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Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
(7 avis)
16
Maison, 111 m²

307 000 € 2 766 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle propose à Riorges une maison très lumineuse dans un quartier prisé et calme. En RDC elle comprend un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée NEUVE, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé. A l'étage vous pourrez bénéficier d'une grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. Le tout sur une parcelle de 700m² clôturée et arboré et terrain piscinable. Pour compléter ce bien, un garage avec un aménagement de rangement ainsi qu'une cabane jardin. Système de chauffage chaudière au gaz NEUVE. DPE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 Euros Les +++ -Maison en parfait état -Portail neuf -Quartier calme -Comble isolé -Double vitrage alu -Chaudière Gaz neuve -Terrain piscinable PRIX 307000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

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Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stephane Plaza Roanne 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 136 m²

259 000 € 1 904 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres

Riorges (42153)

Stéphane Plaza immobilier Roanne vous invite à découvrir ce magnifique lieu de vie. Située à Riorges, cette grande maison familiale de 7 pièces vous offre un cadre de vie idéal grâce à ses grands volumes et son agencement moderne. Parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec placards intégrés, une buanderie pratique et un premier WC. A l'étage vous trouverez deux chambres idéales pour enfants ou invités, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé qui vous apporteront tout le confort nécessaire. Profitez également d'une chambre parentale qui constitue un véritable havre de paix : elle bénéficie d'une salle d'eau privative, d'un grand dressing pour optimiser l'espace de rangement et d'un balcon offrant une vue agréable. L'extérieur n'est pas en reste ! Le grand terrain autour de la maison est parfait pour les familles souhaitant profiter des activités en plein air. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de moments de détente autour de la piscine hors-sol pendant l'été. Situé idéalement à Riorges, proche des écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : . (1.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une maison de charme édifée sur une parcelle de terrain représentant environ 5000m2. En plein coeur de Riorges, à 5 minutes de Roanne. La propriété offre une vue spectaculaire sur le Roannais. Maison représentant une surface de 180 m2. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un très beau hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse offrant une vue spectaculaire, bureau, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et un WC. La maison est construite sur cave. Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/01/2025
17
Maison, 171,29 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 746 €/m²
Maison • 171,29 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Riorges (42153)

RIORGES, quartier Résidentiel. A VENDRE MAISON d'une surface habitable de 171.29 m2 sur son terrain de 404 m2 avec piscine hors sol et belle terrasse attenante comprenant : - au sous sol : grand garage de 28 m2 ; dressing ; pièce à usage de rangement ; cave; laverie/buanderie, - au rez de chaussée : hall d'entrée avec dégagement; cuisine aménagée et équipée ; séjour/salle à manger ; dressing/rangement ; salle d'eau avec wc, - au 1er étage : pallier avec dégagement ; 2 chambres sur rue communicantes par une salle de bains; ; une suite parentale avec salle d'eau privative ; une 4ème chambre ; wc indépendant avec lave mains ; dressing/rangement - combles non aménagées. Chauffage individuel par un système de climatisation réversible. Terrain clos et arboré, piscine hors sol. Terrasse en accès direct de la cuisine. Garage avec porte électrique. PRIX DE VENTE : 299 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Stephane Plaza Roanne 16/12/2024 - mise à jour 28/02/2025
16
Maison, 171 m²

400 000 € 2 339 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Riorges (42153)

A Vendre : Magnifique Longère Rénovée avec Charme sur la commune de Riorges Découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, mêlant le charme de l?ancien et le confort moderne. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception?! Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un grand salon et une salle à manger, idéale pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un vaste bureau avec salle d?eau privative, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Un accès direct sur un terrain paysagé comprenant : Une piscine pour vos moments de détente. Un jacuzzi. Pool house et une terrasse pour profiter des beaux jours. A l?étage : Quatre grandes chambres dont une superbe suite parentale avec salle d?eau privative. Une salle d?eau indépendante pour les autres chambres. Caractéristiques supplémentaires : Une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l?ensemble. Un style atypique et une rénovation de qualité Un cadre paisible, idéal pour une vie familiale ou pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité rare?! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DELHOMME - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 09/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(37 avis)
1
Maison, 105 m²

179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Riorges (42153)

A RIORGES, venez découvrir cette MAISON d'environ 105 m2 sur 618 m2 de TERRAIN clos et arboré. Elle se compose de 3 CHAMBRES, d'un SALON-SALLE A MANGER et d'une CUISINE indépendante. Côté pratique, un grand GARAGE de 67 m2, une BUANDERIE et une CHAUFFERIE complète cet ensemble. Une opportunité à saisir rapidement, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.884000

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 30/01/2025
(7 avis)
15
Maison, 150 m²

210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Riorges (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison indépendante proche de la gare SNCF desservant Lyon, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc. En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia. Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 Euros Les +++ -Quartier calme -Belle superficie habitable -Comble isolé et murs doublés -Double vitrage avec moustiquaire -Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne . PRIX 210000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 26/02/2025
20
Maison, 115 m²

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 1 798 m²

Riorges (42153)

RIORGES Quartier les canaux, belle maison familiale avec trois chambres et beau terrain.Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville alliant la modernité de la rénovation et le charme de l'ancien. Pour votre confort, elle a été entièrement rénovée et vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Elle comprend au RDC, une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un salon et WC. A l'étage, trois belles chambres dont une chambre parentale avec balcon et une salle de bains avec WC. Une cave en pierre, une chaufferie, un bureau indépendant et une terrasse couverte complètent ce bien.Prestations de qualité, nombreux rangements sur-mesure, chauffage central gaz récent, bonne isolation.Contactez votre conseillère pour une visite O6 50 55 66 97, ou par mail .

Gilles MICHAUD - SAFTI
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 27/12/2023 - mise à jour 30/01/2025
7
Maison, 153 m²

285 000 € 1 863 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Riorges (42153)

Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette maison à 5min du centre ville de Roanne , 2 min de la gare, proche des commerces et des écoles je vous propose en exclusivité cette grande maison de 1950 avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 760 m2 clos et joliment arboré. En entrant en rdc vous découvrirez une grande pièce de vie de 76m2 et sa cheminée avec diffusion de chaleur à l’étage également, un dressing de 9m2 , un wc . A l’étage 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant . Vous pourrez aussi profiter d’une terrasse de 40m2 . Un sous sol de 100m2 diviser en plusieurs atelier complète ce bien. Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage. Isolation, Plomberie et électricité refaite . TF 2277€. Vous bénéficiez également d’un permis de construire purgé de tout recours pour une construction de 40m2 en fond de terrain . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 28/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
11
Maison, 103 m²

199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Riorges (42153)

En EXCLUSIVITE dans notre agence Maison sur sous sol semi enterré avec terrain piscinable composé de : 3 chambres a l'étage , un séjour , une cuisine , hall et salle d'eau. Au sous sol une grande salle de jeux ou chambre d'environ 20 m2 , chaufferie , garage avec porte sectionnelle neuve et dégagement Un joli terrain arboré avec un puit et une cabane de jardin une cave enterré , un petit atelier Chaudière au gaz récente , double vitrage , porte sectionnel motorisée Maison très charmante sur un très bel emplacement a visiter avec CROCI Nicolas au 0659592581 Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ludovic Bost - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Ludovic Bost - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(10 avis)
16
Maison, 128 m²

121 000 € 945 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Riorges (42153)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Maison de Ville à Riorges à rénover, Idéale pour la vie de famille, ou les investisseurs. Datant de 1901, pleine de potentiel, cette maison est située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces, complexe sportif…). Ce bien de 128 m² avec terrasse extérieure saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une halle d’entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste chambre ou salon selon vos envies, une salle d'eau avec buanderie et WC, et un espace de dégagement pour l'escalier d'accès à l'étage, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir desservant trois chambres spacieuses, un WC avec point d’eau, et un bureau idéal pour le télétravail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cocon familial. Les points forts de ce bien incluent un chauffage individuel au gaz de ville, une cheminée, un accès aux services de télécommunications modernes (câble TV, fibre optique, etc.), une proximité immédiate des équipements et infrastructures (commerces, écoles, transports en commun), et un accès facile à la rocade facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Riorges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 140,41 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 204 €/m²
Maison • 140,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Riorges (42153)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette charmante maison des années 1930 à rénover. Elle représente une surface habitable d'environ 140 m2 et dépendances (diverses pièces et garage) d'environ 70 m2. Située au sein d'un secteur prisé, Riorges Le Pontet, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du centre-ville de Roanne. A l'étage, un hall d'entrée, salon-séjour d'environ 46 m2, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, un garage de 26 m2, une buanderie et un atelier. Le tout édifié sur un terrain plat de 501 m2. Maison à fort potentiel idéal pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Chalton Dubanchet - Roanne
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 18/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
12
Maison, 168,8 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 126 €/m²
Maison • 168,8 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Riorges (42153)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 170 m², implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier calme et recherché. Avec ses 8 pièces lumineuses et son emplacement idéal, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant praticité et confort au quotidien. Côté prestations, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de volets mixtes (métal, bois et volets roulants électriques), L'isolation renforcée par le toit assure une meilleure efficacité thermique et un confort optimal en toute saison. Des travaux sont à prévoir pour certaines pièces, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien tout en profitant d'un cadre agréable. Ne passez pas à côté de cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, Elio Mesnier, au 07 66 78 27 63.

Gilles MICHAUD - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Gilles MICHAUD - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
6
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Riorges (42153)

Dans une impasse proche des commerces et des écoles je vous propose cette maison de 1970 de 120m2 sur 260m2 de terrain . En entrant L ‘entrée offre un grand hall desservant une partie du sous sol aménagé en bibliothèque, une salle d'eau , une chambre, un bureau, un cellier et un WC séparé et un grand garage de 38m2 .A l'étage une cuisine indépendante, un salon salle à manger de 38m2 traversant donnant sur un balcon, deux chambres avec parquets , une s salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

SEVERINE MARINONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SEVERINE MARINONI - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 130 m²

282 000 € 2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Riorges (42153)

À vendre : Maison d'habitation d'environ 130 m² accompagnée d'un atelier spacieux de 136 m² (hauteur sous plafond maximale de 4,70 m) sur un terrain total de 2 260 m². Ce bien est idéal pour un artisan ou tout projet professionnel nécessitant un espace de travail indépendant. Descriptif de la maison : Surface habitable : Environ 130 m² Aménagement : 1 cuisine aménagée de +13M2 1 séjour 28M2 3 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Atouts supplémentaires : Atelier de 170 m²+ annexes, parfait pour une activité professionnelle. Plusieurs dépendances pour un usage varié (stockage, bureau, etc.). Proximité des grands axes et du centre-ville de Roanne. Ce bien offre un cadre idéal pour allier vie privée et projet professionnel. 282 000 € HAI N'attendez plus ! Contactez Séverine MARINONI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 266485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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