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AXEYLIA
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par AXEYLIA 09/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
10
Maison, 80,26 m²

190 000 € 2 367 €/m²
Maison • 80,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - RIORGES- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison élevée sur sous-sol comprenant une pièce à aménager, buanderie et 2 caves. A l'étage: entrée, séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle de bains-douche et wc. Au second étage: 2 chambres et salle d'eau avec wc. Terrain clos avec garage indépendant et cabane de jardin. Secteur résidentiel calme. École primaire proche et collège à 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

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Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
13
Maison, 95 m²

192 000 € 2 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison de ville complétement isolée par l'intérieur, proche de la gare Sncf desservant Lyon, Saint Etienne, Clermont Ferrand à proximité des écoles, commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au second étage, se trouvent un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 550m² clôturée. Pour complète ce bien un garage de 30m² et un puits. Système de chauffage chaudière. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 Euros PRIX 192000 euros Honoraires charges vendeurs. LES PLUS : - Isolation intérieure réalisée - Dépendances - Garage inclus - Triple vitrage installé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Roanne 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Riorges (42153)

A vendre : Maison entièrement rénovée de 75 m2 à Riorges - 240 000 euros FAI Découvrez cette charmante maison de 75m², construite en 1974 et récemment rénovée avec soin, située à Riorges. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, elle est proposée au prix de 240 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 75 m² habitable Chambres : 2 chambres de 10 m² chacune Séjour : Cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 40 m² Salle d'eau : Élégante et entièrement carrelée en effet marbre, 7 m² Menuiserie : Double vitrage en PVC avec volets électriques Balcon : Spacieux balcon de 12 m² Sous-sol : 75 m² avec hall d'entrée, garage et buanderie Un grand atout ! Dépendance de 30 m² entièrement rénovée dans le jardin Cette maison combine confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Roanne au 06 42 92 41 03. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main à Riorges ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 230 m²

720 000 € 3 130 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose en exclusivité à la vente cette propriété aux portes de Roanne sur la commune de Riorges dans un clos privé, sécurisé et calme. La propriété se compose d'une maison de 180 m2 et d'une maison annexe de 50 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un grand et lumineux séjour avec une cuisine équipée et aménagée de 72m2. La cuisine a été entièrement refaite avec des prestations haut-de-gamme. La salle à manger offre une hauteur sous-plafond impressionnante grâce à son plafond cathédrale. De plus, une buanderie, une chambre de 15m2 ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 25 m2 complètent ce niveau. Les pièces de vie ouvrent sur différents extérieurs : un jardin japonais avec bassin et une terrasse avec piscine et pool-house. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière a été aménagé en espace de jeux et offre de nombreux rangements. Deux chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'étage. A l'extérieur, nous retrouvons une dépendance aménagée en "maison d'amis" de 50m2 climatisée avec un séjour-cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage double avec porte motorisée et de nombreux emplacements de parkings privatifs. Propriété entièrement sécurisée, sans vis-à-vis et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AXEYLIA 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 122,8 m²

250 000 € 2 036 €/m²
Maison • 122,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche de toutes commodités, maison élevée sus sous-sol semi enterré avec garage, cave et chambre, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour double ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bains et 2 chambres dont une d'environ 18 m2; à l'étage, salle de jeu avec placards, 2 chambres en soupente, WC, salle d'eau et grenier aménageable. Proche école et collège. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une maison de charme édifée sur une parcelle de terrain représentant environ 5000m2. En plein coeur de Riorges, à 5 minutes de Roanne. La propriété offre une vue spectaculaire sur le Roannais. Maison représentant une surface de 180 m2. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un très beau hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse offrant une vue spectaculaire, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et un WC. La maison est construite sur cave. Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caroline Miviere - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Caroline Miviere - iad 21/10/2024
20
Maison, 70 m²

129 000 € 1 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Riorges (42153)

iad France - Caroline Miviere (06 46 10 56 92) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC BEAU POTENTIEL DE RENOVATION À RIORGES Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation pour en faire le bijou de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Située à Riorges, cette maison des années 1960 offre un charme authentique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de créer un espace convivial pour les repas en famille, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Un balcon accessible vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire avec 2 pièces offre des perspectives d'aménagement intéressantes pour agrandir l'espace de vie (bureau, buanderie...) La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos goûts. Un beau terrain de 810m2 vient compléter ce bien afin de profiter de l'extérieur dans un environnement calme. Le quartier résidentiel de Riorges offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere EI (ID 39810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lagrelle Immobilier
(198 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lagrelle Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
(198 avis)
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 853 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Riorges (42153)

RIORGES À deux pas de tous les commerces, des écoles et de la gare, nous vous proposons cette maison pleine de charme en parfait état, idéale pour voir grandir votre famille. La terrasse, orientée à l'ouest, permet d'accéder au niveau principal de la maison. Ce niveau se compose d'un hall d'entrée qui distribue, d'une part, le séjour-salon avec cheminée, et d'autre part, la cuisine aménagée et équipée, qu'il est tout à fait possible d'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est semi-enterré et offre un grand espace garage, une cuisine d'été, une pièce pouvant avoir différents usages, ainsi qu'une cave. Le terrain, entièrement clos, est très joliment arboré, offrant un cadre agréable et intime. Les prestations de cette maison incluent une toiture et des chéneaux refaits il y a 15 ans, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants solaires, une porte de garage et un portail automatisés. Les combles sont également isolés, assurant un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et fonctionnelle à Riorges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9739

Etude Lodel
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 161,96 m²

282 500 € 1 744 €/m²
Maison • 161,96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) Réf. 9628 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - RIORGES (42) [Pays Roannais] Proche du centre-ville commerçant et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel très au calme, magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 1992 avec pierres de taille et colonnades, GARAGE DOUBLE, entourée d’un splendide JARDIN PAYSAGE entièrement clos, avec potager, bassin, SERRE et une grande TERRASSE abritée et dallée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec bel escalier bois, • Une cuisine intégrée, lumineuse, ouverte sur le jardin, • Un séjour, 4 portes-fenêtres ouvrant sur la TERRASSE, • Une grande chambre, avec penderies et accès SDE, • Une SDE avec douche à l’italienne, • Un bureau ouvert sur le jardin, avec rangements, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE : • Deux chambres mansardées, • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec vélux, • Un WC séparé avec lave-mains, • Un grenier aménagé en rangement, • Accès aux Combles par une porte. Sols : Marbre - Carrelages – Parquets - Dallages. Superficie habitable : 161.96m² sur TERRAIN plat de 927 m². • GARAGE-DOUBLE aménagé • Une belle SERRE de jardin • Abri jardin et petit poulailler Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020). NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, excellente isolation. Beaux volumes. Très belle charpente intérieure. Citerne enterrée de 8M3 pour la récupération des eaux pluviales. Arrosage automatique dans le jardin. Maison reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 282 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 2 288 euros dont 374 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Etude Lodel 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 161,96 m²

147 500 € 911 €/m²
Maison • 161,96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Riorges (42153)

Réf. 9627 - VIAGER OCCUPE - RIORGES (42) Réf. 9627 - VIAGER OCCUPE - RIORGES (42) [Pays Roannais] Proche du centre-ville commerçant et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel très au calme, magnifique MAISON d’ARCHITECTE de 1992 avec pierres de taille et colonnades, GARAGE DOUBLE, entourée d’un splendide JARDIN PAYSAGE entièrement clos, avec potager, bassin, SERRE et une grande TERRASSE abritée et dallée. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée avec bel escalier bois, • Une cuisine intégrée, lumineuse, ouverte sur le jardin, • Un séjour, 4 portes-fenêtres ouvrant sur la TERRASSE, • Une grande chambre, avec penderies et accès SDE, • Une SDE avec douche à l’italienne, • Un bureau ouvert sur le jardin, avec rangements, • Un w.c. indépendant, • Une chaufferie reliée au GARAGE et à une CAVE. A L’ETAGE : • Deux chambres mansardées, • Une mezzanine, • Une salle d’eau avec vélux, • Un WC séparé avec lave-mains, • Un grenier aménagé en rangement, • Accès aux Combles par une porte. Sols : Marbre - Carrelages – Parquets - Dallages. Superficie habitable : 161.96 m² sur TERRAIN plat de 927 m². • GARAGE-DOUBLE aménagé • Une belle SERRE de jardin • Abri jardin et petit poulailler Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020). NB : Maison très saine et très bien entretenue, double vitrage, excellente isolation. Beaux volumes. Très belle charpente intérieure. Citerne enterrée de 8M3 pour la récupération des eaux pluviales. Arrosage automatique dans le jardin. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 147 500 euros HAI + rente : 1 190 euros indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (D) Valeur Vénale : 400 000 euros T.F. : 2 288 euros dont 374 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 57 m²

128 000 € 2 246 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Riorges (42153)

RIORGES - MAISON MITOYENNE EN DUPLEX - 2 CHAMBRES - UN GARAGE - UNE COUR FERMEE. Située dans un quartier résidentiel et calme, au sein d'une copropriété, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces. ) Venez découvrir cette charmante maison de 2008 exposée plein sud offrant 57 m² habitable reparti de la façon suivante : En rez-de-jardin un patio commun pour vous accueillir, une entrée desservant la partie vie de 27 m² et baignée de lumière avec un accès direct sur le jardin privatif et clos de 40 m², un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres d'environ 11 m² dont une équipée d'un placard mural avec vue sur le jardin, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC séparé. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien avec un accès direct depuis la cour extérieur de la maison ce qui ajoute une facilité de déplacement jusqu'au véhicule. DOUBLE VITRAGE PVC CHAUFFAGE ELECTRIQUE Ne perdez plus une minute et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

AXEYLIA
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AXEYLIA 19/11/2024
18
Maison, 188,82 m²

410 000 € 2 171 €/m²
Maison • 188,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, maison de ville de 2022, élevée sur sous-sol avec garage 3 voitures, buanderie-chaufferie et grand espace de stockage, comprend au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard desservant l'espace de vie et 2 accès aux espaces nuit, cellier et pièce de vie de plus de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 33 m2; à l'étage, d'un coté, salle d'eau-WC, 2 chambres dont une avec dressing et de l'autre côté, une suite parentale avec salle d'eau-WC. Place de parking. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALTICIO CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ALTICIO CONSEIL 20/11/2024
6
Maison, 65 m²

99 000 € 1 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 660 m²

Riorges (42153)

EXCLUSIVITE, à RIORGES, située dans une impasse et proche du centre Leclerc, venez découvrir cette maison de 65 m² habitables environ à rénover sur un terrain clos de 650 m² environ. Datant des années 30 cette maison se compose au rez de chaussée d\'un bureau, de dépendances et au premier étage d\'une cuisine, d\'un séjour, d\'une chambre et d\'une pièce d\'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une chaudière raccordée au gaz de ville et le gros oeuvre est en bon état. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51723_29566317)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Maison, 240 m²

455 000 € 1 896 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Riorges (42153)

RIORGES, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2015 d'environ 240 m² habitable édifiée sur une parcelle close végétalisée et arborée de 1300 m² niché en fond de chemin pour un maximum de tranquillité. Située à proximité immédiate d'un parcours de santé, dans un secteur calme et recherché avec un accès facile aux commodités offrant un cadre de vie idéal. Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur une spacieuse pièce de vie de 70 m², parfait pour créer des espaces bien distincts et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandage donnant accès sur une terrasse de 140 m² avec pergola exposées plein sud. Deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain à la façon d'une suite parentale. Une buanderie et WC séparé équipé d'un lavabo et d'un sèche-main alliant confort et hygiène. À l'étage, un espace salon de 36 m² avec accès sur un balcon filant permettant de s'isoler des distractions, parfait pour du télétravail. D'inspiration hôtelière, découvrez 4 chambres avec leurs salles de bains ouverte offrant confort et intimité. Un WC séparé équipé lui aussi d'un lavabo. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle mixte bois et granulés, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une aspiration centralisé et les combles sont isolés. La rénovation récente garantit des finitions de qualité, toutes les huisseries sont en aluminium et l'isolation pour une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024
12
Maison, 57 m²

128 000 € 2 246 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Riorges (42153)

RIORGES - MAISON MITOYENNE EN DUPLEX - 2 CHAMBRES - UN GARAGE - UNE COUR FERMEE. Située dans un quartier résidentiel et calme, au sein d'une copropriété, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces. ) Venez découvrir cette charmante maison de 2008 exposée plein sud offrant 57 m² habitable reparti de la façon suivante : En rez-de-jardin un patio commun pour vous accueillir, une entrée desservant la partie vie de 27 m² et baignée de lumière avec un accès direct sur le jardin privatif et clos de 40 m², un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres d'environ 11 m² dont une équipée d'un placard mural avec vue sur le jardin, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC séparé. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien avec un accès direct depuis la cour extérieur de la maison ce qui ajoute une facilité de déplacement jusqu'au véhicule. DOUBLE VITRAGE PVC CHAUFFAGE ELECTRIQUE Ne perdez plus une minute et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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