Achat maison en viager dans l'Isère (38)

Lamy Meylan

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Lamy Meylan 11/04/2025 - mise à jour 16/06/2025

11

548 000 € 2 833 €/m²
Maison • 193,42 m² • 8 pièces • 5 chambres

Meylan (38240)

MEYLAN, située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier recherché des Aiguinards-Plaine Fleurie, cette maison de 193,42 m² sur sous-sol de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commerces, du marché, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.Lumineuse et spacieuse, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets (transformation en grande maison familiale, investissement locatif, etc.).Le terrain de 1.080 m² vous permet de profiter d’un bel extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour les moments de détente ou de jardinage.Cette maison offre un potentiel de transformation selon vos besoins, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et calme.Ne manquez pas cette belle opportunité à Meylan !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !visite virtuelle disponibleAudit énergétique réalisé Afficher plus

PROX'IMMO

(77 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PROX'IMMO 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(77 avis)

5

189 000 € 1 112 €/m²
Maison • 170 m² • Ter. 1 164 m²

Chirens (38850)

Chirens, au calme avec une jolie vue sur les montagnes, venez découvrir cette ancienne bâtisse à rénover entièrement sur deux étages d'environ 85 m² chacun . Idéal pour un artisan avec au rez-de-chaussée, un local avec 3,30 mètres de hauteur ou pour bricoleur, avec une structure en bon état ! Grand parking extérieur, la partie habitation peut se faire soit au rez-de-chaussée soit à l'étage, grande possibilité d'aménagement . Un seul logement est autorisé sur le tènement . Une source se trouve sur le terrain . Contact Proximmo : Richard 0681187904 Afficher plus

Vincent BOURGEOIS - Provimo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Vincent BOURGEOIS - Provimo 29/04/2025 - mise à jour 18/06/2025

23

339 000 € 2 230 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Reventin-Vaugris (38121)

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale lumineuse, plain pied de 152 m2 + véranda de 26m2 sur un terrain paysagé de 960m2 agrémenté d'un garage de 35m2 et d'un espace extérieur aménagé d'un barbecue et four à pizza, située à 18 mn de Vienne à 1 km d'une gare à pieds, à proximité de toutes les commodités à pieds. Cette maison présente de beaux volumes avec 4 chambres de 12 + 14 + 15m2 et d'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau privé et dressing aménagé, une pièce à vivre de 59m2 comprenant salle à manger, salon et cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec ouverture sur la véranda où il fait bon vivre et se détendre. Pour compléter une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, 2 toilettes indépendants et une buanderie. A 10 minutes de Reventin-Vaugris, 7 min de St Clair du Rhône, 25min de Vienne, 45min de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Saint Geoirs Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 19/05/2025

(405 avis)

20

249 000 € 1 482 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 m²

Claix (38640)

Situé au cœur du village de Claix. - GROS POTENTIEL!! Maison à Rénové... Venez découvrir cette maison atypique sur deux niveaux avec un sous-sol, cette maison présente un gros potentiel d'aménagement. (idéal investisseur) !! Cette maison de village de 168m² habitables, est répartie sur trois niveaux, elle offre une belle vue dégagée tout en étant au centre ville et à proximité de toutes les commodité à pied! -Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur un hall d'entrée desservant d'un coté une chaufferie avec cellier et de l'autre coté une double cave ainsi qu'un grand garage avec un coin atelier reparti en plusieurs espace, d'une surface globale d'environ 70m²! -Au 1er étage, un pallier vous mènera vers une cuisine indépendante de 20m² avec balcon, puis un salon-séjour de 25m², mais aussi deux chambres avec chacune un balcon, et une salle d'eau avec un WC séparé. -Au 2ème étage, vous trouverez quatre autres chambres de 11 à 17m² chacune ainsi qu'un espace pouvant servir à une futur salle de bain potentielle. Et pour finir, un accès direct au combles aménageables viennent compléter cette habitation. - Grand parking de 19 places disponible juste devant avec des bornes électriques! - Toutes les commodités à pieds, écoles, transports, commerces... - Exposition plein SUD. - Grand sous-sol d'environ 70m². - Gros potentiel d'aménagement et de réhabilitation.... ........ A VOIR ....... Référence agence : 4880 Afficher plus

SGI Beaurepaire

(16 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par SGI Beaurepaire 19/05/2025

(16 avis)

20

249 000 € 1 482 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 m²

Claix (38640)

Situé au cœur du village de Claix. - GROS POTENTIEL!! Maison à Rénové... Venez découvrir cette maison atypique sur deux niveaux avec un sous-sol, cette maison présente un gros potentiel d'aménagement. (idéal investisseur) !! Cette maison de village de 168m² habitables, est répartie sur trois niveaux, elle offre une belle vue dégagée tout en étant au centre ville et à proximité de toutes les commodité à pied! -Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur un hall d'entrée desservant d'un coté une chaufferie avec cellier et de l'autre coté une double cave ainsi qu'un grand garage avec un coin atelier reparti en plusieurs espace, d'une surface globale d'environ 70m²! -Au 1er étage, un pallier vous mènera vers une cuisine indépendante de 20m² avec balcon, puis un salon-séjour de 25m², mais aussi deux chambres avec chacune un balcon, et une salle d'eau avec un WC séparé. -Au 2ème étage, vous trouverez quatre autres chambres de 11 à 17m² chacune ainsi qu'un espace pouvant servir à une futur salle de bain potentielle. Et pour finir, un accès direct au combles aménageables viennent compléter cette habitation. - Grand parking de 19 places disponible juste devant avec des bornes électriques! - Toutes les commodités à pieds, écoles, transports, commerces... - Exposition plein SUD. - Grand sous-sol d'environ 70m². - Gros potentiel d'aménagement et de réhabilitation.... ........ A VOIR ....... Référence agence : 4880 Afficher plus

Sylvie MONTAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sylvie MONTAGNON - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 238 m²

Saint-Etienne-de-Crossey (38960)

Coup de coeur à ne pas manquer ! À Saint-Étienne-de-Crossey, dans un hameau entièrement en pierre, cette maison dauphinoise du XVIIIe siècle classée patrimoine remarquable offre entre 80 à 100 m² à rénover sur un terrain de 240 m². Située entre Voiron et le Parc Naturel de la Chartreuse, elle bénéficie d'un cadre rare et authentique, proche des commerces, écoles et services du village. Au rez-de-chaussée 3 pièces (le mur de refend peut être supprimé) et l'étage 3 autres espaces à aménager selon les projets. Les combles sont aménageables en plus de 80 m². La toiture a été refaite récemment, offrant une base saine pour la rénovation. Ce bien n'est pas raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement collectif ce qui le destine à un projet de rénovation complète. L'accès rapide à Voiron et Grenoble permet de concilier tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143 - SAFTI – MONTAGNON Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

DOHM ARDECHE

(71 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par DOHM ARDECHE 19/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(71 avis)

5

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Dolomieu (38110)

A 15 minutes de l'autoroute A43 La tour du Pin et Chimilin. L'agence DOHM immobilier vend une maison dauphinoise à rénover de 90m2 habitables avec 3 chambres à aménager selon vos envies,cuisine et séjour à repenser pour créer un espace de vie moderne et convivial. Sur 1500m2 de terrain avec 2 granges Gros potentiel d’aménagement pour un projet familial ou pour un investisseur. Au prix de 145 000€ pour plus de renseignements ou pour visiter contacter Marie de l'agence Dohm immobilier au 06 27 73 02 04 Afficher plus

BERNOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par BERNOLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

14

495 000 € 2 415 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villard-de-Lans (38250)

Charmante maison secteur hyper centre En exclusivité, maison où il fait bon vivre avec de trés belles hauteurs sous plafond, située au coeur du village de Villard de Lans, d'une superficie de 143m2 loi carrez et 205m2 au sol. Cette batisse au charme indéniable se compose d'une entrée qui dessert, au premier étage : une cuisine avec ilot central ouverte sur coin salle à manger, séjour avec poêle à buches, une arrière cuisine type buanderie/cellier, un wc séparé, un dressing. Au second étage : deux grandes chambres avec une salle d'eau en commun, une troisème chambre type grande suite parentale avec sa salle d'eau. Au troisème et dernier étage un grand espace aménageable avec ouvertures existantes. Charme et atypisme de l'ancien, bien rare, hyper centre, volumes généreux, possibilité de création d'espaces de vie ou de nuit supplementaires, véritable pépite coeur du village ! Afficher plus

Julien LASCOUX - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien LASCOUX - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(78 avis)

9

470 000 € 4 796 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Villard-de-Lans (38250)

Maison mitoyenne à Villard-de-Lans Située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, son terrain de 178 m2 offre la possibilité de moment de détente en extèrieure et cela sans avoir de grosses contraintes d'entretien. Un intérieur fonctionnel La maison offre une belle pièce de vie de 41,67 m² avec un poêle à bois et une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Un confort optimisé Grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à bois, ainsi qu'à son isolation performante, cette maison assure un bon confort thermique toute l'année. Un garage privatif complète ce bien. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-moi pour une visite. Maison disponible au plus tard le 15/08/2025 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.896583 Afficher plus

Vanessa Marboeuf - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Vanessa Marboeuf - iad 16/01/2025 - mise à jour 10/06/2025

(29 avis)

20

234 000 € 1 510 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: _EXCLUSIVITÉ– IDEAL INVESTISSEMENT OU HABITATION À RÉNOVER Découvrez cette propriété dauphinoise traditionnelle et ses dépendances au charme d'antan située aux Abrets en Dauphiné (anciennement Fitilieu). Sur une parcelle plane et arborée de 975 m² exposée plein sud, profitez d’un cadre paisible avec une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse à l’horizon. Cette bâtisse offre un incroyable potentiel d’habitation et de stockage grâce à ses volumes généreux. •Maison principale : 155 m², divisible avec ces deux entrées indépendantes et combles aménageables. •Rez-de-chaussée : cuisine, double séjour, salle d’eau avec WC, 1 chambre traversante, deux escaliers. •Étage : trois grandes chambres, salle de bain avec WC, pièce palière traversante, accès aux combles isolés. •Dépendances : trois anciennes étables non attenantes (91 m², 64 m², 44 m²) en très bon état, avec une hauteur au faîtage de 9 mètres. Équipements : terrain clos, chauffage fioul, assainissement individuel à revoir, toitures en bon état, menuiseries bois Cette propriété est idéale pour un projet familial ou une transformation en deux habitations (division cadastrale non autorisées néanmoins. Je suis en mesure de pouvoir vous accompagner sur l'étude de plans y compris 3D et la recherche de professionnels locaux pour réaliser vos chiffrages travaux. Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible en sus. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir programmer votre visite, obtenir des photos supplémentaires , visualiser les diagnostics et l’audit énergétique. Une étude financière vous sera demandée pour sécuriser votre projet. Je vous accompagne de A à Z, avec un suivi humain et sécurisé, pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Villard de Lans

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Villard de Lans 29/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

14

1 200 000 € 5 063 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 896 m²

Villard-de-Lans (38250)

Cette très belle maison est située dans un hameau à une quinzaine de minute à pied du cœur du village. Sa surface habitable est de 237 m² selon le DPE établi en date du 11/10/2024.La maison est érigée sur une parcelle de terrain d’une contenance de 896 m² et elle dispose de trois niveaux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une grande entrée, un local technique, un garage et un appartement indépendant de type T2. Le premier étage est composé d’une cuisine spacieuse bien aménagée, une salle à manger, un très grand salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.Le deuxième et dernier niveau dispose de deux chambres (dont une avec possibilité de créer un dressing), une salle d’eau, des WC séparés et un superbe espace chaleureux, cosi et lumineux, idéal pour les enfants.Une agréable terrasse exposée sud et un superbe terrain sont présents. La maison est en excellent état, elle offre de très belles prestations: Une très bonne isolation thermique et phonique, des menuiseries de qualité , l'utilisation de matériaux haut de gamme, décoration extrêmement chaleureuse et soignée. Elle possède de beaux espaces, de nombreux placards intégrés sont à votre disposition, vous offrant des espaces de rangement très appréciables. Vous serez subjugués par la vue incroyable sur nos belles montagnes du Vercors. Chaudière à fuel récente, circulateur neuf, chauffage programmable à distance. Annexe : un garage.Pour vous assurez une installation immédiate, tous les éléments de confort et d'habitation seront présents. Afficher plus

Foncia Transaction France Alpe d'Huez

(34 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Foncia Transaction France Alpe d'Huez 17/12/2024 - mise à jour 19/06/2025

(34 avis)

18

1 150 000 € 9 200 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Huez (38750)

VIEIL ALPE - À DEUX MINUTES EN VOITURE DE TOUS LES COMMERCES. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Situé à moins de deux minutes en voiture de l'entrée dans la station et des remontées mécaniques du Vieil Alpe, ce chalet individuel édifié en 2002 d'une superficie de 125m² vous permettra d'accueillir famille et amis grâce au confort des 4 chambres et 10 couchages indépendants. Sa localisation permet de chausser les skis à quelques dizaines de mètres pour redescendre prendre la remontée mécanique « HUEZ EXPRESS ». Vous pourrez également vous détendre au retour d'une journée au ski grâce au sauna et profiter pleinement du soleil du fait de son orientation plein sud et de ses nombreuses ouvertures lui permettant d'être baigné de soleil du lever au coucher. Contactez Loïc GUERIN pour toute demande complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail loic.guerin@foncia. com Afficher plus

NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

11

375 000 € 4 076 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Etienne-de-Crossey (38960)

A Saisir. Villa neuve et terminée, dans une impasse au calme, quartier résidentiel de Saint Etienne de Crossey, à 5 mn de Coublevie, 8 mn de Voiron, à 22 kms de Grenoble. Magnifique maison de 92,60 m² habitables, exposée Sud/Ouest, vue dégagée. Au RDC, vous accédez à un hall d'entrée, ouvert sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m² avec cuisine à aménager, 2 baies vitrées donnant sur le Sud/Est, et sur le Sud/Ouest, sur une grande terrasse, vue dégagée sur le jardin. Au même niveau, vous disposez d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier-buanderie. A l'étage, vous disposez de 3 chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, et d'un toilette indépendant. Attenant au RDC, un garage de 23 m², avec espace atelier, 1 fenêtre, 1 porte motorisée et 1 porte de service. Prestations de qualité. Finitions soignées. Chauffage par PAC sur les 2 dalles chauffantes. Menuiseries ALU volets motorisés. Portail motorisé ALU. Terrain de 500 m² environ. Consommation Energétique classée A. Prix de vente : 375 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 266068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tiphaine SABATIER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Tiphaine SABATIER - iad 24/01/2025 - mise à jour 28/04/2025

(21 avis)

11

319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Sainte-Anne-sur-Gervonde (38440)

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: ** En Exclusivité ** Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 100 m² construite sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m². - Belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 46 m² - 4 belles chambres dont une avec un grand dressing - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC indépendant - Garage attenant à la maison A l'extérieur vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la piscine, le terrain de pétanque et à la terrasse exposée plein sud. Vous apprécierez la décoration moderne de la maison ainsi que l’entretien aussi bien intérieur qu’extérieur. La maison a été construite en 2011, chauffage au sol électrique, cheminée bois encastrée, double vitrage PVC, assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises ! Située à 20 min de la gare de Bourgoin-Jallieu et de l’entrée de l’autoroute A43. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Pietrapolis Vienne 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

1 690 000 € 3 868 €/m²
Maison • 436,87 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 875 m²

Vienne (38200)

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur les hauteurs VIENNE (38), au coeur du secteur recherché de La Corniche, cette demeure de très grand standing, rénovée en 2013 par le cabinet de l'architecte et designer international Jean-Philippe NUEL. Elle comprend 8 pièces dont un salon baigné de lumière, 4 chambres (avec salles de bains) dont une Master au design luxueux, une salle de sport, une salle cinéma, une piscine intérieure, une cave à vin, sonorisation intérieure et extérieure. Environnement : Jouissant d'une vue panoramique spectaculaire sur les vignes de la Côte-Rôtie et sur la vallée du Rhône, cette villa s'inscrit de concert dans un environnement verdoyant et préservé ainsi que dans la ville par son accessibilité au centre, à la gare, aux axes principaux (30mn de Lyon, des gares TGV et de l'aéroport de Saint Exupéry) et aux commodités. Rez-de-chaussée : - Un salon de 70m2 ouvrant sur terrasse et vue panoramique - Un espace salle à manger ouvrant sur terrasse et vue panoramique - Une cuisine ouvrant sur terrasse - Une Master Suite (salle de bain design, un dressing équipé et terrasse privée) - Un hall - Des toilettes - Une buanderie - Une piscine intérieure chauffée insonorisée avec vue dégagée Demi-niveau inférieur : - 3 chambres avec salles de bains dont 2 avec balcons vue panoramique - Des toilettes - Dégagement Niveau inférieur : - Une salle cinéma - Une salle de sport - Une cave à vin (aménagée sur-mesure (équipée panic room)) - Un espace technique électricité - Une chaufferie - Un garage double porte En extérieur : - Une terrasse vue panoramique - Un terrain clos - Allée éclairée Compléments : - Terrain sans vis-à-vis - Salon ouvert sur terrasse Sud et Ouest vue panoramique - Piscine intérieure chauffée 8m x 4m - Espace piscine insonorisée - Fibre - Cuisine aménagée et équipée VARENNA - Électroménager MIELE - Menuiseries Aluminium double-vitrage - Fenêtres Aluminium oscillo-battantes - Volets Aluminium électriques - Menuiseries intérieures bois - Sol carrelage travertin - Sol chambres parquet - Chauffage Pompe à chaleur air/air - Chauffe-eau 200 L - Chauffage ECS par fioul (en option) - Cheminée - VMC simple flux Hygro - Portail automatisé - Porte de garage automatisées - Visiophone - Caméras de sécurité et alarmes multizones - Diagnostic électrique vierge de défaut - Diagnostic amiante vierge de défaut - Traitement eaux usées réhabilité à neuf - Taxe foncière : 5600€ / An Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011 Afficher plus

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