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Elodie CAZIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Elodie CAZIER - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(24 avis)

99 000 € 450 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : Magnifique bâtisse en pierres ardéchoises à rénover entièrement Située dans le charmant hameau de La Gadilhe, à Saint-Paul-Le-Jeune, cette imposante bâtisse en pierres typiquement ardéchoises offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Idéalement nichée dans un cadre authentique tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété propose de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses nombreuses pièces à réinventer. D’une surface généreuse de 215m² environ, la maison dispose également de superbes caves voûtées qui pourront être transformées en espaces de vie, atelier artistique, ou salle de loisirs selon vos envies. Le patio central ajoute une note de charme et invite à la détente, tandis que la grande terrasse avec vue dominante offre un panorama dégagé et magnifique sur les environs. Les + : toiture et dalles intermédiaires entre les niveaux refaites, tout à l'égout. Un bien rare à découvrir, parfait pour ceux qui souhaitent partir d’une toile vierge et créer leur propre projet, tout en profitant du cachet authentique de la pierre et des volumes généreux de cette demeure. Vous souhaitez encore plus d'espace, possibilité d'acheter la bâtisse voisine de près de 400m² de potentiel à rénover. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et d’authenticité, permettant de concevoir un projet unique dans un cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas BRUC - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas BRUC - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(55 avis)

530 000 € 1 395 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 12 031 m²

Préaux (07290)

iad France - Nicolas Bruc (06 08 76 39 66) vous propose : Au cOEur de l'Ardèche Verte, superbe propriété située à 7mn des commerces de proximité et à 35mn de la Vallée du Rhône, 1h15 de Lyon. Plongée dans un environnement naturel, calme et sans aucune nuisance, ce tènement immobilier comprend 3 habitations de 140m2 + 95m2 + 145m2, le tout en très bon état général. Une grange de 117m2 est aménagée et offre un espace d'accueil et de vie authentique. Entourée de terrains attenants pour 12000m2 environ, les prés et forêts alentours garantissent également une tranquillité absolue et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Des annexes telles que des caves, garage, atelier, écurie, appentis, four à pain, complètent cet ensemble destiné à un projet familial et/ou accueil (gîte, chambres d'hôtes, réception mariages, etc). Très rare dans un environnement comme celui-ci et dans un très bon état général. Tout complément d'information par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc EI (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

(226 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(226 avis)

445 000 € 1 264 €/m²
Maison • 352 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 900 m²

Devesset (07320)

Ce manoir en Ardèche semble être un bien d'exception, parfait pour ceux recherchant une propriété avec du charme et du caractère. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette demeure : Localisation : Situé à proximité de Saint-Agrève, à seulement 30 minutes de la station de ski des Estables, au coeur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et entouré de forêt, garantissant tranquillité et nature. Rénovation : Le manoir a été entièrement rénové, tout en conservant des éléments authentiques comme les boiseries murales à l'intérieur, ce qui accentue son charme traditionnel. Superficie et aménagements: 8 chambres au total (possibilité d'en faire 2 autres supplémentaires avec petit travaux). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec WC, et l'une d'entre elles a une salle de bain complète. Grande pièce de vie au rez-de-chaussée, idéale pour les moments conviviaux. Cuisine bien équipée. Annexes: Un gîte de 17 m2 sur le côté de la demeure, parfait pour accueillir des invités ou pour une location indépendante. Un bâtiment agricole de 80 m2 en face, sur un niveau, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace créatif ,garage). Usage potentiel : Ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant une maison secondaire pleine de charme, ou pour quelqu'un souhaitant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes grâce aux nombreux espaces et chambres disponibles. C'est une propriété idéale pour les amoureux de la nature, offrant à la fois confort moderne et cadre bucolique, avec un fort potentiel pour des projets touristiques ou familiaux. Tel: 0611410464. Mail: . EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

395 000 € 1 282 €/m²
Maison • 308 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Chomérac (07210)

Chomérac (07210), nous vous présentons cette ANCIENNE MAGNANERIE de 11 pièces exposée sud-est de 308 m² et de 1 197 m² de terrain. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine ,une pièce à vivre, d'une grande salle a manger et deux grands salons, une cave à vin un toilettes. A l'étage , trois chambres dont deux avec terrasse qui sauront vous charmer , une salle de bains et un wc . ainsi que deux salons bibliothèque . Cette maison bénéficie d'un chauffage alimenté au bois et au fioul. Une piscine vient agrémenter cette maison. Un jardin et deux terrasses la complètent, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. L'intérieur nécessite quelques travaux. Il y a l'École Élémentaire Paul Vincensini, le Lycée Professionnel Léon Pavin, l'École Primaire Privée Présentation de Marie et l'École Maternelle Paul Vincensini dans la commune. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes à peine. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 395 000 euros - Ref : 1173 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(263 avis)

350 000 € 1 707 €/m²
Maison • 205 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Ardèche, St Sauveur de Montagut : Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée et aménagée en 6 gîtes entièrement équipés. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 205 m2. Parking sur place, terrasses et jardin entourent cette propriété. Caves voutées. Idéal pour exercer une activité d'accueil dans la vallée de l'eyrieux. Accès rapide à la Dolce via et aux commerces du village. Au calme. En très bon état d'entretien général, les gîtes sont exploitable de suite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4 630 EUR Maxi 6460 EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier - Groupe SAB, Patrick ANTONIO au 04-75-66-20-55.

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

510 000 € 1 457 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 417 m²

Ruoms (07120)

A VENDRE - SUD ARDECHE RUOMS - 07120 Grande maison familiale en pierres, idéalement située à proximité des commerces de Ruoms 07 à pied. Actuellement divisé en 3 logements distincts ce bien presente de nombreuses posibilitées d'évolution vers un projet d'accueil, gites, chambres d'hôtes ou restaurant, avec ses 100 m2 de terrasse couverte et son grand terrain plat et arboré de 2417 m2 constructible. Garages et ateliers en sous sol. Implantée au coeur de Ruoms proche du fameux Cirque de Gens, des Villages classées de Balazuc et Vogüé, et à seulement 10 min de Vallon Pont d'Arc et des sublimes Gorges de l'Ardeche. www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

450 000 € 2 123 €/m²
Maison • 212 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 8 882 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

À vendre : Propriété unique avec dépendances et vaste terrain de 8882 m² Cette propriété comprend une maison principale et un appartement indépendant, le tout entouré d'un grand terrain de 8 882m². Idéal pour une résidence familiale ou un projet de transformation des dépendances. Maison principale : Rez-de-chaussée : •Salon/séjour spacieux • Cuisine équipée • 1 chambre • Toilettes • Salle d'eau Premier étage : • 4 chambres lumineuses • Salle d'eau • Toilettes Appartement indépendant : • Pièce de vie ouverte • Cuisine • 1 chambre • Grande pièce de 22 m² Annexes : • 3 grands garages • 6 caves supplémentaires • Grande cour centrale partagée Possibilité de transformer les dépendances en espaces de vie ou autres projets. Ce bien est proposé au prix de 450 000€, Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

472 000 € 1 656 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 145 m²

Les Vans (07140)

Un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du charmant village des Vans, offrant une surface habitable totale de 280 m². Cet immeuble est parfaitement adapté pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable 3 appartements (un T2 et 2 T4) + local commercial. Actuellement, un T4 et le local commercial sont loués. Surface habitable totale : 280m². Emplacement central dans le village. Opportunité d'investissement idéale. Contactez-nous pour plus d'informations. Caractéristiques principales : 3 appartements : 1 T2 et 2 T4 Un local commercial L'un des appartements T4 et le local commercial sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Réf : 2407758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

707 200 € 2 526 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Le Teil (07400)

Nouveauté située sur la commune du TEIL en Ardèche - Sur les hauteurs de la ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 280m² composé de deux habitations sur un terrain de près de 3300m² . Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lieux, l'espace extérieur soigneusement aménagé avec une entrée indépendante pour la partie locative. La première habitation d'environ 230m² dispose d'une entrée, d'un séjour d'environ 35m² d'un salon avec cheminée, d'une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée ,de deux chambres avec accès balcon, d'une suite parentale d'environ 30m² d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, deux belles mezzanines avec une belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre mansardée et d'une pièce d'environ 30m² à aménager. Pour compléter cette partie vous profiterez d'un très beau jardin avec son espace piscine, sa belle plage et son pool house d'environ 26m². Vous profiterez également d'un garage de 20m². De plus vous bénéficierez d'une seconde habitation totalement indépendante d'environ 48m² sur un terrain clôturé de 270m² comprenant un salon, cuisine aménagée équipée , deux chambres, une salle de bain et d' un wc ,Un patio et une terrasse de 65m² viendront compléter ce bien. Cette habitation est équipée d'une climatisation réversible. Nombreuses prestations pour ce bel ensemble immobilier : piscine, chauffage au sol, cheminée, menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Idéal pour un projet familial, gîtes, airbnb avec une rentabilité locative intéressante. A découvrir sans plus attendre !Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Damien Gilles - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Damien Gilles - iad 07/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

220 000 € 1 618 €/m²
Maison • 136 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 41 752 m²

Jaunac (07160)

iad France - Damien Gilles (06 75 55 59 13) vous propose : Maison en pierres d'environ 136 m², nichée dans le charmant hameau de Guignebert, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété comprend : Une maison principale d'environ 100 m² : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et un salon/salle à manger, une salle d'eau, un dégagement fonctionnel et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : un grand hall donnant accès direct à l'extérieur (2ème entrée avec balcon), trois chambres confortables et un local chaudière bois pour votre confort thermique. Une petite maison adjacente d'environ 36 m² (accessible depuis la maison principale) : Une pièce principale avec un WC indépendant, une chambre accueillante et un bureau (ou petite chambre) en enfilade, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Sous les combles : potentiel pour deux chambres supplémentaires et une pièce à rénover selon vos besoins. En annexes, vous disposerez de : Deux caves pour vos besoins de stockage supplémentaires. Deux dépendances, dont une offrant la possibilité d'aménagement selon vos projets. Une terrasse conviviale équipée d'un lavoir et d'un barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air. Deux garages pratiques non attenants à la maison et situés en bordure de la route de St Martin de Valamas. Cette magnifique propriété est également agrémentée de plus de 4 hectares de jardins, vergers et bois, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Vous trouverez également plusieurs sources sur les terrains. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet ensemble immobilier selon vos goûts et vos besoins. Chaudière bois de 2006, toiture en parfait état (15 ans environ). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison en pierres nichée dans un cadre naturel préservé. Opportunité également pour un investissement locatif (gîtes, chambres d'hôtes...) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

1 248 000 € 2 743 €/m²
Maison • 455 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 444 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Découvrez cette superbe propriété à l'esprit authentique située dans le charmant village de Labastide-de-Virac, au coeur de l'Ardèche. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce mas offre un mélange parfait de charme rustique avec sa pierre de pays, et de confort moderne avec ses grandes baies, son chauffage au sol ainsi que ses climatisations reversibles. Implantée sur environ 2500m2, cette demeure de 455m2 de surface habitable pourra être utilisé en spacieuse maison familliale, en résidence secondaire avec location de gites indépendants, ou simplement pour un investissement locatif. Tout cela grâce à ses 4 beaux studios indépendants ( kitchenette, wc, douche et chambre) qui complètent les 3 chambres de l'habitation pricipale ainsi que ses grands volumes dont un séjour de 76 m2 avec charpente apparente. Labastide-de-Virac est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et préservé proche des Gorges de l'Ardèche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air telles que la randonnée, le canoë-kayak, les visites de grottes et les marchés locaux. À quelques minutes des commodités locales, commerces, écoles et services Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas de caractère dans l'une des plus belles régions de France. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

D'AVILA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

739 000 € 3 359 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 37 000 m²

Banne (07460)

Sud l'Ardèche proche des Vans parfum de garrigue, propriété rare, belle bâtisse de caractère dans son écrin de nature. Ses 220m² alliant confort et authenticité. Elle peut être une maison de famille, mais aussi permettre une activité d'accueil avec deux gites, et pourquoi pas un projet avec création d'hébergements insolites. Grande quiétude également pour profiter de l'espace piscine et ses aménagements. Jardin d'agrément, potager et verger côtoient différentes petites annexes. Accès direct aux sentiers de randonnées et proches de nombreuses activités, canoë, baignades, escalade,, grottes, lacs. Contact Fabienne 0614205898 (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024

250 000 € 746 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 550 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison A RENOVER de 335 m² habitable sur un terrain de 1550m² sur la commune de LALEVADE D'ARDECHE. Cet ensemble est composé : - D'un logement de 195m² (T6) : 1ER : Une cuisine, un salon/séjour d'environ 55m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc 2EME : Une chambre et un accès aux combles. - D'un logement de 80m² (T3) : AU RDC : Une cuisine, une salle à manger, 2 chambre et une salle d'eau avec WC. - D'un logement de 60m² (T3) : AU RDC : une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, idéal pour un usage mixte, résidence principale et 2 gîtes, proche de toutes les commodités de LALEVADE D'ARDECHE. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Chapat Elise - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Chapat Elise - Dr House Immo 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

945 000 € 3 706 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 6 chambres

Lespéron (07660)

Magnifique Propriété avec Maison F6, Appartement F2, Chalet, et Équipements Équestres Maison principale, 200m² : Panneaux solaires et pompe à chaleur Rez-de-chaussée (RDC) : Cuisine équipée Véranda Pièce de vie Salle d’eau WC 1er étage : 2 chambres avec placards Salle de bain avec douche et baignoire WC Buanderie Suite parentale avec salle d’eau et dressing 2ème étage : Combles aménagés avec 2 chambres Annexes : Appartement de type F2 (environ 55 m²) avec cuisine équipée et salle d’eau Chalet 8 boxes pour chevaux 2 ateliers 12 emplacements pour toile de tente Terrain : Superficie : environ 136 000 m² Clôturé et alimenté en eau par deux puits. Aménagements pour chevaux : carrière, rond de longe, sellerie Emplacement : Située sur la commune de Lesperon, une petite commune du plateau ardéchois, réputée pour son air pur et ses activités sportives Sur un terrain de plus de 13 hectares Environnement paisible et verdoyant DPE: D GES: C Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

325 000 € 1 300 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 250m² à AUBENAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 250m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T6-T5) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes. Les niveaux sont présentés : 1ER étage, App. 1" : Un T6 de 150m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 65m², 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une grande terrasse de 100m². 2EME étage, "App. 2" (Anciennement loué 900euros/mois): Un T5 de 100m² composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 20m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, économique en énergie, lumineux, spacieux, beau volume, proches de toutes les commodités du centre ville d'AUBENAS, avec 2 grandes caves, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire à l'année ou saisonnier, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur ou familial. Il est niché dans une petite copropriété de 6 lots, c'est le seul logement de la copropriété, il a accès privé sans aucune partie commune. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366"