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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par e-mobilier.fr 12/03/2025
9
Maison, 136 m²

269 000 € 1 978 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 658 m²

Riorges (42153)

RIORGES (42153) vends maison traditionnelle, offrant au rez de chaussée une cuisine équipée indépendante, un cellier, un vaste salon/séjour avec accès direct terrasse et sa piscine, 2 chambres au rez de chaussée, salle de bain et toilette indépendant. A l'étage 3 autres chambres, une seconde salle de bain et toilette viennent compléter ce bien. Terrain clos et arboré sans vis à vis, proximité Riorges centre, commerces, écoles. Piscine 8x4m (liner et filtrations moins d'un an) Chaudière à condensation. Prix 269 000 € fai Votre conseiller, du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou #la location de votre camion de déménagement offert# Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479 Afficher plus

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Gilles MICHAUD - SAFTI
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 26/03/2025 - mise à jour 01/04/2025
7
Maison, 153 m²

265 000 € 1 732 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Riorges (42153)

Riorges Maisonà 5min du centre ville de Roanne , 2 min de la gare, proche des commerces et des écoles je vous propose en exclusivité cette grande maison de 1950 avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 760 m2 clos et joliment arboré. En entrant en rdc vous découvrirez une grande pièce de vie de 76m2 et sa cheminée avec diffusion de chaleur à l’étage également, un dressing de 9m2 , un wc . A l’étage 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant . Vous pourrez aussi profiter d’une terrasse de 40m2 . Un sous sol de 100m2 diviser en plusieurs atelier complète ce bien. Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage. Isolation, Plomberie et électricité refaite . TF 2277€. Vous bénéficiez également d’un permis de construire purgé de tout recours pour une construction de 40m2 en fond de terrain . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par e-mobilier.fr 26/10/2023 - mise à jour 03/01/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 279 500 € 2 795 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Riorges (42153)

Sous compromis : RIORGES (42153) dans un environnement bucolique et agréable vends belle maison traditionnelle comportant des panneaux photovoltaïques, offrant un double salon/séjour avec accès direct sur grande terrasse de 30m², cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 5 ou/et bureaux), salle d'eau avec douche Italienne, toilette indépendant On trouvera également une buanderie, une cave, un atelier et un second wc, ainsi qu'un vaste garage et d'un abri jardin. Son grand terrain arboré de 2500 m² vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est situé dans un secteur classifié sur le plan d'urbanisme en zone verte, c'est à dire préservée intégralement de toute urbanisation. Il dispose d'une station d'épuration autonome conforme. A seulement 5 mn des écoles et collège, commerces de proximité et supermarché. votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou Implanté à Riorges depuis 2013 je serais votre seul contact pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me consulter du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479 Afficher plus

Caroline Miviere - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Caroline Miviere - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(7 avis)
20
Maison, 70 m²

129 000 € 1 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Riorges (42153)

iad France - Caroline Miviere vous propose: MAISON TRADITIONNELLE AVEC BEAU POTENTIEL DE RENOVATION À RIORGES Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation pour en faire le bijou de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Située à Riorges, cette maison des années 1960 offre un charme authentique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de créer un espace convivial pour les repas en famille, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Un balcon accessible vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire avec 2 pièces offre des perspectives d'aménagement intéressantes pour agrandir l'espace de vie (bureau, buanderie...) La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Un beau terrain de 810m2 vient compléter ce bien afin de profiter de l'extérieur dans un environnement calme. Le quartier résidentiel de Riorges offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par AXEYLIA 19/03/2025
10
Maison, 142 m²

265 000 € 1 866 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et prisé de Riorges, proche des commodités, cette belle et grande maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine américaine, bureau, cellier, buanderie, chambre et WC. À l'étage trois grandes chambres et salle de bains-douche avec baignoire balnéo et WC. Le tout sur 380m2 de terrain clos avec 2 terrasses et cabanon de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne Afficher plus

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 22/03/2025
8
Maison, 106 m²

239 000 € 2 255 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Riorges (42153)

KAWECKI Stéphane vous propose à riorges à côté de la mairie hors bord de route, cette maison de 106 m2 habitable sur son terrain d'environ 700 m2. Isolation des combles en 2019 Chaudière condensation 2021 Offrant, pièce de vie, cuisine équipée, aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bains, grande buanderie carrelée, garage, atelier. Charpente traditionnelle, tout à l'égout. Type de chauffage, gaz, bois, électrique. Cette annonce référence 278990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une maison de charme édifée sur une parcelle de terrain représentant environ 5000m2. En plein coeur de Riorges, à 5 minutes de Roanne. La propriété offre une vue spectaculaire sur le Roannais. Maison représentant une surface de 180 m2. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un très beau hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse offrant une vue spectaculaire, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et un WC. La maison est construite sur cave. Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par IMMO FACTORY 06/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
11
Maison, 76 m²

159 000 € 2 092 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Riorges (42153)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de RIORGES Cette charmante maison comprenant pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée et cellier attenant, 2 chambres, buanderie (transformation possible en chambre bébé ou bureau), salle d'eau , 2 WC. Un bel espace extérieur de 327m2 viendra compléter les nombreux atouts de ce joli pavillon. En terme de dépendances vous bénéficierez également d'un abris fermé et d'une belle cave enterrée. Opportunité à saisir ! Afficher plus

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/01/2025
17
Maison, 171,29 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 746 €/m²
Maison • 171,29 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Riorges (42153)

RIORGES, quartier Résidentiel. A VENDRE MAISON d'une surface habitable de 171.29 m2 sur son terrain de 404 m2 avec piscine hors sol et belle terrasse attenante comprenant : - au sous sol : grand garage de 28 m2 ; dressing ; pièce à usage de rangement ; cave; laverie/buanderie, - au rez de chaussée : hall d'entrée avec dégagement; cuisine aménagée et équipée ; séjour/salle à manger ; dressing/rangement ; salle d'eau avec wc, - au 1er étage : pallier avec dégagement ; 2 chambres sur rue communicantes par une salle de bains; ; une suite parentale avec salle d'eau privative ; une 4ème chambre ; wc indépendant avec lave mains ; dressing/rangement - combles non aménagées. Chauffage individuel par un système de climatisation réversible. Terrain clos et arboré, piscine hors sol. Terrasse en accès direct de la cuisine. Garage avec porte électrique. PRIX DE VENTE : 299 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par AXEYLIA 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
17
Maison, 188,82 m²

400 000 € 2 118 €/m²
Maison • 188,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, maison de ville de 2022, élevée sur sous-sol avec garage 3 voitures, buanderie-chaufferie et grand espace de stockage, comprenant au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard desservant l'espace de vie et 2 accès aux espaces nuit, cellier et pièce de vie de plus de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 33 m2; à l'étage, d'un coté, salle d'eau-WC, 2 chambres dont une avec dressing et de l'autre côté, une suite parentale avec salle d'eau-WC. Belles prestations. Matériaux de qualité; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier Afficher plus

AXEYLIA
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par AXEYLIA 10/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
12
Maison, 132,74 m²

259 000 € 1 951 €/m²
Maison • 132,74 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Cette belle maison des années 80 rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC et sous sol aménagé avec 1 chambre, dressing, bureau, salle d'eau-WC, buanderie et garage. Possibilité de faire un studio indépendant. Le tout sur 742m2 de terrain arboré avec cabanon et piscine hors-sol. Belles prestations. Idéalement située, dans un secteur calme, à 5 minutes du centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de Afficher plus

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(7 avis)
16
Maison, 111 m²

307 000 € 2 766 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle propose à Riorges une maison très lumineuse dans un quartier prisé et calme. En RDC elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée NEUVE, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé. A l'étage vous pourrez bénéficier d'une grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. Le tout sur une parcelle de 700m² clôturée et arboré et terrain piscinable. Pour compléter ce bien, un garage avec un aménagement de rangement ainsi qu'une cabane jardin. Système de chauffage chaudière au gaz NEUVE. DPE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 Euros Les +++ -Maison en parfait état -Portail neuf -Quartier calme -Comble isolé -Double vitrage alu -Chaudière Gaz neuve -Terrain piscinable PRIX 307000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Afficher plus

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
11
Maison, 140 m²

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Découvrez ce superbe loft récent de 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec une classification énergétique en A, chauffage au sol,climatisation .Cet espace lumineux et moderne se distingue par sa belle terrasse ensoleillée de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce loft offre un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale et deux salles de bains élégantes. Matériaux de qualité, Stores BSO, Alarme Visiophone etc... Le garage, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, est un atout indéniable pour les familles avec une salle de sport , les passionnés de voitures ou autres activités. De plus, vous bénéficierez d'une belle cave et d'une buanderie pratique, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. Situé dans un quartier très calme, ce loft est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce référence 277017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 27/05/2021 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par e-mobilier.fr 27/05/2021 - mise à jour 21/03/2025
9
Maison, 94 m²

167 300 € 1 780 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Riorges (42153)

SOUS COMPROMIS RIORGES (42153) Quartier Marclet vends maison individuelle offrant au rez de chaussée un vaste hall d'entrée avec placard muraux, une cuisine d'été / buanderie, une chambre, un toilette. Vaste garage de 33 m². Au premier étage, un double salon/séjour de 28 m² avec balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, 2 autres chambres, salle de bains, toilette. Le tout sur un terrain clos et arboré de 622 m². Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, sol des chambres,...). Prix 167300 € fai. Votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 . . Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabrice Presle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479 Afficher plus

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
(7 avis)
15
Maison, 150 m²

210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison indépendante proche de la gare SNCF desservant Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc. En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia. Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 Euros Les +++ -Quartier calme -Belle superficie habitable -Comble isolé et murs doublés -Double vitrage avec moustiquaire -Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne . PRIX 210000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Afficher plus

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