Villa de qualité 7 pièces en résidentiel. Réf. V100. Sur la commune de Villecroze, Var, quartier résidentiel campagne mais proche centre, belle villa d’architecte de 160 m² habitables. Elle est composée d’un porche d’entrée, d'un hall d’accueil avec toilettes desservant un vaste séjour avec cheminée Insert et ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une vaste terrasse couverte. Une chambre avec placards et disposant de sa salle d’eau privative. Un bureau (ou chambre) complète ce niveau. A l’étage, vous disposez d'une vaste chambre double (deux chambres en enfilade) qui est aménageable ainsi qu'ne autre chambre avec placards et une salle de bains (baignoire, douche, vasques). Wc indépendant. La cuisine donne accès à un cellier et au garage de 30 m² environ. La terrasse couverte est agrémentée d’une cuisine d’été avec barbecue. Piscine de forme libre 10 X 5 m et jacuzzi. Le jardin dispose d’un espace potager qui peut être alimenté par un ruisseau en limite et en contrebas. La propriété est située sur un terrain arboré et clos de 1 820 m². Villa aux bonnes prestations comme le chauffage au sol électrique au Rdc, le portail motorisé, le vidéophone, la porte garage motorisée, une piscine de qualité et un jacuzzi intégré, des placards dans toutes les chambres,… Le tout dans un état d’entretien impeccable et ne nécessitant aucuns travaux. Au calme et orientation sud. DPE Energie C 147 – Ges B6. Réf. V100.
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Villa de caractère 4 ch. à la campagne. V101. Sur la commune de Salernes, quartier campagne résidentielle, villa de caractère de 130 m² hab. environ. La maison est composée d’un hall d'accueil desservant un joli séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une grande pièce de 18 m² (modulable en salon ou chambre), toilettes. Le rdc dispose également d'une chambre parentale avec une salle de bains ouverte. Terrasse couverte donnant sur le jardin. A l’étage, un palier dessert deux chambres dont une aménagée avec une terrasse solarium (expo sud), une salle de bains et un wc. La propriété édifiée sur un terrain de 1 500 m², le jardin est arboré et la piscine avec sa plage est située dans un cadre verdoyant. Jolie maison provençale bénéficiant d’une vue dégagée. Au calme et orientée au sud. DPE en cours. Belle opportunité à saisir. Réf. V101.
Superbe propriété de caractère à Salernes. Proche village de Salernes et Villecroze, dans quartier résidentiel, calme et privilégié, superbe propriété arborée sur laquelle est édifiée une maison de caractère. Piscine et jardin paysagé complètent cet ensemble. Belles prestations et cadre enchanteur en campagne. Exceptionnel. DPE en cours. Réf. V043.
Proche Salernes, Var, Mas provençal du XVIIIè, entièrement rénové et ses dépendances sur propriété de 2 ha environ complantée d’ arbres fruitiers et d’une oliveraie. En dépendances, une maison d’ amis,un cabanon et un garage. La surface du Mas développe environ 230 m² et comprend une salle à manger, un séjour-salon avec une cheminée, une petite cuisine équipée indépendante, un office, une salle d’eau, une chambre avec sa salle de bains privative et son dressing, une chambre avec douche. Le rez de jardin dispose d'une chambre avec toilettes, un grand Espace détente-atelier (aménageable), un cellier, ainsi qu'une cave à vins et des caves voûtées. Un grand grenier est aménageable. La maison d’amis de 40 m² environ est organisée avec deux chambres, une kitchenette, douche, toilettes, lavabos. Le cabanon 6 x 4 est utilisé en remise de jardin. Aménagements extérieurs avec terrasses, verger, puits, canal d’arrosage, réservoir d’eau en plus de l’eau de ville. La piscine est récente dans le jardin. Situation idéale au calme, à la campagne, et en bordure de village. Propriété d’exception aux prestations de qualité. Prix en baisse. DPE Classe énergie F – Ges D. Réf. V001.
Sur la commune de Villecroze, Var, quartier campagne en position dominante, jolie bastide ancienne rénovée composée d’un séjour double 33 m², d'une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie-cellier, une grande chambre principale, une salle de bains, wc indépendant et une deuxième chambre. Appartement indépendant à l’étage (avec accès intérieur possible) comprenant un hall en rez-de-chaussée desservant par escalier extérieur une cuisine – salle à manger, deux chambres et une salle d’eau, wc indépendant. A votre disposition également un garage de 20 m² aménageable et un abri. Propriété sur terrain arboré de 7 330 m² avec terrasses et bassin sur jardin agrémenté de 37 oliviers. Bastide de très bonne construction-rénovation et possibilités d’agrandir de 90 m². Egalement possibilité de piscine et de pool-house. Environnement campagne authentique avec vue dominante et panoramique. Expo sud et calme absolu. Rare sur le secteur. Prix en baisse. DPE en cours. Réf. V064
Villa de qualité, séjour double, salon , 3 ch., piscine. Sur la commune de Sillans la Cascade, Var, propriété de 1 000 m² sur laquelle est érigé un superbe Mas provençal avec une piscine. La surface habitable est de 180 m² hab. La villa est composée d’une entrée par un porche, d'un vaste séjour disposant d'un salon-cheminée, d'un vestiaire, d'un deuxième salon à l’anglaise, d'une cuisine indépendante très bien équipée, d'un grand dressing et d'une salle d’eau avec wc. A l’étage, la villa vous offre trois belles grandes chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un wc indép. Dans le jardin, piscine de forme libre, de sa plage dallée et de terrasses pavées. La villa est de très bonne construction traditionnelle avec des matériaux de qualité : très bonne isolation, marbre, carrelages, baies double vitrage alu,… La décoration est raffinée. Prestations rares et appareillage sophistiqué : portail électrique, porte blindée, alarme, vidéo surveillance, radar, prise satellite dans chaque pièce, paraboles, chauffage avec climatisation réversible, équipement de la cuisine haut de gamme,… Cette propriété hautement sécurisée vous offrira un confort haut de gamme pour vous satisfaire. DPE en cours. Réf. V110
Villa de caractère 200 m². 4 Ch., Studio + piscine. A Salernes. Dans un quartier résidentiel à proximité du village de Salernes, nous vous proposons une villa de caractère de 200 m² habitables, bonne construction de 2003, maison de plain-pied avec piscine 8 x 4 m sur un terrain paysagé de 2 273 m² . Elle se compose d’une entrée avec vestiaire et d'un wc indépendant, un grand séjour avec une cuisine semi ouverte d’environ 75 m² ainsi qu'une buanderie, 4 chambres dont une vaste suite parentale et sa sa salle de bains, une salle d’eau-wc . LE GRAND PLUS : Un studio indépendant avec wc et salle d’eau complète cet ensemble. Vous ne pourrez qu’apprécier toutes ses caractéristiques et prestations qualitatives: cuisine full équipée (four, lave-vaisselle, frigo américain,...), carrelage de qualité identique dans toutes les pièces de la maison, double vitrage, nombreux rangements, finitions soignées ( décoration et peintures actuelles), murs isolés, toiture en parfait état et également isolée, volets roulants électriques. EN EXTÉRIEUR, la propriété dispose d'un pool-house (cuisine d’été + wc + douche à l’italienne), d'une terrasse ombragée orientée plein sud, d'un hangar d’environ 12m², du local technique, portail. La vue dégagée est superbe. Aucun travaux à prévoir. DPE énergie C - Ges B. Excellente affaire à saisir.
Villa 120 m² avec 3 chambres et garage. Réf. V116. A Sillans La Cascade, Var, dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos de 1 000 m², jolie villa neuve de 120 m² composée d'un grand séjour - espace de vie avec deux baies à galandage et une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative (vasque, douche et wc). Un escalier mène à l'étage et dessert un grand séjour avec son coin meuble cuisine aménagé. Cet espace ouvre sur une grande terrasse dominante. A cet étage également une chambre avec une petite terrasse ainsi qu une autre chambre. Salle de bains (vasque, baignoire et wc). L'étage est relié intérieurement mais possibilité d' un accès direct à l'extérieur par la terrasse pour le rendre indépendant. Le garage attenant pourrait évoluer en un studio. Cette maison très lumineuse offre de belles prestations modernes. Climatisation réversible sur l'ensemble. Il y a une possibilité d'agrandir et de faire une piscine. Cette villa neuve est à saisir. DPE en cours.
874 500 €
8 745 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
vente maison - 5 pièce(s) Riani Immobilier vous propose à la vente idéalement placée à Ménerbes cette superbe maison de village de 100 m² et 150 m² de surface utile, parfaitement rénovée en 2022, avec grenier aménageable, cave dans le rocher et jardin de 210 m². Avec une esthétique très soignée et des vues à couper le souffle, cette maison ne peut que vous séduire. Elle vous propose une grande entrée en galerie, un salon cosy, une salle-à-manger chaleureuse avec ouverture sur une cuisine tout-équipée et un accès à une superbe cave voutée dans le rocher. . Au 1er étage deux grandes chambres avec vue spectaculaire, wc et lave-mains et au second niveau une superbe salle d'eau et un grenier d'environ 20 m² à aménager en suite parentale. Le jardin remarquable avec vue panoramique et végétation luxuriante, petit cabanon, eau et électricité donne à cette maison des atouts exceptionnels.
432 600 €
4 081 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces
TOULON 4 CHEMINS - VILLA 106m² 3 ch garage TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE AUX 4 CHEMINS DES ROUTES UNE VILLA R+1 de 106 m² habitables avec garage et dépendances sur 254 m² de terrain clos. Sa situation : Proche du centre des 4 chemins, avec les commerces à 300m à pied, elle dépend du collège des Pins d'Alep. A L'EXTERIEUR : Une place de stationnement derrière le portail télécommandé, un garage avec porte automatique pour une voiture et chaufferie. Un jardinet au Sud avec abri hivernal en dur pour les plantes. AU REZ DE CHAUSSEE : Un beau salon de 25 m² avec cheminée et climatisation (poutres apparentes), une salle à manger rotonde, une cuisine laboratoire, un toilette, une véranda vitrée et fermée. Toutes les menuiserie en double vitrage avec stores électriques télécommandés. A L'ETAGE : 3 chambres avec climatisation dans le hall nuit, une salle de bains, un toilette indépendant, une grande terrasse de 20 m² et rangements. Toutes les menuiseries sont en double-vitrage. Il y a un accès direct vers l'extérieur pour les chambres. AU SOUS-SOL : D'une surface de 45 m² (HSP 1,83m) : Une buanderie, une cave, un cellier. Le chauffage est central avec une chaudière au gaz de ville de 2015. DPE établi le 14/04/2023 : Classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2056€ à 2782€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Le quartier est calme, la maison est imposante exposée plein sud. Visites possibles les après-midi. . . .
360 000 €
3 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmante maison familiale avec terrasse ensoleillée à Montauroux, à deux pas d'Antibes Vous rêvez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 83 m², idéalement située à Montauroux (83440), à seulement 22 km de la Méditerranée, est faite pour vous ! Un intérieur fonctionnel et chaleureux : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleurs repas, une pièce de vie agréable , agrémentée d un poele à granules pour les soirées d hiver cocooning. 2 salles de bains, parfaites pour le confort de tous. Un extérieur qui invite à la détente : Une terrasse ensoleillée où profiter des belles journées provençales au dernier étage . Garage inclus pour un stationnement facile. une buanderie complète ce bien , avec point d eau . Un cadre de vie pratique et agréable : À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Proximité de commerces, boulangeries, restaurants et services essentiels. Activités variées à proximité : tennis, bibliothèque, cinéma. Accès rapide à l’autoroute A8, à seulement 9 km. Pourquoi choisir cette maison ? Imaginez-vous savourer un café au lever du soleil sur la terrasse ou partir à la découverte des charmants villages environnants tout en étant proche de la mer et d’Antibes. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez vite votre agence KW AMBITION pour organiser une visite. Qui sait, peut-être que votre futur cocon vous attend ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
489 000 €
2 778 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²
iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : St-Zacharie- **EXCLUSIVITE BY iad** RARE SUR LE SECTEUR FORT POTENTIEL- C'est un véritable COUP DE COEUR que je vous propose pour cette Magnifique Maison de ville familiale mitoyenne en T5, d'une surface habitable de 176 m² véranda incluse, élevée d'un étage sur grand sous-sol communiquant, faisant office de double garage/chaufferie d'environ 67 m² + une très belle cave voutée de 25 m² environ, un magnifique jardinet arboré, des combles aménageables d'environ 75 m² scindées en 2 parties (plancher béton) pouvant servir de salle de sport (fonction actuelle), salle de cinéma, un dortoir complémentaire divisible en 4 laissant libre cour à votre imagination + une belle dépendance actuellement exploitée en atelier/garage d'une surface d'environ 52 m² pouvant être aménagée ! Si vous recherchez une maison Unique avec du Cachet, un jardinet au calme, une terrasse avec barbecue et à l'abri des regards, ce bien est fait pour vous ! Vous serez sous le charme dès le portail franchi ! Il ne lui manque rien ! Les propriétaires ont fait de ce lieux un 'vrai cocoon' et ont harmonisé le jardinet avec diverses essences afin de créer un petit havre de paix à 2 pas des commodités. Composition: On entre par la véranda de 33 m² environ, au Sud, servant de second salon/salle à manger avec couverture automatique et donnant sur la terrasse d'environ 60 m² et son jardinet. Un hall avec wc invités et son dégagement nous emmène côté Sud sur le séjour traversant avec une très belle cheminée de caractère pour une surface d'environ 46 m², une belle pièce familiale très accueillante avec son parquet. La cuisine d'une surface de 14 m² environ est fonctionnelle et indépendante. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée aisément. Un splendide escalier de marbre vous conduit à l'étage desservant 4 belles chambres (surfaces d'environ 13 m², 10.21 m², 13.68 m², 14.54 m² dont une avec placard), un dressing aménagé accédant aux combles, une salle de bains et un wc. Les faïences 'anciennes' lui donne un côté oriental et vintage apportant beaucoup de charme au lieu. Prestations: Chauffage central au fuel, portail automatique, fibre en cours, luminaires extérieurs, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires sur la parcelle, assainissement collectif, proche de toutes commodités à pied, bus pour le collège des 16 fontaines, à 5 mn du centre du village et des écoles, 8 mn de l'accès autoroute Marseille/Toulon, 15 minutes d'Aubagne, 30 mn de Marseille, 15 mn du golf 18 trous de Nans-les-pins. CONTACTEZ Nathalie BOYER pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2 500 000 €
11 364 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²
A 1h30 de Nice, Cannes, Monaco, St Tropez, ce chalet situé dans la plus belle station des Alpes-Maritimes et de la Côte d'Azur, ce superbe chalet, composé de 5 chambres, un vaste salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 70 m2, plein sud, agrémentée d'un bain suédois. Un sauna, salle de cinéma et ski-room complètent ce bien. Ce chalet vous ravira par sa décoration chaleureuse et authentique, et sa proximité des pistes.
660 000 €
5 323 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez rapidement découvrir et tomber sous le charme de cette maison individuelle de 124 m2 sur une parcelle de 1200 m2. Vos apéritifs et cafés n'auront plus jamais la même saveur face à cette vue panoramique incroyable et exceptionnelle sur la Rade de Toulon et ce jusqu'à la ligne d'horizon. Un conseil ? Oubliez vos téléviseurs et autres écrans numériques et laissez vous charmer par ce spectacle que ce soit des terrasses ou du salon . Composée à l'étage d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette ,vous pourrez également profiter de ses vastes terrasses couverte pour l'une d'elle . En R-1 vous disposerez d'une chambre ,une salle d'eau, un toilette (l'ensemble pouvant servir de studio indépendant ou non ) ,un garage, et un atelier. Un carport ainsi qu'une grande et vaste terrasse et son coin 'été ' ombragé agrémente cette propriété. La construction de qualité avec de bon matériaux en font un bien traditionnel ' à l'ancienne ' solide. Ne tardez pas à me contacter ! Cette annonce référence 263757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91290991800019. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2976.00 € et 4026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
825 000 €
5 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²
Découvrez cette superbe villa individuelle située à Saint-Raphaël, à 2km du centre-ville, et des plages, un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 810 m², cette propriété offre environ 160 m² de surface habitable avec un agencement idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Possibilité de stationner 4 voitures Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec une chambre et son solarium privatif invite à la détente. Au niveau inférieur (niveau -1), un vaste garage, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local technique complètent cette villa aux prestations soignées. Parmi ses équipements modernes, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques récents pour la production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une piscine au sel et au chlore de 10x5m. Avec son environnement calme et sa proximité des commodités de Saint-Raphaël, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Prix 825 000 euros Honoraires charges vendeur. DPE Classe : C GES : A , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 140 euros et 1590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr