Acheter une maison plain pied en Rhône-Alpes

Dans un secteur calme de Chavanoz, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 86m² habitables sur un terrain de 540 m². La maison est composée d'une pièce de vie donnant sur une belle et grande véranda, une cuisine et une mezzanine. Vous trouverez dans la partie nuit : 3 chambres , un wc indépendant et une salle d'eau. La maison est très bien entretenue même si quelques rafraichissements sont à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez des moments de détente à l'abris de tous les regards sur un espace complètement clos. Un garage, un atelier et un sous-sol viendront compléter vos besoins d'espaces couverts pour les voitures, le stockage, le bricolage... La maison a 3 moyens de chauffage : fioul, climatisation réversible et cheminée à bois. Tout est réuni pour avoir le maximum de confort. Les charges du lotissement sont faibles et permettent un entretien des espaces verts. Et pour finir de vous séduire, les panneaux photovoltaïques ont fait l'objet d'un apport financier en 2024 de 2 175 euros. Vous avez coché tous vos critères de recherche, alors contactez vite votre conseillère immobilier Laurence Dufour au 06 11 22 37 49. Laurence DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898138292 - MORESTEL.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison, vous serez séduit par la spacieux pièce à vivre hyper lumineuse comprenant un salon, coin repas, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec mezzanine, un w-c, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un sauna d'angle 2/3 place, une entrée ,deux chambres avec placard, une salle d'eau avec w-c , une vraie cave, une buanderie et stockage, un garage. Idéalement placée sur 1.200m² de terrain avec un espace détente au bord de la piscine chauffée en maçonnerie traditionnelle, type couloir de nage 3 x 10 au sel (avec électrolyseur pour un minimum d'entretien) la plage en IPÉ, un four à pain, un cabanon de jardin. Vue dégagée sur la verdure. Tout-à-l'égout, Classé en «D » Rénovée entièrement en 2005 ( toiture, fenêtres aluminium, volets roulants aluminum isolé, mode de chauffage au sol, isolation, cheminée, dalle en béton, tout les aménagements). Mode de chauffage au sol et cheminée avec soufflerie, système d'aspiration centralisée. A 14 min de VOIRON, sur le triangle Grenoble/ Lyon/ Chambéry entre le lac de Paladru et d'Aiguebelette. Vous souhaitez visiter, contactez-moi Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de construction traditionnelle en 2002 (dans village dynamique de 2500 habitants). Une isolation par l'extérieur à été réalisée pour répondre à la demande environnementale + une pompe à chaleur en mode de chauffage, c'est pourquoi elle est classé en "C". Idéalement placée sur 1000m2 de terrain plat et paysagé . Une vie de plain-pied avec de beaux volumes. La pièce de vie spacieuse ouverte et sur la cuisine aménagée et équipée, son grand cellier/buanderie (10m² avec point d'eau), une grande véranda de 30m2 augmentant avec confort de l'espace de la pièce de vie, une salle d'eau, un w-c séparé, 3 chambres et le luxe d'avoir un garage de 40 m² . La moitié des combles ont étaient aménagées en une suite parentale : une spacieuse chambre, une salle d'eau avec w-c et un grand dégagement offrant deux espaces de travail : un bureau et un atelier de couture. Le reste 1/2 combles permet le stockage ou un potentiel espace à aménagé. Mode de chauffage pompe à chaleur + poêle à bois, l'isolation par l'extérieur. Assainissement tout à l'égout.Taxe foncière 900 euros. L'accès goudronné et terrasse en béton (60m ² ) devant les baies vitrées et un four à pain dans la véranda. Il ne manque que vos valises, à aménager sans travaux. Située à 15min de VOIRON, les commerces : boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeur, carrefour express, la poste etc...à moins de 8 min à pied. Besoin d'informations ou d'une visite en avant première. Contactez-moi au0688786435 A très vite #achatimmobilier #paysvoironnais #maisonplainpied #marielaureteper #venteimmobiliere #immobilier Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.