Acheter une maison à Figanières (83830)

En exclusivité !! Idéale pour une grande famille, cette jolie villa provençale établie sur un terrain de 2500 m2 en zone UC a tout pour plaire ! Située à deux pas du collège et des services, elle est raccordée au tout à l'égoût et vous permettra de vivre au calme tout en étant proche de tout. La plupart des pièces s'ouvrent sur la terrasse et sa vue dégagée sur les collines. Grand double séjour avec cheminée insert et mezzanine, dalles en terre cuites au sol, cuisine provençale de qualité, cellier, wc indépendant et une belle suite parentale à l'étage avec placards. Dans la partie plus récente, on pourrait aisément créer un logement indépendant car vous y trouverez deux chambres avec mezzanine, un bureau/chambre, une salle de douche, un WC , une buanderie et le garage aménagé. La propriété est fermée par un portail électrique , le terrain complanté d'oliviers centenaires est plat et facile d'entretien. Un cabanon en maçonnerie, une piscine hors sol ,un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques complètent la description de ce bien aux très belles prestations. DPE C CO2 A Coût annuel des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 De 1930 euros à 2670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :375200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un regroupement familial ou obtenir des revenus locatifs tout en profitant d'un cadre campagne. Situation géographique : Situé à seulement 5 minutes du centre de Callas, à 8 min de Figanières, Le Muy (20 min) et Draguignan (15 min). Composition du bien : Appartement 3 pièces de 80 m² : Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux 2 chambres avec placard Salle d'eau Appartement 3 pièces de 121 m² : Grand séjour lumineux ouverte sur une terrasses avec cuisine indépendante 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de douche moderne et WC séparés Dépendances et extérieurs : Garage de 37 m² Terrain plat de 7000 m2 dont 3913 m2 en copropriété parfait pour vos projets de jardinage, loisirs ou culture grâce au puit d'arrosage. Un espace convivial avec four à pizza et barbecue pour profiter des beaux jours. Points forts : Toiture entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit Double vitrage dans les deux logements pour plus de confort thermique et phonique MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .