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JÉRÔME TESTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par JÉRÔME TESTI - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

249 000 € 3 716 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Hyères (83400)

Charmante maison de ville de 67 m2 construite en 2006 située dans le quartier calme et résidentiel de la Bayorre, proche commodités, écoles, arrêt de bus, sortie d'autoroute (1km) et centre-ville (5mn en voiture). La maison sur 3 niveaux (R+2) se compose : - D’une cuisine aménagée et d’une terrasse de 20 m2 en RdC, - D’un salon de 20m² et d’une salle de bain avec WC au 1er étage, - De 2 chambres (10 et 15m²) avec placards aménagés au 2ème étage. 1 Place de stationnement devant la maison. Cette annonce référence 253248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME TESTI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81004865200012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 30/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

2 487 000 € 10 320 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Propriété de Prestige à Hyères, proche aéroport de TOULON HYERES, avec Vue Mer à 180 Degrés Découvrez cette somptueuse maison à Hyères, refaite à neuf, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, la prequ'île de Giens et les îles de port cros et porquerolles . Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour cathédrale spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu ouvert, parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine dernier cri est équipée de tout le nécessaire pour les gourmets, y compris un four à vapeur, un four traditionnel, une cave à vin, une plaque à induction et un réfrigérateur américain. Une grande terrasse avec vue sur la mer offre un espace de détente incomparable et sur laquelle vous pourrez profiter de magnifiques coucher de soleil, tandis que la climatisation intégrée assure un confort optimal en toutes saisons. En descendant au niveau R-1, trois suites parentales vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain privative dont une avec baignoire balnéo, et terrasse individuelle ouvert sur la méditerranée, offrant un espace intime et raffiné. Le niveau R-2 propose des dépendances modulables selon vos besoins, pouvant servir de salle de sport, studio ou espace de rangement. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu ajoute à l'attrait de cette propriété, tandis qu'une piscine à débordement avec pompe à chaleur permet de profiter des joies de la baignade toute l'année. Un garage complète ce bien d'exception et la propriété peut accueillir trois véhicules, offrant sécurité et praticité. Le terrain de 1800 m² procure un espace généreux et privé. Enfin, cette propriété bénéficie d'un accès direct à une plage privative, un luxe rare pour des moments uniques au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception sur la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Victoire Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Victoire Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(184 avis)

2 699 000 € 9 307 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 660 m²

Hyères (83400)

Luxueuse villa aux prestations haut de gamme de près de 300 m2, vue mer, dans les hauteurs de Hyeres, dans un quartier prisé, cette maison ultra contemporaine aux matériaux nobles vous offrira un cadre de vie hors du temps … Grâce aux immenses baies vitrées à galandage laissant entrer la luminosité de part et autre dans la villa, vous pourrez contempler différents tableaux offrant des paysages plus beaux et différents les uns des autres.. De plain pied, vous découvrirez une cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour donnant sur une grande terrasse en bois douglas avec piscine chauffée et vue mer, les différents matériaux comme le bois, le béton ciré , les grands carreaux de carrelage permettent de rendre ce lieu de vie d’une parfaite harmonie. Cette prestigieuse villa est dotée de 6 chambres joliment décorées avec chacune sa salle d’eau privative. À l’etage, vous trouverez une suite master supplémentaire qui se compose d’un bureau , d’une chambre avec dressing et salle d’eau digne d’un hôtel 5 étoiles dont sa propre terrasse vue mer donnant le sentiment d’un autre lieu de vie incroyable au sein de la même habitation.. Au dernier étage, se trouve un rooftop avec un coin couchage supplémentaire. De belles surprises vous attendent lors de la visite comme un sous-sol de 130m2 permettant de créer par exemple un cinéma etc .. ou de garder les lieux comme atelier et/ ou espace de rangement. La propriété est entièrement fermée et dotée d’un garage … Idéalement située pour Les amoureux de la mer : avec des spots pour le kite, planches, Wing nage… Les voyageurs qui découvriront, les salins les îles D’or, comme Porquerolles, Port ou Le Levant, mais aussi tous les sentiers littoraux de la presqu’île de Giens et autres…. Vos enfants qui pourront bénéficier de l’école maternelle ou du lycée de Costebelle, à une minute à pied ou de l’école élémentaire de l’Almanarre à cinq minutes en voiture. L’accueil de vos amis, famille grâce à la proximité de l’aéroport, non loin du centre ville et des plages à quelques minutes en voiture, ou de la gare de Hyères à cinq minutes à pied. Alors si vous souhaitez un confort absolu, au sein d’une somptueuse villa à l’élégance ultime… ne cherchez plus… CHOISISSEZ LE RAFFINEMENT, le luxe, les éléments soleil mer et verdure. Référence agence : 840

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par L'immobilière VALORA 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

1 999 000 € 4 632 €/m²
Maison • 431,57 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 594 m²

Hyères (83400)

Villa Contemporaine d'Architecte - A 20 minutes des plages de Hyères EN EXCLUSIVITE, découvrez cette Villa d'exception, unique en son genre, située à proximité de Hyères, Bormes-les-Mimosas et La Londe-les-Maures.Construite en 2011, cette demeure contemporaine d'architecte allie à la perfection pierres, béton brut et bois, offrant un style atypique et raffiné. Elle a été conçue avec une attention méticuleuse pour vous offrir un confort optimal.Véritable oeuvre d'art, elle bénéficie de 430 m² d'élégance et de sérénité, édifiée sur un jardin paysagé de 3 594 m².Une pièce de vie Spectaculaire de 90 m² :Lumineuse et spacieuse, ses baies vitrées entièrement rétractables offrent une transition parfaite entre intérieur et extérieur, dévoilant une vue panoramique sur le Massif des Maures, la piscine à débordement et la végétation environnante avec ses essences méditerranéennes.Une cuisine italienne 'Veneta Cucine' représentant le parfait équilibre entre l'élégance intemporelle du classique et l'avant-garde du design moderne. Elle combine esthétique et fonctionnalité.3 suites :* Une suite de plain pied avec dressing, salle d'eau* Une master suite à l'étage dotée d'un maxi dressing et d'une salle de bains luxueuse* Une troisième suite à l'étage, avec salle de bains privative et son dressing.Espaces de détente :* Piscine extérieure chauffée, à débordement, surplombant des restanques plantées d'agrumes et d'oliviers, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.* Espace bien-être intérieur comprenant une piscine chauffée, en mosaïque blanche, un hammam, un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute saison.* Sous-sol incluant un vaste garage de 155 m² et une exceptionnelle cave à vin en pierre.Un cadre idyllique :Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa est à seulement 15 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et à 20 minutes des plages. Elle offre une proximité idéale avec les villages pittoresques de la Région, les plages et les vignobles provençaux.C'est une maison UNIQUE, pensée pour les amoureux du design, du confort, et de la nature.Outre ses prestations haut de gamme, la propriété dispose d'un atout rare : une parcelle détachable de 1 500 m², offrant une opportunité unique de bâtir une ou plusieurs habitations supplémentaires.Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial IndépendantImmatriculée RSAC DRAGUIGNAN 804 792 497Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

BORGETTO IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BORGETTO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(13 avis)

565 000 € 7 152 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Hyères (83400)

Idéalement située à seulement 1 km du haut de l'avenue Gambetta, cette maison de plain-pied des années 1920, pleine de cachet, d'une superficie d'environ 80 m2 à rénover ainsi que 50 m2 d'annexes, parfaites pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de projets d'aménagement - Un abri-voiture de 30 m2 vient compléter cette propriété, idéale pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, son emplacement en zone 2AUa, selon le PLU, permet une prise au sol supplémentaire, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement. Vous recherchez un bien avec du potentiel, en plein cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property 26/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

265 000 € 9 815 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 246 m²

Hyères (83400)

Maison individuelle, quartier des Salins, à 300m des plages. Sur la commune de HYERES, quartier des Salins, proche de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages méditerranéennes, très jolie maison refaite entièrement avec goût et matériaux de qualité. Cette maison, rare dans un quartier très prisé, édifiée sur une parcelle de 170m² offre un bon rendement locatif ou idéal pied à terre. Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses prestations et son agencement optimisé. Elle comprend : - une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, toute équipée et aménagée, traversante et ouvrant sur deux extérieurs, à savoir, une terrasse d'environ 20 m² d’un côté et un jardin dallé d'environ 50 m² de l’autre, - une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, - une chambre agréable, parfaite pour un cocon de tranquillité Pour un confort optimal, le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur rare et très convoité. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !

Keller Williams

(549 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Keller Williams 13/09/2024 - mise à jour 05/03/2025

(549 avis)

429 000 € 4 125 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Hyères (83400)

BAISSE DE PRIX : Secteur bas Costebelle, maison T4 d'une surface de 104m² sur terrain plat de 345m² mitoyenne par le garage. Elle propose de plain pied une pièce de vie exposée Sud, une cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) une salle de bains. Un stationnement à l'intérieur de la propriété. Garage et cave vous permettront de bénéficier d'un bel espace de stockage. Cette maison idéale pour des retraités ou jeunes actifs se trouve proche des axes routiers et à 5 minutes à pied des commerces de la Gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cédric Cayet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Cédric Cayet - iad 10/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(3 avis)

560 000 € 5 185 €/m²
Maison • 108 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

Hyères (83400)

iad France - Cédric Cayet vous propose: Maison de ville 108 m2, Hyères centre, sur un terrain de 180m2 Situé à proximité de toutes les commodités : commerces, marché, transports en commun, et accès axes routiers principaux à 100m La maison est actuellement composée de deux logements indépendants, idéal pour un regroupement familial ou pour générer des revenus locatifs. Le rez-de-jardin nécessite des travaux de rénovation, avec une hauteur sous plafond à 3,05 m pour un volume idéal. Avec ses arbres fruitiers, le jardin offre un espace paisible avec une dépendance offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

495 000 € 5 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Hyères (83400)

Hyères Costebelle : Guichard immobilier vous propose une élégante et moderne maison de 90 m² et 50 m² de jardin au sein d'une belle copropriété sécurisée de Costebelle . Prestations haut de gamme (double vitrage, pompe à chaleur , clim réversible.....) . Mitoyenne des deux côtés, son espace de vie de 40m² s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur la ville. En contrebas, un bureau de 11m2 et deux grandes chambres avec placards prolongées par une terrasse et un jardinet vous invitent à la détente. Place de parking privative et possibilité de garage en complément. Un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Pas de charges de copropriété. T foncière de 2107 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui sur le 04.94.00.31.00. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

BORGETTO IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par BORGETTO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(13 avis)

1 872 000 € 4 850 €/m²
Maison • 386 m² • 23 pièces • 15 chambres • Ter. 4 254 m²

Hyères (83400)

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle, nichée dans le paisible quartier des Borrels à Hyères. Cette propriété unique offre une opportunité d'investissement sans pareil, idéale pour les investisseurs astucieux à la recherche de rendements attractifs et de possibilités commerciales diverses. Située dans un cadre bucolique, cette propriété comprend un total de huit logements. Sept de ces logements sont actuellement loués à l'année, assurant ainsi un revenu locatif stable et attractif pour les investisseurs. Le huitième logement, qui sera libre, est composé d'un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec mezzanine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie pratique et d'un dressing spacieux, cet espace offre un total de 116 m2 de confort et de raffinement agrémenté d’une immense terrasse au Sud De plus, cette propriété offre un potentiel commercial remarquable. Anciennement exploitée comme auberge jusqu'en 2001, elle conserve le droit d'exercer cette activité. Ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de l'hébergement touristique ou la restauration, bénéficiant ainsi d'une infrastructure déjà établie et d'une clientèle potentielle. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'une piscine rafraîchissante, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier polyvalent offrant un excellent rendement locatif et un potentiel commercial prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

HB Propriétés

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HB Propriétés 04/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

625 000 € 5 734 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Hyères (83400)

Hyères, à 2 mn en voiture de la plage de l'Almanarre. Coup de cœur pour cette maison mitoyenne de 109 m² dont 8 m² de véranda + dépendance de 25 m² sur une parcelle de 372 m². Entièrement rénovée, équipée de prestations modernes, elle vous séduira par son aspect atypique des années 50. Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un wc et une buanderie. Le tout ouvert sur le jardin agrémenté d'une piscine et d'un boulodrome. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. La dépendance vous permettra de recevoir la famille ou les amis en toute intimité et d'envisager du locatif saisonnier. Un vrai coup de cœur ! Prix de vente : 625 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,2 %. Pour + d'informations, contactez Chrystelle Lassemblée au 06 50 31 59 48, agent commercial indépendant, immatriculé 532 721 917 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Keller Williams

(549 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Keller Williams 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(549 avis)

2 595 000 € 10 765 €/m²
Maison • 241,05 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hyères (83400)

Venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée et aux prestations de qualité de 241m² sur un terrain de 1840m² à Hyères, offrant une vue époustouflante sur la mer, l'île de Porquerolles, Giens et les collines environnantes. La demeure principale comprend un vaste salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte dotée de finitions de qualité. Les salles d'eau et les chambres bénéficient de la noblesse des pierres de Brignoles et de bois massif, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Trois suites parentales, chacune avec terrasse privée, offrent une vue mer dégagée, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une dépendance T2 ajoute une touche de fonctionnalité à cette propriété, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace indépendant, avec son propre salon et cuisine ouverte. Le tout est réparti sur 3 étages, chacun parfaitement agencés pour optimiser le confort. Une possibilité de création d'ascenseur est envisageable avec devis à l'appui. L'environnement est intimiste, calme et préservé, au cœur de la nature, tout en étant à proximité des commodités, de l'aéroport de Hyères et des commerces. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage de haute qualité et une isolation refaite à neuf, contribuant à un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans le secteur prisé de Giens, clés en main et offrant la chance de profiter à toutes saisons de l'extérieur autant que de l'intérieur. Le bien dispose de la possibilité de transformer certaines pièces en chambres supplémentaires. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Kevin Chadeyras - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Kevin Chadeyras - iad 11/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

(11 avis)

469 000 € 5 043 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 192 m²

Hyères (83400)

iad France - Kevin Chadeyras vous propose: Charmante maison mitoyenne avec piscine à Hyères, proche de toutes commodités. Située dans un petit lotissement calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre hospitalier et de l'axe autoroutier, cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 93 m² sur un terrain de 192 m², vous offre un cadre de vie idéal. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cette pièce baignée de lumière dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une vue unique sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre plein sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparées, ainsi qu'une porte donnant accès au garage. À l'étage, accessible depuis le salon, vous trouverez un espace détente avec bibliothèque et dressing, ainsi que deux chambres orientées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet étage dispose également d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, un coin terrasse vous invite à la détente, avec un espace repas, barbecue et tout le nécessaire pour profiter des beaux jours. L'accès direct à la piscine rend cet espace encore plus agréable. La maison dispose de deux places de stationnement devant la maison. Le tout se trouve dans une petite copropriété avec des charges annuelles de seulement 145 €. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à Hyères ! Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Hyères, Carqueiranne, la Garde, La Crau ou La Londe-Les-Maures ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières, Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France.. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Hyères 08/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Hyères (83400)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente, dans le très recherché quartier Godillot, cette belle maison d'architecte datant des années 1930. Vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir les amis, cette maison est composé de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d' une salle d'eau . Vous profiterez d'un jardin sur une parcelle d'environ 400 m2 totalement clos et arboré. Votre voiture sera garée sous l'abri végétalisé; Fort potentiel ! A remettre au gout du jour. Rare à la vente!

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 22/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 750 000 € 3 950 €/m²
Maison • 443 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 8 500 m²

Hyères (83400)

Niché au milieu des vignobles de Hyères, cet ancien élevage de poulets a été transformé en une chambre d'hôtes prospère située sur un terrain de 8 552 m², aujourd'hui transformé en un magnifique parc .Cette chambre d'hôtes très réussie comprend cinq chambres d'hôtes de 25 m², chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privée, ainsi que deux appartements de 50 m², chacun avec une terrasse à l'avant et à l'arrière. La partie privée comprend une cuisine équipée de tout le confort moderne, un salon de 50 m², actuellement utilisé comme salle de petit-déjeuner, un deuxième salon de 50 m², la chambre principale avec une grande salle de bains et, au premier étage, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La maison est entourée d'une piscine et de plusieurs terrasses. Si vous souhaitez créer votre propre chambre d'hôtes dans le sud de la France, mais que vous êtes découragé par la perspective de rénovations importantes, cette chambre d'hôtes est parfaite pour vous! Points forts de ce B&B : * Emplacement idéal : Situé au cœur des vignobles, à seulement 15-20 minutes de la côte, et à proximité de villes charmantes comme Hyères et Toulon, ainsi que de villages français pittoresques tels que Pierrefeu et Bormes-les-Mimosas. L'aéroport et la gare se trouvent à moins d'une demi-heure de route. Grand jardin : Jardin spacieux de 8 552 m², aménagé comme un parc avec une grande variété d'arbres et de plantes, et de nombreux coins salons. Les hôtes peuvent profiter de la nature environnante ou se détendre après avoir exploré la région. Le jardin comprend également un terrain de jeu de boules, un étang privé et de beaux détails invitant à la détente. Confort des hébergements : - Quatre chambres de 25 m², pouvant accueillir de 2 jusqu'à 4 personnes, chacune avec salle de bain privée avec douche et terrasse privée. - Deux appartements avec cuisine, salle de bain, et deux terrasses, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. - Mobil-home avec terrasse privée situé dans une partie tranquille du parc. Piscine paysagée : Belle piscine paysagée avec suffisamment d'espace pour des tables pour le petit déjeuner et de nombreux transats pour les hôtes. Espaces communs conviviaux : La grande véranda constitue un espace commun agréable pour se retrouver entre hôtes pendant la majeure partie de l'année. Un petit bar a été aménagé dans l'un des deux salons, permettant de passer du temps avec les hôtes même pendant les mois plus frais. Partie privée : La partie privée se compose de : - Un deuxième salon spacieux de 50 m². - Une chambre avec salle de bains privative de 50 m². - Deux chambres supplémentaires au premier étage avec salle de bains commune. Les poutres apparentes du haut plafond apportent un caractère supplémentaire à ces chambres. Réputation établie : Ce B&B est en activité depuis plus de 10 ans et a fidélisé une clientèle internationale avec de nombreux clients réguliers. Il affiche une note moyenne de 8,9/10 sur des sites de voyage populaires comme . Opportunités de croissance : Potentiel de revenus supplémentaires grâce à des offres comme la Table d'Hôtes ou l'organisation de mariages dans le jardin. Accès pratique : Situé dans la vallée de Sauvebonne, le B&B se trouve sur la route principale menant à Pierrefeu. Malgré la circulation à certaines heures de la journée, les chambres et la maison bien isolées assurent un séjour paisible. Parking spacieux : Carport pour environ 10 voitures et parking pour 15 voitures dans le jardin entièrement clos. Des photos supplémentaires et une description en néerlandais sont disponibles sur demande. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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