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IMMO PIERRE

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMO PIERRE 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

139 000 € 1 340 €/m²
Maison • 103,77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 860 m²

Charlieu (42190)

Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. A SAISIR EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. MAISON DE CAMPAGNE AU CALME A SEULEMENT 8 MINUTES DE CHARLIEU. Cette Magnifique et Ravissante demeure Brionnaise est située au calme en pleine campagne à seulement 8 minutes du centre ville de Charlieu. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 23 M2 avec un authentique poele à bois, un beau salon de 22 M2, d'une salle de douche de 6 M2 à renover entièrement, d'un WC, d'une belle cave voutée de 22 M2 pour partager des moments conviviaux autour du vin et d'un grand garage de 38 M2. A l'étage on retrouve deux très grandes chambres en enfilades de 26 M2 pour l'une et de 25 M2 pour l'autre, qui peuvent être divisée si vous le désirez afin de créer une ou deux autres pièces supplémentaires selon vos envies. La maison est implantée dans un cadre bucolique, sur une jolie parcelle de terrain fleurie et arborée d'une surface de 860 M2 où vous pourrez vous relaxer en toute intimité afin de trouver le calme que vous désirez... Cette propriété est desservie par une petite route communale en bordure de propriété où la circulation se fait plus que rare car elle est empreintée essentiellement par les riverains pour la plupart du temps. *La fibre optique passe en bordure de la propriété et vous pourrez donc si nécessaire en faire la demande selon vos envies. *Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de double vitrage. *L'assainissement est non-conforme donc à prévoir. ALORS N'HESITEZ PAS UNE SEULE SECONDE POUR VOUS OFFRIR CE BIEN A UN PRIX EXCEPTIONNEL !!! A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2810 euros pour les années de référence 2021, 2022, 2023.(abonnements compris) Audit Energétique Réglementaire réalisé.

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Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 13/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Charlieu (42190)

Votre Agence Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes du centre historique de Charlieu, à 2 minutes de la zone commerciale de Saint-Nizier-sous-Charlieu, à 15 minutes de Roanne et à 1h de l'ouest Lyonnais. Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le petit bâtiment indépendant, resté dans son jus et composé de deux pièces. Equipé de l'eau et de l'électricité, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités libre à vous de le transformer et de l'adapter à vos besoins. L'allée vous laissera découvrir la maison principale, bordée par son terrain privatif entièrement clos et arboré. Son rez-de-chaussée comprend un T2, parfait pour un adolescent, un senior, ou un projet d'activité libérale, un espace dédié au télétravail ou encore pour un emplacement AirBnB, un excellent moyen d'optimiser vos revenus. À l'étage, l'espace habitable très fonctionnel se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec ses deux grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain, plat, permet une belle exploitation des extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours et l'aménager selon vos envies. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri bois et de divers espaces de rangement pour plus de commodités. Avec un prix très attractif et quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, cette propriété constitue une belle opportunité d'allier vie au grand air et à proximité des services. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contacter Sylvain 06 33 09 36 87

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par IMMO PIERRE 18/03/2024 - mise à jour 01/03/2025

70 000 € 660 €/m²
Maison • 106 m² • Viager • 5 pièces

Charlieu (42190)

10 MN CHARLIEU VILLA EN VIAGER OCCUPE Rhône Alpes 20 mn Roanne et 10 mn Charlieu A vendre VIAGER OCCUPE Belle villa de plain pied année 2000 parfaitement entretenue par ses propriétaires qui vous la proposent à la vente en VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES Monsieur 83 ans- Madame 81 ans Vous en deviendrez propriétaire pour un BOUQUET de 70 000 euros HAI suivi d'une rente mensuelle de 675 euros. De construction traditionnelle elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 3 chambres, sde, wc, buanderie-cellier et garage. Beau terrain paysagé de 3106 m² env. Vous révez d'investir dans une maison extrèmement soignée alors ne cherchez plus... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1140 euros pour l'année de ref 2021 Les honoraires sont calculés sur la valeur vénale.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par e-mobilier.fr 21/11/2023 - mise à jour 01/12/2024

137 000 € 913 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup vous propose à 10 minutes de Charlieu et 1h15 de LYON cette jolie maison en pierre d'environ 150 m² habitable sur environ 600m2 de terrain clos. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 30 m² avec conduit de cheminée, un grand salon 25 m², chambre ou bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet. Combles aménageables. Au rez de chaussée un grand garage de 40 m² et des dépendances sur plus de 60 m² viennent compléter ce bien, cave. Tout à l'égout. Chauffage fuel. Faible taxe foncière. A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Stéphane DELHOMME - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(37 avis)

169 000 € 1 363 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Charlieu (42190)

Proche de CHARLIEU, MAISON de VILLE d'environ 125 m2 sur 472 m2 de TERRAIN . Cette MAISON comporte en rez-de-chaussée 1 CUISINE ouverte sur la SALLE A MANGER, 1 SALON, 1 WC et à l'étage, 2 CHAMBRES et 1 SALLE D'EAU avec WC. La CHEMINEE située dans le salon vous permet de profiter des soirées au coin du feu. A l'extérieur, la TERRASSE, sur l'arrière de la maison, donne accès au TERRAIN avec un ATELIER. Une opportunité à saisir ! Appelez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.877434

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par e-mobilier.fr 11/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 519 m²

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité, à moins de cinq minutes de Charlieu, une opportunité rare et exceptionnelle. Imaginez une maison de campagne idyllique, sans vis-à-vis, nichée dans un havre de paix avec une vue panoramique sur la charmante commune de Charlieu. Cette demeure pourrait bien être le refuge de vos rêves ! Sur un terrain d'environ 2500 m² avec puits, cette maison de 130 m² vous accueille avec une cuisine entièrement équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour savourer des moments de détente face à une vue imprenable, et un salon lumineux doté de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement du paysage environnant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, chacune invitant au repos et à la sérénité, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le confort est assuré par un système de chauffage aérothermique air/eau. Cette propriété est équipée de la fibre. Le sous-sol propose un garage, une cave et une chaufferie. De plus, deux grands garages complètent cette propriété : l'un de 50 m² et l'autre, conçu pour accueillir un camping-car, de 30 m². Ne laissez pas passer cette occasion unique. Venez visiter sans tarder et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Frédéric 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Cabinet Cotessat Buisson

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Cabinet Cotessat Buisson 28/09/2024 - mise à jour 26/02/2025

237 500 € 1 484 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 702 m²

Charlieu (42190)

Secteur CHARLIEU en pleine campagne sur 24 000 m² Entre Roanne et Marcigny Ferme rénovée en cours de travaux et finition pour une partie . Habitat moderne bien structuré de 160 m² environ en deux niveaux , plus combles à aménager dont réservation alimentation et vidange en place. Rez de chauissée comprenant un hall d'entrée, , salon , grande cuisine séjour 37 m² environ ouverte par porte baie sur terrasse , départ dégagement pour rangements , toilettes , salle d'eau douche à l'italienne , et retour sur salon . Etage avec palier , un couloir sur passerelle , une grande chambre avec réservation pour salle de bains et toilettes , deux autres chambres , toilettes , toilettes , douche DPE en cours . Huisseries PVC et huisseries coulissantes en allu . Chauffage central bois , au sol en rez de chaussée et radiateur à l'étage . VMC double flux , aspiration centralisée . Installation photovoltaîque avec un bon rapport ( en fin d'amortissement ) Assainissement sur micro station . Magnifiques dépendances . Terrain attenant de 17 702 m² libre à la vente Super situation pour divers projets .

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par IMMO PIERRE 23/08/2023 - mise à jour 27/02/2025

255 000 € 2 143 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 190 m²

Charlieu (42190)

MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 LE CERGNE (42) / 5min Cours la Ville / 15min Charlieu / 30min Roanne Maison 5 pièces - 4 chambres - 2 garages Construite en 2008, elle offre non seulement une belle vue dégagée , mais également une performance d'isolation excellente pour votre confort optimal. Elle est située dans un endroit calme et paisible. Une fois la porte d'entrée franchie, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le petit plus pour cet espace, un conduit est déjà installé pour le futur poêle. Deux chambres d'environ 10 m² chacune, et deux chambres d'environ 14 m² avec leur propre salle de bain attenante. Chaque chambre est équipée de placards avec portes coulissantes, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Une salle de bain séparée d'environ 5 m², pour votre confort au quotidien. Deux grands garages, dont un attenant d'environ 119 m² et l'autre d'environ 103 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement de vos véhicules et le stockage. Profitez également du coup de coeur de cette maison : une terrasse bien exposée de 103 m², parfaite pour vous détendre et admirer la vue imprenable. Imaginez-vous savourant un petit-déjeuner en plein air ou organisant des soirées mémorables avec vos proches. Enfin, le terrain spacieux de 3190 m² vous offre de multiples possibilités pour créer votre propre jardin ou envisager des projets extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros pour l'année de référence 2021

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMO PIERRE 18/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Charlieu (42190)

Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. MAISON DE CAMPAGNE !!! Cette Magnifique et Ravissante demeure est située au calme à la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d'entrée de 3 M2, d'une belle cuisine de 23 M2, d'un beau salon de 17 M2, d'une salle de douche à renover entièrement, d'un WC, d'un cellier de 11 M2, d'un atelier de 9 M2 et d'un garage de 22 M2. A l'étage on retrouve quatre chambres de 22 M2, de 14 M2, de 11 M2 et de 10 M2. La propriété est implantée sur un joli terrain dont la surface totale des parcelles est de 1360 M2 où vous pourrez vous relaxer en toute intimité afin de trouver le calmme que vous désirez... La maison est desservie par une petite route communale en bordure de propriété. *L'assainissement est non-conforme donc à prévoir. ALORS N'HESITEZ PAS UNE SEULE SECONDE POUR VOUS OFFRIR CE BIEN A UN PRIX EXCEPTIONNEL !!! A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4320 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Audit Energétique Réglementaire réalisé.

Etude Lodel

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Etude Lodel 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

73 500 € 561 €/m²
Maison • 131 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Charlieu (42190)

Réf. 9512 - VIAGER OCCUPE - CHARLIEU (42) Cité Clunisienne A 2 rues de l’hôtel de ville, dans le centre historique très commerçant où il fait bon flâner, vous découvrirez une très agréable MAISON de VILLE datant des années 1800, à l’âme de Musée. Reflet de la personnalité de sa propriétaire, le bien est très soigné, chaleureux, coloré, lumineux et confortable. Quelques vitraux, un plafond à la française, le sol en tommettes, la montée d’escaliers d’époque, une porte de 800 ans sont autant de témoignages qui magnifient les espaces. Cette maison de ville comprend : • Une entrée et un wc, au rdc et la montée d’escaliers, • Un palier au 1er étage, avec placard, • Une salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains, • Une vaste chambre authentique avec douche au 1er étage, • Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, • Un séjour avec cheminée, vélux de toit, • 2 chambres, au calme, • Une salle de bains, avec wc, • Une buanderie, un dégagement avec placard. Sols : Carrelages, tomettes et parquets Superficie utile : 131 m² sur 3 niveaux Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • Un dépôt et une cave au RDC, transformables en GARAGE. • Vélux – moustiquaires - doubles-vitrages - N.B. : A 1 H de St-Etienne, à 20 mn de Roanne. Région touristique avec ses châteaux, ses abbayes, ses bocages et ses rivages. Maison reliée tout à l’égout. Stationnement public sur une placette calme devant la maison. BOUQUET : 73 500 € HAI + rente : 354 € indexée OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 196 000 € T.F. : 720 € dont 62 € d’OM

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par IMMO PIERRE 09/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

237 000 € 2 257 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 744 m²

Charlieu (42190)

HYPER CENTRE CHARLIEU David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. Vous rêviez d'une maison à rafraichir dans le centre de Charlieu, alors n'hésitez plus !!! Située tout proche du nouveau centre aquatique et à deux pas de toutes commodités et écoles. Cette maison sur étage, de 105 m² habitable environ composée de ses lumineuses pièces de vie, avec sous-sol et garage complet qui peut laisser place à de nouvelles possibilités d'aménagement si nécessaire. Profitez du centre ville sans contrainte d'un véhicule !! De plus, une parcelle de 744m² avec jardin, facile d' entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5530 euros et 7530 euros. Pour les années de référence 2021/2022/2023. Audit Energétique Règlementaire réalisé.

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par IMMO PIERRE 02/08/2024 - mise à jour 23/12/2024

179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 513 m²

Charlieu (42190)

MAISON HYPER CENTRE DE CHARLIEU David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. Rare, en exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette propriété au cœur de Charlieu, en bordure de rivière où règne la tranquillité et le calme. Vous disposez de 513m² de terrain pour cette habitation qui a bénéficier d'une couverture et façade neuve avec un chauffage centrale de qualité. On découvre une pièce de vie ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau, wcs, buanderie. A visiter !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530euros et 2120 euros pour les années références 2021/2022/2023.

Dominique LOGEROT - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

(10 avis)

275 000 € 1 647 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Charlieu (42190)

A 5 mn de Charlieu, cette ancienne ferme rénovée avec goût est située dans un secteur calme. Lors de sa rénovation, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notament à : son isolation interieure + une isolation extérieure sur toute la partie habitable, ses panneaux solaires (6kw en auto-consommation), son plancher chauffant (hydraulique en attente d'une chaudière), d'un poele à bois, d'un cumulus thermodynamique, et d'une VMC double flux. La toiture à été refaite. Au RDC : une grande piece de vie de 70m2 intègre, la cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon sur le coté. 2 chambres avec salle de bain + douche, WC, et une grande buanderie communiquante avec le garage. A l'étage, 1 chambre parentale avec un grand dressing et un WC. Agrémentés de 2 terrasses, les acces à l'extérieur peuvent être choisis en fonction de la saison. Un garage de 30m² + combles aménageables. Une pisicne semi enterrée compléte le terrain avec une vue dégagée. terrain 847m² A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf.850672

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMO PIERRE 14/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

98 000 € 951 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Charlieu (42190)

MAISON DE VILLAGE Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 CUINZIER - 10min de Charlieu - 8min de Cours-la-Ville Charmante maison de village à Cuinzier, d'une surface habitable de 103 m². Elle comprend également un garage de 24 m², un atelier de 110 m² idéal pour divers projets et d'un joli terrain arboré non attenant de 659 m² avec deux dépendances, dont un ancien lavoir avec une source. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux d'environ 12 m² avec un superbe escalier en bois. À droite, découvrez un salon cosy d'environ 20 m² agrémenté d'une belle cheminée, tandis que sur la gauche, une cuisine d'environ 12 m² donne accès à la chaufferie, cave, garage et grenier. À l'étage, un vaste dégagement de 7 m² dessert les trois chambres, une salle de douche avec wc, et l'accès à des combles de 53 m², offrant un potentiel exceptionnel avec une belle charpente apparente. L'exposition plein sud illumine l'espace intérieur. Les nombreuses réserves d'eau sont un atout pour cette maison. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'une épicerie, école et commerce, cette maison convient parfaitement à une famille, un artisan ou un bricoleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros pour l'année de référence 2021.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par e-mobilier.fr 21/02/2025

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Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres

Charlieu (42190)

Sous compromis : Frédéric Tuloup d' vous propose en exclusivité : Cette maison pleine de charme, d'une superficie de 172 m², sur un terrain de plus de 4800 m². Elle comprend une cuisine indépendante aménagée, un petit salon, une salle à manger avec mezzanine et cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur. Vous y trouverez également au rez de chaussée une salle de bain et wc. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux mansardées, une deuxième salle de bain et des toilettes. L'ensemble de la maison est alimenté par l'eau du puits de la propriété, avec un raccordement complet et partiel pour les toilettes. Cette maison, soigneusement entretenue et présentant un fort potentiel d'aménagement, dégage un charme unique grâce à ses pierres apparentes et ses poutres en bois. À l'extérieur, le terrain clos et arboré vous offrira un cadre idéal pour la détente et la sérénité. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Chauffage central électrique neuf. Ce que nous apprécions : Aspiration centralisée Double vitrage en bois Toiture neuve (réalisée en 2021) Taxe foncière peu élevée À découvrir sans tarder… Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

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