Acheter une maison 5 pièces dans l'Ain (01)

Homki vous propose en exclusivité une magnifique maison de 185m² sur un terrain de 1778m², construite en 1977 et rénovée avec des prestations de qualité. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, parfait pour une vie familiale. Vous serez à proximité immédiate de la gare de Bourg-en-Bresse, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le quartier est également réputé pour sa tranquillité et son accessibilité aux commodités locales, notamment plusieurs écoles, permettant aux familles de profiter d'une éducation de qualité à quelques minutes de chez eux. Les commerces et services de proximité viennent compléter cet environnement agréable et fonctionnel. Avec ses nombreuses prestations de qualité, ses grands espaces intérieurs et extérieurs, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques principales: Superficie habitable: 185m² Terrain: 1778m² Année de construction: 1977 Rénovée avec des prestations de qualité DPE : D / GES: D Mode de chauffage: Chaudière gaz Description de la maison: Salle à manger de 26m², idéale pour les repas en famille Séjour spacieux de 50m² avec cheminée norvégienne suspendue et cuisine moderne fonctionnelle et entièrement équipée (four, chauffe-plat, four vapeur, lave-vaisselle, congélateur, frigo), ilot central, plan de travail et crédence en granit. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Première chambre placard de 10,5m² WC individuels Deuxième chambre avec placard de 15m² Bureau de 12m² Cave de 6m² Buanderie de 10,5m² Troisième chambre de 23m² avec partie bureau de 10m² et partie dressing de 6m² Quatrième chambre de 14m² avec grand placard 3 ventaux Salle de bain avec baignoire balnéo et WC Chaufferie Extérieur et annexes : Garage attenant de 30m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de 27m² Piscine de 5x12m² chauffée via une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse Garage individuel de 24m² Pool house de 44m² (construction traditionnelle) avec cuisine d'été, salle d'eau: douche et WC. Terrasse orientée ouest de 40m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées Allée goudronnée pour le stationnement Espace potager Terrain clos Équipements et confort: Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide Portail motorisé électrique Abri bois et cabanons de jardin pour le rangement des outils et équipements extérieurs Étendage pour le linge Radiateurs en fonte pour une chaleur douce et constante Menuiserie Aluminium double vitrage avec volets roulants et moustiquaires RJ45 distribué dans de nombreuses pièces pour une connexion réseau optimale Filtration de la piscine avec système Grain de Vert, PH automatique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Informations financières : La taxe foncière est de 3372€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.