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Services Immo Gessien
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Services Immo Gessien 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 019 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 6 chambres

Collonges (01550)

A Collonges à 10mn du Cern, au coeur du village avec ses commodités, écoles et transport en commun, maison de ville avec 3 beaux plateaux type loft pour 340 m2. Au rdc : vaste espace de vie avec ancienne cuisine , wc. 1er étage : Grandes pièces avec vue dégagée sur montagne, pièce d'eau et wc. Au 2ème étage : Grandes pièces avec vue dégagée sur montagne. Combles aménageables. Cette grande maison de ville laisse libre choix de comment réorganiser les niveaux et mérite une rénovation conséquente. Cave .Possibilités parkings. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

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Rene ALBERT - Immoliaison
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Rene ALBERT - Immoliaison 27/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 223 m²

Prix en baisse 825 000 € 3 700 €/m²
Maison • 223 m² • 12 pièces • 5 chambres

Orelle (73140)

Villa Récente et Terrain À vendre, une splendide villa située près du centre-ville de Saint-Michel-de-Maurienne et de la télécabine d'Orelle Val Thorens. Cette propriété offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis et s'étend sur un terrain de 956 m² comprenant une terrasse et un jacuzzi extérieur. La villa présente une surface habitable de 223 m², complétée par un garage de 83 m² et un local technique de 23 m². L'espace de vie inclut un vaste salon accueillant, baigné de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une suite parentale. À l'étage, en plus de trois chambres, dont une avec dressing, la mezzanine aux volumes généreux peut servir de bureau, d'espace détente, de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés sont accessibles par un escalier et abritent une cinquième chambre. La villa bénéficie d'une position exceptionnelle dans la vallée de la Maurienne, à proximité de nombreuses stations de ski, dont Orelle, qui ouvre à l'automne et ferme très tard au printemps. La saison estivale, le printemps et l'automne, la demande locative est très forte de la part de groupes de cyclistes, vététistes, motards et randonneurs. En été, la télécabine d'Orelle est ouverte plusieurs jours par semaine et elle propose des services supplémentaires liés aux sports de montagne. . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Thierry CHAMORAND - ikami
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry CHAMORAND - ikami 14/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 477 m²

1 300 000 € 2 725 €/m²
Maison • 477 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 640 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Découvrez cette magnifique demeure des années 1930, nichée dans le pittoresque village de Brison-Saint-Innocent en Savoie, à quelques pas du joli lac du Bourget. Bâtie en 1926, cette maison respire le charme d’antan tout en offrant un potentiel incomparable. Un intérieur élégant et raffiné. Dès l’entrée, vous serez enchantés par l'élégance des espaces de vie. Les pièces spacieuses, aux hauts plafonds ornés de moulures délicates, baignent dans une lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. Une ravissante véranda d'été ajoute une touche de sérénité, idéale pour se détendre en toute quiétude. L'habitation se compose de cinq chambres de 11 m2 pour les unes, jusqu'à 35 m2 pour la dernière, avec de généreux volumes et agrémentées de jolies alcôves, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bain complètes et deux cabinets de toilette privatifs dans les chambres principales offrent un confort supplémentaire. Un vaste sous-sol polyvalent vient compléter cet espace, prêt à répondre à tous vos besoins. Un cadre exceptionnel où, depuis l'étage, vous pourrez admirer une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget et le mont du Corsuet. Le parc arboré et clôturé de 3600 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une plancha, parfait pour des moments conviviaux en plein air. Plongez dans une piscine de 11 mètres sur 5, accompagnée d’un charmant petit chalet de 9 m2, offrant un espace de détente inégalé. Un ancien terrain de tennis attend d'être redécouvert, prêt à accueillir vos moments de loisir. Une dépendance avec atelier ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'un vaste garage de 54 m2 peut abriter jusqu'à quatre véhicules. Une très grande cave, idéale pour conserver vos vins précieux, ajoute une touche de raffinement à ce bien exceptionnel. Cette propriété unique, mariant le charme intemporel des années 30 représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché dans un cadre idéal. Thierry Chamorand (EI) 07 61 04 73 03 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilie LEMERAY - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie LEMERAY - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 266 m²

1 185 000 € 4 455 €/m²
Maison • 266 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 980 m²

Poisy (74330)

Maison d'environ 266 m² sur un terrain de 980 m². Proche de toutes les commodités,écoles,crèche,collége et lycée mais surtout proche des grands axes routiers. Cette maison en impasse, se compose au rdc de 3 studios ,d'une chaufferie et d'un garage. Au 1er étage,entrée,cuisine,séjour,3 chambres,salle de bain et wc et au 2nd et dernier etage entrée,cuisine salon,séjour,4 chambres,salle de bain et wc.Au 1er et 2ème étage de la maison de beaux balcons.. Maison vendue louée..Le logement au 1er étage peut être mis en location ou bien même conservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215 - SAFTI – LEMERAY Emilie, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Blot L'immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Blot L'immobilier 28/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 507 m²

799 000 € 1 576 €/m²
Maison • 507 m² • 12 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Propriété à 10 minutes d'aix-les-bains - potentiel unique ! découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'aix-les-bains et du lac du bourget, dans un secteur très touristique. nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. caracteristiques principales : - surface habitable de 500 m² - dépendances de 300 m² - plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole une multitude de possibilites : l'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets : - residence familiale : idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel - passionnes de chevaux : dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - collectionneurs et entrepreneurs : espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - projet agricole ou eco-responsable : terrain agricole avec verger - projet location courte duree : le secteur touristique et la proximité du lac du bourget en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs renovations a prevoir : des travaux importants sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère, en particulier la rénovation de la toiture et la mise en place d'un système de chauffage performant. ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. atouts de la propriete : - emplacement entre aix-les-bains et annecy - bâtisse au charme historique avec grand potentiel pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez stéphanie au 06/88/19/51/70 discover this rare property with great potentiel, a former postal relay located just 10 minutes from aix-les-bains and lac du bourget, in a highly touristic area. nestled in a unspoilt natural setting, with its generous volumes and unique history,this building offers numerous possibilities for creating your dream project or investment. main features : - 500 m² of living space - 300 m² of outbuildings - over 3.4 hectares of land in an agricultural zone a wealth of possibilities : the exceptional space and sitting of this property open the way to a variety of projects : family residence : ideal for a large family or intergenerational gathering horse enthusiasts : outbuildings perfectly suited to accommodating horses collectors and entrepreneurs : large storage space for vintage cars, boats, or other uses agricultural or eco-responsible project : agricultural land with an orchard short-term rental project : the tourism sector and proximity to lac du bourget make this an ideal spot to host visitors renovations to be planned : major work is required to restore this character property to its full potential, particularly the renovation of the roof and the installation of an efficient heating system. these renovations represent a real opportunity to shape an exceptional project in a rare and privileged setting. property advantages : - location between aix-les-bains and annecy - historic building with great potential for more information or to discuss your project, please contact stéphanie at +33/688/195/170 -

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Fernand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 200 m²

69 000 € 345 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 250 m²

Propières (69790)

Possibilité de diviser en 6 LOTS Investir à Propières, un charmant village du Beaujolais vert, présente de nombreux avantages par rapport à un investissement dans une grande ville comme Lyon. Voici un aperçu détaillé des bénéfices à envisager. 1.Prix de l'immobilier plus attractifs Le premier avantage évident d'investir à Propières réside dans les prix de l'immobilier. Alors que Lyon affiche des tarifs élevés en raison de sa forte demande et de son attractivité urbaine, Propières offre des opportunités d'acquisition à des coûts bien plus abordables. Cette différence de prix permet aux investisseurs d’acquérir des biens plus vastes, souvent avec des terrains ou des jardins, offrant ainsi un meilleur rapport qualité-prix. 2.Cadre de vie exceptionnel Propières, situé dans le Beaujolais vert, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le village est entouré de paysages vallonnés, de forêts et de vignobles, offrant un environnement naturel préservé et propice à la détente. Cette qualité de vie, éloignée du stress et du bruit urbain, est de plus en plus recherchée, notamment par les citadins en quête d’une vie plus paisible et proche de la nature. 3.Potentiel de valorisation à long terme Le Beaujolais vert, et plus particulièrement des villages comme Propières, attirent de plus en plus d'acheteurs séduits par le charme de la campagne. Avec le développement des infrastructures, l'essor du télétravail, et la tendance à privilégier des espaces de vie plus grands et plus verts, la demande pour des biens dans ces régions est en croissance. Cela offre un potentiel de valorisation intéressant à long terme, alors que les prix restent encore abordables aujourd'hui. 4.Rentabilité locative attrayante Investir à Propières peut également offrir une bonne rentabilité locative. La demande pour les locations de vacances ou de longue durée dans des régions rurales comme le Beaujolais vert est en augmentation, notamment en raison de l'attrait pour le tourisme rural et le slow travel. Les investisseurs peuvent ainsi profiter de revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une propriété dans un cadre idyllique. 5.Proximité avec Lyon Malgré son cadre rural, Propières reste relativement proche de Lyon, à environ 1h15 en voiture. Cette proximité permet aux investisseurs de concilier les avantages de la campagne avec l'accessibilité à une grande ville, offrant ainsi un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme lyonnais tout en résidant ou en investissant dans un environnement plus tranquille. 6.Qualité de vie et santé Enfin, investir à Propières, c'est aussi miser sur une meilleure qualité de vie. Le village offre un environnement sain, loin de la pollution et du stress urbain. L’air pur, la nature omniprésente et le calme contribuent à un mode de vie plus équilibré et sain, ce qui est de plus en plus valorisé dans les décisions d’investissement immobilier. Conclusion Investir à Propières présente donc des avantages considérables par rapport à un investissement à Lyon : des prix plus attractifs, un cadre de vie exceptionnel, un potentiel de valorisation intéressant, une rentabilité locative prometteuse, le tout dans un environnement sain et proche de la nature. Pour ceux qui recherchent un investissement alliant rentabilité et qualité de vie, Propières se révèle être un choix judicieux et stratégique. Contact Fernand Immobilier : Christophe Faure 07 88 53 33 37

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 20/04/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 366 m²

540 000 € 1 475 €/m²
Maison • 366 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 156 m²

Villard-de-Lans (38250)

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

RE/MAX AQUILA
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX AQUILA 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 318 m²

625 000 € 1 965 €/m²
Maison • 318 m² • 12 pièces • 9 chambres

Communay (69360)

UNE MAISON AUX MILLE POSSIBILITES Vous l'avez cherché, vous l'avez attendu, vous l'avez rêvé, accrochez-vous, elle est arrivée ! Découvrez sans plus attendre cette splendide maison sur Communay à seulement 25 minutes de Lyon. Construite en 1975, cette demeure spacieuse offre 318,18 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec une annexe de 50m² ! Voici donc sans plus tarder sa composition : Premier niveau (RDC) : deux appartements indépendants assurent l’autonomie de tous les membres de la famille : • Premier appartement • Séjour lumineux de 53 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine. • Cuisine équipée. • Salle de bain. • Deuxième appartement • Deux grandes chambres (11 m² et 13 m²). • Coin cuisine • Salle d’eau.L’ensemble de 122 m² peut facilement être transformé en un magnifique appartement spacieux et lumineux qui vous permettra d’y vivre ou de le mettre en location. Deuxième niveau ( 1er étage) • D'une surface de 116.62 m², vous serez subjugué par la luminosité, la générosité des volumes. • Salon/salle à manger de plus de 43 m², idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous retrouverez également dans ce salon, une cheminée fonctionnelle. • Deux chambres confortables (10 m² et 11 m²). • Grande salle de bain. • Cuisine entièrement équipée.Troisième niveau (sous combles) • D'une surface de 112.39m², vous appréciez le côté cosy qui ressort de cet étage. • Cinq chambres spacieuses dont une chambre de 21m² pouvant être transformé en suite parentale ! • Une salle de bain.Notre coup de cœur ? un coin cosy au sommet des escaliers, parfait pour créer un espace de jeux ou un coin lecture pour les petits comme les grands. Annexes • Local piscine • Sous-sol : surface de 120 m² qui vous permettra de réaliser vos projets les plus fous comme une cave à vins, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma... Libre court à votre imagination ! • Bureaux : anciennement utilisés pour des bureaux professionnels, vous pourrez profiter de ces 50m² pour y aménager un logement type T2 bis (idéal pour de la location ou du Airbnb) ou créer un espace de jeux, de bricolage, de télétravail … à votre bon vouloir !Extérieur Profitez en famille ou avec vos amis d’un extérieur avec une piscine, un espace détente ombragé avec store motorisé, un espace pétanque ( ou de molky !) et une grande aire de stationnement. Vous l’aurez compris, cette maison est une belle opportunité avec des multiples possibilités d’aménagement ! Un coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison exceptionnelle à Communay. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Il vous suffit de nous envoyer un e-mail à l’adresse suivante : ou de nous appeler au 06 15 30 08 59 Venez, visitez et tombez sous le charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 30/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 447 m²

1 995 000 € 4 463 €/m²
Maison • 447 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 076 m²

Aix-les-Bains (73100)

Premières hauteurs d'Aix Les Bains, demeure de charme d'une surface d'environ 450m2 habitables sur un terrain paysagé de plus de 2000m2. Ce bien est composé d'une partie privative de 230m2 habitables avec 3 chambres et d'une partie chambres d'hôtes de plus de 200m2 avec 4 suites, un gite pour 4 personnes et une salle pour petit-déjeuner. A l'extérieur, un garage avec mezzanine , un espace cuisine d'été , un espace piscine - détente, un espace parking et réception . François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 03/08/2023 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 685 m²

1 150 000 € 1 679 €/m²
Maison • 685 m² • Sous compromis • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 95 000 m²

Mirmande (26270)

MIRMANDE. PROCHE A7 GARE TGV. Dans un des plus beaux village classé en Drôme Provençale et déployée sur 685 m2 habitables environ, avec 8 chambres spacieuses, de nombreux salons au caractère authentique et différents, ainsi qu'une cuisine dite 'de Chef ', cette Magnanerie généreuse, par ses espaces modulables et judicieusement équipés, vous satisferont au rythme de vos besoins et envies. Bordée de sa parcelle aménagée aussi pour vos chevaux (écuries et box) sur 9.5000 hectares clos, avec aussi une rivière arborée d'essences variées et colorées. Cour intérieure, puits. S'ensuit un espace détente bien-être, piscine couverte chauffée et restauration (four pizza. barbecue). L'équipement complet du Domaine est aux normes exigées. Les 350 m2 de dépendances répondront à vos attentes : un garage de 5m de hauteur pour plusieurs véhicules, deux spacieux ensembles reservés pour stocker et conserver (chambre froide). L'ensemble du bâti est adapté pour un accés PMR, facilitant ainsi à tous une grande autonomie. Me contacter pour la découvrir au 0787890211, Lydie MICHAUD, votre conseillère en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par K2 IMMOBILIER 03/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Maison, 252 m²

Prix en baisse 398 000 € 1 579 €/m²
Maison • 252 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 17 191 m²

Saint-Priest (07000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 12 PIÈCES AVEC PISCINE DANS UN CADRE VERDOYANT Nous vous présentons cette maison en pierre de 12 pièces de 252 m² à Saint-Priest (07000). Son intérieur se divise en 3 logements. Un premier logement avec au rdc une entrée un spacieux salon séjour cuisine cellier donnant sur une terrasse, dans l aile droite de la maison une salle d eau WC et a l étage une chambre avec douche toilette, dans l aile gauche une chambre en rdc donnant sur une terrasse. un second logement au fond cote droit de la bâtisse avec une cour donnant sur l entrée de la maison , une cuisine un séjour avec cheminée a l étage deux chambres une salle d eau wc. un troisième logement sur l arrière de la maison se compose d une entrée séjour cuisine wc salle d eau une chambre en rdc au premier étage une mezzanine et une chambre avec douche toilette. tout les logement peuvent être rassembler facilement pour faire une seul est unique maison. chaque partie est bien défini et na pas de vis a vis les un sur les autres. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison comporte trois terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 17 191 m².possibilité de faire deux partie locative idéale gite ou résidence principale. piscine avec liner armer 10X6 une grande cuisine d'été saura charmer vos soirée . chauffage fioul et clim réversible plus cheminée . Toute les fenêtre sont changer en double vitrage . proche voie verte Deux partie logements sont visitable en visite virtuelle ci-dessous https:///show/?m=zYKNRWHfmeg https:///show/?m=qzNMwpGewEQ Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A7 et les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant et une boulangerie. Prix : 398 000 euros - Ref : 1108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 550,4 m²

615 000 € 1 117 €/m²
Maison • 550,4 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 2 105 m²

Coux (07000)

Bienvenue à Châteauneuf, une magnifique demeure de maître d'influence Renaissance construite au début du 20ème siècle dans la charmante commune de Coux (Ardèche) à 5 mn de Privas et à 40 mn de Valence TGV. Cette imposante maison offre une surface habitable généreuse de plus de 439 m2 environ, répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une vue agréable sur les montagnes tout en étant proche du centre-ville de PRIVAS. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon élégant avec cheminée ouverte, un office pratique, une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse avec grande cheminée, un WC et un cellier fonctionnel. Ces beaux espaces permettent de vivre confortablement et de recevoir dans de bonnes conditions. Un bel escalier de pierre vous permet d'accéder aux étages. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un boudoir charmant, un cabinet de toilette et un WC supplémentaire. Il offre un espace de repos et d'intimité pour toute la famille et les invités. Au deuxième étage, vous trouverez des jacobines avec points d'eau, une salle de bains, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs. Cette bâtisse bénéficie d'un système de chauffage central dans toutes les pièces. Ce château offre également un espace extérieur avec vue sur la colline de Coux. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur de l'Ardèche. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 400 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11040.00 et 15030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 14/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 211 m²

440 000 € 2 085 €/m²
Maison • 211 m² • 12 pièces • Ter. 1 461 m²

Lavilledieu (07170)

15mn AUBENAS / 25mn MONTELIMAR Magnifique maison ardéchoise située en plein centre d'un hameau sur la commune de LAVILLEDIEU. Elevée sur de superbes caves voutées, la maison offre au premier niveau 211m² habitables environ à rénover. Le dernier étage, inexploité, procure un potentiel d'agrandissement de la même superficie. Toit et fenêtres ont, très récemment, été changés. La terrasse couverte et dominante ouvre sur un parc arboré de 1461m² avec dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 355 m²

369 000 € 1 039 €/m²
Maison • 355 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 675 m²

Aubenas (07200)

Maison Bourgeoise en plein centre ville, au calme, belle vue, très lumineuse, 355m² habitable pouvant faire des appartements indépendants ou une grande habitation avec une dizaine de chambres, terrasse et balcon, parking, deux garages, et jardin de 675m² entièrement clôturé. Toiture en parfait état, la maison nécessitera des travaux de second oeuvre uniquement. Ecole, commerce accessible à pied. L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact direct au zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7350.00 et 9900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Luis Vicente Paniagua - efficity
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Luis Vicente Paniagua - efficity 09/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 357 m²

1 590 000 € 4 454 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 400 m²

Dingy-Saint-Clair (74230)

EXCLUSIVITÉ – 74230 – DINGY-SAINT-CLAIR – 10 MIN D’ANNECY - DEMEURE FAMILIALE SUR 4 NIVEAUX - 357M² HABITABLES - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSES - PISCINE - SOUS-SOL & GARAGE 102M² effiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette demeure d’une surface utile de 500m² dont 357m² habitables bâtie sur une parcelle de 2.400 m², lumineuse, au calme et dotée d’une vue panoramique. Elle se compose comme suit : - Sous-sol de 102m² : cuisine d’été de 47M², double box, deux celliers, chaufferie, salle dédiée aux machines de la piscine, hammam douche et douche balnéo, W.C., une chambre, un bureau, une salle d’eau, un W.C. séparé. - Rez-de-sol de 136m² : un salon, une salle à manger et son poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un W.C. séparé. - Premier niveau de 89m² : suite parentale avec salle d’eau et accès balcon, 3 chambres, une salle de bains, W.C séparé. - Combles en mezzanines 30m² : aménagés en un espace salon, 1 chambre, une salle d’eau, nombreux rangements et un W.C. séparé. - A l’extérieur : piscine de 14/7 avec sa plage de 148 m², double filtre à sable, four à pain en pierre de Grésy, un espace dédié au rangement pour le bois dans une cour goudronnée de 180m². Assainissement, tout à l’égout. A 10 min d’Annecy – 10 min de Thônes – 26 km des pistes de ski - 15 min de l’aéroport d’Annecy - tous commerces et services à proximité. Honoraires à charge acquéreur inclus de 5,79% TTC. Visio 3 D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°488900010. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris