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PARTNERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

1 680 000 € 7 000 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Partners Immobilier vous présente cette villa située au Montaiguet à 10 min du centre ville d'Aix-en-Provence et a 10 min de l'école international IBS, offrant 240 m² habitables sur un terrain d'un hectare au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec dressing, un bureau et une buanderie avec un accès direct à un double garage, qui peut être aménagé en studio. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une belle cave à vin. La villa est climatisée pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec une salle d'eau et wc donnant sur une piscine, le tout sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre paisible. De plus, il existe une possibilité d'agrandir la villa de 40 m², selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Valérie CERRIANA - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Valérie CERRIANA - 3G Immo 16/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

(6 avis)

795 000 € 3 975 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 275 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'agence 3GIMMO spécialiste du marché immobilier aixois depuis plus de 20 ans, vous présente cette propriété familiale divisée en deux appartements dans le très recherché secteur des Lauves à moins de 6 kms au nord du cours Mirabeau. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa des années 70 à rafraîchir, construite de manière traditionnelle, vous séduira par sa grande modularité et son fort potentiel. Le bâti se développe sur plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, un type 5 au RDC avec une large véranda fermée et un type 4 avec doubles terrasses à l étage. L'ensemble dispose d'un terrain clos et arboré de 1275m2 accueillant une vaste piscine, son pool house et dépendances dont un garage fermé. Le cadre très agréable à moins de 10 mns du centre ville aixois et bus à pied sont de grands atouts. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.605 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622, Tel : 06 11 33 34 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182063VC-1462402991

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

800 000 € 2 667 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, ce trés bel immeuble bourgeois du XIXème siècle d'une surface habitable d'environ 300 m2, au coeur de la ville. Il est composé, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, lingerie et salle d'eau. Au 1er étage: Salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Au 2ème étage: 4 chambres et 2 salles de bains. Ravissante cour privée paysager avec bassin/piscine et pool-house. Garage 2 voitures. Espace à aménager d'environ 60 m2. Superbe rénovation. Enormément de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 02/07/2022 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 02/07/2022 - mise à jour 14/10/2024

1 930 000 € 6 266 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 19 300 m²

Aix-en-Provence (13100)

Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, non loin du centre ville, cette grande villa Californienne de plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un environnement qualitatif où il est bon de vivre en famille et avec ses amis au calme, à l'abri des tous les regards. Construite, il y a plus de 30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le massif de la Sainte Baume. La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été). La dépendance de type T3, avec deux chambres et vue sur la piscine, vous permettra de recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants. Cette maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de nombreux amis. Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette propriété sera vous séduire pour son originalité, son environnement, sa vue et son calme exceptionnel proche du centre ville d' Aix-en-Provence. Honoraires à la charge des acquéreurs Prix net vendeurs: 2.000.000 euros Honoraires à la charge des acquéreurs: 80.000 TTC, soit 4% du net vendeur Prix affiché: 2.080.000 euros Contact: Marc Fabre au 06.11.43.31.31 (Directeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Camille Claire 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

3 398 000 € 8 090 €/m²
Maison • 420 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 014 m²

Aix-en-Provence (13100)

Au calme et à 5 min du centre ville d'Aix en Provence, retrouvez cette propriété d' architecte d'environ 500 m2, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle. Cette propriété contemporaine se trouve dans un secteur très recherché d'Aix en Provence, en hauteur, au calme absolu ! Profitez d'une pièce de vie principale d'environ 150 m2 avec une vue panoramique sur les collines. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse et sa piscine chauffée à débordement. Ce bien d'exception dispose de 5 belles chambres, 5 dressing, 3 SDE - SDB, prestations soignées haut de gamme. Totalement independant des pièces principales, retrouvez une salle de jeux, une salle sport et une salle de cinéma. La propriété possède un garage en sous-sol d'environ 100 m2 avec son ' Ascenseur ' communiquant avec les pièces de vie. Terrain de 2000 m2 clos et arboré. Découvrez ce bien de 500 m2 dont le garage au milieu des collines, aux portes d'Aix en Provence centre ville et de ses commerces. Bus à 100 mètres, Aéroport à 30 min, Gare d'Aix TGV à 20 min. Informations complémentaires sur les plans, prestations et vidéo sur demande. Mandat numéro 177 - DPE A et A - Honoraires à la charge des acquéreurs 3,5%. Fai - NM- Agent inscrit au RCS du pays d'Aix numéro 818042244. Pas de procédure en cours.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

2 900 000 € 5 472 €/m²
Maison • 530 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 34 m²

Aix-en-Provence (13100)

A quelques minutes seulement de CUCURON, LOURMARIN et CADENET, ainsi qu'à 30 minutes d'AIX EN PROVENCE avec sa gare TGV, Bastide provençale avec 35 hectares de terres agricoles et un charme authentique, nichée au coeur d'un paysage pittoresque ; cette propriété élégante et exceptionnelle possède des arbres séculaires, une fontaine et un ancien bassin alimenté par une source naturelle. Elle comprend également un jardin clos de murs en pierres sèches du Luberon, et s'étend sur environ 35 hectares dont 12 hectares de terres cultivées. La maison principale, une élégante bastide datant du XIXe siècle qui offre 330m2 habitables répartis sur trois niveaux : salon voûté avec cheminée, cuisine, salle à manger, arrière-cuisine, cave. Avec une vue imprenable sur la beauté naturelle du Luberon, les huit chambres réparties sur les étages offrent également des salles d'eau et plusieurs autres pièces spacieuses. À proximité, un ancien corps de ferme d'environ 140 m2 avec des pièces voûtées au rez-de-chaussée, deux chambres, une pièce ouverte et une salle de bains à l'étage. Une charmante ancienne magnanerie d'environ 120 m2, transformée en deux appartements, ainsi qu'un pigeonnier, complètent harmonieusement l'ensemble. Cette propriété inclut également une authentique bergerie en pierres traditionnelles, immergée dans un environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix au coeur des plus beaux villages du Luberon, cette propriété conserve toute l'âme et l'authenticité provençale, une véritable pépite dans la région avec un potentiel exceptionnel. Libre de fermage

Celine Tixier - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Celine Tixier - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

9 475 000 € 25 000 €/m²
Maison • 379 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 765 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Découvrez l'exclusivité ultime avec cette propriété de prestige, un véritable joyau niché dans l'un des endroits les plus recherchés. Cette résidence offre une combinaison parfaite de sophistication, de confort et de design contemporain, repoussant les limites du luxe. Idéalement située à Aix en Provence, cette bastide d'exception séduit par ses lignes architecturales élégantes et ses espaces de vie généreux. Avec 3 suites somptueuses, 3 salles de bains et des finitions de haute couture à chaque coin, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Profitez de la sérénité absolue dans votre propre domaine, avec des jardins paysagers impeccables, une piscine et une vue panoramique sur la ville . La première bastide date du 19ème ancien poste de garde, et annexe de la villa Mignet. Ainsi q'un studio indépendant pouvant être relier à la bastide. La seconde date de 2001 avec un beau séjour avec cheminée, et une suite au rez-de-chaussée et à l'étage 2 suites dont une avec un balcon qui surplombe la ville. Vous pouvez prévoir une extension importante de la propriété. Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence , c'est une déclaration de style de vie sophistiqué, conçue pour ceux qui apprécient l'élégance dans leur quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une adresse prestigieuse qui redéfinira votre notion du luxe moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Korine Olivier Aix St Mitre

(71 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 27/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

(71 avis)

1 495 000 € 5 496 €/m²
Maison • 272 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE, à 4,5 km de la Rotonde : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente cette superbe propriété aux volumes généreux, entièrement rénovée et transformée en 2021 au goût du jour et particulièrement soignée. En RDC : une entrée desservant un salon - bibliothèque d'env. 41 m2, une cuisine dinatoire parfaitement équipée avec son espace salle à manger d'env. 51 m2 donnant sur une terrasse au sud ombragée par une pergola et sa glycine. Une 'master' suite d'env. 38 m2 : composée de sa grande chambre, sa SDB avec wc et son dressing aménagé attenants. Une seconde suite d'env. 22 m2 avec sa chambre, sa SDB attenante, placards. WC d'invité A l'étage : un grand espace pallier faisant office de salle de jeux, 4 chambres (11,92 / 12,14 / 13,05 / 13,06 m2) , SDB, WC. Une cinquième chambre avec sa SDE attenante ( env. 22 m2). Une buanderie avec accès direct sur une large terrasse surplombant le jardin. Le tout sur un terrain d'environ 3500 m2 clôturé et arboré de différents arbres fruitiers. Une piscine traditionnelle chauffée, au sel, de 9 X 4 avec larges plages pour accueillir les transats et les parasols. Cuisine d'été, garage, différents appentis servant de rangements, carport 2 véhicules; Eau du Canal de Provence (avec filtre). Fosse septive neuve au norme (micro station). DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2910 EUR et 3980 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2021). Mandat no 113141. Honoraires charges acquéreurs (5 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

PARTNERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 17/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 870 000 € 4 452 €/m²
Maison • 420 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Partners immobilier vous présente cette propriété, clôturée et sécurisée, au calme absolu, à seulement quelques minutes du coeur de la ville, nichée dans le quartier prisé de Bibemus. La maison principale, dans l'esprit Californien, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, avec un cabinet de toilette invité. Un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Cette propriété offre deux ailes distinctes pour la nuit. D'un côté, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privative vous attendent. De l'autre côté, découvrez un bureau, deux chambres se partageant une salle de bain avec WC. Un local technique et un logement indépendant de 50 m², avec terrasse ombragée et cuisine d'été, complètent cet espace parfaitement agencé. Au sous-sol de la propriété, une salle de jeu avec sauna, une cave à vin et une lingerie fonctionnelle. Une maison d'amis de 80 m2 avec pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, vient compléter la superficie habitable. À l'extérieur, un terrain de pétanque et un terrain de tennis. La piscine, entourée d'une terrasse dallée. De nombreux garages et espaces de stationnement complètent cette propriété. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florent GAUTHIER - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florent GAUTHIER - OPTIMHOME 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

1 500 000 € 5 882 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 5 160 m²

Aix-en-Provence (13100)

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique Maison de Maître. Située à Cabriès entre Aix en Provence et Marseille, à moins de 10mn de la gare TGV, des accès autoroutes et de tous les commerces et 20mn de l'aéroport, venez visiter cette propriété qui allie tout le charme de l'ancien avec le confort moderne ! Sur 5000m² de terrain plat, piscinable et arboré, se trouve une bâtisse du 18ème siècle entièrement rénovée en 2018. Passé la porte en bois massif, la magie opère avec de très beaux volumes répartis autour d'un espace d'entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi que l'escalier menant a l’étage et l’accès aux différentes salles aménagées du sous-sol complet (salle de sport, buanderie, cave et local technique). Retrouvez au rez-de chaussée : un salon double et un séjour double avec baies vitrées à galandage en orientation plein sud (volets battants électriques) ouvrant sur la terrasse de 100m², une belle et spacieuse cuisine, un espace toilettes. A l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing, toilettes séparés et salle de bain, puis de deux grandes chambres partageant de part et d'autre une salle de bain et WC séparés, enfin d'une dernière chambre avec salle de bain et WC. Sur ce même palier, se trouvent également un bureau et une pièce de rangement. Rénovation remarquable avec des matériaux de qualité, système de chauffage au sol réversible sur les deux étages (rafraichissant à la saison estivale) avec pompe a chaleur, isolation phonique et thermique impeccable, tout en ayant su préserver le charme de l'histoire avec les hauteurs sous plafond, les sols d’époque et les fresques murales du XVIIIème. Coup de cœur assuré pour ce savant mélange historique et contemporain qui saura répondre a toutes les exigences. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 (réf. 550901 )