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Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

749 000 € 5 166 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Marseille 11ème (13011)

LES ACCATES - VILLA T5 de 190m2 (145m2 + sous-sol 45m2) Sur le secteur site priviligié des Accates, CLERVIMMO La Suite, vous fait découvrir cet havre de paix où vous serez charmés dès votre arrivée par ce jardin paysagé aménagé autour de la piscine. Un coin de paradis et de calme. La visite commencera par la découverte d'un grand salon séjour en baie vitrée ouvert sur une jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine se prolongeant sur d'agréables terrasses extérieures, offrant une belle luminosité. Un bureau pouvant-être transformé en chambre avec possibilité de créer une suite parentale. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Au sous-sol un grand espace acoustique, Home cinéma avec bar et salle de danse. Cette villa dispose de belles prestations collectives. Double vitrage + vitrage sécurit, huisserie aluminium et PVC, portes blindées. Haute sécurité intérieure/ extérieure, vidéophone, portail électrique, fibre optique, possibilité d'installer des caméras. Taxe foncière : 3098€. Copropriéré: 80 lots Charges : 40 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Provence Real Estate

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Provence Real Estate 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

1 390 000 € 7 722 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Marseille 11ème (13011)

VILLA CONTEMPORAINE 180M² CAMOINS-LA TREILLE - Secteur résidentiel privilégié pour cette très belle villa contemporaine située dans un secteur privilégié au calme et à seulement quelques minutes des commodités. Sa distribution optimisée sur une surface totale d'environ 180m² comprend au rez-de-chaussée, un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine US entièrement équipée avec cellier, ouverts par de larges baies sur la terrasse et la piscine, dressing et toilette indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres dont master avec dressing, 2 salles de bains ou douche, buanderie. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité, clim réversible gainée, volets roulants électriques, parquet... Le tout sur un beau jardin méditerranéen parfaitement aménagé(terrain 1350m²) avec piscine à débordement, terrasses et parking. Contact Emilie BANCHETRI - 06.12.51.55.44

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

790 000 € 4 051 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Marseille 11ème (13011)

L'ECRIN VERDOYANT - Villa T5 de 195m² - Piscine - Cuisine d'été - Pool house - Garage 30m² - Terrain de 1600m² - 13011 Llinares immobilier vous propose : L'ECRIN VERDOYANT, une superbe villa T5 de 195m² nichée au c?ur d'un paysage méditerranéen préservé, au pied du majestueux Garlaban, dans un cadre idyllique où calme et confort s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison aux allures de havre de paix. Le premier niveau s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un double salon séjour et d'une cuisine ouverte dotée d'un cellier attenant offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace se prolonge naturellement sur une véranda ainsi qu'une large terrasse dévoilant une vue panoramique sur le jardin luxuriant, la piscine scintillante et les collines environnantes. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale vous attendent, chacune disposant de nombreux rangements et se partageant une grande salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé. Le rez-de-chaussée, pensé pour offrir une autonomie supplémentaire, accueille un T2 élégant. La cuisine équipée ouverte sur le séjour prolonge l'espace de vie vers l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage, menant à une terrasse intime. Une chambre confortable, une salle de bain et un wc complètent cet espace, avec la possibilité d'ajouter une seconde chambre, selon vos besoins. A l'extérieur, c'est un véritable paradis qui s'offre à vous: une piscine généreuse bordée de palmiers et accompagnée de son pool house, une cuisine d'été dotée d'un four à pizza et barbecue, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un vaste espace de stationnement et un garage. Le tout, sur un terrain plat sans aucun vis à vis. Cette villa unique vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire, dans un décor où chaque instant devient un privilège. Ne tardez pas à la découvrir!Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 4192euros/an- Honoraires inclus de 3,80% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2150euros et 2960euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T5 de 195m2 - Piscine - Cuisine d'été - Pool house - Garage de 30m² - Terrain de 1600m² - 13011 MARSEILLE

Sophie BRULE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Sophie BRULE - iad 25/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(16 avis)

439 000 € 5 420 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 231 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Sophie Brule vous propose: Hauteurs de la Valentine - Charmante Maison traditionnelle nichée dans la verdure au cOEur de la zone commerciale. À Marseille, limitrophe 12ème, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 1996 d'une surface habitable de 80m2 avec un terrain de 231m2 sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente en famille. A l'étage se trouve trois belles chambres sans vis à vis, une salle de bain et un wc. L'exposition sud, ouest et est de la maison permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Vous bénéficiez d'un garage de 17m2. Située dans un quartier calme et recherché, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir le cocon idéal pour une vie sereine à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

549 000 € 4 067 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 11ème (13011)

PREMIHOME vous présente cette maison provençale d'environ 135m2 sur un terrain d'environ 1500m2 clos et arboré située au fond d'une impasse au pied du parc des calanques au calme absolu. La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC avec lave main. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite terrasse. Côté extérieur, une belle terrasse avec barbecue et four à pizza, un jardin avec jeu de boule, ainsi qu'un double garage d'environ 40m2. La maison est équipée de double vitrage et climatisation. En rez-de-jardin vous trouverez un appartement T2 avec son entrée individuelle, climatisé avec terrasse et jardin privé, idéal pour accueillir la famille et les amis ou bien pour faire de la location. Le terrain est piscinable. La taxe foncière est d'environ 1400€/an. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Agence Des 3 Bastides

(393 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(393 avis)

325 000 € 3 916 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 Direction LA VALENTINE depuis la POMME ( secteur le petit Saint Marcel ) - ROUTE DE LA VALENTINE Résidence de 2020 - LES LODGES LA VALENTINE Classe ENERGETIQUE A ( très très Rare) Superbe maisonnette contemporaine en triplex avec Jardinet , terrasse et DOUBLE BOX fermé en sous sol Cette maisonnette de 84 m² environ au sol ( 72 en Carrez ) est accessible par ascenseur . Vous y découvrirez un vaste séjour cuisine climatisé de 26 m² donnant directement sur sa terrasse privative et son jardinet de 23 m² orientés OUEST sur le coucher de soleil . La cuisine est équipée et moderne . Placard dans l'entrée . le premier étage accueille deux chambres ( actuellement réunies en une seule ) , un WC indépendant et une jolie salle de bains . Le dernier niveau climatisé a été aménagé en suite parentale de plus de 30 m² avec son lit sous les étoiles , son WC et sa salle d'eau . DOUBLE BOX FERME EN SOUS SOL ( deux places en enfilade ) La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4399

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 04/07/2023 - mise à jour 22/02/2025

650 000 € 5 417 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison plain-pied Type 4 de 120m2 MARSEILLE 11 / SECTEUR CHÂTEAU DE LA BUZINE / Faites l’acquisition de cette propriété de 1 000m2 avec une bâtisse de 120m2 type 4. Terrain verdoyant et sans vis-à-vis avec piscine, pool house et un grand garage d’environ 30m2. Cette maison est totalement de plain-pied, elle se compose d’une entrée donnant sur le séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine américaine et îlot central récente toute équipée le tout donnant sur la terrasse. 3 chambres spacieuse avec rangements, une salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison hors lotissement. Taxe foncière 2 500€.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 05/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

370 000 € 4 353 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 614 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison située à La Millière, sur les hauteurs, à Marseille. Décontractez-vous sur la vaste terrasse de 50m² avec cuisine d'été, le tout dans un environnement calme et serein avec une vue dégagée sur les collines. Profitez également du stationnement facilité grâce à son parking privatif et son garage. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des transports, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau. Véranda. La maison dispose d'un studio indépendant. La maison principale fait 68 m2, le studio 17 m2. Panneaux photovoltaïques Clim réversible

Leojade

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Leojade 15/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

496 000 € 3 307 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

A ne pas rater à la pomme: Grande et belle maison climatisée de 150 m2 en R+1, sur parcelle de 430 M2 de avec dépendance de 40 m2 habitable. Chaudière gaz neuve et climatisation réversible , possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété. Venez vite visitez sans tarder cette magnifique maison avec ses grands volumes (avec Un grand salon et ses 3 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bain, vous profiterez aussi de sa la belle cheminée de la pièce à vivre qui réchauffe parfaitement bien la maison .Le bien est proche de toutes les commodités (Auchan saint loup autoroutes A50 L2 à 2 minutes de la maison), secteur très agréable et apprécié par les marseillais ,venez vite la visiter sans tarder je vous attend du lundi au lundi même les jours fériés Prix 496 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91019583300017 RCP F78406C-9950-000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Côté Chave

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Côté Chave 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

520 000 € 3 095 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Marseille 11ème (13011)

Secteur CAMOINS - dans le 11eme arrondissement de Marseille. Maison (années 60) d'environ 168m2 sur parcelle de 707m2 avec garage. La maison sur deux niveaux est constituée d’un appartement en rez-de-chaussée et d'un appartement au 1er étage. Ils sont indépendants l’un de l’autre. L’accès à l'étage se fait donc par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert la cuisine qui est attenante au vaste séjour. On peut facilement les réunir en abattant une simple cloison. Le séjour ouvre sur le jardin au Sud et à l'Est. Un couloir sépare l’espace de vie des chambres. Il y a une chambre au Nord, une chambre au Sud. Entre les deux se trouvent la salle de douches et les wc séparés. Une terrasse carrelée est accessible depuis le séjour pour profiter des repas en plein air pendant les beaux jours. Il y a aussi une piscine autoportée. Au 1er étage: L’escalier dessert une terrasse en L au Sud à la vue dégagée. La cuisine au Sud fait face au séjour doté de deux fenêtres donnant sur le jardin à l'Est. L’espace nuit est constitué de trois chambres, une au Sud et deux à l'Ouest. Entre les deux se trouvent la salle de douches et le wc. Cet appartement a bénéficié de plus de rénovations : cuisine et salle de douches au goût du jour, parquet flottant. Les 2 appartements sont quasiment identiques en superficie et agencés de la même façon. Le jardin est vaste et arboré, on peut garer plusieurs voitures sur le terrain sur la partie avant. Le grand garage fait 24,9m2. L’ensemble a toujours été bien entretenu. Double vitrage presque partout. La façade est en bon état (repeinte en 2021), toit plat en bon état également. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Il y a une climatisation réversible dans les deux séjours, rdc et 1er étage. Ce bien est en copropriété, composée de 2 lots. Il peut cependant être utilisé comme une seule maison individuelle. La taxe foncière est de 1941 EUR Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Classe energétique: DPE: D - GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente: 520 000 € Prix de vente hors honoraires : 496 600 € Les honoraires de 23 400 € TTC (4,5%) sont à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 29/09/2024 - mise à jour 01/03/2025

250 000 € 3 656 €/m²
Maison • 68,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Marseille 11ème (13011)

MAISON 11EME - Charmante MAISON TYPE 4 et son jardin de 90m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 située au 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE, Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur 11eme arrondissement de Marseille une maison de ville de type 4. En arrivant devant la maison, une porte vous mène vers un couloir puis sur un jardin de 90 m2 avec son cabanon. Au rez de chaussé se trouve, une entrée, une buanderie. Un escalier vous mène sur un palier puis un grand séjour avec sa cuisine ouverte. 3 belles chambres, une très jolie salle de bains viennent sublimer cette maison. Proche des commodités et transport. Un coin de paradis en ville vous attend. REF : 8844IA-FC19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 370 euros.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 04/12/2023 - mise à jour 24/02/2025

(19 avis)

580 000 € 4 427 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 984 m²

Marseille 11ème (13011)

VENTE D'UNE JOLIE MAISON SUR DEUX NIVEAUX DE 131 M²AVEC VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 1984 M² - PISCINE - MARSEILLE 13011 Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, sur les hauteurs, face aux collines de St Marcel, sans aucun vis-à-vis, le tout d'un charme bucolique. Cette jolie petite maison bénéficie au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, d'une cuisine éclairée par un vélux, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, vous disposez de deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter, à l'ombre d'un olivier, d'une petite terrasse intimiste et au calme, avec son barbecue en dur. Enfin, à l'abri des regards, vous pourrez vous prélasser et profiter pleinement de cette magnifique piscine. La maison ainsi que la piscine sont bâties sur une partie plate du terrain, le reste étant en restanques. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! Référence agence : 2552

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

995 000 € 5 621 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Marseille 11ème (13011)

L'OASIS DES ACCATES - Maison T5 de 177m2 +Terrain 1300m2 + Piscine + Boulodrome - 13011 LES ACCATES LLinares immobilier vous propose : L'OASIS DES ACCATES, une très jolie maison T5 de 177m2 avec piscine située dans le secteur prisé des Accates dans le 11ème arrondissement de Marseille. Desservie par un chemin d'accès privatif, cette propriété au calme absolu bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un magnifique terrain de 1300m2 parfaitement arboré. Véritable havre de paix, l'extérieur offre de larges terrasses, une piscine chauffée, une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous découvrirez une maison idéalement agencée. Baignée de lumière, la pièce de vie propose de beaux volumes et une grande cuisine ouverte agrémentée d'une élégante cave à vin. Au même niveau avec un accès à la terrasse, se trouve l'espace parental avec son agréable chambre, son dressing et sa salle de douche. A l'étage, deux autres chambres aux volumes généreux bénéficient de grands rangements et se partagent une salle de douche à la décoration très actuelle. Un espace supplémentaire en rez-de-jardin pourra accueillir une quatrième chambre ou devenir un studio indépendant. Une buanderie, une autre salle de douche avec accès piscine et plusieurs places de stationnement dans la propriété viennent compléter les atouts de ce bien. Rare à la vente, cette pépite à l'emplacement premium est à venir découvrir sans tarder!Contact Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur :ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2284euros/an- Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1530euros et 2120euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 177m2 + Terrain de 1300m2 + Piscine + Boulodrome - 13011 LES ACCATES

EG AGENCY

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par EG AGENCY 14/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

699 000 € 5 336 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Marseille 11ème (13011)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de la VALENTINE (13011), villa familiale. Maison T4 de 131m2 sur une parcelle de 675m² Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Un espace de vie principal lumineux et fonctionnel comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon spacieux baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, et une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou des couchages supplémentaires. (Photos supplémentaires disponibles sur demande.) À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre exceptionnel : une magnifique terrasse offrant un espace de détente idéal, une piscine scintillante pour profiter des journées ensoleillées, et une parcelle en restanque soigneusement aménagée, ajoutant charme et caractère à ce véritable havre de paix. Un appartement T2 et un garage viennent compléter la vente de ce bien. Les charges d'entretien de la copropriété s'élèvent à environ 450euros/an soit 37.5euros/mois. La taxe foncière est de : 2 316 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEOJADE

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LEOJADE 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

459 000 € 3 060 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Marseille 11ème (13011)

13011 LA POMME : Grande Maison climatisée de 150 m2 rénovée de 1930 avec dépendance de 40 m2 et parking. Maison en R+1. Grand séjour de 34 m2. Chaudière neuve et climatisation réversible Possibilité de garer 4 à 5 véhicules sur la parcelle Prix négociable. Visite possible le week-end Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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