Achat maison 12 pièces en Rhône-Alpes

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 21/05/2025

1 295 000 € 3 262 €/m²
Maison • 397 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 058 m²

Vogüé (07200)

Au cœur de la vallée verdoyante de l'Ardèche, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain. Restaurée avec une rare exigence, elle déploie près de 390 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par des matériaux nobles : travertin, tommettes anciennes, bois massif, céramique italienne, pierres apparentes rejointoyées à la chaux, sans oublier des inclusions naturelles de fossiles d'ammonites. L'ensemble a été pensé avec goût et exigence, du choix des menuiseries aux équipements haut de gamme. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux, et se prêtent aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil de charme. Un appartement indépendant, plusieurs salons, cuisines et salles d'eau, jusqu'à un ensemble de caves voûtées totalisant 145 m², aujourd'hui aménagées en trois espaces distincts, dont un ancien salon festif, aux volumes spectaculaires et au fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 3 000 m² prolonge la magie des lieux. Entièrement clos, fleuri et arboré, il est traversé par un ruisseau et ponctué de murets en pierre, d'un grand escalier paysager et de plusieurs accès indépendants, dont un par portail motorisé. Il accueille une piscine intime harmonieusement intégrée, une cuisine d'été équipée avec salle d'eau, ainsi qu'un petit bassin naturel, offrant un cadre enchanteur pour profiter du climat ardéchois en toute quiétude. Classée meublé de tourisme 5 etoiles et située en zone constructible au sein d'une AVAP, la propriété offre de multiples possibilités pour une activité d'accueil ou une résidence de charme en toute sérénité. Réf 2505967- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 03/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

1 150 000 € 1 966 €/m²
Maison • 585 m² • Sous compromis • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 95 000 m²

Mirmande (26270)

MIRMANDE. MAGNANERIE RESTAUREE EN TOTALITE. PROCHE Village . A7 et GARE TGV. Montélimar / Alixan. RARE. Située dans un des plus Beaux village classé en Drôme Provençale, je vous accompagne au Coeur d'une belle Histoire, celle de cette splendide Magnanerie. S'ouvrant sur 585M2 sur 3 niveaux, offrant 8 charmantes chambres, de nombreux salons tous bien différents, au caractère authentique et décorés avec soin et raffinement. Notre cuisine dite 'de Chef', tout aussi adaptée que fonctionnelle, mais surtout permettra à tout un chacun, de réaliser toutes ces recettes créatives qui réveilleront vos papilles !. Une douce ambiance bien- être s'invite également à l'intèrieur comme à l'extèrieur et à chaque saison. L'espace privilègié de la piscine chauffée, vient prolonger ses moments de pause indispensables et complémentaires à l'équilibre de tous, le temps d'un séjour ou pourquoi pas au quotidien ! Le Domaine que dige ' L'Arche De Noé' ! . S'ouvre aux nombreux animaux présents entre autres, chevaux, âne, poney et troupeau de chêvres, car aménagé d'écuries et de box et ce sur 9.5000 hectares clos d'un tenant, mais surtout Rare car irrigué par l'Eau de Rhône. Arboré d'essences variées et flamboyantes, jardins suspendus et volière. L'équipement complet du Domaine est aux normes exigées. Les 350 m2 de dépendances répondront à vos attentes soit un garage modulable en espace habitable, de 5m de hauteur aussi pour plusieurs véhicules, de spacieux ensembles reservés pour stocker et conserver, de plus munie d'une chambre froide pour l'organisation d' évènements plus importants. L'ensemble du bâti est adapté pour un accés PMR, facilitant ainsi à tous une grande autonomie. Afin de la découvrir contactez moi 7/7j : au 0787890211. Lydie MICHAUD votre conseillère . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Tarriotte Immobilier Dieulefit

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier Dieulefit 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

399 000 € 2 242 €/m²
Maison • 178 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Roche-Saint-Secret-Béconne (26770)

FERME -10510 En Drôme provençale, entre Dieulefit et Nyons, vous trouverez dans un environnement boisé et sur 5000 m² de terrain arboré de marronniers et de tilleuls centenaires, ce mas à rénover. Il est composé de 2 battisses comprenant 3 logements de 80 m², 30 m² et 68 m² + 200 m² de dépendances. Ce petit hameau à 600 m d'altitude est sans aucune nuisance. (Possibilité d'avoir jusqu’à 1 hectare de terrain au total). Cette propriété est alimentée uniquement par l'eau de source abondante partagée avec le voisin. Classe énergie: G. Classe énergie; Néant absence de système de chauffage. Réf: 10510 - Prix: 399 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel: 06 60 88 52 35 Afficher plus

CORENTIN BASSO - BSK Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CORENTIN BASSO - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

(69 avis)

1 300 000 € 5 098 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 990 m²

Châtel (74390)

Grande maison de 255 m² au cœur de Châtel avec vue imprenable sur les montagnes ! Découvrez cette spacieuse maison des années 70, située à seulement quelques minutes du centre dynamique de Châtel et des pistes de ski. Parfaitement placée pour profiter de la station tout au long de l'année, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Ce bien unique, construit sur une parcelle de 990 m², se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet de location ou même une activité commerciale. Composition de la maison : Sous-sol complet : Un espace fonctionnel comprenant trois garages fermés, un vaste atelier, une cave, une chaufferie avec buanderie, un local à vélos, et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau. Cet étage utilitaire est idéal pour du stockage, l'aménagement d'une salle de sport, ou un espace dédié aux activités de loisirs en montagne. 1er étage : Appartement T3 : Cet appartement de caractère s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour baigné de lumière, qui donne sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente face aux montagnes. Le salon, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse et invite aux soirées d'hiver conviviales. Les deux chambres sont spacieuses, dont une avec douche et lavabo pour plus de confort. Une salle de bains séparée et un WC complètent cet espace de vie charmant. 2ème étage : Appartement T5 : Conçu pour accueillir familles et groupes, cet étage offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue époustouflante sur la vallée, où chaque saison révèle son charme unique. Quatre chambres bien agencées, dont une avec douche privative, assurent intimité et confort. Une grande salle de bains et un WC séparé ajoutent au côté pratique de cet appartement spacieux. 3ème étage : Appartement T3 : Situé sous les toits, cet appartement cosy allie confort et praticité avec une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. Les deux chambres offrent un espace agréable pour se reposer, et la salle de bains avec WC intégré ajoute une touche de modernité. Un grenier complète ce niveau, idéal pour du stockage supplémentaire ou pour aménager un espace cosy. Les atouts de cette maison : Vue panoramique sur les montagnes depuis les espaces de vie et les extérieurs Proximité du centre et des pistes de Châtel Chauffage au fuel, assurant confort et chaleur en hiver Potentiel commercial : Transformez cette maison en restaurant, en gîte ou en toute autre activité adaptée aux visiteurs de la station. Son emplacement de choix et sa configuration en plusieurs unités indépendantes en font un lieu parfait pour accueillir une clientèle variée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace et de créer un bien à votre image, que ce soit pour un projet familial, locatif ou commercial. Que vous recherchiez un investissement rentable, un havre pour plusieurs générations, ou un lieu unique pour développer une activité à Châtel, cette maison est une opportunité rare ! N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Cette annonce référence 260017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 1 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 27/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

1 530 000 € 4 180 €/m²
Maison • 366 m² • 12 pièces • 11 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au sein d'un secteur résidentiel, belle villa de 366 m², implantée sur une parcelle close et arborée de 1'040 m². Édifiée en 2010, cette villa composée de 4 appartements, profite de généreux espaces. Elle saura vous séduire grâce à sa proximité avec Genève et son environnement calme et verdoyant, jouissant d'une belle vue dégagée. Elle offre en annexe un garage ainsi qu'un vaste espace de rangement extérieur. Un sous-sol avec chaufferie, buanderie, une cave ainsi qu'un espace de rangement agrémentent ce bien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

(30 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(30 avis)

3 850 000 € 10 132 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres

Les Houches (74310)

Chalet, 8 chambres, 380m² - LES HOUCHES Nichée en pleine nature, à 1200 m d’altitude, cette magnifique propriété allie authenticité et raffinement. Implanté sur une parcelle de 1014 m², ce chalet offre un très beau cadre sur les pistes des Houches, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit avec des matériaux nobles en 2016 par des entreprises locales dans le respect du savoir-faire traditionnel, il offre tout le confort moderne imposé par les normes d’aujourd’hui. Avec une surface habitable de 380 m² (plus de 400 m² au total), répartie sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Une distribution pensée pour le bien-être et la convivialité 1er niveau : Entrée avec ski room équipé et vestiaire, Espace bien-être avec sauna, Trois grandes chambres en suite (douche, wc, rangements) disposant d’un accès direct à la terrasse, Buanderie et local technique Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d’eau/wc et accès diret au jardin. 2ème niveau : Entrée principale avec vestiaire, Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et de larges ouvertures sur un balcon panoramique, un cellier, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains, un dressing, un wc séparé, un bureau, Deuxième salon/coin lecture pour des instants de détente. 3ème niveau : Grande mezzanine offrant un bel espace ouvert avec coin bureau, Salle de bains et wc séparé, Espace jeux/chambre modulable avec possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, Nombreux rangements intégrés. Un chalet alliant élégance, tradition et modernité, idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis, pouvant également correspondre à un chalet d’hôtes avec une bonne rentabilité locative. Afficher plus

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par e-mobilier.fr 26/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

373 000 € 1 247 €/m²
Maison • 299 m² • 12 pièces

Saint-Denis-de-Cabanne (42750)

Frédéric Tuloup vous propose, à seulement 5 minutes de Charlieu (42190), deux habitations : une ancienne ferme ayant bénéficié d'une rénovation soignée et respectueuse, d'une superficie généreuse de 229 m², ainsi qu'une seconde maison entièrement rénovée de 70 m², le tout sur un terrain de plus de 5000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et conviviale, une salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux. Un bureau, une chambre, une chaufferie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent. Sous les combles, une salle de jeux, une suite parentale et une salle de bains à terminer ajoutent encore du potentiel à cette belle propriété. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/air réversible et une chaudière à bois, et un chauffe-eau thermodynamique assure l'approvisionnement en eau chaude. À l'extérieur, la surprise continue : une seconde maison de 70 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon et une chambre, tandis qu'à l'étage, une chambre supplémentaire et une pièce de rangement sont à votre disposition. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible. De nombreuses dépendances vous offrent un large éventail de possibilités, avec un grand couvert de 450 m², idéal pour vos projets. Un puits, qui contribue à l'alimentation des dépendances, complète l'ensemble. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent immobilier - Frederic Tuloup RCP Galian 127100479 Afficher plus

Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

3 900 000 € 12 787 €/m²
Maison • 305 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

CHALET La verte AUX BELLES PRESTATIONS Belles prestations pour ce grand chalet récent de 305m2 construit en 2005 sur 3 niveaux: vaste pièce de vie de 80m2, 5 chambres dont 3 en suite, sauna, salle de sport, bain japonais, cave à vin, double garage. le magnifique jardin paysager de 1700m2 offre une vue dégagée et magnifique sur le massif du Mont Blanc et les Drus. A 2 pas du golf et du domaine de la Flégère. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Osmoz' immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Osmoz' immobilier 30/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(6 avis)

520 000 € 1 590 €/m²
Maison • 327 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Valherbasse (26350)

Située au cœur de la Drôme des Collines, dans un village paisible et pittoresque (ST Bonnet de Valclérieux) cette magnifique propriété se trouve à seulement 1h30 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV de Valence. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et fort potentiel locatif. Le domaine se compose de deux maisons distinctes : une maison principale de 140 m2 et un gîte indépendant de 236 m2, le tout sur un terrain joliment aménagé avec piscine, terrasses, cuisine d’été et espaces de stationnement. La maison principale propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les instants de partage en famille ou entre amis. Trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes ainsi qu’une salle de jeu viennent compléter l’ensemble. Le choix des matériaux confère à cette habitation un caractère chaleureux et soigné, avec notamment un plancher en chêne massif et un plan de travail en quartz. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés automatisée. Le gîte, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, est conçu pour accueillir les hôtes dans un confort optimal. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée avec piano Rosière s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 41 m2. À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de leurs toilettes + une chambre double, une petite chambre avec lits superposés, et une salle d’eau familiale avec double vasque et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente. La piscine, la cuisine d’été, les différentes terrasses et les cours offrent de beaux espaces de vie en plein air. Un atelier ainsi qu’un parking sécurisé et quatre places de stationnement complètent les prestations. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec activité touristique. Le gîte dégage un chiffre d’affaires d’environ 15 000 € par an et est vendu entièrement meublé, prêt à fonctionner dès l’acquisition. Une visite immersive et les plans 3D sont disponibles sur demande. Il s’agit là d’une opportunité rare d’acquérir une propriété clé en main, dans un cadre naturel privilégié, alliant qualité de vie et rentabilité. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC: 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 17/05/2025

425 000 € 1 635 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • Ter. 530 m²

Feyzin (69320)

FEYZIN - BELLE BATISSE - 4 APPARTEMENTS FORT POTENTIEL - MAISON FAMILIALE OU IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITES.Venez découvrir cette belle bâtisse de 260 m² composée de QUATRE logements (libres non loués), sur une parcelle d'environ 530 m².Elle se compose :Au rez de chaussée d'un T5 duplex rénové de 99 m² donnant sur cour, il se compose au RDC d'une cuisine fermée meublée, un salon, deux chambres (14.39m²/13.14m²), une SDB + WC, à l'étage 2 chambres. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.Toujours au RDC vous découvrez un T2 de 30 m² aménagé en local d'activité, refait à neuf.Au 1er étage vous découvrez un T4 de 94 m² composé d'une entrée, une belle pièce de vie salon/cuisine, 3 chambres, un espace rangement, un espace bureau. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.Toujours au 1er étage la visite se poursuit avec un studio meublé de 38 m² composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau et un WCUn grand garage de 47 m² + une buanderie avec WC dans la cour + une dépendance complètent ce bienLES ++ :L'ensemble de la bâtisse a été récemment rénové (façade, fenêtre double vitrage, stores motorisé).PLUS DE PHOTOS sur notre site ou sur A VISITER ! Afficher plus

Aline MARECHAL - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Aline MARECHAL - SAFTI 17/05/2025

210 000 € 772 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 915 m²

Brézins (38590)

Située dans le charmant village de Brézins (38590) à proximité du quartier du Martinet, cette maison en pisé offre un cadre authentique et paisible. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des services essentiels. À l'extérieur, la propriété se compose d'une maison en pisé avec une façade en pierre et une toiture en tuile mécanique. Elle est accompagnée d'une grange de 75.26m2 dont le pignon s'élève à 9m, ainsi que d'une étable de 45m2 avec un étage de même superficie. L'ensemble des bâtiments a vu sa toiture entièrement rénovée en 2000, assurant ainsi une bonne longévité et un aspect soigné. À l'intérieur, la maison de 12 pièces et 9 chambres se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de 86m2 comprenant deux grandes salles avec cheminée, deux pièces en enfilade, tandis que le premier étage de 86m2 offre une grande pièce et 4 chambres. Le deuxième étage sous toiture de 100m2 se divise en 3 pièces distinctes. Associée à un terrain de 915m2, cette demeure rustique et pleine de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Possibilité d'acquerir plus de terrain si vous souhaitez voir le plan en photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396 - SAFTI – MARECHAL Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 21/05/2025

2 700 000 € 5 973 €/m²
Maison • 452 m² • 12 pièces • Ter. 2 536 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Propriété de charme : vue imprenable sur le lac du Bourget Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis aucun, cette propriété de charme, à nulle autre pareille, vous surprendra avant de vous faire succomber ! Lorsque vous passerez le portail en fer forgé, le temps se suspendra un instant. A mesure que vous poserez votre regard sur le parc arboré vous menant vers la porte d'entrée ou sur la majestueuse cour conduisant aux garages, le charme de cette propriété opérera. La porte cochère de la villa vous dévoilera ensuite ses autres atouts. Un vaste hall d'entrée dessert les premiers espaces de ce niveau : un bureau avec sa vue apaisante sur le parc ainsi qu'une confortable suite parentale complètent l'espace de vie principal, de plain-pied. C'est dans une ambiance raffinée que vous vous dirigerez sans attendre vers la somptueuse pièce de vie (90m²). La vue sur le lac est imprenable, panoramique du Bourget-du-lac à l'Abbaye de Hautecombe , que l'on soit installé au salon, assis près de la bibliothèque ou déjeunant à table. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, offre un espace de vie à part entière, qui se prolonge vers la une immense terrasse dès les premiers rayons de soleil. Les aménagements extérieurs coté terrasse ont été astucieusement pensés pour assurer un confort adéquat en parfaite connexion avec la nature environnante. Elle est couverte par une verrière, la clarté de la cuisine et de la pièce de vie en est ainsi préservée. Toutefois, à la période estivale où l'ombre est salvatrice, des stores motorisés permettent de se protéger du soleil. La face Nord de la terrasse a été intégralement vitrée, évitant le vent du Nord et offrant la possibilité d'en profiter dès l'arrivée des beaux jours. L'espace nuit principal se trouve au 1er étage. Il accueille 3 suites toutes avec SDE et un dressing indépendant. Un espace combles non aménagé de 50m² complète ce niveau. Enfin, au rez-de-jardin, tout a été pensé pour s'abandonner aux douceurs de la vie : cuisine d'été, salle de sport avec SDE et WC accessible depuis la piscine, salle de billard et cave à vin. Les matériaux nobles au charme vintage et les embellissements intérieurs confèrent une élégance indéniable à cette propriété. On peut en dire autant de ses abords extérieurs qui, soignés et généreusement embellis, ne vous laisseront pas non plus indifférents. L'espace autour de la piscine a entièrement été agencé dans un esprit sobre et chic à l'abri des regards, avec une partie couverte pour les soirées plus fraiches. Les aménagements paysagers sont harmonieux et optimisés. Dans le parc paysagé, plusieurs espaces intimistes au milieu des plantes et fleurs, sont de véritables "cocons" où l'on s'évade avec plaisir. D'un point de vue pratique, un garage double de 80m² pourra accueillir de beaux véhicules, buanderie à chaque niveau, chaufferie, un local technique d'hivernage du mobilier de jardin, local piscine de 100m² et un cellier sont autant d'annexes qu'il en faut pour assurer le confort nécessaire de cette propriété. A noter : Le rez-de-jardin pourrait être complètement indépendant pour la création d'un 2ème logement au besoin, en habitat partagé ou parents/enfants. Prestations: baies vitrées à galandage, moustiquaires et volets roulants motorisés, chauffage au sol par chaudière gaz basse température, climatisation, stores motorisés sur la verrière, stores motorisés sous la terrasse, stores bannes au dessus de la piscine, système de vidéo surveillance avec alarme, matériaux nobles (marbre, parquets massifs, huisseries, menuiseries intérieures...). Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac, des grands espaces et des belles choses ! Plus d'informations sur demande, de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 19/05/2025

(22 avis)

60 000 € 504 €/m²
Maison • 119 m² • 12 pièces • Ter. 216 m²

Saint-Agrève (07320)

A 7km du centre-village de Saint Agrève, dans un petit hameau en bord de route se trouve cette ancienne maison de famille composée de 3 logements. Idéale pour les personnes en recherche de gros travaux énergétique ou déficit foncier, cette bâtisse pourra être facilement transformée en immeuble de rapport car les 3 logements ont des accès indépendants. Un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique donc considérée comme une maison, le DPE à l'immeuble ne s'applique pas. Chaque étages fait 67m² au sol. Le dernier étage est mansardé. De gros travaux d'aménagement, de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1er étage. La toiture a été refaite en 2020. Le plus: à côté se trouve un garage de 45m². Pour l'appartement du rez-de-chaussée, une petite terrasse sur le côté peut-être aménagée. Pour le 1er étage, la cour arrière peut être privatisée également. Seul le dernier étage n'aurait pas d'extérieur privatif. A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.896615 Afficher plus

Agence Du Pont D'Arc

(107 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 27/02/2024 - mise à jour 30/05/2025

(107 avis)

390 000 € 1 258 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 533 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Découvrez ce mas authentique de 310 m² au cœur du charmant village de Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche. Avec ses 10 chambres, 2 salons, un grenier, un sous-sol et une terrasse, cet ancien hôtel restaurant offre un potentiel immense malgré son état à restaurer. Vous bénéficiez également d'une habitation indépendante vous permettant de vivre sur la propriété ou de créer un plus ample espace d'accueil touristique, tout peut être envisagé. Profitez d'une belle cour intérieure et d'un parking intérieur et extérieur. Situé à proximité d'une école, d'un collège, des transports en commun, ce mas est idéalement placé en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 390 000 euros ! Un lieu rare qui comblera facilement toutes vos envies de projet familial et professionnel au centre d'un des villages les plus touristiques de Sud Ardèche. Contactez-nous pour plus d'informations votre Agence ORPI. Référence agence : 2749 Afficher plus

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par HAPI IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

950 000 € 1 667 €/m²
Maison • 570 m² • 12 pièces • 7 chambres

Lancié (69220)

69220 LANCIÉ - Maxime BONHOMME au 07-81-89-13-89 vous propose cette propriété unique : un véritable château au charme remarquable, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle avec des bureaux de prestige, un projet traiteur et événementiel, ou encore une activité viticole et œnotouristique. Cette bâtisse d’exception est complétée par un bâtiment attenant de 1 600 m² sur deux étages, équipé d'un monte-charge, idéal pour un entrepôt ou un espace de production. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Afficher plus

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