Acheter une maison 6 pièces à Loriol-sur-Drôme (26270)

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4 annonces
Anne-Laure BONNEFOIS - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 25/10/2024
20
Maison, 134 m²

389 000 € 2 903 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Nichée sur les COTEAUX, dans un quartier RÉSIDENTIEL calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe VILLA de PLAIN-PIED avec PISCINE et DOUBLE GARAGE sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Laissez-vous séduire par cette maison LUMINEUSE, offrant une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, idéal pour profiter de la verdure et de la NATURE. Depuis la cuisine vous avez un accès direct au CELLIER, à la buanderie et au GARAGE. Le coin nuit dispose de 3 chambres équipées de PLACARDS, dont une CHAMBRE PARENTALE avec grand DRESSING, ainsi qu'un BUREAU pratique pour le télétravail. Une salle de bains spacieuse et FONCTIONNELLE (douche italienne, baignoire et double vasques) répondra au besoin de toute la famille. Cette villa est équipée d’un PLANCHER CHAUFFANT par pompe à chaleur (PAC), de menuiseries en double vitrage et l’isolation des combles a été récemment refaite pour vous garantir une excellente PERFORMANCE énergétique. Profitez d’un JARDIN accueillant, parfait pour la détente, autour de la PISCINE. Les terrasses couvertes en TRAVERTIN créent un espace cocooning idéal pour des repas en extérieur, agrémentés d'une cuisine d’été. De plus, l’arrosage automatique et l’accès à l’eau du Rhône facilitent l’entretien du jardin. Ce bien RARE et prisé se trouve à proximité des COMMERCES et commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette magnifique VILLA qui n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice PERRIER - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 153 m²

419 000 € 2 739 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Maison en pierre de 153m² environ avec un grand sous-sol aménageable en appartement sur un terrain avec piscine, clôturé et arboré de 2100m² environ, au calme de la nature, à 8 minutes de Loriol et 5 minutes du Pouzin et 7 minutes de Saulce-sur -Rhône Elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse de 60m². Une belle pièce à vivre de 30m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable. L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12,10m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30m² avec baie vitrée. Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies. La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis. Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé. L'espace jardin vous offre la piscine de 11x7 ensoleillée ou ombragée par son pin parasol et son Pool House. Ses arbres fruitiers, cerisiers, figuier, mirabellier avec l'espace Potager et son Poulailler. L'habitation est chauffée au choix avec un poêle à Granulés, une cheminée foyer fermé ou convecteurs électriques. Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, L'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine. Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 371115FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 02/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 215 m²

485 000 € 2 256 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 878 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Véritable Coup de cOEur pour ce splendide CORPS DE FERME entièrement rénové sur un parc clos et PAYSAGÉ de 4000m2. Tout est pensé pour des moments de détente : Piscine, Spa, Terrain de pétanque. Cette charmante bâtisse en PIERRE alliant cachet de l'ANCIEN et MODERNITÉ offre une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée (cave à vin, piano de cuisson..), un magnifique salon de 65 m² au CHARME indéniable avec de belles HAUTEURS sous plafond faisant ressortir poutres apparentes et beau mur en PIERRE. Le bien offre 4 chambres très SPACIEUSES dont une en RDC avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Nous retrouvons une grande salle de BAINS et 2 toilettes réparties sur chaque niveaux. Pour votre confort la maison dispose d'un chauffage au SOL par pompe à chaleur et de menuiseries en DOUBLE VITRAGE pour une bonne performance ENERGÉTIQUE. Vous serez sous le charme de son superbe PARC arboré ! Un vrai HAVRE DE PAIX vous invitant à la détente au bord de la PISCINE CHAUFFÉE avec une température régulée ! Venez profitez de moments conviviaux entre amis sur la terrasse COUVERTE de 100 m2 en toute discrétion ! De nombreuses DÉPENDANCES (Atelier, espace de stockage, abris voiture et vélos) complètent le bien ! Un vrai petit coin de PARADIS ! A découvrir absolument, proche des commerces et commodités ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horse immo
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Horse immo 21/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 146 m²

790 000 € 5 411 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 38 100 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Drôme - 3,81 hectares - 146m2 habitable - 20 boxes Située au sud de Valence, belle propriété équestre s'étendant sur près de 4 hectares de verdure. De constructions récentes, les lieux proposent des aménagements fonctionnels et complets, propices au développement de tout type d'activités équestres. Réparti sur deux écuries, une vingtaine de boxes avec aires de soin permet la manipulation des chevaux dans un grand confort. Paddocks enherbés, carrière et grand rond de longe complètent à merveille les installations équestres. Coté habitation, le domaine propose une très agréable villa de plain-pied de près de 150 m2, aménagée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une belle salle d'eau et d'une buanderie. Les extérieurs offrent un joli coin détente avec sa piscine et sa grande terrasse abritée. Facile d'accès et à proximité de toutes les commodités, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée pour un potentiel de clientèle diversifié et dynamique. Notre avis Horse Immo : Une propriété clé en main, à intégrer au plus vite ! Habitation La propriété présente une habitation de plain-pied de 146 m2, contruite en 2006 et bénéficie d'un confort et de jolis volumes intérieurs. L'ensemble est composé ainsi : - pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès à la grande terrasse - 4 chambres lumineux - bureau / chambre d'amis - salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque À l'extérieur - grande terrasse avec sa piscine (liner, traitement au chlore), grand jardin, chenil Installations équestres Deux écuries pour 20 boxes... - le barns, modèle « Manoir », Cheval Liberté : 10 boxes 3x3m, équipés, avec apprenti extérieur et douche - écurie intérieure (220m 2): 8 boxes 3,5 x4m équipés, 1 box poulinière, 2 aires de préparation avec douche, sellerie En extérieur - silo à grain - ateliers/ rangements en bois - 5 grands parcs avec abris avec mise en eau - paddocks de jour Entrainement - carrière 40x60m, arrosée et éclairée, sable silice - rond de longe/ havrincourt La propriété est entièrement clôturée et d'un seul tenant, sans servitude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr