Acheter une maison en viager à Marseille (13)

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 130 m²

990 000 € 7 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

LA MER - Maison T4 de 170m2 (130m2) + Garages + Terrasse Vue Mer - 13007 Corniche Llinares Immobilier vous propose : LA MER, une superbe maison T4 de 170m² (130 m² habitables) située sur la corniche, vous charmera instantanément grâce à sa vue sur la mer depuis chaque pièce. Les yeux plongés dans le bleu de la mer et sur les bateaux, vous profiterez actuellement au premier niveau d\'un spacieux salon/salle à manger, d\'une cuisine semi ouverte, d\'une buanderie, d\'une salle d\'eau et d\'un wc séparé. L\'escalier vous emmènera ensuite à l\'étage supérieur où vous trouverez un hall en étoile qui dessert trois chambres et une salle d\'eau avec un wc. Deux grands garages complètent ce bien. Si vous avez encore des doutes, la terrasse avec vue sur la mer saura vous convaincre... Coup de coeur assuré !Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54Attestation collaborateur : ADC13102023000001489RCP : MA035A20ANPM/O2- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2400euros/an- Honoraires inclus de 4,55% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 800 euros et 1100 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À vendre T4 de 170m2 (130m2 hab) + Garages + Terrasse Vue Mer - 13007 Corniche Kennedy

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 250 m²

1 150 000 € 4 600 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseille 13ème (13013)

LA SPACIEUSE - Villa T6 de 250 m² - Terrain 2000 m² (possibilité détachement)-Château Gombert/Plan de Cuques LLinares Immobilier vous propose : LA SPACIEUSE, une propriété composée d\'une maison T6 de 250m², située au calme, à proximité de Plan de Cuques. Cette villa vous surprendra dès l\'entrée avec son vaste séjour de plus de 80m² donnant sur le jardin et la piscine ainsi que sa cuisine d\'été. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle cuisine, un cellier et un bureau. Côté nuit, à l\'étage vous trouverez trois grandes chambres, deux dressings (dont 1 pouvant être transformé en chambre), une spacieuse salle de bains de 18m². Possibilité d\'un détachement de parcelle. Amoureux de la nature et du calme, cette magnifique maison est faite pour vous !Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Taxe foncière : 4249euros/an- Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2 460euros et 3 390euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à Vendre T6 de 250m² - Terrain 2000m² (possibilité détachement) - 13013 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 90 m²

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Marseille 13ème (13013)

LE DIAMANT BRUT - Villa T5 de 90m2 + Garage + Terrain 487m2 - 13013 LLinares immobilier vous propose : LE DIAMANT BRUT une superbe maison T5 de 90m2 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme entre St Julien et les Olives son emplacement sera un atout au quotidien. Elle se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre d\'enfants) se partageant une confortable salle de bains avec douche à l\'italienne et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez également d\'un garage et d\'une immense cave. À l\'extérieur son terrain plat piscinable et bien exposé vous donnera de nombreuses possibilités d\'aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer une dépendance T2 de 25m2. Rare à la vente, vous rechercher un bien ou poser vos valises immédiatement sans aucun travaux ... n\'hésitez plus et contactez-nous !Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur ADC13102019000209153RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : - Procédures en cours : NC- Charges annuelles : 0euros- Taxe foncière : 1248euros/an- Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1140euros et 1610euros.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4/5 de 90m2 + Garage + Terrain - 13013 Marseille

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 20/11/2024
5
Maison

599 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

ORPI vous propose cette charmante maison de ville dans le quartier Palais Longchamps, non loin de la gare Saint Charles, proximité immédiate des commerces et transports (métro, tramway, bus). Elle est édifiée sur trois niveaux est dispose de trois chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau et un wc ainsi que des combles entièrement aménageables. Les façades ont étaient rénovées très récemment, la toiture également. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2805

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 176 m²

578 000 € 3 284 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Sur rendez-vous uniquement . Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge. Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et bien agencée, à quelques pas des commerces de La Valentine ? Cette maison est une véritable pépite ! Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes. Un grand dressing de 12 m² vous permettra d'organiser votre garde-robe. Des toilettes séparées ajoutent encore à votre confort. A noter, le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être aménagé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour un investissement locatif. A l'étage, une vaste chambre de 37 m² vous attend, pouvant être facilement divisée en deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une terrasse orientée ouest, donnant sur un terrain sans vis-à-vis, équipé d'une piscine, d'une seconde terrasse et d'un espace barbecue. De quoi profiter pleinement des moments de détente en plein air ! Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un stationnement extérieur et d'un spacieux garage fermé de 64 m², offrant amplement d'espace pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite et vous connaissez la suite... Vos contacts : Mickael Juge 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Référence : jm-VANINA Taxe foncière : 2437 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (Parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

Leslie LORIOT - Weloge
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Leslie LORIOT - Weloge 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
32
Maison, 138,97 m²

510 000 € 3 670 €/m²
Maison • 138,97 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

VENTE MAISON T7 AVEC PISCINE Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle, située dans un écrin de verdure au cœur de la campagne Marseillaise sur le secteur du Merlan/Les hauts de Sainte- Marthe. La maison se compose comme suit: Une entrée donnant sur un joli escalier en fer forgé, une première chambre de 11m2, une cuisine ouverte donnant sur un bel espace salle à manger/séjour de plus de 56m2 exposé sud, une deuxième chambre de 13m2 ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, un bureau, 2 chambres de 10 et 12m2 dont une possédant une magnifique cheminée en marbre et un dressing. Vous serrez séduit par le charme de son carrelage en terre cuite d’origine, son parquet chevron et son séjour baigné de lumière. Vous profiterez à l'extérieur d'un sublime jardin arboré de 1000m2 en restanque avec piscine, au calme absolue et sans vis à vis. Un garage vient compléter les atouts de cette maison. Située au cœur de la campagne Marseillaise au pied du massif de l'étoile, vous serrez en contact directe avec les producteurs locaux de produits bio, tels que La ferme du Rugissement du Lapin, la Ferme de l’Etoile, la ferme des Petits Champs et Terre de mars: une ferme en maraîchage diversifié sur deux hectares et demi réinventant l’agriculture urbaine. Vous aurez le privilège de pouvoir venir chercher vos fruits et légumes frais directement du producteur au consommateur, il vous sera également possible de démarrer une randonnée et de profiter du grand air. La maison reste également située à proximité des écoles publiques et privées du 14ème et du 13ème arrondissement, elle est également proche de toute commodités, des axes autoroutiers et de la ligne de bus 3 desservant le métro La Rose au terminus de la ligne 1. Idéal pour les familles avec enfants et les amoureux de nature, recherchant à la fois le calme de la campagne et la proximité de la ville. Chauffage au fuel Chaudière à gaz Travaux à prévoir Taxe foncière 2882€ Bien rare à la vente, opportunité à saisir!

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 272 m²

1 950 000 € 7 169 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA VIE DE CHATEAU - Maison T6 de 224m² + Maison de gardien 76m² + Terrain1380m² + Piscine - 13008 LLinares Immobilier vous propose : LA VIE DE CHATEAU, une maison de maître au charme authentique de 224m² accompagnée de sa maison de gardien de 76m². Située dans un emplacement d\'exception, à quelques pas du Parc Borely, cette discrète demeure s\'étend sur une parcelle de 1380m² arborée d\'essences méridionales et agrémentée d\'une piscine traditionnelle. Elle s\'articule sur deux niveaux aux volumes généreux ornés de majestueuses huisseries. Vous serez séduits par sa pièce de réception de près de 80m² avec ses hauts plafonds, sa cheminée, sa vaste cuisine indépendante et sa buanderie pour un confort optimal. Le charme se prolonge à l\'étage, dédié à l\'espace nuit, où vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d\'eau. L\'annexe, composée d\'un séjour, d\'une cuisine, d\'une chambre et d\'une salle de bains, complète ce cadre raffiné. Une rénovation vous permettra de vous ré-approprier ce lieu unique. A visiter sans tarder. Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 5330euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 7300euros et 9940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008T6 de 224m² + Maison de gardien 76m²+ Jardin + Piscine + Terrain 1380m²

immobilière TARIOT
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par immobilière TARIOT 22/11/2024
19
Maison, 110 m²

790 000 € 7 182 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 8ème (13008)

SAINT ANNE - MAISON DE 110M2 + JARDIN + GARAGE ET DEPENDANCES. Découvrez cette charmante maison individuelle de type 5, nichée dans un lotissement sécurisé. Vous bénéficierez d'un endroit de vie très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double orientation, dans un environnement verdoyant et paisible. Située avenue D'Haifa, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Anne, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour son cadre de vie privilégié et son atmosphère de village. Profitez à proximité de la mer, du Parc Borély, des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée. A moderniser entièrement, cette maison bénéficie d'un agencement optimal, et intelligemment conçu lors de sa construction en 1968, elle s'étend sur trois niveaux facilement accessibles pour toute la famille : AU RDC : Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre, permettant d'envisager une cuisine US, créant ainsi un lieu idéal pour des moments de détente et de convivialité. Atout important la jouissance d'un jardin arboré d'environ 400m2. Un WC séparé complète ce niveau. A L'ETAGE : Un espace nuit comprenant deux chambres de 12m2 et 10m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall dessert deux grandes chambres de 18m2 et 12m2, chacune donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est, offrant une vue parfaite pour débuter la journée, rangements. Pour votre confort au quotidien, cette propriété dispose de nombreux avantages avec : un garage de 17m2, un vaste sous-sol de 41m2 pouvant être aménagé suivant vos besoins, ainsi que d'une buanderie et d'un local à chaufferie. L’immobilière Tariot, également syndic du lotissement, dispose de toutes les informations nécessaires pour vous aider au mieux dans cette acquisition. Classe énergie: E / Charges annuelles: 240€ / Copropriété de 32 lots. Vidéo de ce bien à visionner en HD sur YouTube. Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 192 m²

470 000 € 2 448 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LA BLANCARDE Être en ville sans en avoir les inconvénients… idéalement située entre Cinq Avenues Longchamp et Saint-Barnabé, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale, qui présente une superficie de 117m2 répartis sur 2 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l’intérieur dont vous rêvez! A la faveur d’une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d’entrée distribue deux belles chambres de 17m2 et 12m2 bénéficiant de leur propre salle d’eau avec un wc. A l’étage, la maison bénéficie d’une spacieuse pièce de vie de 40m2 traversante exposée Est / Ouest avec une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur une jolie terrasse carrelée de près de 30m2 et agrémentée d’un store-banne. À ce niveau, vous profiterez également d’une grande chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine de 45m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma. Pour votre plus grand confort, un garage attenant à la maison ainsi qu’une place de parking devant celui-ci complètent ce bien. Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter ! Taxe Fonciere : 1200€. Contactez l'Agence DEHIBA IMMOBILIER au 06.68.14.10.83.

Mon Grand Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mon Grand Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 186 m²

860 000 € 4 624 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Très jolie et vaste maison de ville sur 3 niveaux avec garage privatif, jardin d'hiver sous veranda et terrasse en tropézienne. 186 m2 habitables + 50 m2 annexes et complémentaires . Le RDC comprend une entrée- bibliothèque qui donne sur un petit jardin d'hiver avec puits de lumière , puis le bureau qui distribue sur 2 chambres dont 1 avec salle de douche intégrée, 1 WC à part, dressing , buanderie et garage. Au 1er étage, un vaste espace salle à manger - cusine avec ilot central de plus de 45 m2 dont un espace sur plancher de verre, et en face un salon très cosy de 36m2 avec placards et accès au WC privatif avec lave-mains et placards (pouvant être transformés en douche). L'accès à la suite parentale en mezzanine se fait par un large escalier. Au 2è étage une grande chambre en mezzanine de 15m2 (dont 12,6 habitables) sous plafond rampant et velux. Celle -ci s'achève par des placards et une salle de bains privative + WC de plus de 6m2. La terrasse en tropézienne de 23 m2 surplombe l'ensemble, et comporte également une cuisine d'été attenante. Une sécond terrasse peut s'envisager sur le toit dun 2nd bâtiment. Ces espaces très largement ouverts et décloisonnés peuvent faire l'objet de subdivisions en pièces séparées, pour aboutir à un ensemble de 7 pièces sur les 3 niveaux. Plusieurs configurations possibles : 1, 2 ou 3 logements distincts, cabinet professions libérales etc. Taxe foncière 3260 €, DPE et GES C , estimation coûts d'énergie annuels 2000-2500 € (2021). Mandat 2169 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 121,27 m²

490 000 € 4 041 €/m²
Maison • 121,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Marseille 15ème (13015)

Architecture des années 70 pour cette villa de 121 m2 habitables avec une grande piscine et la vue mer, située dans un secteur très calme du 15ème arrondissement de Marseille. Sur une parcelle de 550m2, on accède à la maison par une allée pavée où l'on peut facilement garer plusieurs voitures. Cette villa est composée au rez de chaussée d'une belle pièce principale, d'une cuisine séparée de couleur grise, sobre et équipée avec une cave à vin et une buanderie. On retrouve également à ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un wc séparé. A l'étage la partie nuit continue de manière très confortable puisqu'on y retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Une grande terrasse de 33m2 vient parfaire l'étage. La vue y est dégagée sur les toits et on voit en deuxième plan la mer et les iles. Le jardin est très bien entretenu et dispose généreusement d'une cuisine d'été et d'une grande piscine carrelée. L'extérieur, avec sa terrasse en bois et son store, sera propice à des moments de détente tout au long de l'année. Cette villa parfaitement bien conçue, est un havre de paix niché sur une colline à l'abris des regards et vous enchantera avec sa superbe piscine et sa surprenante vue sur la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024
19
Maison, 226 m²

465 000 € 2 058 €/m²
Maison • 226 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Architecture vintage pour cette maison de 226 m2 située dans le secteur très prisé de la Friche de la Belle de Mai, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux de la décoration. L'accès à la maison se fait par des escaliers. La pièce de vie de 36 m2 est spacieuse et bénéficie de deux belles ouvertures, permettant à la lumière naturelle d'y pénétrer généreusement. La cuisine séparée et équipée donne sur une terrasse calme de 37 m2, idéale pour profiter de l’extérieur. À ce niveau, on retrouve également une grande chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. Un bel escalier en bois ancien mène à l’étage, où se trouvent deux chambres mansardées avec poutres apparentes et fenêtres de toit (Vélux), plusieurs espaces de rangement, une seconde salle de bains et un second WC. Le véritable atout de cette maison réside dans le premier niveau de 115 m2, qui dispose d'un coin cuisine et d’une salle d'eau, ce qui permet de l'aménager en espace indépendant. La maison est déjà équipée de double vitrage, d'une climatisation récente dans le séjour, et d’un système électrique aux normes. Elle se situe à seulement 2 minutes à pied de la Friche, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports et de la gare Saint-Charles. Le quartier offre également une large gamme de commerces et d’écoles à proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel d'aménagement qui saura séduire les personnes en quête de personnalisation. Les taxes foncières sont de 990 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Référence annonce 1283. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 465 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Ted Lellouche au 06.19.49.33.86 inscrit au RCS de Marseille Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PATRIMMONIUM
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PATRIMMONIUM 22/11/2024
9
Maison, 125 m²

820 000 € 6 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 8ème (13008)

Hauts de Périer, maison de maitre du début XX ème rénovée, partagée verticalement en 2 biens d'exceptions Cette partie d'une maison duplex à réaménager à votre goûts ou vous laisserez libre court à vos envies de modernité, offrant une superficie de 145 m2 au sol et de 125 m2 habitables sur 2 niveaux, donnant sur un jardin de 200 m2 avec une dépendances cadastrées de 25 m2, possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Produit rare à la vente. Nombre de lots 2, charges de copropriété 200 euros annuelles, avec le concours d'un agent commercial.

Bley's Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bley's Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 103 m²

639 000 € 6 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous recherchez une maison dans un quartier prisé du 8ème arrondissement, au calme d’une résidence située proche de la mer ? Alors ce bien vous séduira. Cette maison de 103m2 (surface totale au sol) avec son jardin paysagé de 45m2 facile d’entretien grâce à l’arrosage automatique et sans vis-à-vis, un garage de 15m2, offre un cadre de vie agréable. L’intérieur est constitué, au rez-de-chaussée, d’un grand espace de vie de 35m2 avec poêle à bois, séjour très lumineux grâce à ses baies ouvertes sur le jardin exposé au Sud, une cuisine fermée équipée (10m2), des WC indépendants et un rangement sous l’escalier. L’espace nuit à l’étage propose trois chambres de 12, 11, 9m2 ainsi qu’une quatrième pièce de 8,84m2 qui peut servir de chambre ou de bureau. Une salle d’eau récemment rénovée avec goût et des WC indépendants facilitent la vie de famille. L’ensemble des pièces bénéficie de la climatisation, de doubles vitrages et rideaux électriques alimentés par panneaux solaires. Un garage fermé de 15m2 accueille un véhicule (prise électrique et éclairage) ainsi qu'un espace buanderie et des rangements. La résidence fermée par un portail électrique avec bip ou commande par smartphone et interphone sécurise le bien. Proche des commerces, hypermarchés, écoles, collège et lycée. L’arrêt de bus 44 passe devant. La plage de la Pointe Rouge, le massif des Calanques sont à 6min en voiture et les accès autoroutiers à 20min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

REAL'SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 185 m²

899 000 € 4 859 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, Vaufrèges, entourée par les collines sur une belle parcelle arborée de 1000m2, vous serez charmé par cette maison d'architecte en pierre d'environ 185 m2 ainsi que sa dépendance de 90m2 à rénover. Bénéficiant d'un beau jardin pourvu de nombreux arbres où l'espace permettra d'accueillir aisément une piscine, la maison dispose d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée et plusieurs ouvertures sur le jardin, une cuisine semi ouverte, un 2e salon transformable en chambre ainsi qu'une grande salle de bain et wc. A l'étage on trouvera 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Pour votre confort, vous profiterez également d'un garage de 25 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien aux multiples possiblités grace à ses volumes, jardin et dépendance. Visite 3D immersive sur demande. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.