 m²

Aix-en-Provence (13090)

A 3 km de la célèbre Rotonde, L'Immobilière KORINE OLIVIER vous présente à la vente cette bastide du XVIIIoS, située en position dominante avec vue sur la Sainte Victoire, Cette propriété, chargée d'histoire ou vécu la famille du célèbre peintre provençal Paul Cezanne se compose d'une bastide principale d'environ 360 m2 habitables ainsi qu'une maison de gardien indépendante de type 2 d'environ 45 m2, avec véranda et terrasse; Cette bastide a nécessité de lourds travaux de rénovation (électricité, plomberie, huisseries, toiture....) pour la rendre confortable. Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée sanitaires aux belles prestations, climatisation réversible) et profiterez de son séjour - salle à manger avec cheminée monumentale d'env. 92 m2, de ses 6 chambres, 4 salles de bains ainsi que de son espace détente avec jacuzzi. La maison de gardien d'environ 45 m2 est non attenante à la propriété et propose un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une SDE, une véranda et une terrasse en position dominante. Caves, garage. Idéal pour une famille avec possibilité rendement locatif Le tout sur un terrain de plus de 6 hectares aux portes d'Aix en Provence. DPE D (estimation des coûts annuels entre 5370EUR et 7330 EUR/an - Prix moyens des énergies indéxés ai 01/01/2021) Mandat no 113071 - Honoraires charge Vendeur - Bénédicte BENICHOU - EI no 530882638 RSAC Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

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