Superimmo

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par IMMO PIERRE 11/08/2023 - mise à jour 24/12/2024

34

190 000 € 1 107 €/m²
Maison • 171,58 m² • 6 pièces

Charlieu (42190)

MAISON DE VILLE AVEC COUR IMMOPIERRE. CHARLIEU CENTRE Maison de ville de 160.48 m² au cœur cette belle cité médiévale avec cour. Entrée de plain pied dans cette petite copropriété de 2 lots vous pourrez vous diriger vers le RDJ pour entrer dans la cour aménagée de divers espaces couverts qui abrite du vis à vis ou entrer par l'espace de RDC composé d'une chambre, pièce de vie, sde. A l'étage, que vous pouvez rejoindre par les communs ou par le RDJ, on découvre la cuisine aménagée, SDE, le salon, le séjour lumineux ouvert sur balcon. Au second étage, sous pente se logent 3 chambres. Bien sûr pour rendre cette maison parfaite, un vaste garage attenant est inclus. DPE Classe énergétique D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2660 euros pour une année de référence 2021.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

9

117 000 € 1 045 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup d' vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne en pierre à rénover en partie située au Cergne (42460), offrant 112 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m² (possiblité d'entretien par les animaux de voisinages...), sans aucun vis-à-vis, nichée dans un cadre de tranquillité absolue à 10 minutes de Charlieu et de Cours la ville. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine avec possibilité d'ouvrir cette espace pour créer une grande pièce de vie de près de 40 m² car seul des cloisons les sépare, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres vous attendent dont une de plus de 21 m² pouvant être séparée pour créer une quatrième chambres, toutes dotées d'un parquet ancien qui ajoute une touche d'authenticité. Combles améneagables de 52 m² accessibles par des escaliers dans le couloir, offrant des possiblités d'aménagements supplémentaires.. Cette belle maison de campagne comprend également une dépendance pour accueillir des animaux tels que des poules, des moutons et des lapins, car elle était à l'origine dédiée à cet effet. La propriété dispose également d'un garage et un atelier au dessus, puits et divers abris, cave de 30 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Chauffage central comprenant une chaudière bois et une chaudière fuel. Exposée plein sud, cette demeure profite d'une vue sur la campagne, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bâtisse se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre enchanteur pour vos vacances. Points forts : Calme absolu et aucun vis-à-vis Toiture récente Faible taxe foncière Maison reliée au tout-à-l'égout Laissez-vous charmer par cette opportunité rare... Contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 20/02/2023 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par e-mobilier.fr 20/02/2023 - mise à jour 08/01/2025

9

364 000 € 1 978 €/m²
Maison • 184 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 699 m²

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup E-mobilier fr vous propose en exclusivité entre Charlieu et la Clayette cette longère en pierre avec dépendance du 17ème siècle de 180 m² habitable avec 140 m² supplémentaire à finir d'aménager située dans un havre de paix et au beau milieu d'un jardin magnifique avec possibilité d'acheter cette demeure meublée! Restaurée avec beaucoup de charme d'authenticité cette maison propose une vie de plain pied dans des volumes spacieux de près de 180 m2 sur un terrain de 7 700m2 clos et magnifiquement arboré en bordure d'une rivière. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon séjour, salon de lecture, salle de bain de 15 m², chaufferie, un wc. La cuisine à vivre de 35 m2 vous permettra d'accueillir des convives pour des repas auprès du piano chauffé au bois, elle dispose d'un accès direct pour profiter de l'espace jardin. Le premier étage accueille cinq chambres, un petit salon ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les chambres sont pourvues de rangements intégrés. Un grand atelier de 60 m² et un appentis complètent ce bien d'exception. Idéal pour une activité de tourisme ou projet familial. Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

AXEYLIA

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AXEYLIA 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

14

199 900 € 916 €/m²
Maison • 218,25 m² • Sous compromis • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 1 093 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ MELIE AU 06 41 38 26 91 - A VENDRE - 2 MIN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Vous souhaitez rénover un bien à votre image ? N'hésitez plus ! Grande maison élevée sur sous-sol de 218m2 habitables environ avec potentiel supplémentaire exploitable, comprenant, grand garage, pièces idéales pour profession libérale (cabinet), atelier, chaufferie, wc et cave ; au rez-de-chaussée surélevé, hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, wc avec lave mains, salle de bains, 3 chambres et bureau ; à l'étage, salle de jeux, 3 chambres dont une à aménager et combles aménageables. Le tout sur terrain avec garage ouvert, stationnement et terrasse avec très belle vue surplombant Charlieu. Proche des commodités. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Conseillère immobilier salariée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par IMMO PIERRE 11/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

7

107 000 € 728 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 490 m²

Charlieu (42190)

MAISON DE VILLAGE David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. A saisir 10 mins de Charlieu, maison de village de 147m² habitable environ. Différentes destinations peuvent être envisagées pour cette propriété ( maison individuelle, gite, location, ect...). On dispose d'une double entrée, de jolies volumes pour les pièces à vivre, 4 chambres, possibilité de 2 salles de bains. Le tout sur une petite parcelle de 490m² avec dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1945 euros et 2631 euros pour une année référence 2021.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par e-mobilier.fr 27/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

9

127 000 € 1 050 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Charlieu (42190)

Sous compromis : !!! SOUS COMPROMIS !!! Vous désirez vendre votre bien ? Vous vous interrogez sur l'opportunité de le faire ou, tout simplement, vous souhaitez connaître sa valeur. votre agence locale à Charlieu, répond à tous vos besoins en matière d'estimation, d'achat et de vente, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, solutions et conseils personnalisés, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. Retrouvez tous nos biens sur . À vendre : Deux maisons (avec possibilité d'une troisième) à 5 minutes de Charlieu - Opportunité rare ! Frédéric Tuloup de vous propose un ensemble immobilier unique à 5 minutes de Charlieu, composé de deux maisons (dont une mitoyenne) sur un terrain constructible d'environ 700 m². Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité d'acquérir une troisième maison. Caractéristiques principales : Maison 1 (mitoyenne) : D'une surface de 120 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, offrant un bel espace de convivialité, 3 chambres, une salle de bain, WC. Chauffage électrique avec plancher chauffant et poêle à bois. Maison 2 : D'une surface de 36 m², elle comprend 1 chambre, une salle de bain et des WC, parfaite pour une dépendance, une maison d'amis, ou une location saisonnière. , garantissant confort et économies d'énergie. Terrain : Environ 700 m² constructibles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Équipements extérieurs : Un abri de jardin pratique pour le stockage et l'entretien. Praticité : Tout à l'égout déjà en place, garantissant un raccordement aux normes. Ressources en eau : Deux puits sur le terrain, un atout pour l'arrosage du jardin. Annexe : Cave idéale pour le stockage et la conservation des vins ou autres usages. Possibilité supplémentaire : Achat en option d'une troisième maison mitoyenne, offrant encore plus d'espace ou un potentiel supplémentaire de revenus locatifs. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent agrandir leur projet immobilier ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur investissement. Localisation : A seulement 5 minutes de Charlieu et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Ce bien est parfait pour une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs, ou pour une grande famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Tuloup 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Laurent MERLIN - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Laurent MERLIN - Expertimo 06/02/2025

21

370 000 € 1 480 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Charlieu (42190)

Très belle maison d'environ 250 m2 4/5 chambres Grand salon Jardin clos avec piscine Vous cherchez un lieu paisible avec l'accès à l'ensemble des activités commerces et ecoles de la ville de Charlieu Un jardin sans aucun vis à vis et totalement clos Diverses dépendances y compris le garage Pour vos soirées d'été un espace bar donnant sur le jardin et la piscine Une véritable notion d'espace et de nature pourtant en pleine ville Y compris à l'intérieur les différents éléments d'époque ne peuvent que vous séduire Du Carrelage en passant par les vitraux, des radiateurs en fonte ou encore les divers détails ici et là Vous serez séduits par ce lieu atypique et rare à la vente dans Charlieu Quatre grandes pieces à réaménager au rdc pouvant se transformer en cuisine sur salle à manger puis deux salons donnant de plain pied sur le jardin ( à l'heure actuelle ce sont des bureaux ) Ce qui veut dire que cette maison est parfaitement adaptée à l'usage d'une profession libérale ! L'escalier en pierres d'époque mène à la cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un très grand salon traversant Au niveau supérieur trois chambres et salle de bain Enfin une grande pièces de jeux plus une autre chambre sous le toit Une visite vaut mille mots, n'attendez pas www.georisques.gouv.fr afin de voir l'ensemble des risques auxquels ce bien peut être exposé Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXEYLIA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AXEYLIA 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

12

329 900 € 1 549 €/m²
Maison • 212,93 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 660 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10 MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 salons, 6 chambres, et grande salle d'eau avec wc; à l'étage, combles aménageables accessibles par un bel escalier en pierre intérieur. 2 caves. 2 terrasses sans vis à vis sur un terrain arboré de 2660m2 environ avec 2 dépendances et puits. Chauffage central par chaudière à granûlés. Belle possibilté d'agrandissement et très belle vue depuis la terrasse et les chambres. Gare SNCF en direction de Lyon à 10kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par e-mobilier.fr 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

9

231 000 € 1 593 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité 10 minutes Charlieu et de Marcigny à Iguerande (71340) avec piscine 10 par 5. Rare sur le secteur, vous avez le souhait d'acquérir une maison entièrement rénové à neuf avec accès de plain-pied sur un grand sous sol. Ce pavillon de 140 m² dont le salon séjour cuisine de plus de 50 m² sur plus de 2000 m² de terrain met à votre disposition une piscine 10 par 5, à l'intérieur cuisine équipée ouverte sur un salon séjour ouvrant sur une grande terrasse, trois chambres, salle de bain, wc. Au sous sol, un bureau, deux chambres et une salle de bain à terminer, wc. Chauffage poêle à granule récent, aspiration centralisée, double vitrage PVC... Garage de 30 m², assainissement autonome conforme de 2020, portail motorisé alarme. Abris de jardin sur l'arrière de la maison. Terrain entièrement clos et arboré. A visiter rapidement... votre conseiller Frédéric Tuloup 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Agence BBii

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence BBii 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

13

79 000 € 1 094 €/m²
Maison • 72,21 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 509 m²

Charlieu (42190)

BBii vous propose aujourd'hui en exclusivité cette charmante maison mitoyenne dans un coin calme et isolé de Saint-Nizier-Sous-Charlieu à proximité du centre. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec cheminée et de deux autres petites pièces, à l'étage (escalier à prévoir), une salle d'eau avec wc, et deux pièces pouvant être des chambres. La maison est à finir de rénover. Les menuiseries, l'assainissement individuel, les sols, les finitions des murs sont à prévoir. Prix : 79 000¤ (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez désormais réserver votre rendez-vous de visite en ligne via ce lien : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par e-mobilier.fr 14/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

7

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Charlieu (42190)

Sous compromis : !!! SOUS COMPROMIS !!! Vous désirez vendre votre bien ? Vous vous interrogez sur l'opportunité de le faire ou, tout simplement, vous souhaitez connaître sa valeur. votre agence locale à Charlieu, répond à tous vos besoins en matière d'estimation, d'achat et de vente, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier, solutions et conseils personnalisés, je me tiens à votre disposition pour tous renseignements. Retrouvez tous nos biens sur . Frédéric Tuloup vous propose sur cette maison de plain pied de 2008 entièrement rénovée en 2023 d'une surface de 105 m² sur un terrain d'environ 700 m² avec un grand garage de 35 m² et un atelier ou garage de 20 m². Rare sur le secteur, vous avez le souhait d'acquérir une maison de plain-pied, dans un secteur résidentiel recherché et calme ? Alors cette maison va vous plaire ! Ce pavillon de 105 M² de plain pied sur près de 700 m² de terrain met à votre disposition un grand salon séjour cuisine de plus de 50 m² avec conduit de cheminée conforme pour poêle à bois, quatre chambres, salle de bain, wc indépendant. Chauffage électrique au sol, alarme, maison reliée au tout à l'égout. Terrain entièrement clos avec portail motorisé et visiophone. A visiter rapidement... votre conseiller Frédéric Tuloup 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Gilles MICHAUD - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

8

249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Charlieu (42190)

A 20 min de roanne et proximité de Charlieu.Venez découvrir cette propriété d’environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, portail électrique récent. Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu’une grande terrasse couverte.Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d’environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine.L’étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif ,Une salle d’eau , un wc indépendant, espace lecture ou bureau.Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100m2 ,atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage , chauffage pompe à chaleur air air , insert bois , borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par IMMO PIERRE 14/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

26

390 000 € 1 715 €/m²
Maison • 227,34 m² • 9 pièces

Charlieu (42190)

MAISON DE CHARME MAISON DE CHARME EN PLEINE CAMPAGNE Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. Votre Agence IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE vous propose cette Magnifique Propriété en pleine campagne avec Une PISCINE EXCEPTIONNELLE !!! AU CALME ET PAS DE VOISINAGE PROCHE !!! Cette somptueuse demeure est implantée en pleine au calme dans un charmant village Ligérien et domine la campagne Roannaise. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Vous souhaitez exercer l'activité de chambres d'hôtes ou recevoir famille et amis convenablement ? Alors cet ancien corps de ferme en pierre et en pisé rénové d'environ 227,34 m2, sur une jolie parcelle d'environ 2500 m2 de terrain avec une Magnifique Piscine est pour vous. Des panneaux photovoltaïques de 9 KW viennent récemment d'être installés en cette fin d'année 2024 avec une revente de l'excédent d'énergie. A saisir rapidement dans votre agence IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard entre 2630 euros et 3610 euros pour l'année référence 2021.

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMO PIERRE 12/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

32

279 900 € 1 866 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 267 m²

Charlieu (42190)

MAISON EN PIERRE RENOVEE A VENDRE RHONE ALPES- LIMITE SUD BOURGOGNE- 7 KM CHARLIEU - 1H LYON Maison en pierres coeur village bien protégée par son jardin bucolique avec beaucoup d'arbres et diverses terrasses. L'intérieur vient de bénéficier d'une rénovation afin d'apporter le confort d'un chauffage par pompe à chaleur et le changement des huisseries en partie. En rez de jardin, Vous serez sous le charme d'un vaste salon atypique surelevé avec poutraison apparente, bureau en estrade, chambre avec sa porte type verrière, la cuisine est familiale et loge le séjour, salle d'eau avec buanderie, wc (tout à l'égout). L'étage loge 2 chambres en cours de rénovation (terminées sous peu hors sol), et une autre chambre à rénover avec possibilité d'installer une salle d'eau (arrivées en place). Elevée sur une belle cave voutée, une salle de jeux ou autre, un atelier. Vous aurez la possibilité de loger 2 voitures dans 2 garages, et diverses annexes. Pour les musiciens, une salle insonorisée est en place. Prix moyen des énergies indéxé au 1 er janv2021: 1750 euros et 2420 euros

AXEYLIA

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AXEYLIA 16/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

10

390 000 € 1 718 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: ancienne ferme 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, cave, et ancienne étable aménagée; à l'étage, 4 chambres, une grande pièce avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing et une autre pièce à aménager. Studio de 41m2 environ attenant à la maison comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Terrain clos et arboré de 2500m2 environ avec piscine traditionnelle chauffée, 2 terrasses et 2 box aménageables en cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente de surplus. Secteur très calme. Beau potentiel de développement par les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

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