Acheter une maison en viager à Ensuès-la-Redonne (13820)

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32 annonces
Eleonore CHAPUIS - Expertimo
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

EXCLUSIVITÉà la Redonne pour cette jolie maison T4 d'environ 100m2 de surface au sol (68 m2 de surface habitable) avec jardin, une belle terrasse couverte avec cuisine d'été et une vue mer, une pièce avec fenêtre sous la terrasse et 2 caves. La maison est idéalement située au calme et proche du port et vous pouvez facilement accèder à la plage. Elle se compose au rez de chaussée: d'une belle pièce de vie séjour-salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une très grande pièce ouverte utilisée aujourd'hui comme dortoir. Des caves viennent compléter ce bien. Place de stationnement privative. Climatisation reversible, double vitrage, fibre. Possibilité d'acheter une deuxième maison en supplément qui est située juste à côté. Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Cote Bleue Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA Cote Bleue Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 93 m²

358 000 € 3 849 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 81 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Votre agence immobilière Era Côte Bleue vous présente, en Exclusivité, cette maison de ville de 93m2 située en plein coeur du village d'Ensues la redonne. Rénové en 2019, ce bien immobilier offre une pièce de vie lumineuse, une cuisiné équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse exposé SUD. Coté nuit vous retrouverez 3 belles chambres dont 1 suite parentale à aménager, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison dispose d'un double garage de 40m2 ainsi que 2 places de stationnement privatives. A noter que ce bien dipose de panneaux photovoltaïques et un diagnostic de performance énergétique classe C. Pour plus d'information concernant cette maison, contacter notre agence immobilière Era Côte Bleue.

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 15/08/2024
Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 24/03/2024 - mise à jour 15/08/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 037 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 704 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune d'ENSUES LA REDONNE, une maison Type 3 de 82 m² au calme dans une impasse avec une vue dégagée sur les collines. Elle est composée comme suit : A l'étage, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un water closet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol aménageable d'environ 66 m2. Le tout sur une parcelle de 704 m2. Pas de copropriété, pas de charges. Situé à 15min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille à 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence. Prix : 495.000 euros F.A.I ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 09/05/2024 - mise à jour 16/07/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 499 900 € 5 318 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE, votre agence La Côte IMMO vous présente une maison de PLAIN PIED de type 4 d'environ 94m² intérieur, sur une parcelle d'environ 987 m², sur la commune de ENSUES LA REDONNE. Vous trouverez une entrée, un salon salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison. Situé en plein espace boisé ce secteur sera vous séduire par son calme et son coté nature. Prix : 499 900euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 89 m²

482 000 € 5 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cette jolie maison de 86m² habitable environ (120m² de surface utile) sur une parcelle de 286m² sur la commune d'Ensuès-la-Redonne. Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez visiter cette maison aux charmantes prestations. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon séjour, une cuisine ouverte, une buanderie avec accès garage et un WC indépendant. A l'étage se trouvent les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez découvrir cette maison de qualité édifiée sur un terrain aux divers lieux de vie pour le bonheur de tous. 482 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail:

LA CÔTE IMMO
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LA CÔTE IMMO 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 207 m²

771 000 € 3 725 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Cote IMMO vous présente à la vente cette demeure de caractère de 207m² habitables sur une parcelle d'environ 705m² sur la commune d'ENSUES LA REDONNE. Cette maison est située dans un endroit privilégié, au calme, en fond d'impasse et proche des commodités. Construite d'une manière des plus traditionnelles, ce bien est composé de 2 niveaux complètement indépendants idéal pour un projet familial. Au premier niveau vous trouverez, un salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez, 4 chambres, un salon séjour avec terrasse , une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, garage de 30M². Prix : 771 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière : 2880 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

Agence Belle Vue
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Agence Belle Vue 02/03/2024
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Maison, 185 m²

850 000 € 4 595 €/m²
Maison • 185 m² • 2 pièces • Ter. 2 000 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Beaucoup de charme pour cette villa au calme sur 2000M2 de terrain plat arboré, ensoleillé sans vis a vis. Habitation principale de p.pied , beaux volumes , salon séjour de 80M2, suite parentale , surface de 100m2 aménagée à l'étage en appartement indépendant . Garage , cuisine d'été et dépendances. Forage.

Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN 09/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 233 m²

875 000 € 3 755 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 166 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

En exclusivité, Maisons Cosy vous présente : Vous recherchez une grande demeure avec de beaux espaces de vie ? Maisons Cosy vous présente cette belle propriété de 233 m2 avec ses 4 chambres et un appartement T1 Bis (cuisine, chambre et salle d'eau) Une fois que vous aurez pénétré dans la maison par sa grande entrée du rez-de-chaussée, tout est propice pour passer de bons moments en famille ou entre amis : Un grand séjour de 44m2 avec cheminée pour des soirées chaleureuses et un accès direct sur une grande terrasse et sur l'espace piscine dont vous pourrez profiter la moitié de l'année car elle est chauffée. La cuisine fermée de 16 m2 s'ouvre sur une salle à manger ainsi que sur une jolie terrasse pour vos petits déjeuners ensoleillés. Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un dressing et une seconde salle de bain. Les plus : Cuisine d'été au bord de la piscine, un très grand sous sol de 68 M2, un garage de 36m2 (actuellement occupé par un silot à pellets) et des panneaux photovoltaiques vous permettant de réduire votre consommation d'énergie. Ce bien se situe proche des commerces, des écoles et des transports. Terrain de 1166m2, grand carport pour abriter 2 véhicules. Prix de vente 875 000 EUR (FAI charge vendeurs) Taxe foncière 3432 EUR Chauffage : climatisation (pompe à chaleur), chaudière à pellets, cheminée. Contactez-nous afin de découvrir ce bien Maisons Cosy réalise également les estimations. Consommation :142 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 820 EUR et 2 510 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cabinet Cerille
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cabinet Cerille 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 76,9 m²

Prix en baisse 410 000 € 5 332 €/m²
Maison • 76,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ensuès-la-Redonne (13820)

Charme d'un village - maison de rêve à Ensuès Vente - Maison à Ensuès-la-Redonne - 410 000 € Le Cabinet Cerille est heureux de vous présenter cette charmante maison à Ensuès-la-Redonne ! Nichée dans le ravissant village d'Ensuès-la-Redonne, cette maison représente une rare opportunité alliant emplacement idéal, praticité et qualité de vie incomparable. La maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, prolongée par une terrasse ensoleillée qui s'ouvre sur un jardin verdoyant. Au même niveau, un WC et une buanderie offrent un confort supplémentaire. À l'étage, deux belles suites de plus de 15 m² chacune vous attendent, offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. L'une est équipée d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bains. Chaque suite est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Un WC supplémentaire est également disponible à ce niveau. Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique village, célèbre pour ses calanques spectaculaires et son charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Ensuès-la-Redonne !

BR Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par BR Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 965 000 € 4 777 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 782 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Idéalement situé à proximité des plus belles CALANQUES DE LA CÔTE BLEUE et du centre de LA REDONNE, le CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse propriété qui s'étend sur une PARCELLE de 3782 M2 au calme, au pied de nos magnifiques collines. La maison de construction contemporaine (1985) offre un bel espace de vie de 202 M2 habitables sur deux niveaux. Composée d'une belle entrée ouverte sur un séjour/salle à manger, attenant à une cuisine AMÉRICAINE intégralement équipée ainsi que 3 chambres à l'étage, une grande une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, une salle de sport complète ce bien ainsi qu'une grande cave en sous sol . À l'arrière de la VILLA se trouve une belle dépendance de plus de 40 M2 entièrement aménagée et rénovée récemment, comprenant une grande chambre avec salle d'eau, une buanderie pouvant fait office de DRESSING et un WC séparé. Cette villa de charme est tournée sur un magnifique JARDIN PROVENÇAL disposé en plusieurs espaces et profitant de plusieurs terrasses et expositions, ainsi qu'une JOLIE PISCINE de 10,70 M de long par 4,20 M de large. (75 M3) NICHÉE en plein coeur du PARC NATIONAL DES CALANQUES, ce havre de paix familial saura vous séduire...!! À visiter sans tarder

MA PETITE AGENCE
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MA PETITE AGENCE 26/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 037 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 704 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Ma Petite Agence vous propose cette charmante maison traversante T3 située dans la colline d'Ensues-la-Redonne, offrant 82m² de surface habitable avec une vue dégagée sur les autres collines environnantes. A l'étage, découvrez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Tandis que le rez-de-chaussée abrite un garage et un sous-sol aménageable d'environ 65m² supplémentaires. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 704m², offrant un cadre de vie idyllique et des possibilités d'aménagement infinies. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Hedia BENDANA - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Hedia BENDANA - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 130 m²

352 000 € 2 708 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

iad France - Hedia Bendana (07 67 75 51 83) vous propose : Vente en Viager Libre sur Ensues-la-Redonne À quelques minutes de la mer, dans un cadre calme et boisé, découvrez cette propriété unique sur une parcelle de 1100 m² environ. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les investisseurs, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes actuellement louées. La première maison, en R+1, propose en rez-de-jardin trois pièces, une cuisine, une salle de bain, des WC et une véranda. À l'étage, elle offre trois autres pièces, une cuisine, une salle de bain, des WC ainsi qu'une terrasse. La seconde maison, de plain-pied, s'étend sur environ 70 m² habitables. Elle comprend deux chambres, un grand salon-séjour, une salle d'eau et des WC indépendants, le tout avec terrasse et jardin. En complément, une dépendance accueille un studio d'environ 15 m² actuellement loué, ainsi qu'une salle de danse. L'ensemble des logements génère des revenus locatifs de 2190 €/mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de plus-value. Analyse Financière : Type de Viager : Viager libre (femme de 76 ans). Bouquet : 352 000 €. Rente mensuelle : 2566 €. Valeur du bien : 750 000 €. Avantages de l'Investissement : Environnement privilégié : Proche de la mer, au cOEur de la nature. Rentabilité locative sécurisée : Deux logements indépendants. Investissement initial : 352 000 € pour une valeur foncière totale de 750 000 €, le reste étant autofinancé par les loyers. Rente quasi couverte : Les revenus locatifs de 2190 €/mois couvrent presque la rente mensuelle de 2566 €. Patrimoine sécurisé : Profitez d’un crédit-vendeur sans intérêts ni frais d’assurance. Secteur en fort développement : Forte demande locative. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les passionnés de rénovation et ceux qui souhaitent s’installer en bord de mer. Donnez libre cours à votre imagination et personnalisez ce bien à votre goût. Opportunité à saisir ! Investissez pour l’avenir ou profitez de la vie en bord de mer. La pierre reste une valeur refuge sûre. Contactez-nous pour découvrir tous les avantages de l’investissement en viager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hedia Bendana EI (ID 3293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin Bergonzo - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Benjamin Bergonzo - efficity 08/11/2024
1
Maison, 400 m²

1 100 000 € 2 750 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 750 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

EXCLUSIVITE - 13820 ENSUES LA REDONNE - COTE BLEUE - DEMEURE DE CHARME DE 400M2 AVEC TERRAIN DE 1730M2- Quartier très recherché, au calme, Idéal BI famille, Rapport locatif ou AIRBNB. EffiCity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose une belle demeure de caractère avec terrain, lovée au sein d'un beau terrain arboré et paysagé de 1730m² environ. Cette villa de plus de 400m2 se compose de 3 niveaux, ayant chacun séjour, cuisine, chambres , salle de bain et salles d'eau, ainsi que terrasses. De nombreux espaces extérieurs tel qu’une terrasse tropézienne agrémentent la villa. Ces 3 étages sont actuellement répartis sur un lot unique mais peuvent aisément être séparés en 3 ou 4 lots différents car 3 entrées séparées déjà existantes, et chaque étage a son con pièce de vie , coin nuit et salle d'eau ou de bain. la situation de ce bien lui permet de profiter d'un calme absolu avec vue panoramique sur le village et les collines et d'être proche des commerces, et écoles. Situation géographique idéale car le bien est proche de la mer, et dans les environs de Martigues, Marseille, Salon de Provence, Marignane, Aix en Provence. Chauffage au sol par pompe à chaleur et électricité, système de sécurité haut niveau, et jardins crées par un paysagiste (demeure ayant fait l'objet de plusieurs reportages photos). DPE en cours. Taxes foncières environ 2500€. pour tout renseignement contacter Benjamin Bergonzo. visites possibles sur rendez vous du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 14/11/2024
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Maison, 135,03 m²

709 900 € 5 257 €/m²
Maison • 135,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente , sur la commune d'Ensuès-la-Redonne, une Villa de construction traditionnelle Type 5 de 135.03m² se composant comme suit: En son rez-de-chaussée: une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 57m², deux chambres dont une avec salle d'eau privative, nombreux rangements, cellier de 12m² et wc. A l'étage; vous retrouverez un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc avec fenestron. Garage avec accès intérieur. Deux places de parkings dans votre parcelle. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une jardin parfaitement exposé et sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été à côté de la Piscine. Pas de copropriété, pas de charges. Accès calanque à 5mn. Accès Gare du village à 5mn. Accès Village et commerces 2mn. A 20mn de l'Aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence. Prix : 709.900 euros F.A.I. ACS IMMOBILIER RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 15/11/2024
10
Maison, 200 m²

357 500 € 1 788 €/m²
Maison • 200 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

A proximité de la mer, au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété unique s'étend sur un terrain d'environ 1 100 m². Parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou les investisseurs, le bien se compose de deux maisons indépendantes actuellement louées. La première maison, sur deux niveaux, offre en rez-de-jardin un espace de vie avec trois pièces, une cuisine, une salle de bain, des WC et une véranda. A l'étage, trois autres pièces, une cuisine, une salle de bain, des WC et une terrasse complètent l'espace. La seconde maison, entièrement de plain-pied, propose environ 70 m² habitables, avec deux chambres, un vaste salon-séjour, une salle d'eau et des WC séparés. Elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin privé. Une dépendance additionnelle comprend un studio d'environ 15 m² (actuellement loué) ainsi qu'une salle de danse. Ces trois espaces génèrent des revenus locatifs stables de 2 190 euros par mois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le bien pour une plus-value potentielle. Aspects financiers : Type de Viager : Viager libre (femme de 76 ans) Bouquet : 357 500 euros Rente mensuelle : 2 566 euros Valeur estimée du bien : 750 000 euros Les atouts de cet investissement : Situation privilégiée : Proche de la mer, dans un cadre naturel recherché. Rentabilité sécurisée : Deux logements indépendants en location. Investissement initial attractif : 372 500 euros pour une valeur de 750 000 euros, avec un autofinancement via les loyers existants. Rente quasi couverte : Les loyers actuels de 2 190 euros/mois couvrent la majeure partie de la rente mensuelle de 2 566 euros. Sécurisation patrimoniale : Financement sans intérêt ni frais d'assurance. Zone en développement : Forte demande locative. Que vous soyez investisseur, passionné de rénovation ou en quête d'un cadre de vie en bord de mer, cette propriété représente une occasion unique d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité pour sécuriser votre avenir ou profiter du charme de la région. La pierre reste un investissement solide et rassurant. Cette vente est garantie 12 mois Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété et ses nombreux avantages. DPE D GES B montant moyen des consommation énergétiques minimum 1142 euros maximum 1546 euros année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police. 120.137.405 Mandat réf : 385203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)