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MAGALI PETTITI - BSK Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAGALI PETTITI - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

1 175 200 € 4 197 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Spéracèdes (06530)

Très belle maison d'Architecte de 266m² située sur un terrain plat et arboré de 2350m², doté d'une piscine. Située dans le jolie village de Spéracèdes, la propriété comprend trois chambres, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un appartement deux pièces. Elle dispose également d'un sous-sol, de deux garages, ainsi que de plusieurs places de parking. Possibilité de faire une dépendance. Cette maison offre un cadre de vie paisible au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 247473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 1 175 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Renaud Pioline - iad

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Renaud Pioline - iad 23/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

515 000 € 3 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : Située proche du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume qui est accessible a pieds dans un quartier calme et recherché. Cette charmante maison de 130m² de plain-pied a été entièrement modernisée et rénovée avec gout. Elle offre 4 chambres dont un grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une salles d'eau, un wc séparé, un bureau, une buanderie et un vaste séjour avec cuisine ouverte. A l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées sans vis a vis permettront de vous détendre en toute tranquillité. On y retrouve, un terrain de boules, un belle espace piscine avec pool housse et cuisine d'été. Elle dispose également d'un beau garage non attenant a la maison Avec ses agréables espaces de vie sa décoration soignée et son extérieur paysagé, elle saura vous séduire. Les équipements modernes tels que la climatisation, le poêle a granules, le chauffage pompe a chaleur en gainable tri-zone, la cuisine ouverte, les volets roulant électrique et centralisés, l'alarme, la fibre optique, le portail automatique et visiophone ajoutent du confort à ce bien. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de calme et de proximité. Pour ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Belle Pierre

(62 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(62 avis)

448 000 € 2 462 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Eyragues (13630)

Au coeur de la commune de Eyragues (Situé à 15mn au sud d’Avignon et à 6 kms de ST Rémy de Provence) , Orpi vous présente une bâtisse en pierres ,pleine de charme de part sa situation, son authenticité et son jardin luxuriant. En rez de jardin, vous trouverez un séjour lumineux d environ 40m2 avec cheminée, un salon, une cuisine de type provençale, une salle de bain, un toilette indépendant, À l’étage 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d eau et un véritable dressing! Vous apprécierez l extérieur pour vos barbecues entre amis et pourrez profitez de la piscine, une fois quelques petits travaux réalisés. Vous pourrez vous rendre à pieds aux commerces de proximité et au marché local. Contactez vite votre conseiller Orpi pour plus d informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 414

Astrid QUÉANT - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Astrid QUÉANT - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

417 000 € 3 791 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Morières-lès-Avignon (84310)

Située dans le paisible quartier de Morières-lès-Avignon (84310), cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et nichée dans un environnement calme, elle séduit par sa localisation prisée. Les habitants pourront profiter de la tranquillité ambiante tout en restant à proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une grande terrasse accueillante, de 3 places de parking et d'un grand garage de 40 m2 avec mezzanine de 20 m2. Le jardin, d'une superficie de 352 m² avec forage, est piscinable. À l'intérieur, la maison de 110 m² présente une belle pièce de vie lumineuse de 46m2. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle est conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La demeure, en excellent état, offre des prestations modernes telles qu'un interphone, des volets et portails électriques, des moustiquaires, des cameras de surveillance, dpe A ! ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445 - SAFTI – QUÉANT Astrid, Conseiller indépendant

Romain RIPA - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain RIPA - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 980 000 € 11 647 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 364 m²

Saint-Raphaël (83700)

Située à Saint-Raphaël (83700), cette magnifique maison bénéficie d'un environnement privilégié et pérenne à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des paysages marins à couper le souffle. Desservie par des lignes de bus, cette propriété profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. De plus, la présence de la fibre optique facilite l'accès à internet, répondant aux besoins de la vie moderne des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1350 m² comprenant un jardin soigné et une grande terrasse, idéaux pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. De plus, quatre emplacements de parking extérieurs assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités, ajoutant une touche de praticité à cette demeure. Dès l'entrée, on découvre le cachet d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1977, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie harmonieux et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Travaux de rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505 - SAFTI – RIPA Romain, Conseiller indépendant

Marjorie CHAUVIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marjorie CHAUVIER - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

635 000 € 4 922 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

La Garde (83130)

Située dans la charmante ville de La Garde, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud est idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Avec ses 6 places de parking, ses terrasses, et son balcon, l'extérieur de la maison offre de multiples espaces pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen. Cette villa de 129 m² construite en 1969 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T2 avec chambre, séjour, salle d'eau, cuisine et garage. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les finitions en carrelage et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290 - SAFTI – CHAUVIER Marjorie, Conseiller indépendant

Pascal DEMANGE - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascal DEMANGE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

430 000 € 4 175 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Ginasservis (83560)

Découvrez le cadre de vie idéal avec cette villa neuve (construite en 2021), présentant une superficie habitable de 102,78 m², érigée sur un terrain superbement aménagé de près de 600 m². Cette propriété, entièrement clôturée, dispose d'un portail électrique et jouit d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Située à Ginasservis dans un charmant village du Haut Var, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie : écoles, boulangerie, tabac, supermarché, poste, transports en commun, taxis, centre médical, piscine municipale et camping. Elle est également à proximité immédiate des centres d'innovation de Cadarache et Iter, et seulement à 35 minutes d’Aix en Provence. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée chaleureux avec un cabinet de toilette, menant à un espace de vie lumineux et convivial de 46 m2. Ce dernier se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon élégant, tous ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin soigneusement aménagé. Le garage, partiellement transformé en bureau, offre un espace fonctionnel pour le télétravail ou les projets personnels. À l’étage, la villa propose trois chambres équipées de placards, dont une avec un vaste dressing. La salle d'eau comprend une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes, avec fenestration offrant lumière naturelle et ventilation. L'extérieur est un véritable havre de paix : une terrasse somptueuse avec stores, un jardin arboré doté d'une pelouse dense, agrémenté d'oliviers, d'amandiers et de plantes typiquement méridionales, tous bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. Un coin cuisine d'été avec barbecue et un vaste parking complètent cet espace extérieur idéal pour les réceptions. Cette propriété est un véritable coup de cœur, située dans un environnement calme, à seulement cinq minutes à pied du cœur du village. Parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle promet une installation sans soucis. Pour découvrir ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite privée qui vous convaincra de poser définitivement vos valises en ce lieu de vie rêvé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872766)

NEW HOME

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NEW HOME 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

489 000 € 4 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Taradeau (83460)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Taradeau. Construite en 1983 sur un joli terrain de 830 m2, cette maison offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. En parfait état, elle promet un cadre de vie idéal. La maison, d'une superficie d'environ 120 m2, vous accueille par une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée d'environ 31 m2, et une cuisine moderne et fonctionnelle. Le couloir mène à trois chambres confortables, une salle d'eau élégante, des toilettes séparées, ainsi qu'à l'escalier donnant accès au rez-de-jardin. A ce niveau, vous découvrirez une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante, donnant sur la piscine de forme libre, ainsi qu'un bel espace cave/buanderie et un garage. Cette villa bénéficie d'un confort optimal toute l'année grâce à son chauffage au sol, sa climatisation réversible et sa véranda. Un bien qui mérite une visite sans tarder !

Manon PAILLAS - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Manon PAILLAS - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

445 000 € 2 665 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

La Grave (05320)

Cette maison de 167 m2 environ construite en 1992 est située au calme au cœur du village des Hières au bout d’un petit « trabuc ». A l’extérieur, elle bénéficie d’un espace privé de 20 m2 environ qui peut être fermé. A l’intérieur, cette maison comprend un grand séjour de 38 m2 où l’on trouve une entrée ouverte sur un beau salon équipé d’un poêle à granulés récent, et sur un bel espace cuisine salle à manger baigné de lumière grâce au balcon de 6 m2 qui a été aménagé en coin véranda très cosy et qui bénéficie d’une magnifique vue sur la Meije. A l'étage, un grand couloir en étoile dessert trois belles chambres de 11, 14 et 15 m2, un grand dressing de 9 m2 (ancienne chambre), une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un petit garage de 17 m2 de plain-pied, accolé au séjour et qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, mais aussi d’un grand sous-sol de 38 m2 qui comprend un atelier et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon PAILLAS, Tél. : 0674918082, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834567851 - SAFTI – PAILLAS Manon, Conseiller indépendant

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par ERA Mirabeau 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

780 000 € 5 041 €/m²
Maison • 154,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 896 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente au sein d'un secteur très recherché, une maison individuelle de construction traditionnelle de 150m2 habitables environ sur une parcelle de terrain de 3896m2 située AU CALME ABSOLU. Le bien se compose comme suit : Grande véranda, pièce à vivre, cuisine indépendante, buanderie, une grande chambre faisant actuellement office de bureau, 3 autres chambres, 2 salles d'eau avec W.C. Prestations générales de qualité : Cheminée insert, Climatisations réversible, Piscine coque à fond progressif, Pool-House avec four à pizza, Eau du canal de Provence... Ce bien vous séduira de par son secteur AU CALME ABSOLU et extrêmement recherché. Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements et ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immoconcept

(35 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immoconcept 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(35 avis)

549 000 € 3 783 €/m²
Maison • 145,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

EXCLUSIVITÉ. Nichée sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, dans un cadre paisible, sans vis à vis, cette maison de plain-pied de 145 m², exposée plein sud, offre un confort optimal. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 65 m², exposée plain sud, incluant une cuisine équipée moderne. La maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Le terrain, entièrement clôturé, comprend une piscine de 3x7 mètres. ASL : 210 € / an Garage, buanderie, vide sanitaire, une pompe à chaleur, fibre optique, arrosage automatique… complètent les prestations de cette propriété idéale. N'attendez pas pour nous contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811875426

Agence Azur Astoria

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Azur Astoria 21/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

749 000 € 5 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Raphaël (83700)

VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE A SAINT RAPHAEL BOULOURIS SAINT RAPHAEL BOULOURIS, Edifiée sur un terrain plat de 1100 m², cette villa des années 1970, rénovée offre 5 pièces principales sur 2 niveaux, plus sous sol. Séjour traversant avec poele à bois, ouvrant sur 2 terrasses , cuisine semi séparée, deux chambres, salle de bain, toilette. A l'étage, 2 autres grandes chambres, l'une disposant de sa salle d'eau privative, la seconde d'un cabinet de toilette. Wc séparé. Garage, buanderie. En sous sol , de grandes caves, local technique. Piscine, pergola et barbecue pour profiter de belles soirées d'été. A 800 m des commerces de boulouris et de la mer.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

689 000 € 3 552 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Spéracèdes (06530)

A VENDRE EXCLUSIVITE à Spéracedès maison 5 pièces 194m² bénéficiant d'une superbe situation résientielle au calme, avec vue mer panoramique. Jardin Mediterranéen 1800m² clos et facile d'entretien. Au rez-de-jardin: grand séjour cheminée avec vue et terrasse couverte, cuisine fermée équipée et aménagée, cellier, buanderie, 1 chambre ouvrant côté piscine sur une terrasse couverte, salle d'eau avec WC et 1 autre WC indépendant. A l'étage: 1 salle de bain, 3 chambres dont 1 chambre master avec sa salle de bain et WC, debarras, terrasse avec vue mer profitant aux 2 chambres à l'ouest. Piscine chauffée 11x5 Garage Climatisation A rafraîchir. Réf 2275 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elena Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Elena Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

197 000 € 2 373 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pontet (84130)

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à Le Pontet Située dans le centre ville, cette maison vous offre une belle opportunité de vivre dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, un petit T1 avec une kichenette, une chambre et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec wc. Au 2eme étage, une chambre, un bureau et une belle terrasse de 18m2. Un garage complètent ce joli bien. Menuiseries en PVC/Aluminium et les portes double vitrage assurent une excellente isolation et une luminosité optimale. Prix 210 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contactez Veronique Chassillan au 0649480731 si vous souhaitez visiter. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de Véronique Chassillan numéro RSAC'497992131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO-17-005542

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 24/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

595 000 € 4 542 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Au calme, dans le quartier recherché des Accates / Marseille 11ème, Sonia POLY - Groupe C2i vous présente cette Villa T5 de plain pied sur un terrain arboré de 1000 m². Vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres dont un bureau, nombreux rangements, une grande salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Une véranda avec jacuzzi et douche viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez ses 3 annexes : Une cuisine d'été fermée de 18 m² avec barbecue et four à pizza, Une salle de sport de 14 m², ainsi qu'une dépendance de 19 m² avec rangements, pouvant servir d'atelier ou de chambre d'amis. Une belle piscine avec terrasse en bois, et abri de jardin. Un garage avec buanderie attenante, un carport pour 2 voitures avec possibilité de garer encore plusieurs véhicules. Proches des commodités et écoles. A saisir car beau potentiel ! Contactez Sonia Poly au 06 62 22 96 07 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 27 /02 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh / m²/ an Consommation énergie finale : 164 kWh / m²/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151

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