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425 000 €
1 956 €/m²
Maison • 217,3 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 257 m²
Bienvenue dans cette maison bourgeoise construite en 1940, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Située en centre-ville de Romans-sur-Isère sur une parcelle de 259m², cette grande demeure offre un cadre de vie spacieux agrémenté d'un petit jardin paisible, à deux pas des animations et commodités. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle séduira aussi les familles, les investisseurs ou les professions libérales/indépendantes. D'une surface habitable de 217m² et répartie sur 3 niveaux, cette maison vous accueille dans une pièce de vie conviviale de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, elle dispose d'un total de 6 belles chambres aux ambiances variées avec salles d'eau privatives. Une 7ème pièce actuellement utilisée comme espace kitchenette peut aussi servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Un sous-sol complet (avec buanderie), un garage (30m²) et une cuisine d'été indépendante viennent compléter ce bien. Côté technique, les économies d'énergie sont au rendez-vous avec : climatisation réversible, chauffage central par chaudière à granulés, chauffe-eau solaire, forage (arrosage, alimentation des toilettes, machine à laver). Pour apprécier pleinement l'agencement, n'hésitez pas à effectuer la VISITE VIRTUELLE (mot de passe sur demande) ou contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Gregory Wantiez 06 04 50 37 45 ou Valérie Trinquet 06 61 79 90 65
