Acheter une maison dans la Loire (42)

iad France - Fabienne Baudet vous propose: Charmante Maison de Village mitoyenne de 142m² avec jardin arboré à Poncins ! Située dans le pittoresque village de Poncins, cette superbe maison de caractère datant de 1848 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Nichée sur un terrain de 603m², cette belle demeure propose des prestations de qualité et un environnement paisible à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, qui s'ouvre sur une grande pièce à vocation de salle à manger et cuisine équipée donnant sur un salon cosy intégrant un espace bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, une salle de douche et d'un WC. Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendants. A l'extérieur, vous pourrez disposer d'un jardin arboré à l'arrière de la propriété., avec une grande dépendance pouvant servir de garage de 31 m² environ au sol avec mezzanine, mais également d'une piscine hors sol. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, des menuiseries double vitrage très récentes. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et offrent une atmosphère agréable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensé pour optimiser l'espace avec de nombreux rangements pratiques. La maison est chauffée par un poêle à granulés et un insert à bois au rez-de-chaussée. Des radiateurs électriques performants permettent le chauffage de la zone nuit à l'étage. Le bien est également équipé d'un réseau de radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière fuel à ce jour inutilisée mais fonctionnelle. Cette installation pourra permettre une évolution aisée du système ! Cette maison de village bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités, des écoles et des commerces locaux. Les amateurs de vie authentique et de tranquillité seront séduits par ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme indéniable dans un cadre bucolique et préservé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Poncins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus