Acheter une maison dans la Loire (42)

iad France - Noah Jarrousse vous propose: Maison familiale 6 pièces – 209 m² habitables – Terrain de 9808 m² avec vue dégagée – Le Chambon-Feugerolles (42500) Cadre paisible – Hauteur dominante – Grand jardin piscinable – Pompe à chaleur – 2 garages – Fosse septique Niché en hauteur, à l’abri des regards, ce bien rare offre une vue dégagé sur les reliefs environnants et une tranquillité précieuse. Sur près d’un hectare de terrain, cette maison de 209 m², généreuse et lumineuse, saura séduire les amoureux d’espace, de calme et de nature. Les essentiels à retenir : Surface : 209 m² habitables Terrain : 9808 m² en partie boisée, piscinable Chambres : 4 (dont une suite et une double en enfilade) Pièces annexes : buanderie, caves, garages Vue dominante, sans vis-à-vis Fosse septique Chauffe-eau neuf : 2023 À l’intérieur : Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, on retrouve des rangements discrets, un WC indépendant et une cuisine aménagée. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s’articule autour d’une cheminée. Elle regroupe le salon et la salle à manger, ouverts sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas ensoleillés. Une chambre avec salle de bain et toilettes, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, complète ce niveau. Parfaite pour une suite indépendante, un bureau ou une chambre d’amis avec intimité. À l’étage : Une belle suite parentale lumineuse et confortable comprenant rangements et salle de bain Une chambre double en enfilade, modulable selon les besoins (chambre d’enfants, salle de jeux, coin télétravail) Une troisième chambre indépendante Une pièce polyvalente avec WC séparé, parfaite pour une buanderie ou un dressing Une salle d’eau indépendante complète cet étage fonctionnel En sous-sol : Une cave aménageable avec accès extérieur, offrant de belles perspectives (atelier, salle de sport…) Une seconde cave plus traditionnelle, idéale pour le vin ou le stockage, avec espace chaufferie À l’extérieur : Un terrain de 9808 m², en partie boisé, avec une belle zone plane piscinable Deux garages Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis Une vue dégagée avec cette sensation de surplomber la vallée Pourquoi visiter ce bien ? Pour son emplacement en hauteur, préservé et serein Pour ses volumes intérieurs généreux et bien pensés Pour son fort potentiel évolutif (cave aménageable, terrain piscinable...) Pour sa capacité à accueillir une grande famille, un projet d’indépendance ou même une activité d’accueil Quelques travaux sont à prévoir (pas de gros OEuvre) Déjà conquis(e)? Venez découvrir ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Jarrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924519077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus