Acheter une maison 6 pièces en Ardèche (07)

Modifier ma recherche
318 annonces
STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024
11
Maison, 165 m²

150 000 € 909 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rompon (07250)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin Nous vous proposons cette maison de village de 3 niveaux totalisant 150m2 habitables environ ainsi que 93m2 environ de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 66m2 environ avec une cave de 8m2 environ ainsi qu'un petit local de 7m2 environ. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon/salle à manger de 29m2 environ ainsi qu'une cuisine indépendante de 13m2 environ et un dégagement de 17m2 environ avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande remise de 22m2 environ. Au 2ème étage, vous trouverez un couloir de 15m2 environ desservant 4 grandes chambres de 13 à 16m2 environ avec une salle d'eau de 6m2 environ et un WC indépendant. Avec deux entrées indépendantes, ce bien est intéressant sur un projet locatif avec plusieurs logements. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 200 m²

445 000 € 2 225 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Beauchastel (07800)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au coeur du village de Beauchastel en Ardèche Céline RIVAL vous propose cette maison de caractère de 200m2 habitables environ, avec garage et atelier, sur 275m2 de terrain. Cette bâtisse chargée d'histoire, datant du début du 18ème siècle est entièrement rénovée. Elle dispose d'un salon de 35m2 environ, d'une salle à manger de 27m2 environ, d’une cuisine équipée de 20m2 environ, d'un cellier de 10m2 environ et d’une salle d’eau avec WC de 3m2 environ. A l’étage, vous trouverez une chambre parentale de 24m2 environ avec dressing de 14m2 environ (qui pourra devenir une 4ème chambre) ainsi qu’une salle de bains de 8m2 environ avec WC. Vous bénéficierez également de 2 chambres de 15 et 19m2 environ, d'une salle d'eau de 10m2 environ avec espace buanderie et d'un WC séparé. Grâce aux combles aménageables d'un total de 120m2 environ, vous pourrez créer un espace supplémentaire : création de chambres, salle de jeux, de cinéma... Un garage, un atelier et une cave viendront compléter ce bien. Enfin, vous profiterez d'un extérieur calme sublimé par la beauté de la pierre. Bien d'exception rare sur le secteur, vous serez séduit par ses caractéristiques uniques, ses beaux volumes et ses belles prestations ! UNE VISITE VIRTUELLE SERA DISPONIBLE PROCHAINEMENT. Chauffage : chaudière gaz (changée en 2016) + poële à bois Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 1274 euros Pour plus d'informations, contactez notre agent Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 138 m²

295 000 € 2 138 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Nouveauté STB Immobilier Ardèche, à La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle construite en 2012, de 138m2 environ avec sous-sol complet, située au calme, avec vue dégagée, sur une parcelle de 1300m2 environ. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40m2 environ avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 15m2 environ et d'un cellier de 5m2 environ. Coté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale de 14m2 environ avec dressing et de 3 autres chambres de 11m2 environ dont 2 donnant accès à une salle d'eau de 3m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle de bains de 5m2 environ, d'un bureau de 6m2 environ et d'un WC séparé. Vous trouverez un sous-sol complet de 138m2 environ pouvant être aménagé. À l’extérieur, un terrain d'environ 1300m2 vous séduira par sa vue dégagée ! Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granulés Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 1534 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 126 m²

190 000 € 1 508 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Ardèche, 5' St Martin de Valamas : Maison indépendante 6 pièces d'une surface habitable de 126 m2 sur 2 niveaux. Habitable de suite, cette maison de 1969 est lumineuse et en très bon état d'entretien. En effet, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années (Couverture, chauffage central à granulé froling, isolation, fenêtres, volets roulants électriques, peinture, allée enrobée, etc.) Jardin clos de 400 m2 bien exposé. Cave et Grand garage de 50 m2. Stationnement aisé. De plus, le bien est raccordé au tout à l'égout. Maison idéale pour une famille ou pour recevoir avec ses 5 chambres. Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour la suite. Le village est agréable. Vous apprécierez les aménagements de loisirs accessibles à pied et la baignade en rivière l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2180 € Maxi 3010 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. A découvrir avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au 04-75-66-20-55.

NATHALIE MALAKIAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par NATHALIE MALAKIAN - BSK Immobilier 25/11/2024
10
Maison, 110 m²

342 000 € 3 109 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Peaugres (07340)

En Exclusivité Céline HERRERO Maison familiale à Peaugres. Au calme et sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Peaugres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. - Rez-de-chaussée : - Cuisine fermée fonctionnelle - Salon/séjour lumineux et spacieux accès à la terrasse - Une chambre - Un WC - Étage : - 3 chambres confortables - Salle de bain - Un WC séparé - Annexes et équipements : - Grand garage, idéal pour rangement et stationnement - Chauffage performant avec chaudière récente et panneaux solaires Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un cadre de vie agréable. Points forts : Maison bien entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Proche des commodités et des écoles. N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir ce bien ! Cette annonce référence 261683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terre & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Terre & Patrimoine Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 927 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 427 m²

Ruoms (07120)

Située à 5 minutes de Ruoms dans le sud Ardèche, cette maison familiale vous accueille avec ses nombreux avantages. D'une surface généreuse, elle comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est le coeur de la maison. Grâce à ses différentes ouvertures vitrées, elle offre une vue sur le jardin et laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le coin cuisine, est ouvert lui aussi sur le jardin. Les deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse ensoleillée vous attend, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore les soirées estivales entre amis. Le tout est implanté sur un grand terrain plat de 2200m2, propice aux jeux pour les enfants, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace de loisirs. Ce vaste espace extérieur est un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et espace vert. Le terrain est en partie constructible ( Zone UB ). Fosse septique à remplacer. Une exclusivité Terre & Patrimoine Immobilier à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diana Siemiradzka - iad
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Diana Siemiradzka - iad 25/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 202 m²

Prix en baisse 544 000 € 2 693 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 005 m²

La Souche (07380)

iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : Ancien moulinage en sortie de village rénové avec soin, cette propriété de 201 m² sur 1,7 ha allie charme authentique et confort moderne. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salons, 3 terrasses, un jardin paysager avec accès à la rivière, et même un gîte indépendant, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez une piscine couloir de nage, des bassins à poissons, et un vaste espace aménageable pour des projets divers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka EI (ID 80062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Action Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Action Immo 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 150 m²

145 900 € 973 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Andance (07340)

Propriété en pierre A 6 min de Chanas, sur la commune d'ANDANCE, venez découvrir cette charmante demeure qui sera se plier à toutes vos envies. Sur un terrain de 743m2, Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un espace garage, atelier d'environ 43m2 et des caves d'environ 70m2. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes pièce qui font environ 100m2. A l'étage, l'espace nuit mesure environ 50m2. Toutes les ouvertures ont été faite et la toiture est neuve. Des panneaux photovoltaïques viendront compléter le confort de cette propriété. Vous trouverez aussi une terrasse et un accès a la deuxième partie du terrain à hauteur des pièce d'habitations. N'hésitez pas à venir voir!

BÉATRICE BRIANCHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par BÉATRICE BRIANCHON - BSK Immobilier 17/10/2024
13
Maison, 78 m²

150 000 € 1 923 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laurac-en-Vivarais (07110)

Laissez vous séduire par cette maison de village proche des commodités. CARACTERISTIQUE DU BIEN : La maison nécessite un RAFRAICHISSEMENT, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence à votre goût. Avec sa cheminée insert dans le salon pour vous rechauffer par temps glacial et son poêle à bois dans la cuisine pour mijoter de bon petits plats. Profitez de son TERRAIN arboré, clôturé, idéal pour aménager un jardin potager, installer un jacuzzi ou tout autre espace extérieur selon vos envies. En plus de la maison principale, vous bénéficiez de DEPENDANCE , d’ANNEXE, ainsi que de son GARAGE de 68 m² EN PIERRE DOUBLE VOUTE au sous-sol, offrant des possibilités supplémentaires pour des projets divers. Cette maison de village représente une OCCASION UNIQUE d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Que vous cherchiez à investir dans une résidence principale ou à développer un projet immobilier, cette offre saura vous séduire. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : • Surface habitable à définir selon vos projets de rénovation, en effet les combles de 55 m² environ ont commencé à être aménagé. • Un potentiel idéal pour une grande famille, pour les AMATEURS de rénovations, les INVESTISSEURS cherchant à valoriser cette propriété ou les PRIMOS accédants cherchant acquérir un bien. • Les commerces sont à proximités tel que la pharmacie, boucherie, boulangerie, écoles, ect.... Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette opportunité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Béatrice au 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs. N'hésitez pas à me contacter pour un AVIS DE VALEUR OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 257068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 01/12/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 150 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROVANS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 07/10/2022 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 100 m²

Nous contacter
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Les Vans (07140)

MAISON DE PAYS Maison a vendre Les Vans 07140 / EXCLUSIVITE, à 5 minutes des Vans, belle maison en pierre de pays d'environ 100m². Séjour cuisine ouvert sur sa terrasse et son jardin sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau. Terrain en partie attenant, belles restanques aménagées longeant un joli ruisseau. Caves, parking...Idéal pied à terre ou maison de vacances. REF/ 3222

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Charme & Caractère Rosières 21/12/2023 - mise à jour 27/09/2024
19
Maison, 187 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 658 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 655 m²

Chassiers (07110)

Sud Ardèche, Secteur Chassiers / Largentière - réf. 6683 Dans un charmant petit hameau dominant la vallée, belle propriété comprenant une maison de caractère en pierres et sa confortable dépendance en bois. L'habitation principale, édifiée sur de belles caves, se compose de 2 niveaux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une superbe terrasse couverte, 2 chambres, un dortoir, une salle de bains ainsi que 2 débarras. Un intérieur plutôt rustique qui présente un joli potentiel. A deux pas, l'ancienne petite clède a été rénovée et à fait l'objet d'une extension récente en bois, le tout aménagé en un véritable studio indépendant (comprenant entrée, séjour, coin cuisine, salle d'eau et wc). L'ensemble profite d'une magnifique vue et d'un vaste terrain arboré et bucolique de près de 3600 m², dans un environnement très calme, avec une agréable piscine (9 x 4). Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6683

Swixim Portes de Provence
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Swixim Portes de Provence 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 162 m²

580 000 € 3 580 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Montan (07220)

Splendide mas en pierres avec vue dégagée et piscine à débordement. Réf: 2071EC. Secteur sud Montélimar. A découvrir magnifique Mas entièrement rénové avec beaucoup de gout. Situé dans un écrin de verdure dans l'Ardèche méridionale. Vous serez charmé par son architecture en pierres sèches, alliant ancien et modernité. Celui est composé d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Cave, abri voiture et garage. Vaste grenier d'environ 60m² aménageable. Pour vous détendre vous profiterez d'une splendide piscine à débordement avec vue époustouflante sur la nature environnante. Venez visiter au plus vite, il n'attend plus que vous ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€ - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Hélène MABCHOUR - 3%.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hélène MABCHOUR - 3%.com 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Maison, 300 m²

155 000 € 517 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Le Pouzin (07250)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m2 répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. Un terrain constructible de 268m2 et un garage avec une cour de 170m2 viennent compléter ce bien. Il fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA CARTE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par LA CARTE IMMOBILIÈRE 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
17
Maison, 131 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 518 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 260 m²

Toulaud (07130)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 131 m² de surface plancher totale, à 2 minutes du centre de TOULAUD et 10 minutes de SAINT PERAY, dans un havre de paix entre nature et cours d'eau. La bâtisse en pierres, atypique par ses différents niveaux, se compose d'une pièce à vivre avec sa magnifique vue sur les forêts ardéchoises, exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité incroyable. La cuisine d'une surface de 13.50 m2, indépendante, donne sur une terrasse couverte exposée Sud sans vis-à-vis. Une chambre avec un accès jardin et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. De nombreux rangements sont présents. A l'étage, 2 belles chambres lumineuses avec de grands velux et une mezzanine donnent sur le séjour. La combinaison du bois et de la pierre apporte du cachet à cette maison. Au sous-sol, 1 chambre supplémentaire avec possibilité de créer un dressing. Le chauffage principal de ce logement se fait par l'intermédiaire d'un poêle à bois, mais des radiateurs sont également prévus dans les pièces (chauffage gaz via une citerne). La parcelle située au sud de la bâtisse est un terrain boisé permettant la coupe de bois. La maison possède une fosse septique (assainissement autonome) avec tranchées d'infiltration. Un second volume en pierre exposé Sud, sur 2 niveaux d'environ 42m² chacun, avec charpente traditionnelle, accessible tant de l'extérieur que de l'intérieur présente un charme tout particulier. Il pourrait être rénové pour la création d'un logement indépendant (amis, famille, air bnb) pouvant offrir un retour sur investissement. Ce petit coin de paradis évolue sur une parcelle d'environ 16290 M² (parcelles attenantes) dont deux plateformes de 350m2 proches de la maison et un terrain boisé de 2600m2 (parcelle distincte). Garage indépendant et de nombreux stockages (4 caves dont une voûtée) complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : - Le bien est présenté par Audrey SIMON RCSA d'Aubenas : 819 451 139

Géraldine DUCHAMP - Capifrance
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 01/02/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 117 m²

Prix en baisse 272 000 € 2 325 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 735 m²

Saint-Jeure-d'Andaure (07320)

Quel coup de cœur!! Tout y est: le calme, la nature, l'espace, les belles pierres et l'eau de source! La maison se trouve dans un petit hameau de 4 maisons, toutes en résidences secondaires. Vous serez charmés par la pièce de vie en pierres apparentes de près de 60m² ouverte sur la cuisine et par sa cheminée en insert permettant de belles soirées au coin du feu. Charmés également par la double exposition des deux terrasses qui permet au Sud de profiter d'un bel ensoleillement et d'une vue incroyable, et au Nord de se mettre au frais pendant les heures les plus chaudes de l'été! A l'étage, vous pourrez recevoir dans les meilleures conditions familles et amis grâce aux 4 belles chambres de 13.9, 13.4, 12.3 et 12m² chacune. La maison bénéficie à chaque étage d'un point d'eau avec wc. Deux belles caves voutées se trouvent en sous-sol, accessibles par l'intérieur ou par l'extérieur garantissant la conservation des aliments ou de bonnes bouteilles. Un garage permet également de garer un véhicule, de bricoler et de ranger à l'abri tout le matériel d'extérieur! Et clou du spectacle: l'extérieur! Plus de 15 000m² de verdure vous appartiennent... En pelouse, en dégagement autour de la maison, en bois de chauffage et plus d'un hectare équipé pour recevoir des compagnons à 4 pattes: ânes, chevaux, moutons ... Pourquoi pas ! Déjà parqués et équipés d'un bel abris en bois et mangeoire: Avre de paix aussi pour les animaux! La maison est raccordée à l'eau communale et en plus à l'eau de source, à vous de choisir en fonction des usages en tournant simplement une vanne! Le chauffage se fait par l'insert à bois, dont le bois est à disposition sur le terrain et par une chaudière fuel à soufflerie. Très efficace et rapide! La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la maison. L'assainissement sera à revoir. La paix vous attend à 1h15 de St Etienne, 2h de Lyon et à moins d'1h et demi de la gare TGV de Valence! A très vite dans notre belle Ardèche! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843138)