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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par e-mobilier.fr 18/10/2024
9
Maison, 118 m²

299 000 € 2 534 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup, de , vous propose une maison de plain-pied de 118 m², située à 10 minutes du centre de Charlieu et de la Clayette sur un terrain de 1300 m². Cette villa, idéalement située à la campagne avec une vue magnifique offre un calme absolu. Elle dispose de prestations haut de gamme, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. La maison comprend également quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un cellier buanderie, une salle de bain et des toilettes. Un double garage d'environ 46 m². Les plus : Maison classé A Vue panoramique Pompe à chaleur, chauffage au sol Calme et tranquillité de la campagne Fibre À voir rapidement... Votre conseiller : Frédéric, 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 523.00 et 707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

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IMMO PIERRE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMMO PIERRE 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 122,53 m²

267 000 € 2 179 €/m²
Maison • 122,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 420 m²

Charlieu (42190)

MAISON PLAIN-PIED 10MINS CHARLIEU David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. En exclusivité dans votre agence, nous vous proposons une maison de plain-pied à 10 mins de Charlieu entièrement rénovée en 2019. Située dans un secteur calme en pleine nature, vous disposez d'un magnifique extérieur aménagé de 3420m², comprenant de belles dépendances ainsi qu'une partie verte pour vos différents animaux !! On profite de 122m² habitable, composé d' une originale pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grande buanderie supplémentaire pour vos rangements. Pour compléter l'ensemble, une véranda climatisé ouverte sur l'extérieur. A saisir !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros pour une année référence 2021.

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 250 m²

365 000 € 1 460 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces

Charlieu (42190)

MAISON /GITE/CHAMBRE D'HOTES A VENDRE SUD BOURGOGNE LIMITE RHONE ALPES 5 MN MARCIGNY ET 10 MN CHARLIEU- 30 MN ROANNE Grande maison et dépendances à 1h15 de la gare TGV LE CREUSOT- 1H30 LYON/ST ETIENNE- 1H MACON- 1H45 CLERMONT FERRAND Cet ensemble immobilier situé dans un village prisé du Brionnais, en pleine campagne avec vue panoramique sur un terrain de plus de 6000 m² se compose de: Une maison principale rénovée de 300 m² env de 10 pièces et sa cour ombragée. Au rez de chaussée, une cuisine amnénagée, un salon cosy avec insert sur tomettes, une chambre (ou autre), un wc, une buanderie, une arrière cuisine et un atelier. A l'étage, par escalier en pierre d'origine, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec wc. Un fenil rénové avec son entrée indépendante, réservé aux hotes avec au rdc une cuisine équipée/salle à manger, 2 salles d'eau avec 2 wc,une lingerie et à l'étage un vaste dortoir pouvant servir aussi de salle de pratique collective, salle de réunion...donnant sur terrasse en bois avec vue panoramique. Un grenier peut encore optimiser la surface habitable. Chaudière récente bois buches et panneaux solaires thermique pour eau chaude. Jardin potager, verger, puits, mares avec récupération d'eau de pluie et cabane de jardin. Un gîte indépendant de 60 m² env, avec terrasse et vue panoramique comprenant une cuisine équipée, ouverte sur espace de vie, une mezzanine pouvant accueillir 4 couchages, une chambre fermée, une salle d'eau, et wc séparé. Chauffage pole à bois, radqiateur électrique dans la chambre et soufflant dans le salle d'eau, chauffe eau gaz. Une petite dépendance pouvant servir de stockage. Une chambre d'hôtes écologique dans une maisonnette individuelle avec toilettes sêches et lave mains, terrasse vue panoramique. Chauffage électrique. Cabanne attenante à restaurer. Une construction en bois sur pilotis avec toit végétalisé, raccordée à l'électricité pouvant servir de chambre d'hotes insolite, des ateliers collectifs, un atelier d'artiste... Chauffage poele à bois, terrasse en bois avec vue panoramique. Un plancher rond prêt pour poser une structure type Wigwam ou bulle avec terrasse et toilettes sèches récentes ainsi qu'une cabanne en bois (ânes, moutons...) au bout de la prairie d'env 3000 m² offrant encore un beau potentiel avec cette vue omniprésente Venez découvrir ce coin de paradis pouvant répondre à de nombreux projets personnels (famille, cohabitat, résidence senior/intergénérationnelle) ou professionnels (thérapeutes, touristiques, lieux de séminaires, /formations....) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2751 euros et 3723 euros pour l'année de réf 2021

AXEYLIA
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AXEYLIA 01/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Maison, 88,67 m²

129 000 € 1 455 €/m²
Maison • 88,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ STEPHANIE 07 65 22 10 56 - 15 MIN CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Garage et cellier, abri de jardin sur terrain arboré de 1040 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: sté ou appelez STEPHANIE AU 07-65-22-10-56. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 981 435 449 ROANNE

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par e-mobilier.fr 22/09/2024
9
Maison, 101 m²

238 000 € 2 356 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup d' vous présente cette belle maison de plain-pied de 101 m² avec un sous-sol de 90 m², située à 10 minutes de Charlieu et 15 minutes de Roanne en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, et offrant une magnifique vue dégagée. Établie sur un terrain d'environ 1700 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, wc. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², un atelier, ainsi qu'une cave de 60 m². Les points forts : Tout à l'égout Double vitrage PVC (2023) Toiture neuve et isolation renforcée Fibre optique Puits Faible taxe foncière À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

Cabinet Cotessat Buisson
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Cabinet Cotessat Buisson 22/02/2024 - mise à jour 31/05/2024
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 85 000 € 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 564 m²

Charlieu (42190)

En Brionnais proche CHARLIEU Bâtiment d'une ancienne exploitation agricole de 170 m² au sol environ comprenant habitation grange et écurie complètement à réhabiliter avec une vue imprenable sur la campagne . Sans voisin la situation est exceptionnelle sur 7564 m² de terrain . Possibilité 21 265 m² supplémentaires non attenants . Assainissement individuel . C.U. opérationnel accepté à renouveler . A voir absolument .

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 328 m²

450 000 € 1 372 €/m²
Maison • 328 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 582 m²

Charlieu (42190)

MAISON DE MAÎTRE RENOVÉE Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 COURS-LA-VILLE / 1h05 de LYON - 30min de ROANNE - 20min de CHARLIEU - 25min du LAC DES SAPINS Découvrez cette somptueuse maison de maître, idéalement située en plein cœur de la ville, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette demeure de caractère, rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne sur trois niveaux, agrémentée d'un grand sous-sol comprenant deux garages. Proche de toutes les commodités, services et loisirs ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste couloir de 26 m² orné d'un poêle en faïence, ajoutant une touche de charme unique à cette entrée remarquable. Ce niveau comprend également un bureau lumineux de 20 m² avec une bibliothèque sur-mesure et une vue agréable sur le jardin. Les pièces de vie se composent d'un salon et d'une salle à manger, chacune d'environ 29 m², baignées de lumière naturelle et dotées de plafonds à la française, de belles hauteurs sous plafond, une ancienne cheminée et un second poêle en faïence, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle de 20 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert quatre chambres de 12 à 15 m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. L'espace parental, d'environ 36 m², comprend une chambre de 20 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et double vasque. Au dernier étage, une grande pièce de 32 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une salle de jeux ou tout autre projet. Deux autres chambres de 15 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un grand garage de 102 m² avec buanderie et un second garage de 21 m², tous deux équipés de portes électriques pour plus de confort et de sécurité. Le tout est complété par un joli terrain arboré de 1582 m² (piscinable) , offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de maître somptueusement rénovée, offrant tout le confort moderne et des espaces généreux pour accueillir votre famille et vos convives. Profitez de la proximité des commodités et loisirs, tout en savourant la tranquillité et la beauté de la campagne environnante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3030 euros et 4170 euros pour l'année de référence 2021.

Dominique LOGEROT - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
8
Maison, 86 m²

38 000 € 442 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • Ter. 6 022 m²

Charlieu (42190)

Ancienne Maisonnette à reconstruire - terrain 6000 m² - secteur calme. A 7mn de Charlieu. D'une surface au sol de 61 m², cette maison est à reconstruire avec possibilité d'extension + annexe. Le terrain d'une surface de 6000m² dispose d'une belle exposition, dans un secteur calme, assez plat et partiellement arboré. La maison est mitoyenne sur une face.(coté nord) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845965)

Dominique LOGEROT - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
4
Maison, 111 m²

290 000 € 2 613 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 014 m²

Charlieu (42190)

SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon, dans le Brionnais, Située entre Charlieu et Chauffailles, cette maison en campagne offre un cadre agréable avec une vue imprenable. Sur un terrain de 2014m², la maison est orientée SUD /EST. Trés fonctionnelle et de plain pied, elle est composée de la maniére suivante : • Une pièce à vivre spacieuse de prés de 48 m², trés lumineuse grâce à deux baies vitrées, offrant une trés belle vue sur les environs. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi un espace intime et pratique. • Trois chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de repos confortable pour les membres de la famille ou les invités. • Une salle de bain. • Une buanderie, accessible du garage permet d'accéder facilement à l'intérieur de la maison. Un garage, judicieusement placé à l'arrière de la maison, est suffisement grand pour abriter véhicule et ranger vos outils ou équipements. le Chauffage est composé d'une Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant. Reste à charge : • Peintures • Cuisine • Aménagement des placards • Les extérieurs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855815)

AXEYLIA
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par AXEYLIA 15/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
10
Maison, 151 m²

279 900 € 1 854 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 267 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 A VENDRE - A 10MN DE CHARLIEU ET 10MN DE CHAUFFAILLES - MAIZILLY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Très belle maison en pierre comprenant au sous-sol: une cave voûtée, une petit atelier et un grand atelier chauffé semi-enterré. Au rez-de-chaussée, entrée avec cellier, salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, coin bureau, chambre, grand salon avec cheminée donnant sur balcon. A l'étage, 2 chambres et une pièce à aménager en salle d'eau ou dressing. A l'extérieur, deux terrasses, un puits, une piscine hors-sol, cabanons de jardin, garage double et un local sur un beau terrain arboré de 2267m2 environ. Tout à l'égout. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI- RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 01/11/2024
9
Maison, 112 m²

128 000 € 1 143 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup d' vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne en pierre à rénover en partie située au Cergne (42460), offrant 112 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m² (possiblité d'entretien par les animaux de voisinages...), sans aucun vis-à-vis, nichée dans un cadre de tranquillité absolue à 10 minutes de Charlieu et de Cours la ville. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine avec possibilité d'ouvrir cette espace pour créer une grande pièce de vie de près de 40 m² car seul des cloisons les sépare, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres vous attendent dont une de plus de 21 m² pouvant être séparée pour créer une quatrième chambres, toutes dotées d'un parquet ancien qui ajoute une touche d'authenticité. Combles améneagables de 52 m² accessibles par des escaliers dans le couloir, offrant des possiblités d'aménagements supplémentaires.. Cette belle maison de campagne comprend également une dépendance pour accueillir des animaux tels que des poules, des moutons et des lapins, car elle était à l'origine dédiée à cet effet. La propriété dispose également d'un garage et un atelier au dessus, puits et divers abris, cave de 30 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Chauffage central comprenant une chaudière bois et une chaudière fuel. Exposée plein sud, cette demeure profite d'une vue sur la campagne, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bâtisse se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre enchanteur pour vos vacances. Points forts : Calme absolu et aucun vis-à-vis Toiture récente Faible taxe foncière Maison reliée au tout-à-l'égout Laissez-vous charmer par cette opportunité rare... Contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Maison, 90 m²

86 500 € 961 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • Ter. 3 525 m²

Charlieu (42190)

ENSEMBLE A RENOVER David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. Rare, ensemble immobilier situé en pleine campagne à 5 mins du centre de Belmont de la Loire. Vous disposez d'une partie habitable à rénover et d'une belle grange avec possibilité de profiter d'une magnifique vue sur 3525m² de terrain. Absence de système de chauffage diagnostiqué le 03/06/2024. Annonce non soumise au DPE ( Diagnostique Performance Energétique )

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par IMMO PIERRE 05/12/2023 - mise à jour 28/10/2024
34
Maison, 156 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 077 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 984 m²

Charlieu (42190)

MAISON AVEC ATELIER Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 6min de Vougy - 12min de Charlieu - 15min de Roanne Belle maison d'environ 156 m² habitable avec dépendance de 75 m² et superbe vue dégagée. Accessible de plain-pied, elle offrent un excellent confort et une vue imprenable sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une première pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un élégant poêle à granulés, donnant accès à une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, agrémentée d'un îlot central. Profitez de la vue depuis l'intérieur ou depuis la généreuse terrasse de 50 m². La seconde pièce de vie, spacieuse et traversante d'environ 40 m², est équipée d'un poêle à bois design, offrant un vaste espace pour recevoir vos proches. La maison comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage inférieur, découvrez une grande buanderie fonctionnelle, une chambre additionnelle ou une pièce polyvalente avec accès à la cave et au double garage de 50 m². En bonus, un superbe atelier de 75 m² non attenant ajoute une dimension créative à cette propriété. L'extérieur de 3984 m² clos et arboré propose une piscine de 4m x 9m avec abri télécommandé, un Pool House, une cuve de récupération d'eau de 4500L, et un enclos pour chien ou poulailler. Cette maison offre des prestations de qualité, idéale pour les familles, artisans ou bricoleurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros pour l'année de référence 2021.

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 147 m²

107 000 € 728 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 490 m²

Charlieu (42190)

MAISON DE VILLAGE David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. A saisir 10 mins de Charlieu, maison de village de 147m² habitable environ. Différentes destinations peuvent être envisagées pour cette propriété ( maison individuelle, gite, location, ect...). On dispose d'une double entrée, de jolies volumes pour les pièces à vivre, 4 chambres, possibilité de 2 salles de bains. Le tout sur une petite parcelle de 490m² avec dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1945 euros et 2631 euros pour une année référence 2021.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 20/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par e-mobilier.fr 20/02/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 978 €/m²
Maison • 184 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 699 m²

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup E-mobilier fr vous propose en exclusivité entre Charlieu et la Clayette cette longère en pierre avec dépendance du 17ème siècle de 180 m² habitable avec 140 m² supplémentaire à finir d'aménager située dans un havre de paix et au beau milieu d'un jardin magnifique avec possibilité d'acheter cette demeure meublée! Restaurée avec beaucoup de charme d'authenticité cette maison propose une vie de plain pied dans des volumes spacieux de près de 180 m2 sur un terrain de 7 700m2 clos et magnifiquement arboré en bordure d'une rivière. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon séjour, salon de lecture, salle de bain de 15 m², chaufferie, un wc. La cuisine à vivre de 35 m2 vous permettra d'accueillir des convives pour des repas auprès du piano chauffé au bois, elle dispose d'un accès direct pour profiter de l'espace jardin. Le premier étage accueille cinq chambres, un petit salon ainsi qu'une salle d'eau. Toutes les chambres sont pourvues de rangements intégrés. Un grand atelier de 60 m² et un appentis complètent ce bien d'exception. Idéal pour une activité de tourisme ou projet familial. Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

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