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2I Transactions

(26 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par 2I Transactions 09/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

(26 avis)

259 000 € 2 643 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Saint-Joseph (42800)

EN EXCLUSIVITÉ MAISON 98 m² AVEC TERRAIN DE 1180 m² À vendre à Saint-Joseph (42800) : maison 4 pièces de 96 m² et de 1 180 m² de terrain avec jardin. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, un grand bureau pouvant faires office de troisième chambre une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une terrasse (40 m²) une cave et un garage. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Lucas MILIANO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

Ce charmant corps de ferme, idéal pour les amoureux de la nature, offre une belle surface habitable de 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de quatre chambres et d'une seconde salle d'eau. Le bien possède les caractéristiques suivants: Double Vitrage, Chauffage Central au Fioul, Insert Bois, Taxe Foncière: 937 €. Le gros œuvre est en bon état. En annexe le bien dispose d'un garage de 37m2 ainsi que d'une dépendances de 138m2 réparties sur deux niveaux. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO PIERRE 16/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 352 €/m²
Maison • 124,99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Charlieu (42190)

MAISON Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541 TANCON - 10min de CHARLIEU Charmante maison de village en pierre avec jardin et dépendance ! Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une bonne exposition, cette magnifique maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec placard, suivie de beaux volumes comprenant une salle à manger lumineuse d'environ 25 m², un salon d'environ 21 m², une cuisine conviviale d'environ 10 m², une buanderie d'environ 6 m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins, une salle de bain d'environ 6m² et une pièce de 22 m² à aménager selon vos projets et votre imagination. Le tout est agrémenté d'un joli jardin de 436 m² avec une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à 10 min de CHARLIEU. Diagnostic DPE réalisé année 2018 // DPE Valable.

Séverine TISSIER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Séverine TISSIER - iad 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(43 avis)

439 000 € 2 869 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

iad France - Séverine Tissier (06 61 53 50 37) vous propose : SAINT-GENEST-LERPT Maison contemporaine de 153 m² avec piscine chauffée. Venez découvrir cette superbe maison moderne de 2016, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Genest-Lerpt, offrant 153 m² de surface habitable sur un terrain de 735 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses prestations de qualité et sa luminosité. Sur 2 niveaux : En bas, un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté, une salle de jeux ( ou bureau ou 5 ème chambre) modulable permettant d'agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Vous y trouverez également une cave, un WC indépendant, et de nombreux rangements pour plus de praticité. À l’étage, il y a 4 belles chambres, dont une suite parentale (douche). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne). La 4ème chambre offre un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une buanderie et un grand dressing est également à disposition pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée de 8 x 3,5 m, et douche extérieur . Le garage indépendant peut accueillir une voiture et est équipé d’un toilette, et d’un petit coin buanderie. Le mode de chauffage : gaz de ville au sol dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1006 avis)

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Chavanay (42410)

EXLUSIVITE, CASTEL Immobilier, Groupe C2i, sur la commune de CHAVANAY, et 40 minutes de Lyon, maison récente de 134 m² habitable - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée- Garage - Terrain clos de 556 m². Si vous recherchez une maison à faible consommation énergétique, hors lotissement et sans vis-à-vis à 5 minutes de Condrieu et 10 minutes de l'entrée de l'A7, nous vous recommandons cette maison (DPE : A et GES: A) édifiée en 2020 sur deux niveaux, convenant aux personnes à mobilité réduite: Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un lumineux salon et salle à manger avec accès sur la terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la terrasse également. Une chambre, une salle de douche, wc et espace rangement complètent ce niveau. A l'étage se situe l'espace nuit, composé de 3 chambres, une salle de bains , wc et un dressing. Vous disposerez d'un garage de plus de 30 m² entièrement isolé avec espace buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible - Chauffe-eau ballon thermodynamique - Fenêtres en double vitrage pvc - Volets roulants électriques - Les portes en 90 cm de large. A visiter absolument! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/06/2020 Consommation annuelle en énergies finales d'électricité: Chauffage 1316 kWh - Eau chaude sanitaire 889 kWh Consommation annuelle en énergie primaire d'électricité : Chauffage 3396 kWh - Eau chaude sanitaire 2293 kWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ATIF IMMOBILIER 16/11/2024

37 000 € 463 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison de 80 m2 à finir de rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, et d'un cellier. Au 1er étage, vous pourrez retrouver un dégagement pouvant faire office de bureau, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Bien non soumis au DPE. Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 24/05/2022 - mise à jour 22/11/2024

259 000 € 1 593 €/m²
Maison • 162,58 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Balbigny (42510)

BALBIGNY. EN EXCLUSIVITE. Bel emplacement pour cette maison de contruction traditionnelle rénovée avec soin en 2014 et élevée sur vide sanitaire offrant sur 162.58m² habitables entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois et accès terrasse carrelée de 50m² en partie couverte et orientée au Sud, salle d'eau avec douche italienne, WC, dégagement, 2 chambres au RDC. A l'étage un dégagement distribue 3 vastes chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC. Garage attenant, chaufferie/buanderie. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos et arboré de 750m² avec abri et puits. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D . 259 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC St Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

219 900 € 2 092 €/m²
Maison • 105,09 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Coutouvre (42460)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette maison de 2001, élevée sur sous-sol semi-enterré avec garage et cave, comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur terrasse, séjour double ouvrant sur terrasse couverte, buanderie et salle d'eau-WC ainsi qu'un demi-niveau composé de trois chambres et salle d'eau-WC. Dans un secteur calme et sans vis-à-vis avec beau terrain arboré de 1000m2 avec puits. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO PIERRE 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

420 000 € 1 729 €/m²
Maison • 242,86 m² • 9 pièces • Ter. 4 112 m²

Charlieu (42190)

10 MIN POUILLY SOUS CHARLIEU RARE 1H MACON, 20 MIN ROANNE, 10 MIN MARCIGNY Nous vous présentons votre maison de famille par excellence... Vous rêvez d'authentique et de volumes généreux tout en valorisant les matériaux nobles locaux, alors elle sera faite pour vous. En sortie du village avec ses commodités, cette propriété élégante s'étend sur un terrain plat paysagé de 4000m² et se compose d'une maison de maitre, d'un pigeonnier et d'une vaste grange. Elevée sur perron sur les deux faces principales, vous pénétrez dans un vaste couloir lumineux avec ses tomettes au sol. Le vaste salon avec cheminée en pierre a retrouvé son apparât avec ce superbe plafond à la française illuminé de soleil. Opposées, la cuisine sur tomettes et une salle à manger attenante. En empruntant l'escalier en pierre de volvic, l'étage distribue 4 chambres avec pointS d'eau ou salle de bains. On continue sur la montée pour attendre le dernier étage sous toit qui dispose de deux pièces et grenier. La vaste grange accueillera vos biens les plus précieux. L'ensemble des toitures ont été refaites, tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 6850 euros et 9268 euros pour l'année de référence 2021. AUDIT REALISEE

CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE 26/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

225 000 € 1 786 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

TRES JOLIE MAISON SUR DEUX NIVEAUX AU CALME DANS CLOS PRIVE maison de 2009 en bon état général sur terrain clos de 870 m² elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 52 m² donnant sur une terrasse mi couverte sans vis à vis. une chambre avec salle de douche, grand garage 40 M², buanderie, Wc séparé. à l'étage : 3 chambres avec placard (pour 2), salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés.

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 03/11/2024

89 000 € 941 €/m²
Maison • 94,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villars (42390)

Chez Compétences Immo, Maison de ville en triplex à Villars, situé rue Kléber - place du Bois Monzil, proximité commerces et transports en commun. Cette maison de ville en triplex de 94,62m2 est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve deux grandes chambres et au second étage, une troisième chambre avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne. Etat menuiseries : PVC double vitrage Ventilation : naturelle Extérieur : pas d'extérieur mais possibilité de faire une terrasse tropézienne Isolation : laine de verre sur les murs périphériques Exposition : Est-Ouest Taxe foncière : 573 € Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXEYLIA

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AXEYLIA 10/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

179 900 € 1 601 €/m²
Maison • 112,36 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 726 m²

Saint-Romain-la-Motte (42640)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - SAINT ROMAIN LA MOTTE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Ancien corps de ferme des années 1800 comprenant au rez-de-chaussée salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau-WC ; à l'étage, 3 chambres et un bureau. Plusieurs dépendances (plus de 300 m2) dont grange, fenil, étable, cuvage et cave. Terrain d'environ 1726 m2. Logement à consommation excessive : Classe G. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Julien BRUCY - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Julien BRUCY - iad 14/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(30 avis)

699 000 € 2 913 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 961 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

iad France - Julien BRUCY (06 71 68 58 31) vous propose : - A Saint Martin la Plaine , venez découvrir cette maison rénovée en 2005 de 240 m2 environ ainsi que 160 M2 environ supplémentaires d'annexe sur un total de 400 M2 environ. Vous désirez la tranquillité, la nature alors cet ancien corps de ferme est fait pour vous. - Dès votre arrivée devant le portail extérieur, vous serez émerveillés par son accès qui mène à la maison. A l'intérieur, vous découvrirez un long couloir qui dessert deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi que son dressing, une salle d'eau refait a neuf en 2024 ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez un grand salon avec sa jolie cuisine de 92 m2 environ accompagnés d'une vue imprenable sur la vallée du Gier. - Sur ce niveau, vous trouverez également une terrasse à ciel ouvert de 38 m2 environ pour vos soirées d'été, une grande pièce de 51 m2 environ ou vous aurez tout le confort nécessaire avec sa grande piscine (2020) une pompe à chaleur ainsi que son jacuzzi. - Deux caves de 13 m2 environ et 52 m2 environ - Une dépendance de 27 m2 environ - Côté extérieur, l'ensemble est valorisé par un beau jardin ainsi qu'un terrain de pétanque sur une parcelle de terrain de 1961 M2 environ. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, un puits qui alimente les toilettes et la machine à laver, portail électrique. - Système de chauffage : pompe à chaleur, panneau photovoltaïques. - Taxe foncière : 1182 euros. - Visite virtuelle possible sur demande Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec des prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRUCY EI (ID 46391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Feurs

(180 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Feurs 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(180 avis)

689 000 € 3 205 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 153 m²

Feurs (42110)

EXCLUSIVITÉ - BELLE MAISON D'ARCHITECTE A VENDRE Cette belle maison d'architecte construite en 2012 offre un espace de vie spacieux et moderne de 215 m² habitables. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un grand séjour de 71 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, avec un cellier et une buanderie attenante, accès au garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite complète, toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont deux grandes suites avec salles d'eau et toilettes. La maison est dotée de nombreuses commodités modernes, telles que l'aspiration centralisée, chauffage PAC et convecteur dernière génération, la fibre internet dans toutes les pièces, assurant un confort de vie optimal. Une cave se situe au sous-sol, ajoutant des options de stockage supplémentaires. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse offrant un accès direct à une piscine chauffée, parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue magnifique sur la plaine environnante. De plus, une dépendance sur le terrain de 6108 m² clos ajoute encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle. Les prestations sont de très haute qualité, assurant un cadre de vie luxueux et confortable. Cette maison est à vendre pour la somme de 689 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 124 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 euros et 1 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Aurélien VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélien VIAL - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

920 000 € 1 840 €/m²
Maison • 500 m² • 18 pièces • 16 chambres • Ter. 21 386 m²

Cordelle (42123)

Idéalement situé à la croisée des chemins entre Lyon, St-Étienne et Clermont-Fd, venez découvrir ce domaine dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis et sur plus de 2 hectares de terrain en bord de Loire. Il comprend : -> Une partie exploitée en qualité de complexe évènementiel avec : - Salle de réception d'environ 160 m², espace traiteur, sanitaires, terrasses extérieures... - 7 chalets (jusqu'à 51 couchages) - Espace pour les cérémonies laïques, grande tendue pour le vin d'honneur, coin barbecue - Deux dalles pour de nouveaux emplacements de chalets ou autres types de logements - Atelier et hangar de stockage Le tout sur un grand parc arboré avec cour de tennis, parking privatif. -> Une seconde partie privée : - Entrée séparée avec portail motorisé - Maison d'habitation d'environ 167 m² (entrée, cuisine ouverte sur son salon/séjour avec terrasse et vue à 180° sur la nature et sur la Loire, trois chambres, salle de bain, WC séparés, coin bureau, salle de billard/de sport) - Piscine chauffée privée avec pool house et cuisine d'été Le tout dans un parc sans vis-à-vis en partie boisé. Assainissement aux normes, électricité refaite à neuf et ampoules LED sur l'ensemble du domaine, alarme et vidéo-surveillance, extincteurs et défibrillateur (normes de sécurité ok). Terrasses en bois neuves pour l'ensemble des chalets, sol de la salle de réception neuf... Résultats confortables avec potentiel de développement très important (emplacements pour 2 logements supplémentaires sur le site, possibilité d'implantation de 4 à 5 logements pour location de courte durée avec accès séparé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant