11
159 000 €
883 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située en plein centre ville maison composée de 5 pièces, 3 chambres, bureau, cuisine, grande buanderie. Terrasse et patio arboré. Parking. Idéal profession libérale. Franck JACOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 844 064 - roanne.
6
229 500 €
1 605 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²
À découvrir en Exclusivité ! Cette charmante Maison Individuelle à 15 minutes de ROANNE construite en 2021, située sur la commune de Saint-Polgues à 6 minutes de l'accès autoroute LYON/CLERMONT. Nichée sur un terrain de 1000m2 piscinable et offrant 144 M2 habitable de plein pied elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, salon cocooning, cuisine équipée, 3 vastes chambres dont une avec dressing, salle de bain, nombreux rangements, WC, poêles bois. Le garage de 40m2 transformé en pièces habitable laisse libre choix à vos projets. Joli produit! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999, Tel : 06 31 43 28 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193378VR-1462410397
9
216 000 €
1 800 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
Frédéric Tuloup d' vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² sur un terrain de 400 m², idéalement située à Roanne et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour de près de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier avec buanderie, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage avec une porte motorisée de 3 mètres, ainsi qu'un terrain clos. La maison est dotée d'une chaudière à gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage. Elle dispose également d'un portail motorisé. La maison n'est pas équipée d'un compteur Linky. À voir rapidement... Votre conseiller, Frédéric, au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1730.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479
10
212 000 €
1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 428 m²
Maison située à roanne roanne - arthurimmo roanne vous propose à la vente une charmante maison d'environ 120m² idéalement située. elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 48m², une cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc. a l'étage, la maison se compose de 4 chambres avec placards intégrés, un second wc et une salle d'eau. fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants sur les baies vitrées. chauffage au gaz. le tout sur un terrain d'environ 400m² avec clôture récente et un brise-vue pour le côté cocooning de la terrasse. garage avec porte motorisée et une cave aménagée pouvant servir d'atelier. contactez votre agence arthurimmo pour organiser une visite sans plus attendre ! -
15
250 000 €
3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²
Michèle Girard, vous propose sur la commune de Villerest, cette belle maison de plein pied, semi-enterrée avec un terrain clos et arboré de 1110m2, donnant sur la côte roannaise avec vue panoramique sur les charmantes éoliénnes, terrain piscinable. 1 cuisine indépendante, meublé et équipée (plaque, four, hotte), wc, 2 chambres à létage, salon/séjour avec cheminée, salle de bain, s/sol deux voitures, 3em chambres équivaut à un petit studio. Chaudière à gaz neuve, isolation par l'extérieure, plus comble à 35cm, fenêtres pvc, Cave avec puit, terrasse de 45m Très belle maison entièrement refaite. Dpe : C = 179 / GES : C = 25 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190 et 1680 Euros Taxe foncière : Prix de vente : 250000 euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au 06/63/22/08/89 - Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.0 euros Honoraires charge vendeur. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
219 900 €
1 981 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Fiche Id-SUP162792 : ROANNE/MABLY : « Les sables » sur 700 m² de terrain clos et paysagé - Charmante maison individuelle 111 m² hab. de réalisation traditionnelle, composée : Hall d’entrée, grande pièce à vivre 65 m² (cuisine/séjour/salon), balcon, 3 chambres, bureau, salle d’eau, toilettes - climatisation + poêle à bois - Garage, coin bricolage avec fosse, cave, piscine et terrasse couvertes, puits et dépendances - L’ensemble en bon état, habitable de suite - Secteur résidentiel calme avec facilité d’accès aux voies rapides, arrêt de bus et toutes commodités. A voir absolument !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210900 Euros) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
165 000 €
1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²
Roanne Retrouvez cette maison de ville individuelle de 128m2 divisée en deux parties , proche des bords de Loire et des commodités sur une parcelle de terrain de 360m2. Facile de stationnement dans un quartier résidentiel. Au RDC : - 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 33m2 donnant sur une terrasse extérieure de 25m2 exposée sud - 1 chambre de 11.5m2 avec salle d’eau très fonctionnelle - 1 wc séparé avec lave main - 1 buanderie Le tout entièrement rénové très récemment (courant 2023) À l’étage avec une belle hauteur sous plafond (accessible à l’heure actuelle par un escalier extérieur) : - 1 cuisine / salle à manger - 3 chambres (16,14,14m2) - 1 petite salle d’eau + 1 Wc Il est possible de faire communiquer le bas avec le haut en reprenant l’escalier actuel. 1 dépendance vient se rajouter à ce bien. Ainsi qu’un coin spa/Jacuzzi dans le jardin. Idéal pour un projet d’investissement ou familial avec un T2 au RDC de 60m2 et un T4 à l’étage de 70m2. Chauffage Gaz Double vitrage PVC + volets électriques DPE - D Taxe Foncière 1000€ Cette annonce référence 240873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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120 000 €
706 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un plateau viabilisé et à aménager, au sein d'une ancienne usine textile. Environnement calme, proche du centre-ville de Roanne. Possibilité de créer jusqu'à 340 m2 habitables + 170 m2 de garage. Très belles hauteurs sous plafonds. Son architecture ainsi que l'aspect industriel de l'ensemble vous séduiront. 2 places de stationnement sont rattachées à l'ensemble. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
7
199 000 €
1 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Roanne, découvrez cette maison de ville en parfait état avec une grande terrasse de 90 m² . Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle d'eau avec belle douche italienne, toilettes indépendantes et caves. Possibilité fonds de commerce de 48 m² (me contacter pour renseignements) DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/03/2024 de 1680 euros à 1840 euros Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359375 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
19
179 000 €
1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²
ROANNE - Maison individuelle offrant 100 m² habitables comprenant une vaste salon/séjour de 30 m² avec accès extérieur, une cuisine équipée de 12 m², trois chambres de 10 m² à 14 m², une salle d'eau, WC séparé, garage, cave, chaufferie, double vitrage PVC + volets roulants solaires, le tout sur 464 m² de terrain. CLASSE ENERGIE E. 179 000 €
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316 000 €
1 215 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
Fiche Id-SUP150337 : Roanne résidentiel: A 5 mn à pied de toutes commodités et du centre ville, LOFT de 260 m² hab. + cour et composé : Hall d'entrée, vaste et lumineux espace de vie avec accès direct sur terrasse aucun vis-à-vis, Suite parentale + 2 chambres, salle de bain avec douche italienne, bureau, mezzanine. Caves en sous-sol. Chauffage central par le sol au gaz + poêle à bois. 60 m² de dépendance à usage de garage, coin bricolage, rangement. Doubles vitrages, Volets roulants électriques. L'ensemble en bon état, habitable de suite malgré un rafraichissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 316000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
314 000 €
3 140 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²
Horse Immo vous propose à la vente ce charmant centre équestre, idéal pour des professionnels étant désireux d'exercer dans une structure à taille humaine, ou des particuliers cherchant un lieu de vie paisible avec des aménagements pour leurs chevaux. Notez bien qu'il n'y a plus d'activité sur place ce qui vous permettra de tout repenser à votre gout, en accord avec vos souhaits. Les installations comptent une carrière, un manège, 24 boxes, une écurie poneys, un grand club house. J'attire également votre attention sur le cadre du site particulièrement agréable, en pleine campagne avec vue directe sur le clocher de la commune et avec une rivière toute proche. La structure offre également un logement d'une centaine de mètre carré, attenant, pouvant être divisé en deux hébergements distincts. A 15min de Roanne, à 5min d'un lycée agricole, à 30min de l'A89, 1h30 de Lyon Installations equestres : - Manège de 22x35m Lastik en micro sable recouvert de fibre textile recyclée, éclairage, arrosage à la lance - Carrière de 62x30m, sable de rivière, éclairage. La carrière sera à reprendre. Puisqu'elle n'est plus pratiquée, elle s'enherbe et se déteriore. - 24 boxes de tailles variables, avec abreuvoirs, éclairage individuel - 7 paddocks individuels, fil électrique branché sur secteur - Douche - Grainerie - Quatre selleries - 12 casiers individuels - Parking - WC avec lavabo - Club house à l'étage, avec fenêtres donnant sur le manège - Bureau - Nombreux rangements dans le hall desservant le club-house et le logement - Stockage d'appoint au dessus des boxes - 3ha en propriété ; 2,8ha en location à proximité ; 1,7ha en location à 5min en voiture Logement d'environ 100m2 : Sur deux niveaux. Trois accès indépendants. Au 1er étage : - Pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée à insert - Cuisine - Grand placard de rangement - Salle de bain avec WC et sèche serviette - Chambre Au RDC : - Une chambre - Une chambre avec sa douche et ses deux accès indépendants A titre informatif : - Logement accessible aux PMR - Trois puits ; un seul est utilisé avec une pompe pour arroser les sols - Vieille bâtisse servant en partie à du stockage de matériel. Potentiel de rénovation pour y reconstruire une habitation. - Double vitrage avec huisseries PVC et simple vitrage sur certaines fenêtres - Assainissement : Fosse septique non conforme - Chauffage : électrique et cheminée - Présence d'amiante dans la toiture - Fibre - Proximité de la rivière - L'école d'équitation a existé pendant 17 ans et a compté jusqu'a 200 licenciés. - Livraison du fourrage à la demande gérée par l'agriculteur voisin - Un partenariat avait été développé avec un lycée agricole voisin - Vente pour soucis de santé. Cessation d'activité datant de Septembre 2022. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
7
119 000 €
1 384 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²
EXCLUSIVITÉ - ROANNE Maison vendue louée C'est dans un secteur proche de toutes les commodités que nous vous invitons à découvrir cette maison de plus de 86m² et son jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, idéale pour prendre ses repas en famille, d'une chambre, wc, salle d'eau et séjour orienté à l'ouest et ouvert sur l'extérieur. L'étage est quant à lui composé de deux chambres de belle taille ( 12.95 m² et 14.58m²). Cette maison comporte également un jardin clos, un atout évident, elle bénéficie d'une cave de 35,38 m² et d'un garage. Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière changée en mai 2022. Vendue louée, loyer de 540 € + 10 € de charges. Référence agence : 9661
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265 000 €
1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nouveauté à Roanne Akim BSK IMMOBILIER, BIEN À NE PAS MANQUER Découvrez cette Charmante Maison traditionnelle sur 3 niveaux entièrement rénovée de 150m2 avec ses 200m2 de terrain. Proche rocade ainsi que de toutes commodités. Cette maison se compose comme suit : Un hall d’entrée ouvert sur pièce de vie de 45m2 avec rangements. - 1 cuisine entièrement équipée - 1 grand garage - 1 Balcon qui surplombe le jardin - 3 chambres avec espace dressing + 1 chambre parentale de 25m2 au (rez de chaussé de la maison) idéal pour vos enfants ou vos invités. Un extérieur entièrement clôturé. Pas de travaux à prévoir Poêle à granulés avec facture de 2022 Portail neuf de 2023 avec brise vue Chauffage central gaz de ville Raccordée au tout a l’égout DPE : E Taxe Foncière: 1.100€ Prix: 260.000€ Cette annonce référence 202554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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249 900 €
1 295 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²
iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Maison traditionnelle de 192 m2 environ habitable. Sous-sol : hall d'entrée , buanderie, garage et cave. Rez de chaussée: cuisine, grand séjour salle à manger donnant sur terrasse sans vis à vis, salle de bain avec douche/baignoire balnéo et doubles vasques, WC indépendant ainsi qu'une chambre. A l'étage : 2 chambres avec penderies, une salle de jeux, une salle de bain avec WC et simple vasque. Terrasse d'environ 100 m2 environ. Un dépôt ouvert d'une surface d'environ 65 m2 environ. Fenêtres bois, double vitrage, volets bois. Chauffage électrique et une cheminée. Terrain clos, jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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