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Agence Adhemar immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Adhemar immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

430 000 € 3 209 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Garde-Adhémar (26700)

À vendre : Maison en pierre rénovée au cœur du vieux village. Nichée dans un cadre pittoresque, cette charmante maison en pierre offre un mélange parfait de confort moderne et de caractère traditionnel. Avec environ 134,46 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de nombreuses dépendances. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois Climatisation Deux dépendances voûtées, idéales pour le rangement Étage 1 : Deux chambres, un dressing Salle de bains avec douche et WC. Véranda offrant un un salon verdoyant et baigné de lumière Étage 2 : Cuisine et terrasse avec piscine, parfaite pour profiter supplémentaire des journées ensoleillées. Troisième chambre avec salle de douche et WC. Cette maison entièrement climatisée est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. Prix de vente : 430 000 euros. Honoraires charge vendeur. Mandat : 2874. Classe climat B Classe énérgie D Nouvelle méthode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: L'agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14

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Valerie GUILLOT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Valerie GUILLOT - iad 22/11/2024

(9 avis)

265 000 € 2 054 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Valerie Guillot (06 16 72 31 23) vous propose : Maison traditionnelle des années 60 de 129 m2, sur une parcelle de 617m² Au RDC : Entrée, cuisine séparée, salon / salle à manger, chambre d'amis / bibliothèque 13m², bureau 16m², buanderie avec douche, toilettes séparés et cellier A l'étage : 3 chambres (10, 10 et 13m² ), une salle d'eau avec toilettes Jardin exposé sud avec terrasse, piscine 9*4 ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules Maison équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie, tout à l'égout, chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Un énorme potentiel dans cette maison qui, en fonction de vos projets personnels, permet d'avoir 5 chambres ou de bénéficier d'une pièce de vie de 50m² env. cuisine ouverte. Située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare TGV. N'hésitez plus, contactez moi pour programmer votre visite. A votre disposition pour estimer votre bien et, pour un accompagnement personnalisé sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES ALLEES

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par LES ALLEES 23/11/2024

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Montélimar (26200)

Dans un quartier recherché de Montélimar, jolie maison de 115 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 907 m² avec piscine. La maison comprend au RDC une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 45 m², une pièce cellier buanderie à proximité immédiate de la cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau. A l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains. Les plus de cette maison : - Quartier calme ; - Portail automatique ; - Belle terrasse carrelée exposée sud ; - Peinture de la maison refaite entièrement ; et - Possibilité de stationner facilement à l'intérieur de la propriété et devant le portail.

Square Habitat St Vallier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Square Habitat St Vallier 23/11/2024

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Saint-Vallier (26240)

Idéalement située au Sud de Saint-Vallier, dans quartier calme et proche toutes commodités!!! Maison d'architecte de 130m² , très bien entretenue, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage ainsi que trois terrasses couvertes ; à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse. Charmant terrain clos et arboré sans vis-à-vis.

MEHDI BENESSAIAH - ikami

(8 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par MEHDI BENESSAIAH - ikami 23/11/2024

(8 avis)

250 000 € 2 525 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE, située au calme, maison de 99 m2 hab. à rafraichir sur un terrain clos de 666 m2. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 60 m2 : hall d'entrée, cuisine d'été à aménager (évier), une chambre de 20 m2, une salle d’eau avec wc et placard, un dégagement, une chaufferie, un garage de 48 m2. A l’étage, un séjour 28 m2 (cheminée) offrant vue sur jardin arboré Sud, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda. Partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Les avantages : maison distribuée par 2 logements indépendants. Une suite parentale au rez-de-chaussée pour y vivre ou recevoir offrant vue sur jardin arboré. Pas de vis-à-vis. Quartier recherché au calme, proche commerces, écoles, collège, cabinet d'infirmiers, pharmacie, restaurants. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Antoine Gamore - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Antoine Gamore - iad 23/11/2024

(29 avis)

249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Donzère (26290)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : ** Maison de 4 Pièces à Donzère** Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 83m². Construite en 2019 sur une parcelle de 608m2, cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie moderne et confortable. La maison se trouve dans un lotissement calme de 16 lots. Pas de mitoyenneté, entièrement clôturée, panneaux solaires installés en 2024 et portail électrique. **Intérieur** Cette maison lumineuse se compose de 3 chambres spacieuses. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, le WC séparé, la cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, l'entrée accueillante et la buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. **Extérieur** À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement sécurisé pour vos véhicules. 2 places de parking privatives supplémentaires sont attribués au lot en vente. **Équipements** Cette maison moderne bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, assainissement collectif, double vitrage et VMC. **Localisation** Idéalement située à Donzère, cette maison offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants, des écoles, des commerces et des services à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, lumineuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurelie Ricard - iad

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Aurelie Ricard - iad 23/11/2024

459 000 € 2 816 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

iad France - Aurelie Ricard (06 23 87 35 45) vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Buis-les-Baronnies, cette maison de village rénovée est une véritable perle rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 163 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable pour toute la famille. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au étages 4 chambres réparties sur les différents niveaux offrent des espaces cosy et intimistes pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains et deux WC complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une agréable terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements sont au rendez-vous avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et un deuxième garage indépendant donnant sur l'arrière du jardin avec un accès sur une route traversante. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Grâce à son système de climatisation réversible, vous pourrez être à l'aise en toutes saisons. Située à proximité des commerces, écoles et activités de loisirs, cette maison est idéalement placée pour profiter de tout ce que Buis-les-Baronnies a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard EI (ID 81636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Jean-Paul BORTOLATO - Capifrance 23/11/2024

(3 avis)

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Montélimar (26200)

MONTELIMAR PROCHE CENTRE VILLE Magnifique maison de ville de 200M2 exposée plein sud avec jardin et garage Poussez la porte d'entrée et découvrez au Rez de chaussée un séjour salon de 45m2 avec verriere, une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et un bureau L'accès à l'étage par un escalier en pierre vous enporte dans un grand coin nuit ou pas moins de 5 chambres dont 2 possedent leur propre salle d'eau et une chambre parentale avec dressing salle de bain et terrasse privative toute les pieces de cettte maison chauffée au gaz de ville sont orientées plein sud et donne sur un jardin sans vis à vis volume ,clarté, espace et confort sont les maitres mot de cette maison à deux pas du centre ville,des commerces, gare, clinique, ecoles et lycee et de tout les servives urbains. A vos telephone produit rare et prisé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868396)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

323 000 € 1 878 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 542 m²

Valence (26000)

Fiche Id-SUP161886 : VALENCE. Fort potentiel pour cette maison (1985) d’env. 172 m² sur un terrain d’env. 542 m². Composé de 9 pièces, ce bien à usage professionnel peut également facilement être transformé en habitation (des travaux seront à prévoir). Idéalement située proche des axes, cette maison conviendra tout aussi bien à une entreprise en recherche de bureaux qu'à une grande famille qui pourrait avoir besoin de nombreuses chambres. Pour plus de précisions et visiter ce bien, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

David Andre - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par David Andre - iad 24/11/2024

(14 avis)

350 000 € 1 620 €/m²
Maison • 216 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 550 m²

Donzère (26290)

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Voici une version corrigée et légèrement optimisée de votre annonce pour la rendre plus fluide et attrayante : --- Mas en pierre de caractère chargé d’histoire – Idéal investissement locatif ou résidence multigénérationnelle Découvrez ce mas authentique en pierre, comprenant trois logements indépendants, sur un terrain constructible de 1550 m². Un bien rare à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses opportunités. Description des logements Rez-de-chaussée : - 1 Studio indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. - 1 Appartement T3 : Composé de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, et un salon lumineux. L’ensemble est climatisé et dispose d’une grande terrasse privative de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Grande cave : Un espace de rangement pratique et spacieux. À l’étage : - 1 Appartement rénové : Ce logement comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, et une mezzanine. Il est doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Extérieur - Terrain de 1550 m² : Constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagements, comme l’installation d’une piscine ou la construction d’une annexe. - Forage: Un atout pratique pour l’arrosage ou d’autres besoins. Points forts supplémentaires - Toiture neuve : Aucun souci à prévoir. - Pompe à chaleur récente et performante : Économies d’énergie garanties. - Domotique complète : Volets roulants électriques, chauffage et surveillance vidéo contrôlables à distance, pour une gestion moderne et pratique. Ce mas est une opportunité unique pour réunir plusieurs générations sous un même toit ou pour investir dans un bien à fort rendement locatif. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin Thomas - iad

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Benjamin Thomas - iad 24/11/2024

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 285 m²

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Maison de ville de 200m2 habitable sur Montélimar. Proche de toutes les commodités cette maison au potentiel énorme vous séduira par ses volumes et son authenticité. Le rez de chaussée vous propose un salon cosy avec salle à manger et cuisine indépendante attenante ainsi qu'une chambre ou bureau pour du télétravail avec vue jardin. A l'étage une suite parentale récemment rénovée vous accueille avec un balcon à la vue dégagée ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En dernier étage 3 chambres avec de grands volumes. Enfin l'extérieur sans vis à vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées grâce son exposition plein sud. Bien que des travaux de raffraichissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un potentiel énorme pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de ville à Montélimar, alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin Thomas - iad

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Benjamin Thomas - iad 24/11/2024

365 000 € 2 281 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pierrelatte (26700)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Pierrelatte - Magnifique villa de 2023 en R+1 totalisant 160m2 habitable avec garage sur une parcelle de 600m2. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d'entrée vous accueille pour vous proposer un vaste espace de vie de plus de 40m2 comprenant un somptueux salon avec salle à manger attenante, cuisine semi ouverte épurée de grande qualité et une chambre avec salle de bains toilettes à proximité. A l'étage, bureau, toilettes et 2 chambres dont une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau et balcon privatif. À l'extérieur, la parcelle bien aménagée vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de moments de convivialité en plein air. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vous offrir un confort de vie optimal. Ce bien de haut standing aux prestations abouties et raffinées vous charmera dès son entrée pour un coup de coeur assuré. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison d'architecte à Pierrelatte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Dirat - iad

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Marie Dirat - iad 24/11/2024

245 000 € 3 267 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 133 m²

Saulce-sur-Rhône (26270)

iad France - Marie Dirat (06 50 95 86 06) vous propose : Au sein d'un quartier CALME et proche de commerces et COMMODITES (BUS, école, etc ...) venez découvrir cette Charmante MAISON avec Garage et TERRAIN constructible à Saulce-sur-Rhône. Nous vous proposons cette charmante maison, offrant un fort POTENTIEL d'aménagement et de personnalisation. Construite en 1972, cette maison de 75m² sur deux étages est idéale pour les familles souhaitant créer un véritable foyer et laisser place à leur créativité. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour accueillant. Chaque pièce possède son propre charme et les espaces de vie sont aménageables selon vos envies. Mode de chauffage au fioul et cheminée. Au sous-sol, un GARAGE est présent, offrant un espace supplémentaire de rangement et la possibilité de garer votre véhicule. A l'extérieur, le TERRAIN de 1133m2 présente un potentiel intéressant pour créer un espace vert, un coin détente agréable ou tout autre projet de construction. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel et tranquille est idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme! Un véritable projet sur mesure vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Dirat EI (ID 85073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

550 000 € 3 125 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 765 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Exclusivité à ne pas rater ! Située dans un village typique de la Drôme Provençale, belle maison T7, en R+1, d’une surface habitable de 176m², très lumineuse, lumière traversante, une terrasse carrelée de 20m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, terrain de 2765m², piscine 12X6 et garage. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard, un accès direct au garage et au cellier, un séjour et une salle à manger pour une surface totale de 43m² ouvert sur une terrasse de 20m² exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, deux chambres, dont une avec armoire murale et la seconde de 17m² avec penderie, une grande salle de bains et WC séparés. À l’étage : Un palier desservant trois chambres avec armoires murales, une salle d’eau et WC. Équipements : Fenêtres double vitrage côté Nord et vitrage simple côté Sud, volets bois, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, isolation des combles, toiture OK. Tout à l’égout, vide sanitaire. Située dans un secteur résidentiel, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces et commodités (quelques minutes du centre-ville, école et collège, université du vin, 15 minutes de l’entrée d’autoroute A7/Bollène). Un terrain de 2765m² clos, avec portail automatique et interphone, une belle piscine carrelée 12X6, un pool house avec une salle d’eau, une cuisine d’été, un garage, une cave, un cellier, un carport, possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un forage complètent le tableau. Informations financières: La taxe foncière est 1483 €. Homki aime : sa piscine, son pool house et son parc. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

499 900 € 2 702 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Portes-en-Valdaine (26160)

Exclusivité à ne pas rater ! Mas en pierres apparentes T6 en R+1 d’une surface habitable de 185m². Elle se situe à 5 minutes de marche du centre du village où vous trouverez une école maternelle, un restaurant, un arrêt de bus desservant Dieulefit et Montélimar. Environnement exceptionnel à la campagne (collines, champs de lavande) mais proche de Montélimar (20 minutes de route) et de la Bégude-de-Mazenc (5 minutes en voiture). Vous accédez à cette maison par l’étage desservant une cuisine avec verrière ainsi qu’une pièce de vie d’une surface de 35m² avec un poêle à granulés et une mezzanine de 20m². Un couloir distribue 2 chambres (21m² et 17m²) dont une avec mezzanine et une salle d’eau attenante avec des WC. Vous trouverez à ce même étage un dégagement avec placards de rangements et une salle de bains et des WC indépendants. En descendant l’escalier intérieur, vous accédez au rez-de-chaussée comprenant une pièce de 16m² avec une porte donnant accès à l’extérieur et troisième chambre de 13m² avec plafond voûté, placard de rangement, salle d’eau et WC. Enfin, les annexes comprennent une magnifique cuisine d’été de 34m² avec pierres apparentes et deux caves totalisant une surface de 22m². La parcelle de 658m² est entièrement clôturée, le jardin est paysagé et une piscine avec volet roulant solaire complète les extérieurs. Ce bien bénéficie de tout le confort contemporain: chauffage électrique, climatisation réversible (séjour, cuisine d’été et une chambre), 2 ballons d’eau chaude électriques, fenêtres double vitrage en alu et pvc, poêle à granulés, tout à l’égout. Il est possible d'utiliser certaines pièces en chambre. Informations financières : Taxe foncière : 998 € Homki adore : la belle rénovation, le volume des pièces, le jardin et sa piscine, l’environnement exceptionnel, la possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.