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Michele GUILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Michele GUILLARD - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 120 m²

388 000 € 3 233 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Toulon (83200)

EXCLUSIVITE - Proche tous commerces, et établissements scolaires, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cette maison de plain-pied des années 30. Elle comprend un salon salle à manger avec cheminée insert, véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 WC séparé. Le terrain de plus de 600 m² clôturé est composé d'un jardin avec arbres fruitiers et verdure, 1 four à pizza,1 atelier, 1 cagibi, 1 abri de jardin, 2 terrasses spacieuses. A celà s'ajoute la possibilité de garer 4 voitures. DPE : E - GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 euros et 3 570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397392. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AMV Hyères Gare
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par AMV Hyères Gare 14/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 105 m²

695 000 € 6 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Toulon (83100)

Située au calme, cette villa de 105m2 de plain-pied offre une vue imprenable sur la rade de Toulon et un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle séduit par son agencement atypique. On découvre un séjour salon/salle à manger ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain facile d'entretien s'étend sur 900m2, une piscine d'une longueur de 17 mètres idéale pour se détendre ou faire des longueurs en toute sérénité. Un parking privatif accueille jusqu'a 5 véhicules, dont un en espace couvert. Une cave pour encore plus de rangement. A 5min des axes routiers et 10min des commodités, ligne de bus proche. Cette maison vous attend !!

Agence Cabanis - Toulon Ouest
(136 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Agence Cabanis - Toulon Ouest 28/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
(136 avis)
15
Maison, 240 m²

Prix en baisse 1 158 000 € 4 825 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 230 m²

Toulon (83200)

Toulon Ouest (83200) Nous vous proposons cette charmante maison familiale des années 70 d'une superficie de 240 m², elle vous séduira par son vaste terrain de 2230 m² entièrement clos et arboré. Située dans un environnement calme et résidentiel c’est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 70 m² avec accès sur une terrasse et une superbe vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, 5 chambres confortables dont une de plain de pied avec salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un dressing pour plus de commodité. Elle dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant : Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une pièce chaufferie et un grand garage double. Pour des moments de détente en plein air, le terrain dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été. Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec une belle vue dégagé sur la mer . A découvrir rapidement ! Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 5500

YG IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par YG IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
3
Maison, 106 m²

432 600 € 4 081 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces

Toulon (83200)

TOULON 4 CHEMINS - VILLA 106m² 3 ch garage TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE AUX 4 CHEMINS DES ROUTES UNE VILLA R+1 de 106 m² habitables avec garage et dépendances sur 254 m² de terrain clos. Sa situation : Proche du centre des 4 chemins, avec les commerces à 300m à pied, elle dépend du collège des Pins d'Alep. A L'EXTERIEUR : Une place de stationnement derrière le portail télécommandé, un garage avec porte automatique pour une voiture et chaufferie. Un jardinet au Sud avec abri hivernal en dur pour les plantes. AU REZ DE CHAUSSEE : Un beau salon de 25 m² avec cheminée et climatisation (poutres apparentes), une salle à manger rotonde, une cuisine laboratoire, un toilette, une véranda vitrée et fermée. Toutes les menuiserie en double vitrage avec stores électriques télécommandés. A L'ETAGE : 3 chambres avec climatisation dans le hall nuit, une salle de bains, un toilette indépendant, une grande terrasse de 20 m² et rangements. Toutes les menuiseries sont en double-vitrage. Il y a un accès direct vers l'extérieur pour les chambres. AU SOUS-SOL : D'une surface de 45 m² (HSP 1,83m) : Une buanderie, une cave, un cellier. Le chauffage est central avec une chaudière au gaz de ville de 2015. DPE établi le 14/04/2023 : Classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2056€ à 2782€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Le quartier est calme, la maison est imposante exposée plein sud. Visites possibles les après-midi. . . .

Espaces Atypiques TOULON
(55 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Espaces Atypiques TOULON 23/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(55 avis)
7
Maison, 264 m²

1 450 000 € 5 492 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 531 m²

Toulon (83000)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Toulon dans la var, cette maison d'architecte des années 70, située au calme et jouissant d'une très belle luminosité, vous serez immédiatement séduits par une surface de plus de 260 m² sur un terrain de 2500m² avec piscine. Imaginé afin que l'extérieur s'invite à l'intérieur, le rez-de-jardin se veut épuré, minimaliste et design. Inspiré par le potentiel exceptionnel et prestigieux de l'architecture moderniste californienne. L'entrée de la maison vous invite à découvrir la pièce de vie, de 85 m², baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin. Le salon avec sa cheminée, le coin repas et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offrent des espaces de vie confortable. Une pièce de 20 m² et des sanitaires indépendants complètent ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une grande pièce de plus de 40 m², avec sa cheminée, peut être aménagée en chambre ou faire office de salle de jeux. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Les volumes et le charme de ce bien sauront combler les familles en quête d'espaces et de tranquillité. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces, des accès autoroutiers, de la gare TGV et l'aéroport, vous bénéficier d'un cadre agréable à l'abri des regards. Un double garage et plusieurs annexes vient parfaire cet ensemble de caractère. CLASSE ENERGIE: E 255CLASSE CLIMAT : E 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3730 euros et 5100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60

GUSTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par GUSTON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 110 m²

Prix en baisse 351 000 € 3 191 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Toulon (83000)

TOULON SIBLAS : Rare à la vente. Belle batisse en pierres des années 50. Maison individuelle de rapport composée de 4 appartements destinés à la location, dans quartier résidentiel au calme : 3 T1 et 1 T2. 2 appartements sont libres. Chaque appartement a ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Quartier résidentiel de Toulon bien aéré, bien ensoleillé, avec vue sur le Faron.

IG PRESTIGE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par IG PRESTIGE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 174 m²

1 100 000 € 6 322 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 900 m²

Toulon (83000)

Sur la commune de Solliès-Pont, vous vivrez en pleine nature à quelques minutes de Grand Var et des Plages. Ce havre de paix vous offre 174 m2 de surface au sol, de très belles terrasses, un terrain plat généreux de 9 900 m2 (environ 1hec), une piscine chauffée pour des moments de détente inégalés et vos Réceptions haut de gamme. Offrez vous le meilleur des deux Mondes ! PROVENCE & SEA Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Golfs (18min de Valgarde, 35min de Valcros) Aéroport de Hyères (30min) Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Valimmo
(89 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Valimmo 20/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
(89 avis)
13
Maison, 132 m²

620 000 € 4 697 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Toulon (83200)

ORPI vous propose de découvrir cette magnifique villa californienne des années 70, située sur Toulon mais à proximité immédiate du Revest et de La Valette du Var, très bien entretenue, d'une superficie totale de 230 m² dont 132 m² de surface habitable, offrant des prestations de qualité et une belle hauteur sous plafond. Sur le même niveau, vous trouverez une grande entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 43 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain des WC séparés et une véranda de plus de 32 m². La maison propose également un grand garage, un espace buanderie, une 2ème salle d'eau et de nombreux rangements sur une superficie d'environ 64 m². Sur son terrain piscinable de presque 1800 m² clos et arboré, avec cuisine d'été, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 479

Nathalie CAPELLE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Nathalie CAPELLE - AXO & ACTIFS 11/06/2024 - mise à jour 20/01/2025
37
Maison, 280 m²

Prix en baisse 1 345 000 € 4 804 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 746 m²

Toulon (83000)

Nichée sur les hauteurs du Faron, cette grande et lumineuse maison de près de 280m2 bâtie sur un terrain de 746m2 vous offre une vue imprenable sur la rade de Toulon. Au niveau supérieur le portail s'ouvre sur deux places de parking et deux garages fermés et un bureau accessible également par l'escalier intérieur de la maison . Vous pourrez transformer facilement cet espace garages/bureau en un espace de belle surface. A quelques marches plus bas, vous êtes séduits par un vaste patio et sa fontaine qui accueilleront vos déjeuners d'été, à l'abri de la chaleur. Le hall d'entrée de la maison dessert les espaces de réceptions ouverts par de grandes baies vitrées donnant sur une première très grande terrasse, la cuisine meublée et équipée, à l'écart des salons offre une vue sur la rade et profite de deux expositions. Un cabinet de toilettes à cet étage. Depuis le hall, un majestueux escalier vous permet d'accéder aux niveaux inférieurs. Vous trouverez à l'étage inférieur : Quatre chambres, ouvertes sur une 2ème terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing, deux cabinets de toilette. Au niveau le plus bas : un appartement complètement indépendant de trois pièces offre plusieurs possibilités. Cet appartement possède son entrée indépendante mais peut aussi être accessible à l'ensemble de la maison par l'escalier intérieur. Vous pourrez donc accueillir des amis, de la famille ou louer cet appartement de façon occasionnelle ou à l'année sans être gênés par une promiscuité quelconque. Le jardin, bien entretenu, s'articule autour de la piscine et descend à un bassin, petit endroit paisible un peu plus ‘' isolé ‘' Triple salon, 6 chambres, 1 bureau, 2 garages, un patio …. De jolis matériaux, du marbre, du fer forgé. A l'abri des regards et du bruit, vivez des soirées autour de la piscine sans gêne pour le voisinage, de longs déjeuners au bord de la fontaine provençale, accueillez vos amis, créez votre espace professionnel ou bénéficiez d'un investissement locatif et ….. profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis chacune des pièces de la maison. Cette maison s'adaptera à vos besoins. Je suis heureuse de vous la faire découvrir Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 56 31 15, Nathalie CAPELLE (EI) Agent Commercial RSAC 437.741.234 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002112858). Honoraires : 3,46 % TTC inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Grazi Immobilier Toulon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Grazi Immobilier Toulon 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
20
Maison

689 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Toulon (83200)

A découvrir absolument !! Magnifique maison De 146 M2 en restanque construite en 2005, avec vue imprenable entre mer et montagne, exposée Sud Ouest. Dans un secteur résidentiel au calme avec tout à proximité, écoles, crèches, commerces, pharmacies, médecins, transport,... Vous serez charmé par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3m50. Son extérieur en restanque et arboré donne beaucoup de charme à cette villa. Trois terrasses ainsi qu'une piscine, et plusieurs petits recoins intimistes, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, cette villa dispose d'une grande pièce de vie de 45m2 avec insert à bois. Une cuisine semi séparée de pratiquement 25m2, il est tout à fait possible d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour afin d'avoir une pièce à vivre de 70m2. Une buanderie attenante à la cuisine d'une surface de pratiquement 9m2. A l'étage vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un toilette, ainsi qu'une partie dressing pour une surface totale de 31m2 avec accès à une des 4 terrasses. Ainsi que Deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cette villa dispose d'un garage motorisé de plus de 17m2 avec son atelier et d'une place de parking supplémentaire. La maison est équipée d'une alarme, de radiateur électrique, insert à bois, ballon électrique. A visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Delannoy - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Thomas Delannoy - efficity 10/05/2024 - mise à jour 28/02/2025
(11 avis)
19
Maison, 80 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

83200 TOULON - QUARTIER BOULEVARD LOUIS PICON - MAISON mitoyenne AVEC JARDINET - A VISITER SANS TARDER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 80 m² environ, située à proximité de tous commerces, de la gare ainsi que du port. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. En rez-de-chaussée, un séjour/cuisine ouverte de 32 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées d'environ 13 m² chacune, une salle de bain neuve, ainsi qu'un WC séparé neuf. Le jardin permet de profiter d'un espace extérieur de 20.0 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison a bénéficié de rénovations depuis 2016 : sols en carrelage, cuisine et la salle d'eau de la suite parentale. Les deux niveaux de la maison offrent une répartition optimale des espaces, avec des combles aménagés en chambres. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Toulon, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Papazian Le Mourillon
(140 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 05/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
(140 avis)
13
Maison, 134 m²

Prix en baisse 530 000 € 3 955 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Toulon (83100)

Vous voulez résider dans un quartier du Faron, secteur Est, avec une vue dégagée, au calme, tout en étant proche des axes autoroutiers, des arrêts de bus. Je vous propose donc cette demeure traditionnelle à étage partiel en L avec un patio de 1990 sur un terrain de 750 m2. D'environ 134 m2 habitables, elle saura vous séduire par son potentiel. Elle est composée au Rez de Chaussée d'un séjour avec toit cathédrale et d'une chambre donnant sur le patio, d'une cuisine ainsi qu'une Salle d'Eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 50 m2 au sol avec mezzanine vous permettra de garer un véhicule ainsi qu'un deux roues et d'organiser des rangements. Deux véhicules peuvent être garer sur le terrain. Voilà, n'attendez pas pour convenir d'un rdv et visiter cette maison, je reste à votre disposition. Référence agence : 36294

IMMINO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par IMMINO 25/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
9
Maison, 141,54 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 910 €/m²
Maison • 141,54 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 283 m²

Toulon (83000)

Venez découvrir l'authenticité et le cachet de cette maison ancienne dans le secteur de Toulon Est. Cette maison de ville au charme assuré, offre une surface de 141 m² sur une parcelle de 283 m². Bénéficiant d'une localisation idéale, elle dispose d'espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux terrasses : l'une au sud de la maison, comprenant une petite piscine et son local technique et l'autre à l'arrière, avec un petit jardin qui invite à la détente. L'intérieur se compose d'un salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux d'environ 50m². Un demi niveau plus haut, vous trouverez un WC indépendant. Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont une en enfilade pouvant être utilisée comme bureau attenant à une chambre principale ou comme troisième chambre. Une très grande salle de bain complète cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de 28 m² reparti en trois pièces dont deux sous pentes, avec également des rangements intégrés sous les combles. Cet espace constitue un véritable atout pour cette magnifique maison, pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou tout simplement en chambres. De plus, un grand cellier indépendant de 15.80 m², situé côté cour, ainsi qu'un local technique et une chaufferie avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Une place de parking intérieure apporte également confort et sérénité. Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son cachet indéniable, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de bureau à domicile. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme tout en bénéficiant d'espaces extérieurs, RARE en ville. Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Laurie Pithois Agent commercial (Entreprise individuelle)

Géraldine SION - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Géraldine SION - iad 21/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(9 avis)
17
Maison, 163 m²

990 000 € 6 074 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Toulon (83000)

iad France - Géraldine Sion vous propose: Maison d’exception – Cap Brun, Toulon Découvrez cette maison de 163 m² entièrement rénovée, située dans le prestigieux quartier Cap Brun à Toulon. Rare à la vente, ce bien d’exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des plus belles anses de la région, Méjean et Magaud, et de toutes les commodités : petits commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, un bureau, une buanderie, et une véranda donnant directement sur la piscine exposée plein sud. Une terrasse côté ouest complète cet espace, idéale pour les soirées d’été. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Belles prestations : climatisation réversible, poêle à pellets récent, fenêtres à galandage, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, et une machinerie de piscine récente. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une douche extérieure, d’un espace de stationnement jusqu’à trois voitures, d’un petit atelier pour le rangement et d’une dépendance aménageable offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins (studio, bureau ou atelier). Avec son emplacement exceptionnel proche de la mer et ses prestations de qualité, cette maison est un véritable bijou. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MUDERSE GUNDER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par MUDERSE GUNDER - BSK Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
13
Maison, 71 m²

285 000 € 4 014 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Toulon (83100)

Située dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette villa style Art Déco de 71 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l’entrée, un hall majestueux au carrelage en damier noir et blanc donne le ton. La cuisine provençale séduit par ses carreaux ensoleillés et ses touches traditionnelles, idéale pour des moments conviviaux. Le salon-séjour lumineux, avec ses grandes fenêtres en arc, mélange textures et couleurs pour une ambiance cosy et accueillante. Deux chambres raffinées, dont une avec dressing, allient confort et esthétique. Une salle d’eau avec WC complète l’intérieur. À l’extérieur, un jardin bucolique avec fontaine et plantations crée un véritable havre de paix. Les atouts : • Carrelage original et mosaïques. • Ambiance colorée et authentique. • Grande luminosité grâce aux larges ouvertures. • Jardin charmant et intime. • une spacieuse cave • largement la possibilité de se garer dans la rue Idéale pour primo-accédants ou personnes âgées en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 272483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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